千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-03-02 19:02:31

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1251 検討板ユーザーさん 2023/10/30 13:17:24

    >>1250 匿名さん
    今川のD○Cには誰も勝てないから安心して下さい

  2. 1252 マンション掲示板さん 2023/10/31 00:33:36

    他人の金持ち自慢ですか

  3. 1253 匿名さん 2023/11/01 10:28:00

    >>1245 匿名さん
    元町にはそういう人もいる。地場不動産の社長とか正にって人が昔はいた
    新町には一般的に見たら年収高い人はそれなりにいるけど、所謂金持ちと呼ばれる層はほぼ住んでない。今川の超金持ちがいるのと、新浦安は町が新しいから金持ちが多くいる印象があるのかもしれないけど、実際は浦安駅周辺の方が金持ちは多い

  4. 1254 マンション検討中さん 2023/11/01 10:53:42

    >>1236 匿名さん

    ここ関係ないからアンチ活動は自粛してくれ

  5. 1255 名無しさん 2023/11/01 13:26:03

    それがどうしたの? 不動産や金融業の成金がいる街より、常識的な金持ちがいる街のほうが秩序あって安心できる。

  6. 1256 匿名さん 2023/11/02 10:38:55

    引き渡し延びたんですね。
    しかし、ずいぶん遅いんですね。

    いま3階まで出来上がっているので、内装は別として、1ヵ月くらいで4階まで出来上がりそうです。

    何か重大な施工ミスでもあったのでしょうか。

  7. 1257 評判気になるさん 2023/11/02 12:10:52

    >>1256 匿名さん
    近くに住んでますが最近ほとんど工事していない気がします。

  8. 1258 匿名さん 2023/11/02 16:35:54

    竣工を意図的に遅らせて、その間に他の物件が値上がるのを待って帳尻を合わせようとしているのでしょうか。

  9. 1259 マンション掲示板さん 2023/11/03 13:01:31

    >>1256 匿名さん

    ここの建設会社、結構やばそうですよね。

  10. 1260 通りがかりさん 2023/11/03 13:08:40

    >>1258 匿名さん

    本当にこれが理由かもね。南船橋とかベイパークもかなり高く出してきそうだからそれよりも少し高いだけですよとアピールしたいのかも。

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  12. 1261 匿名さん 2023/11/06 04:37:28

    >>1259
    平日はマリナガーデン新浦安駐車場に工事関係車両がたくさん駐車していて、駐車料金払わずに出ていく方たちですからね。
    管理監督もしていないみたいだし、そうとうヤバめの建設会社かも。

  13. 1262 eマンションさん 2023/11/06 16:23:44

    >>1261 匿名さん
    駐車料金払わないとバー開かないですが(入口から逆走して出るなら別ですが)払っていないという根拠は?

  14. 1263 匿名さん 2023/11/08 12:34:14

    低レベルな座敷童に取りつかれたな

  15. 1264 検討板ユーザーさん 2023/11/09 03:56:50

    >>1263 匿名さん
    住み始めてからも取り憑かれますね

  16. 1265 匿名さん 2023/11/10 16:01:53

    割安だった南船橋も上がって来たし、ここの販売待つ判断をした野村は正解だったな。もちろん買い手側にとっては悪い話だが…
    南船橋と海浜幕張が共に坪300超えてくるとこの物件も検討者が増えて来そう

  17. 1266 通りがかりさん 2023/11/11 04:45:09

    >>1265 匿名さん

    駅近・商業施設近在の南船橋のマンションとここは求めているベクトルは別物だと思いますよ
    南船橋諦めたから、バス便マンションのここを選ぶということは無いと思います
    同じ駅遠・バス便の海浜幕張なら、マンションに重視するポイントは近いものあるので予算次第ではこちらも検討する人は出てくると思います

  18. 1267 匿名さん 2023/11/11 05:05:25

    >>1266 通りがかりさん
    南船橋のマンション価格が高くなることで南船橋検討者がこちらへ流れてくるということではなく、南船橋でさえ坪300万円以上する時代なんだから新浦安は坪330万円でもしょうがないよねという心理的な抵抗感をなくす効果があるという意味だと思います。
    南船橋が気に入る人とこちらが気に入る人は求めるものが違うので両者を検討対象とみる人は少ないでしょうが、割高割安の観点からは南船橋の価格が上がればここが相対的に割高から普通に変わると思います。

