プラウド新浦安パークマリーナ

保育園はなかなか空きがないですね、特に0-2歳。

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>>1389 マンション検討中さん

日の出なら空きあるのでは？新浦安は割と入りやすいほうかと。

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ディズニーって呼称が田舎者発言は爆笑した。
TDRって呼称の方がずっと新しく出来てるし、逆に古くから浦安に住んでる人ほどディズニーって言うだろ
浦安駅にディズニー通りって名前の道あるの知らないんだろうなと
1382は地元民ぶった元田舎者だろうからそういう歴史的経緯知らないんだろうな。

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>>1386 匿名さん
新浦安の良さを教えていただきありがとうございます。良いところが沢山ありますね。
他からの出入りについては移住といった話ではなくて、休日に他所から遊びに来るような人流があまりなく住まわれている方だけが生活している印象を受けました。（決して悪いことでは無い）
街並自体は計画的に作られていることもあり綺麗なのですが、道幅等が広い割に人があまりいないのがディストピア感があるというか、少し活気が無く寂しい印象を受けました。
都内在住者が初めて新浦安に伺った際の率直な感想です。

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>>浦安駅にディズニー通りって名前の道あるの知らないんだろうなと

それいったら何故オリエンタルランド交通のバスを書かねぇのか？

京葉線開通前から住んでいる。
もちろんモナどころか、浦安新商ダイエーも無い頃だ。
その後、エアレジがあった所は何があったか知っているか？

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その頃わざわざ遠い西友浦安店に食材を買いに行くとき、駐車場に難儀していた事も経験している。

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>>1393 匿名さん
その後、エアレジがあった所は何があったか知っているか？

A.長谷工の社員寮！！

では、浦安町役場はどこにあったでしょう？

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>>では、浦安町役場はどこにあったでしょう？

村役場？　町役場？
堀江だろ。

新町に入植したこのスレのエリアでそんなテストをしてどうする？
元町住民を強調したいのか？
殆どが知らない。
それどころか中町の市役所に好んで頻繁に行く人が居る？
こっちは、市川市役所より小規模で長い間に小さい白い庁舎やプレハブ分庁舎時代に良く通っていたが。

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その話この物件に関係あります？

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マジレスすると、新町の住人と言う時点で7-8割が田舎出身。たまに元町出身の若い夫婦と都内出身者が混ざってる感じ。
新町のマンションで田舎者がどうとか言い出す時点で、…いや自分らもどうせ東京出身じゃ無いでしょ？って言いたくなる。
ちなみに江戸っ子は三代続くと名乗れます。

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浦安関連スレでよく現れる浦安爺さんはマンション検討してるのかな？
どうでも良い知識マウントとりたいだけで、マンションに関係無い発言ばっかりで邪魔だなーっていつも思ってました、、
個人の感想なのでどうぞ気を悪くなさらず。

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>>1378 マンション検討中さん

既に6～7割も要望入っているんですか！？
年明けモデルルームに行く予定ですが、抽選になるのでしょうか？既に選べれる部屋は少ない感じなのでしょうか…

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申込み入れている方は年明けから忙しくなりそうですね

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液状化と水没は大丈夫な場所なんですか？

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>>1404 通りがかりさん

貴方は購入又は、御検討してらっしゃるんですか？
違うのであればご心配は無用なのでは？

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>>1404 通りがかりさん

ここはそのリスクを許容できる方以外は買ってはいけない物件ですよ。

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ここ地震になったら津波に飲み込まれるかな？
近くに避難する高台あるのかな？

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>>1404 通りがかりさん
東日本大震災でも駐車場などが液状化
修繕積立金が足りなくて大変なことになってます

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>>1407 マンション検討中さん

幕張などの他の湾岸にも言えることですが。
東京湾内なので津波のリスクはさほど高くないですが、どうしても地盤が地盤なので液状化などは避けられません。
ハザードを気にする方は、地盤のしっかりしたより内陸の物件を検討する方が無難かと思います。

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>>1407 マンション検討中さん
ハザードマップ見たらいかがですか？検討しているのであれば当然見ているかと思いますが。

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浦安に社宅あったけど、3.11の時の新浦安の液状化はハンパなかったからなぁ。。。
電線傾き、マンホール突出。。
デザイン含め、このマンションはステキだと思うから、検討する時には悩ましいですねぇ。

http://urayasu-shinsai-archive.city.urayasu.lg.jp/special/page_01/

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液状化じゃ死なないから気にしなくても大丈夫かと。
戸建てだと致命的。

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液状化対策、不安だな。

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マンマニさん絶賛ですが、駅遠、ハザード色有、埋め立て地、平均坪単価330万円。。。なかなか強気な価格設定ですな。
これだったら都内の駅チカ築20年物をフルリフォーム掛けた方が資産価値としては維持されそうですな。
※あくまで個人の見解です。

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>>1414 通りがかりさん

彼自身も動画の中で、新浦安の中では評価はされるだろうけど、資産価値を求める物件ではないとは言ってましたからね。あと、公言されているように、ハザードで色がつくことは気にしない＋目を引く物件が好きな方ですから。
基本は、年収や資産に余裕があり資産価値を気にせず、かつ駅遠とハザードリスクを飲める方のための物件ですよ。

