千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 23:28:23

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期2次]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,098万円~8,468万円
間取:3LDK
専有面積:80.01m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1421 マンコミュファンさん

    >>1420 マンション掲示板さん

    ゼロイチでなく、ここが相対的にハザードリスクが高い地域ということでしょう。いくら何でも、より地盤のしっかりした内陸の土地と比べて、ハザードへの影響が大差ないと言うのは無理がある。
    プラス面マイナス面考えるにしても、それぞれの程度と影響を加味しないと。

  2. 1422 匿名さん

    >>1413 マンション検討中さん

    不安ならやめておけば?

  3. 1423 匿名さん

    >>1418 eマンションさん

    3.11以降新浦安は資産価値下がってますか?
    これが上がってるんですわ

    どうしてですかね?笑

  4. 1424 匿名さん

    >>1418 eマンションさん

    3.11以降新浦安は資産価値下がってますか?
    これが上がってるんですわ

    どうしてですかね?笑

  5. 1425 eマンションさん

    >>1421 マンコミュファンさん

    そうなんですよね、自分が良いと思いたいが為に極論に持ってて無理やり納得させようとしている風にしか見えないんですよ。
    もっと冷静になるべきかと。

  6. 1426 評判気になるさん

    >>1420 マンション掲示板さん

    だからハザードで色がつくだけでは、って言ってるつまりなんですがね。。
    ハザードで色がついてることよりも、実際に液状化やらで、インフラに影響出てたわけで。
    それを加味してもここに住みたいっていうなら、別になんら問題ないし、そんなところに住むなんて、とは一言も言ってませんよね。
    他の方も言ってますか、無理矢理ポジ要素を挙げる方がフラットじゃないと思いますけどね。
    そして蛇足ですが、富士山噴火を持ち出してる時点で既にご自身も苦しいということはわかってるんでしょうが。。

  7. 1427 評判気になるさん

    >>1424 匿名さん
    3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

  8. 1428 匿名さん

    >>3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

    で、どこの物件に住み替えたの?

  9. 1429 名無しさん

    >>1427 評判気になるさん

    プラウドですかね?
    液状化酷かったですよね。

  10. 1430 評判気になるさん

    >>1424 匿名さん

    どこも上がってるけど、上がる率が悪いんじゃないの?
    東京湾岸にだいぶん差をつけられた感じがします。

  11. 1431 eマンションさん

    >>1427 評判気になるさん

    どこに住んでいて売りに出したんですか?
    気になります

  12. 1432 検討板ユーザーさん

    >>1430 評判気になるさん
    そもそも東京湾岸て東京と千葉を比較して差を付けられたとか、比較するのもどうなのですかね

    狭い都内に魅力を感じないから選んでるのでは無いですかね

  13. 1433 匿名さん

    このスレにマン質で最要注意人物である中卒貧乏喫煙者が混ざり込んでいる可能性がある。
    マンション買えないのに罵って嫌がらせ迷惑投稿をする事に快感を覚えた人物だから。
    良~く文の内容を観察すると次第に見えてきます。

    業者よりもこの掲示板の最大の敵だから。

  14. 1434 匿名さん

    広さなら戸建てかな。マンションは利便性。

  15. 1435 匿名さん

    >>広さなら戸建てかな。マンションは利便性。

    ほら、こんなことを書いてきているのがマンション買えないこの中卒貧乏喫煙者の特徴です。

  16. 1436 匿名さん

    >>1427 は、もはや浦安中町・新町関係者外の嫌がらせ自作自演の可能性が高い。
    質問されたことから逃亡したことから。

    こうした自作自演の嘘つき投稿は、マンション質問板でよく見られた。

  17. 1437 口コミ知りたいさん

    高台物件で坂がとか、低層住宅で眺望がとか、
    海沿い埋立地で液状化がとか、
    課題があるのは前提で、そこから建設的に話が進められれば良いですが、
    全く調べてもないとか、逆に何にも知らないのかーとか、
    あげく全く的外れの学歴や経済力?の決めつけとか、
    そういうのはちょっと、、

    結局民度がどうとかの話になって掲示板が荒れがちですね。

    他の新浦安物件では掲示板管理者が禁止事項作ってるところもあります。
    液状化などへの書き込みは長くループしがちですので、ある程度は各自調べてもらいつつ、書き込みにはお互い優しく対応しましょう。

  18. 1438 匿名さん

    まず、この惑星は水の惑星。
    それが分かれば単純な事です。
    地下水の存在は殆どの所で存在しているわけで。
    元旦の能登の巨大地震は流体上昇が引き金になつたとかの情報も見受けられます。。

  19. 1439 匿名さん

    地方でも価格上昇の中、この値段でも10年後は、「あの頃は安かったなあ」となるんだろうね。

  20. 1440 マンション検討中さん

    新浦安物件ならクオンやマリンヴィラのような液状化対策は必須だと思ってましたが、ほんの一部だけとは意外でした。
    以前の日航社宅は311の影響大きかっただけに。

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期2次]
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