  19. 1268 マンション検討中さん 2023/11/11 07:55:07

    パークホームズ市川真間の
    第一期平均坪単価は、約435万円。
    プレミアムフロアとは言え、驚きました。
    こちらがとてもお安く見えてきました。。

  20. 1269 マンコミュファンさん 2023/11/11 11:43:09

    >>1268 マンション検討中さん
    市川で坪430万は流石にありえない…
    二年前で勝どきや芝浦が買えた金額だ。

    南船橋や海浜幕張が安いままだと広域の検討者はそっちに流れちゃうし、あの二つの価値が上がると京葉線全体も上がるから、この物件には追い風になるでしょ

  21. 1270 マンション検討中さん 2023/11/12 13:23:00

    しばらく物件についての情報があまりない様ですが、何か進展はないのですかね
    どなたかご存知の方いらしたら、お願いします。

  22. 1271 名無しさん 2023/11/13 07:02:51

    >>1270 マンション検討中さん
    何も進展無いです

  23. 1272 マンオタ 2023/11/13 08:51:17

    >>1270 マンション検討中さん
    一昨日MR通りがかった際にお客さんらしき方々が出てくるのを見かけたので、案内再開したのかもしれません。

  24. 1273 通りがかりさん 2023/11/13 10:34:16

    モデルルーム案内会のメールが来ましたね。すでに埋まっていましたが。
    あんなに枠が少なくて、全員を案内するのにどれだけかかることやら…と思います。

  25. 1274 名無しさん 2023/11/13 11:57:46

    >>1273 通りがかりさん
    やる気無いんでしょう。初っ端からケチ付いたし

  26. 1275 匿名さん 2023/11/13 23:17:39

    >>1273 通りがかりさん
    満員にして人気感を演出するためと、からかいに近いような購入の見込みのなさそうな人は早めに切り捨てて効率よく販売したいのでは?

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  28. 1276 評判気になるさん 2023/11/13 23:24:28

    >>1269 マンコミュファンさん
    流れないですよ。京葉線総武線より価値が低いのはそのためです。

  29. 1277 検討板ユーザーさん 2023/11/14 04:29:34

    >>1276 評判気になるさん
    京葉線内の話でしょ

  30. 1278 匿名さん 2023/11/14 08:02:17

    >>1276 評判気になるさん

    明治からある老舗の路線と海面埋立地を走る準高規格在来線を比べるのはナンセンス。
    京葉線は旧鉄建公団への建設費の負債がまだ残っているらしい。

  31. 1279 匿名さん 2023/11/14 08:38:08

    総武線がとか、京葉線がとか言っている人は生粋の千葉県人でかつ総武線沿線の人なのかと思いますが、県外の人間からしたら鉄道路線もさることながらその街にどれだけの魅力があるかが重要だと思います。
    京葉線は、新浦安・南船橋・海浜幕張のような新しく綺麗な街が作られていて、それに魅力を感じる人も少なくないと思います。
    案外千葉県人ほど京葉線を蔑む傾向が強く、千葉県外の人間ほど新しい街づくりに魅力を感じているのかもしれませんね。

  32. 1280 匿名さん 2023/11/14 09:31:31

    >>1279 匿名さん

    いや違う。
    この掲示板全体をよく見てみると千葉県人かどうかではなく、嫌がらせ目的で投稿している人物が居る。

  33. 1281 マンション検討中さん 2023/11/14 09:40:27

    >>1280 匿名さん

    確かに荒らしはいるかもしれないけど、自分の知り合いで千葉が地元の人の話を聞いてみると、世代問わず、京葉線より総武線だよねという考えの人は実際かなり多くて、1279さんの書いていることはあながち間違っていないと自分も思いますよ。

  34. 1282 匿名さん 2023/11/14 10:34:24

    >>1281 マンション検討中さん

    では何故、この京葉線沿線の物件に来ているのか? になります。

  35. 1283 マンション検討中さん 2023/11/14 10:41:54

    >>1282 匿名さん

    幅広に情報収集するのは別に普通でしょうよ。

  36. 1284 マンション検討中さん 2023/11/15 08:26:55

    真の千葉県民はチーバ君で例えます。私は顎より舌派ですね。舌の部分にしか住んだこと無いし

  37. 1285 マンション検討中さん 2023/11/16 15:04:49

    >>1284 マンション検討中さん

    千葉県民ですがそれは聞いた事ありません笑

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  39. 1286 マンション検討中さん 2023/11/16 15:11:08

