匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 18:09:42
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
-
交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,500万円台予定～8,800万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2～83.99m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
| 価格 |
7098万円〜1億798万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円〜2万3440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円〜1万550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定(I街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(II・III街区) ※III街区257号室は2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
-
141
匿名さん
ふつうはバスで直接東京駅へ行きません？
このへんの人たち使ってますよ。30分で着きます。
-
142
eマンションさん
>>139 匿名さん
駅まで2キロ以上あり徒歩20分以上を毎朝通勤で歩く奴はほぼいない。
マンションギャラリーでも営業に通勤は自転車かバスと言われるだろう。
少数派の主観をローカル情報と主張して迷惑行為と言い張る輩がいますね。
初っ端から酷い粘着がついてしまったものだ。
-
143
検討板ユーザーさん
>>141 匿名さん
東京駅行きのバスって新浦安駅発じゃなくてどこから出てるんですか？？？
まぁ、使うかどうか出勤する場所によるでしょうけど。
-
144
匿名さん
-
145
匿名さん
>>136
まず学校で誤字のない文章の書き方を習ってこい。
-
146
マンコミュファンさん
>>140 匿名さん
深夜バスってバスの番号表示が赤く囲まれているやつだよね。
23時以前と以後で値段違うからなんとも言えないけど150円から170円に値上げする前で、２００円位だったかな。値段あまり気にしてないから覚えて無いけど。
-
147
マンコミュファンさん
>>141 匿名さん
便利ですよね。
このマンションのHPには出てないけど。
後お散歩BUSもHPに出て無いですね。
-
148
匿名さん
>>144
>>公演のたびに何か置かれるんか？
誰が見ても誤変換だと言うのを喜んで書くアホはマン質各スレででマンション買えずカンカンアパート住まいの貧乏に見かけたな。
さて海抜はいくらか？
あと高速バス使う手もある。
新浦安駅発の深夜路線バスの運賃は倍額になるのも知らずローカル情報に対してバカにして嫌がらせ迷惑投稿ですか？
あとはトイザらス跡地にリニューアルではなく建て替えで出来たエルクは深夜0時までオープンしているから助かる。
しかも品揃えが多い。
-
149
匿名さん
まずバス便ネガを投稿をする輩は、嫌がらせ迷惑投稿目的だとすぐわかるな。
-
150
マンション検討中さん
>>143 検討板ユーザーさん
始発は日の出７丁目、このマンションの最寄りは乗り場が「アールフォーラム」になって、降車ONLYで「日の出南小」になるのかな。
JRバスとベイシティバスの共同運航です。
-
-
151
評判気になるさん
-
152
通りがかりさん
>>148 匿名さん
ほらほら興奮しないの、エルク！って笑
指摘されてるんなら、もうちょい気をつけたほうが
誤字する方が悪いんだから、
-
153
eマンションさん
>>151 評判気になるさん
このBUS路線ですね。
-
154
eマンションさん
-
155
通りがかりさん
このマンションの位置ならシンボルロード沿いの「シンボルロード・パークシティ」から出る東京駅行きも使えます。
明海地区、日の出地区両方の利用者がいるので時間によっては混みますが、今のところ座れないということは無いですね。
-
156
匿名さん
>>153 eマンションさん
自宅の近所から必ず座って東京駅へ直行というのはいいですね。
徒歩21分も、遠くて深い京葉線東京駅も無縁。快適そうです。
-
157
通りがかりさん
>>155 通りがかりさん
訂正
「座れない」ではなく「乗れない」の誤りです。立ち乗りは無いので。
-
158
匿名さん
>>142
>>駅まで2キロ以上あり徒歩20分以上を毎朝通勤で歩く奴はほぼいない。
>>マンションギャラリーでも営業に通勤は自転車かバスと言われるだろう。
>>少数派の主観をローカル情報と主張して迷惑行為と言い張る輩がいますね。
全文見て笑えた。
住み替えでそんな事を営業に質問するか？
-
159
匿名さん
>>158 匿名さん
エルク！
なぜ、住み替え前提？
ちょっと価値観が凝り固まってる、主観でしか話せない方だと思われますが、色んな人が検討してるのを認識した方が、、、、
-
160
匿名さん
>>152
情報としての反論1行も無しで苦し紛れ。
英語を覚えればマンション買えるってな妄想スレへ戻れよ。
-
162
マンション検討中さん
歩きたい人は歩けばいいし、バス使いたい人はバス使えばいい。それだけ。
-
165
匿名さん
>>158
気になることは何でも質問するよ。
わかった気になってるのが一番よくない。
-
167
匿名さん
さて、高速バス、東京駅から乗るのずいぶん乗っていないが、乗り場は東京ミッドタウン発着にはなっていない？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
173
通りがかりさん
-
174
匿名さん
>>173
>>同じ駅から遠いなら幕張ベイパークのほうがいいかな
それで買えるのか？
-
-
175
eマンションさん
-
176
名無しさん
>>175 eマンションさん
ベイパークは抽選だし大人気ですね！
値段もプラウドより安いだろうし、千葉よりでよかったらあり！
-
177
管理担当
[No.161～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
178
マンション掲示板さん
-
179
マンション検討中さん
ずっと楽しみにしてたけどランドプランみてガッカリ。。
コンフォートプランが庶民用ってことだと思うけど、ほとんどが眺望の死んでる80平米じゃない？
新浦安は、駅から遠いけど戸建てのような、ゆとりのある住まいが売りの街だから、80平米の狭小は違和感しかないと思うけど、駅近ばかり見てきた広域の賃貸住まいの人には刺さるのかな？
都内でもない、駅から25分離れて、ナロースパンの普通の田の字で、リビングから他の棟かセレナの共用廊下を眺める暮らしに、私は7500万円も投下できない。
そして、新浦安のニーズに合ってない、コンパクトな広さは、将来の資産価値も疑問だと思う。
-
180
マンション検討中さん
>>179 マンション検討中さん
敷地にも余裕ないよね。
悪い意味で今の時代を象徴しちゃってるのかな…
-
181
マンション比較中さん
規制もあるんでしょうけどここ数年新浦安の新築マンションは
低層ばかりで眺望は悪く周辺の高層マンションの壁しか見えません
-
182
マンション住民さん
>>179 マンション検討中さん
マリンヴィラも早々に売れましたし、このプラウドもあっさり売れるとは思います。
ただ！！
ラグジュアリーの120m2のような部屋が多ければと思っていましたが、全体の1割もないですね。
うーん、でもお日様公園に向かう4F,3Fの120m2の部屋は相当いいと思う。
-
183
マンション検討中さん
-
184
マンション検討中さん
>>183 マンション検討中さん
くら寿司がすき！
-
-
185
マンオタ
-
186
匿名さん
不動産は立地がすべて。
高潮対策はどうなっているのだろうか？
-
187
eマンションさん
うちは都内から新浦安の賃貸に引っ越してきた口ですが、新浦安って本当に独特な街ですよねぇ。
お世辞抜きに、すまないとわからないアーバンリゾート感は関東近郊唯一無二ではとおもいます。
このマンションの地盤は液状化対策されているのでしたっけ？
クオンもマリンビラも最近のマンションは実施済みとなってましたが。
-
190
マンション検討中さん
クオン新浦安みたいなの想像してたからガッカリしてる。
これでプラウドって名前負け。誇れない。
プラウド新浦安パークマリーナ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
-
交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,500万円台予定～8,800万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2～83.99m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
