プラウド新浦安パークマリーナ

>>1446 eマンションさん

何をおっしゃりたいのか分かりませんが…
どう言う立場でご心配されているのでしょう？
購入を検討されていているのか、それとも違う意味でおっしゃられているのでしょうか

そもそも液状化で生活インフラがご心配であればよそのエリアを御検討されれば良いのでは無いでしょうか

液状化でデスってる方はどう言うおつもりでおっしゃってるのですかね

液状化の話はもう結構です。
購入検討者各々が調べたり、野村ときちっと話せば良いです。
液状化を気にしてこの物件を購入しない方は、どうぞ他へ行って下さい。
そもそも資金が無くてここを買えないので、色々と文句を言いたいのだと思いますが。
残念ですね。

この物件を高いと思う方は買わないでしょうし、
この価格でも価値があると思う方は購入します。
そういった方と情報交換がしたいです。

以前エントリーだけしていたらモデルルーム見学の案内がきました。営業はつかないので商談はできないとのことでしたけど。

こういうスタイル流行ってるんですかね。
気軽に見学できるよう間口広げた方がいいんですかね。晴海フラッグでも同じ感じでした。

行ってみて気に入ったら住み替えようかなぁ。

場所はいいですよね。
私もモデルルーム見てみようかな。
幕張はちょっと雰囲気が殺風景すぎて私には無理でした。

ラグジュアリープランは南西向きより南向きの方が値付けが高いですが違いはなんでしょう。南西向きの方が下がり天井もなく綺麗な気がするのですが。皆さんはどちらが好みですか？

カリフォルニアでは温暖化の影響でこれまで水害が無かったところでも様々な水害を受けてる場所が増えてきている様です。浦安の様な埋立地はかなりリスク高そうです。
何かがあってからでは遅いんです。
被災してから「これまでここではこんなこと起きたことはなかった」というのはよくある話です。
よくよく検証された方が良いです。
急激な気候変動で過去にすがるのが役に立たなくなりはじめています。

>>1456 マンコミュファンさん
カリフォルニアの例のような水害に埋立地って関係あるか？
温暖化の水位の影響は海抜の問題じゃないのかね？
何がなんでもディスろうとすると真理が見えなくなるのでしょうか？

日の出保育園は空きが全く無いですね。みなさん近隣の別の保育園にあずけているのでしょうか？

>>1459 マンション検討中さん

地元の住み替えがかなり多いと聞きました。

>>1460 通りがかりさん
ありがとうございます。
住み替えで今後出てくる中古物件も気になります…！

>>1458 マンション検討中さん
どの年齢も4月の1時の段階で申し込めば100％とはいかないですがほとんどの方が入れたはずですよ。年度の途中入園はほとんど空かないかと。

シンプルに高いすね?

ここ買おうとしてる人たちは地震で壊れるかもというのを承知です。
日本のどこを探しても、完全に安心安全な物件なんてありません。

地震と火山は連動する。
311でこの災害列島の巨大な地殻変動が起きた以上、列島各所で歪が溜まっていると思われるが、先日の令和6年能登半島地震のM7で地下水が逆断層の摩擦力を減らし動いたみたいな。
しかし、地震・火山学者には予知どころか予測も困難な状況でいつ・どこで・どの規模で巨大地震が起こるか？　どこの火山で破局的噴火が起こるかは誰にもわからない。

>>1460 通りがかりさん

わざわざ狭い部屋に住み替えますかね？

>>1466 検討板ユーザーさん
子供が巣立った老夫婦世代は、広く階段のある戸建や公団のテラスタイプマンションより、必要十分な広さでバリアフリーな環境を望むのでしょう。
今まで住んでいた駅近の広い家は次世代のファミリーに譲るってことも合理的ですね。

老夫婦が車必須な駅遠いマンションに住み替えますかね…

>>1467
勉強が足りない。
1468を見習いなさい。

子供が巣立ったんで近くに公園とかも必要なくなったんで駅近の賃貸を検討中。
でも、駅近はみんな築年数が30年以上とかなんだよね。もちろんリフォームはしてあるんだろうけど、間取りそのものが時代に合わない。
相続やホームへの入居とかも考えると、今更買い替えはないかな。