    >>1272 マンオタさん

    案内は進んでいるのでしょうか?
    まだ連絡は来ていないのですが…

  40. 1287 匿名さん 2023/11/16 18:58:01

    >>1281 マンション検討中さん
    京葉線は東京駅で歩くから人気がないかな。歩き避けるなら有楽町線日比谷線に乗りかえるしかない。

    以前総武線沿いに住んだけど通勤は窒息しそうな超満員電車に耐えなければならなかった。京葉線武蔵野線が混んでるけど総武線はその1.5倍から2倍のイメージ。

    京葉線の良さもあるよ。総武線沿いなら座れる始発に近い駅がいいが都内まで時間がかかる。

  41. 1288 匿名さん 2023/11/16 22:47:37

    >>1287 匿名さん

    >>京葉線は東京駅で歩くから人気がないかな。歩き避けるなら有楽町線日比谷線に乗りかえるしかない。

    何ですか? それ?
    八丁堀や有楽町周辺に職場が近い人は便利でないの?
    ただ、東京駅でJR各線に乗り換えるのが負担になる。
    でも、Kitte通りを使ってるから京葉ストリートのゾロゾロ歩く通勤客やTDRのゲスト客の混雑を避ける事が出来るけど。
    逆にTOKIAビルに職場を持っている人は恵まれていると思う。

  42. 1289 検討板ユーザーさん 2023/11/17 04:08:55

    >>1285 マンション検討中さん
    自分の住んでる場所を誰かに伝える時にチーバ君使うでしょ?県民同士しか伝わらないけど

  43. 1290 評判気になるさん 2023/11/17 08:27:03

    >>1289 検討板ユーザーさん

    私も舌の部分に住んで居ます

    今日もモデルルームに人が来てる様でした

  44. 1291 マンション検討中さん 2023/11/17 08:33:35

    京葉線を通勤で使ってる人って、たいてい西船か新木場で乗り換えじゃね?
    東京まで乗る人は稀

  45. 1292 匿名さん 2023/11/17 08:45:13

    >>1291 マンション検討中さん
    そんなことは無い。丸の内や八重洲通勤なら東京まで行く。
    日本橋方面行く人は八丁堀で乗り換える。総武線が鬼混雑してるのに好き好んで西船乗り換えする人はいない

  46. 1293 マンション検討中さん 2023/11/17 11:17:42

    マンションマニアさんがTwitterに価格を記載していたのはどこからの情報なんでしょうか。もし来場した人いらっしゃいましたら教えていただきたいです。信憑性はあるのでしょうか。

  47. 1294 匿名さん 2023/11/17 12:46:00

    >>1291 マンション検討中さん

    そんなことあるか?
    別名京葉有楽町駅までの到達時間を調べてみな。
    新木場で乗り換えの人はメトロの路線網を使う人。
    通勤定期代を考えてみなよ。

  48. 1295 匿名さん 2023/11/17 12:49:18

    >>1291 マンション検討中さん

    もう一つの利点。
    京葉は蛇行動が少ない。
    ただ、総武快速市川以東に入ると何故か軌道狂いが少なく突然蛇行動が減る。
    軌道改修したのかも知れない。

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  50. 1296 マンオタ 2023/11/17 14:37:55

    >>1293 マンション検討中さん
    おおまかな価格表は8月末時点のオンライン案内会で出ていたので、それに基づいた金額ではないでしょうか。(マンマニさんの当該ポストを見ていませんが…)

    あれ以降、販売住戸に一部変更が出たようですが、価格帯自体に大きな変更はないようですね。

  51. 1297 マンション検討中さん 2023/11/18 11:44:50

    いつから販売開始なんですかね

  52. 1298 匿名さん 2023/11/18 12:58:48

    ベイパークのライズゲートタワーの予定価格が出てくるのを待って販売開始でしょうか。あちらの価格がここの売れ行きにも影響するので、あちらが高くなるのを待っているのかもしれません。

  53. 1299 匿名さん 2023/11/18 13:22:31

    >>1288 匿名さん
    読解力ないね

  54. 1300 マンション掲示板さん 2023/11/18 13:27:22

    総武線は古くさい汚い街ばかりだから興味ないなあ。
    新浦安か海浜幕張が好み。

  55. 1301 匿名さん 2023/11/19 04:04:26

    >>1299

    >>読解力ないね

    理解力の無い低能は、こうした1行の嫌がらせ迷惑投稿をする。
    KITTTE通り知っているのか?