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東京の湾岸買えない人が買ってる？それとも新浦安のほうが優れているところあるんでしたっけ？？

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>>1416 匿名さん

広さ、住環境、駐車場事情、坪単価から見た設備仕様あたりでしょうか。
東京湾岸の好条件住戸が買える方はそちらへ行けば良いでしょうが、そんな方ごくごく一部ですから。

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>>1412 匿名さん
死ぬ死なないじゃなくて、生活インフラに影響出ちゃうってことを言ってるんじゃないの。
それが結果として資産価値に繋がるわけで。
他の方も言ってるけど、資産価値云々気にせずな方しか買えないんだろうね。
液状化は大いに生活に影響あったなぁ。

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>>1414 通りがかりさん
マンマニが絶賛とか言っても、マンマニ自体も持論をあたかも業界の常識のように語ってるだけですからねぇ。。。
ハザードで色がつくくらいならともかく、この辺りは調べれば色がつくだけでは済まないリスクもあるわけで、そこまでちゃんと伝えないといかんとは思いますけどね。

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全くハザードマップに影響しない所なんて、関東どころか日本には存在しないでしょう。
液状化、津波、揺れやすさ、火災、洪水、土砂災害、富士山噴火ハザードとどれかに引っかかる
マイナス面とプラス面は常に背中合わせ、どっち側から見て一喜一憂してもねぇ

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>>1420 マンション掲示板さん

ゼロイチでなく、ここが相対的にハザードリスクが高い地域ということでしょう。いくら何でも、より地盤のしっかりした内陸の土地と比べて、ハザードへの影響が大差ないと言うのは無理がある。
プラス面マイナス面考えるにしても、それぞれの程度と影響を加味しないと。

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>>1413 マンション検討中さん

不安ならやめておけば？

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>>1418 eマンションさん

3.11以降新浦安は資産価値下がってますか？
これが上がってるんですわ

どうしてですかね？笑

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>>1418 eマンションさん

3.11以降新浦安は資産価値下がってますか？
これが上がってるんですわ

どうしてですかね？笑

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>>1421 マンコミュファンさん

そうなんですよね、自分が良いと思いたいが為に極論に持ってて無理やり納得させようとしている風にしか見えないんですよ。
もっと冷静になるべきかと。

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>>1420 マンション掲示板さん

だからハザードで色がつくだけでは、って言ってるつまりなんですがね。。
ハザードで色がついてることよりも、実際に液状化やらで、インフラに影響出てたわけで。
それを加味してもここに住みたいっていうなら、別になんら問題ないし、そんなところに住むなんて、とは一言も言ってませんよね。
他の方も言ってますか、無理矢理ポジ要素を挙げる方がフラットじゃないと思いますけどね。
そして蛇足ですが、富士山噴火を持ち出してる時点で既にご自身も苦しいということはわかってるんでしょうが。。

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>>1424 匿名さん
3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

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>>3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

で、どこの物件に住み替えたの？

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>>1427 評判気になるさん

プラウドですかね?
液状化酷かったですよね。

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>>1424 匿名さん

どこも上がってるけど、上がる率が悪いんじゃないの？
東京湾岸にだいぶん差をつけられた感じがします。

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>>1427 評判気になるさん

どこに住んでいて売りに出したんですか？
気になります

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>>1430 評判気になるさん
そもそも東京湾岸て東京と千葉を比較して差を付けられたとか、比較するのもどうなのですかね

狭い都内に魅力を感じないから選んでるのでは無いですかね

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このスレにマン質で最要注意人物である中卒貧乏喫煙者が混ざり込んでいる可能性がある。
マンション買えないのに罵って嫌がらせ迷惑投稿をする事に快感を覚えた人物だから。
良～く文の内容を観察すると次第に見えてきます。

業者よりもこの掲示板の最大の敵だから。

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広さなら戸建てかな。マンションは利便性。

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>>広さなら戸建てかな。マンションは利便性。

ほら、こんなことを書いてきているのがマンション買えないこの中卒貧乏喫煙者の特徴です。

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>>1427 は、もはや浦安中町・新町関係者外の嫌がらせ自作自演の可能性が高い。
質問されたことから逃亡したことから。

こうした自作自演の嘘つき投稿は、マンション質問板でよく見られた。

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高台物件で坂がとか、低層住宅で眺望がとか、
海沿い埋立地で液状化がとか、
課題があるのは前提で、そこから建設的に話が進められれば良いですが、
全く調べてもないとか、逆に何にも知らないのかーとか、
あげく全く的外れの学歴や経済力？の決めつけとか、
そういうのはちょっと、、

結局民度がどうとかの話になって掲示板が荒れがちですね。

他の新浦安物件では掲示板管理者が禁止事項作ってるところもあります。
液状化などへの書き込みは長くループしがちですので、ある程度は各自調べてもらいつつ、書き込みにはお互い優しく対応しましょう。

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まず、この惑星は水の惑星。
それが分かれば単純な事です。
地下水の存在は殆どの所で存在しているわけで。
元旦の能登の巨大地震は流体上昇が引き金になつたとかの情報も見受けられます。。

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