千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 08:40:37

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期2次]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,098万円~8,468万円
間取:3LDK
専有面積:80.01m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1241 匿名さん

    なんか変なメールがきたよ。
    遅れるって。意味不明なメール。

  2. 1242 マンコミュファンさん

    >>1235 匿名さん
    80万って年収2500万くらいあるってことですか?
    すごいてすねえ

  3. 1243 マンオタ

    下記内容に変更とのことで正式に掲載されました。
    随分時間かかりましたね。

    【建物竣工時期】
    Ⅰ街区 (変更前)2024年7月中旬(予定)
      → (変更後)2024年8月中旬(予定)
    Ⅱ街区 (変更前)2024年10月中旬(予定)
      → (変更後)2024年12月下旬(予定)
    Ⅲ街区 (変更前)2024年10月中旬(予定)
      → (変更後)2024年12月下旬(予定)

    【入居(引渡)時期】
    Ⅰ街区(変更前)2024年10月中旬(予定)
      → (変更後)2024年12月上旬(予定)
    Ⅱ街区(変更前)2025年1月中旬(予定)
      → (変更後)2025年3月下旬(予定)
    Ⅲ街区(変更前)2025年1月中旬(予定)
      → (変更後)2025年3月下旬(予定)

  4. 1244 匿名さん

    >>1242 マンコミュファンさん
    俺は違うけど、浦安市内には年収2千万、3千万がゴロゴロしているよ。
    住宅の駐車場をみれば想像つくだろうけど、ロールスロイスやベントレー、アストンマーチンとか結構とまっているもんね。

  5. 1245 匿名さん

    >>1244 匿名さん
    年収2~3千万円程度ではロールスロイス、ベントレー、アストンマーチンあたりは全く手が出ないしベンツのSクラスも難しく、ベンツのEクラスがせいぜいだと思います。
    逆に言えばそのような高級車を持っている層は普通のサラリーマンではなく、不動産屋のおやじや水商売関係者、あるいはちょっと危ない筋の人なのかと思ってしまいます。でも浦安はそんな人たちとは無縁の場所だと思っていましたが、中にはいるのでしょうか。

  6. 1246 検討板ユーザーさん

    >>1243 マンオタさん
    これは施工不良が見つかってやり直したパターンだな。基礎の段階で見つかって良かった

  7. 1247 eマンションさん

    >>1245 匿名さん

    仰っしゃる通りだと思います。新浦安は大企業の高給サラリーマンは多いですが、成金系の経費で車買う人は少ないと思いますよ。むしろ、それ系の人種は都内の港区辺りに居を構えると思います。

  8. 1248 検討板ユーザーさん

    金持ちと言えば、浦安市内にはとんでもない金持ちが1人いるよな。市民にはめっちゃ有名な人。
    あと金持ちは元町エリアに多いよ。前からの地主に凄いのが何人かいる。
    新町エリアにはほぼ金持ちいないし、いても見栄っ張りな小金持ち程度。たか○さんや志○さんに小指でワンパンされるレベル

  9. 1249 検討板ユーザーさん

    >>1248 検討板ユーザーさん
    ちなみにたか○さんの凄さはJ:COM浦安音楽ホールの入ってるビルが誰の持ち物か調べると一般人にもわかりやすい

  10. 1250 匿名さん

    >>1248 検討板ユーザーさん

    金持ち自慢しても仕方ないでしょ?
    レベル低すぎる

  11. 1251 検討板ユーザーさん

    >>1250 匿名さん
    今川のD○Cには誰も勝てないから安心して下さい

  12. 1252 マンション掲示板さん

    他人の金持ち自慢ですか

  13. 1253 匿名さん

    >>1245 匿名さん
    元町にはそういう人もいる。地場不動産の社長とか正にって人が昔はいた
    新町には一般的に見たら年収高い人はそれなりにいるけど、所謂金持ちと呼ばれる層はほぼ住んでない。今川の超金持ちがいるのと、新浦安は町が新しいから金持ちが多くいる印象があるのかもしれないけど、実際は浦安駅周辺の方が金持ちは多い

  14. 1254 マンション検討中さん

    >>1236 匿名さん

    ここ関係ないからアンチ活動は自粛してくれ

  15. 1255 名無しさん

    それがどうしたの? 不動産や金融業の成金がいる街より、常識的な金持ちがいる街のほうが秩序あって安心できる。

  16. 1256 匿名さん

    引き渡し延びたんですね。
    しかし、ずいぶん遅いんですね。

    いま3階まで出来上がっているので、内装は別として、1ヵ月くらいで4階まで出来上がりそうです。

    何か重大な施工ミスでもあったのでしょうか。

  17. 1257 評判気になるさん

    >>1256 匿名さん
    近くに住んでますが最近ほとんど工事していない気がします。

  18. 1258 匿名さん

    竣工を意図的に遅らせて、その間に他の物件が値上がるのを待って帳尻を合わせようとしているのでしょうか。

  19. 1259 マンション掲示板さん

    >>1256 匿名さん

    ここの建設会社、結構やばそうですよね。

  20. 1260 通りがかりさん

    >>1258 匿名さん

    本当にこれが理由かもね。南船橋とかベイパークもかなり高く出してきそうだからそれよりも少し高いだけですよとアピールしたいのかも。

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期2次]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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