  56. 1302 匿名さん 2023/11/19 04:05:23

    >>1300 マンション掲示板さん

    そりゃ、総武線は明治時代からあるからさ。

  57. 1303 検討板ユーザーさん 2023/11/19 04:37:54

    >>1300 マンション掲示板さん

    同感?
    古い街には興味はないな

  58. 1304 マンション検討中さん 2023/11/19 04:56:20

    4階部分まで足場が出来ていますね
    楽しみです

  59. 1305 マンション検討中さん 2023/11/19 08:48:47

    事前案内では概ね100万円/㎡~でした。
    引き続き検討します。

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  61. 1306 匿名さん 2023/11/19 23:33:08

    >>1305 マンション検討中さん
    そんなに高いのですね。
    20年前くらいの周辺の日の出エリアの新築マンションは50万円/㎡以下でした。

  62. 1307 通りがかりさん 2023/11/20 00:03:45

    >>1300 マンション掲示板さん
    海浜幕張はないね。お金ないけどタワマンに住みたい見栄はりのメッカになってる。

  63. 1308 評判気になるさん 2023/11/20 01:37:10

    >>1306 匿名さん
    日の出に限らず、20年前と今を比較すればどこもそんな感じじゃないですか?首都圏のマンションの値上がり傾向はまだまだ収まってないですからね。
    周辺の中古相場も上がってきていますし、日の出エリアでの今の新築の価値をどう考えるかだと思います。
    特にこのエリアはもう空き地が無いので、10年15年後では、
    周辺が築25年~35年になる時に価値が高まると期待したいです。

  64. 1309 口コミ知りたいさん 2023/11/20 04:29:07

    20年前と比較すれば今はどこも高いですよ

  65. 1310 匿名さん 2023/11/20 05:27:11

    >>1307 通りがかりさん

    私も海浜幕張は選択肢に無いですね
    買い物にたまに行く所って感じです

  66. 1311 匿名さん 2023/11/20 06:20:29

    >>1310 匿名さん
    新浦安なら選択肢に入るのでしょうか。
    それとも既に新浦安にお住まいの方でしょうか。

  67. 1312 匿名さん 2023/11/20 06:50:40

    東日本のような大災害で首都圏の電車が全部止まると、都心から新浦安まではなんとか歩けるけど幕張にその日のうちに帰るのはキツイかな?

  68. 1313 マンション検討中さん 2023/11/20 12:09:51

    >>1311 匿名さん
    タワマンはエアレジしか選択肢無いからなぁ…。エアレジは都内の同時期に建てられたタワマンより劣化が進んでるのが気になる。
    美浜一丁目再開発できれば、間違いなく千葉最強のタワマンが出来るんですけどね…

  69. 1314 匿名さん 2023/11/20 12:56:35

    >>1311 匿名さん

    新浦安で検討しています。

  70. 1315 検討板ユーザーさん 2023/11/20 15:12:30

    京葉線は将来、羽田空港アクセス線の臨海部ルートが完成したら(10年後くらい?)りんかい線直通で羽田や渋谷新宿方面まで1本で行ける可能性がありますね。JRがりんかい線を買収しないと料金徴収の関係で難しいですが。
    あとは最近、第二湾岸検討の動きが再び加速しているので(こちらは実現するとしても何十年か先だと思いますが)将来的に交通アクセスはかなりよくなるかもですね。

  71. 1316 匿名さん 2023/11/21 06:24:14

    >>1315 検討板ユーザーさん

    >>京葉線は将来、羽田空港アクセス線の臨海部ルートが完成したら(10年後くらい?)りんかい線直通で羽田や渋谷新宿方面まで1本で行ける可能性がありますね。JRがりんかい線を買収しないと料金徴収の関係で難しいですが。