本日登録説明会ですね。

>>1471 マンション検討中さん

終わりましたね
私も参加しました

今月モデルルーム行く予定ですが、この日程だと第一期には間に合わないのでしょうか？今週末モデルルーム行った方はどのような案内をされましたか？

>>1470
一生駅徒歩圏外で暮らしなさい。

>>1473 マンション検討中さん

1/20-27に申込だから間に合わないかもね。

綺麗な街並みが好きなのでこことベイパークで検討したいと思っていましたが、背に腹変えられずベイパークになりそうです。
新浦安は庶民には高級です。

>>1464 匿名さん
相対的にリスクの高い物件がここってことですよねー。いきなり力説しだしたので、どうしたのかと思いましたが。
それはさておき、こういうデザインは悪くないですよねー。新浦安の中で買い替えニーズを拾っていくというスタンスなら、一定のマーケットもあるでしょうし。

>>1456 マンコミュファンさん

埋立地というのは確かにリスク因子ですが、
浦安に関しては新町の方が嵩上げしてあり、護岸も新しく高いので、近隣の相対的には元町や市川の方が水害リスクは高くなります。液状化リスクは新町の方が高いですが、結局東京から千葉にかけての沿岸部は全て液状化リスクは高い計算となります。過去事例や東日本震災を引き合いに出して中町新町が液状化の問題を指摘されますが、それは埋立地だから、ではなく、結局は震度5程度の弱い揺れでの話で、6や7といった想定震度では沿岸部の液状化リスクは総じて高いものとなります。

埋立地ということに拘らず、各種数値を客観的に見て判断すべきでしょうね。
新町のリスクについて気になるような方はもともと湾岸エリア全体が向いていないでしょう。

浦安でマンション買いかえる人って面白いね。

石川県の地震だって想定外のこと起きてしまったもんな
プレート型の地震だと杭打ちしてても杭がポッキリ折れちゃうリスクもあるから地盤緩いところでは安心できない
やはりハイリスクエリアには違いないわ

いやいや、日本全体がハイリスクですよ。

>>1481 匿名さん

その通り。
災害列島ニッポンに安全なところは殆どない。
生涯で安全なところと言えば豪州のアウトバックになってしまう。豪雨災害もないし、一生で地震を体験することもない。
以下に史上最大のボーリング調査をしていた。
https://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/
アスペリティを滑らせたのは何か？
それは浸透してくる海水が摩擦力を減らしたと言うのだ。
地震と火山は連動する。次に噴火するのは、列島のどこなのかは誰も知らない。

もう一つ。
ここのエリアは、HNDとNRTの中間地点で便利なためパイロットやCAが居住しているのがいくらか見かける。
JALの宿舎を潰してここの物件が施工されたが、独身寮は
法務省の隣に残存している。そしてパイロットやCAは分譲住宅に住み替えた人もいる。
そこで、JALのA350-900の全員脱出が世界からミラクルと称賛されたが、CAだけではなく乗客の日本人が子供の頃から避難訓練とかリスクに対する訓練を受けていた賜物だろう。これは海外では殆どない。
非常時に対する心構えと協調があったからではないのか？
これに反感を持つなら、このエリアは勧めないね。

>>1483
古くから新町にお住まいで、今プラウド新浦安ファーストにお住まいの方ですよね？
プラウド新浦安が311で被災した時のお話を具体的かつ詳しくお聞かせいただけないでしょうか。

>>1484 口コミ知りたいさん

それを聞くなら、新潟地震で東京で大きな地震を初体験した時のトラウマから聞くか？

>>1485 匿名さん
今プラウド新浦安ファーストにお住まいの方なんですね。

プラウド新浦安が東日本大震災で被災した時にどんな事が起きたのかを知り、そのリスクを知った上でこの地に住みたいのです。
ただならぬ苦難があったと思いますが、それを乗り越えて今お住まいなんですよね。
素晴らしいことじゃないですか。

冗談で聞いてなんかいません。
今もなお住み続けると決めたプラウド新浦安の当事者しか知らない、語れない、そういったお話をお聞かせ下さい。
お願いします。

>>1482 匿名さん
なんの話？

>>1483 匿名さん
なんの話？

>>1488 匿名さん
お願いです。
プラウド新浦安ファーストの話が聞きたいので、その話は聞き流していただけないでしょうか。