    この書き方はちょっと違う。
    臨海部ルートのうちTWRの東臨運輸区までは既に軌道はある。
    羽田新線の東京貨物ターミナルそばまで完成すれば渡り線を通すだけで簡単に繋がってしまう。
    新木場駅で埼京線が止められてしまう(これも京葉線と軌道は繋がっている。)のと似ている。
    羽田新線の西山手ルートは、TWRのシールドトンネル解体で接続の難工事が待ち受けている(それもシールドトンネル単線の二層構造)。
    埼京ー京葉の新木場駅直通で東京都の動きが運賃問題がずっとない。TWRのインフラを上下分離方式でJR東に貸し出せば簡単だがそれすら動きがない。
    TWRの元は京葉貨物線計画からあったもの。

  72. 1317 口コミ知りたいさん 2023/11/21 23:13:24

    >>1306 匿名さん

    20年前に買った人おめでとう

  73. 1318 評判気になるさん 2023/11/22 10:30:20

    >>1305 マンション検討中さん

    かなり高いですね。
    野村不動産の希望小売価格ってところですね。

  74. 1319 匿名さん 2023/11/22 11:24:53

    今はなんでも値上がりしてますもんね
    材料、人件費なんかもろに上がってますからね

  75. 1320 マンオタ 2023/11/23 02:58:28

    今日から希望住戸受付開始ですね。
    1期アリーナヴィラでは内向き住戸が人気予想ですが果たして(価格的にも当然とは思いますが…)

  76. 1321 検討板ユーザーさん 2023/11/23 04:18:05

    >>1320 マンオタさん

    その様ですね
    人気みたいです

  77. 1322 匿名さん 2023/11/23 23:42:12

    >>1305 マンション検討中さん
    エアレジデンス新浦安の中古が約90万円/㎡
    プラウド新浦安マリナテラスの中古が60万円/㎡
    など。
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110506

    100万円/㎡~ってういのはちょっと高いかなと思いますね。
    新築にどれほどの価値を認められるかってことになりますかね?

  78. 1323 検討板ユーザーさん 2023/11/24 00:51:43

    >>1322 匿名さん
    クオンやマリンヴィラが直近90万/㎡弱で推移しているので新築プレミアムを考慮したら妥当じゃないですかねー?

  79. 1324 匿名さん 2023/11/24 01:21:08

    >>1323 検討板ユーザーさん
    せいぜい80万/㎡では?

  80. 1325 検討板ユーザーさん 2023/11/24 07:56:47

    80万/m2って笑
    今のご時世で新浦安辺りで新築は無理じゃないですかね
    高い、安いはその人の懐事情にもよりますかね

  81. 1326 マンション検討中さん 2023/11/24 08:54:28

    マリンヴィラは80万円m2くらいですが、クオンは90万円m2ですね。
    (クオンは維持費がすごい)

    新築ともなれば、今のご時世価格を踏まえてこれより2割以上UPは間違い無いです。

  82. 1327 匿名さん 2023/11/24 09:21:42

    https://www.homes.co.jp/archive/b-42208477/

    これを見る限り、せいぜい80万/㎡では?
    と思うのですが・・・

  83. 1328 eマンションさん 2023/11/25 02:30:53

    >>1327 匿名さん

    このページの価格レンジは3年前くらいまでの安い価格を引きずってますね

  84. 1329 匿名さん 2023/11/25 03:00:53

    >>1328 eマンションさん
    情報更新日: 2023/11/15
    売買掲載履歴(13件)
    2023年4月 6,180万円 75.00m2

    最近の一番、いいところでこの額ですよ。
    3年前くらいなら70万/㎡でしょ。

  85. 1330 検討板ユーザーさん 2023/11/25 06:52:44

    >>1329 匿名さん

    その部屋2LDKだから参考になりませんね。
    直近だとこれくらいです。

    2022年12月~2023年1月 6,980万円 81.00m2 3LDK 2階

    計算すると86万円/m2


    パークマリーナは新築なのでこれよりも2割くらい高く出てきても違和感なしですよねー

  86. 1331 匿名さん 2023/11/25 09:40:06

    >>1330 検討板ユーザーさん
    クオンと同等以上の仕様ならね・・・

  87. 1332 マンコミュファンさん 2023/11/25 12:38:26

    >>1331 匿名さん

    ディスポーザ・・・

  88. 1333 通りがかりさん 2023/11/25 13:10:23

    >>1331 匿名さん
    クオンは盛土でかさ上げてるし、免震だし、これでもかって程液状化対策に力を入れているしで災害対策は万全ですが、それ以外の仕様はプレミアムのD棟を除いてそんなに高くないですよ。

  89. 1334 eマンションさん 2023/11/25 15:32:16

    そんでパークマリーナは一次受付開始してるって?

    モデルルーム予約は瞬殺で埋まっているのでほとんどの人が動けてなさそう

  90. 1335 マンション検討中さん 2023/11/26 02:56:16

    1月中に申し込み、2月に契約で、申し込みまでの間に検討書を提出すれば抽選を避けるよう努力しますとの案内をされました。

  91. 1336 口コミ知りたいさん 2023/11/26 03:56:35

    >>1335 マンション検討中さん

    少し進んでいるのですね
    皆さんにも案内いってるのですか?
    私には連絡来ていないのですが…

  92. 1337 まんしょん 2023/11/26 07:25:21

    >>1335 マンション検討中さん

    検討書出されましたか?まだ他と比較段階の場合でも出して良い物なのでしょうか?

  93. 1338 匿名さん 2023/11/26 11:48:08

    >>1335 マンション検討中さん
    本当にそこまでの需要があるのか?
    人気感の演出を疑っちゃうなあ。

  94. 1339 マンション検討中さん 2023/11/26 12:38:21

    >>1337 まんしょんさん

    正直、今後のスケジュールの案内と同時に提示された最新の価格表を見て、やはり高いなーと思ってしまっているので、検討書は今の段階では出していません。
    「ここの部屋を買います!という意思がおありの場合は、早めに検討書を提出してください」といった案内の仕方でしたので、ある程度は購入意思が固まってないとなんですかね?
    ちょっとそのあたりの匙加減は分からないので(マンション購入初心者なので)、担当者さんに確認した方が確実かと思います。

  95. 1340 マンション検討中さん 2023/11/27 00:06:57

    ある程度買う意思が決まってないとダメじゃないですかね
    どこのマンションと比較してるのでしょうか

  96. 1341 まんしょん 2023/11/27 13:21:40

    >>1339 マンション検討中さん
    ご丁寧にありがとうございます。私も初心者なので匙加減が分からずでして…他と比較していることも伏せていたので担当の方に確認してみようかと思います。

  97. 1342 まんしょん 2023/11/27 13:30:50

    >>1340 マンション検討中さん
    マンションではないのですが、三菱地所の高洲の戸建てと比較中です。戸建てにするなら今週末までに登録しないとならないので切羽詰まっています。

  98. 1343 マンション検討中さん 2023/11/27 14:21:28

    >>1342 まんしょんさん
    高洲の戸建てもいいですよね
    私はマンションで今は考えてるのですが、少し興味が有って見に行ったりしてました。
    高洲に住んだこともありますが、とても静かで生活しやすいです。

  99. 1344 匿名さん 2023/11/29 20:58:54

    よく読んだらそう書かれてた。

  100. 1345 マンション検討中さん 2023/12/01 12:23:00

    マンマニさんで動画上がってますね

  101. 1346 評判気になるさん 2023/12/03 02:03:45

    まだオンライン説明会もモデルルームも行けていないんですが、液状化対策についてなにか説明ありましたか?

  102. 1347 マンション検討中さん 2023/12/03 06:25:21

    液状化対策について話は出ていたと思いますよ

  103. 1348 匿名さん 2023/12/03 07:10:42

    >>1346 評判気になるさん
    マンションマニアの動画の中で、ここも液状化対策はしているがクオンに比べると限定的でレベルが違うみたいな話があったように思います。
    クオンがどうだったのかは知りませんが、一通りは対策は施されているのではないでしょうか。

  104. 1349 匿名 2023/12/03 07:37:11

    クオンは全面改良で、ここは一部共有部分のみの改良です。3.11被災後のJAL社宅のダメージを思い返すと不安を感じます。

  105. 1350 検討板ユーザーさん 2023/12/03 09:01:16

    >>1349 匿名さん
    ありがとうございます!最近、HPが少し更新されましたが液状化対策について何も言及が無かったのが心配でした。マリンヴィラやクオン、アイルズと同様にSAVEコンポーザーをやってくれていればいいのですが…

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      匿名さん2024-10-13 12:06:59
      内覧会を通じて、下記の共有部の完成度について、どう感じたか。
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      2.外装の塗装
      3.中庭
      4.共用廊下
      1. 満足した。
        29.3%
      2. やや満足した。
        7.3%
      3. やや不満である。
        22%
      4. 不満である。
        41.5%
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