プラウド新浦安パークマリーナ

浦安に社宅あったけど、3.11の時の新浦安の液状化はハンパなかったからなぁ。。。
電線傾き、マンホール突出。。
デザイン含め、このマンションはステキだと思うから、検討する時には悩ましいですねぇ。

http://urayasu-shinsai-archive.city.urayasu.lg.jp/special/page_01/

液状化じゃ死なないから気にしなくても大丈夫かと。
戸建てだと致命的。

液状化対策、不安だな。

マンマニさん絶賛ですが、駅遠、ハザード色有、埋め立て地、平均坪単価330万円。。。なかなか強気な価格設定ですな。
これだったら都内の駅チカ築20年物をフルリフォーム掛けた方が資産価値としては維持されそうですな。
※あくまで個人の見解です。

>>1414 通りがかりさん

彼自身も動画の中で、新浦安の中では評価はされるだろうけど、資産価値を求める物件ではないとは言ってましたからね。あと、公言されているように、ハザードで色がつくことは気にしない＋目を引く物件が好きな方ですから。
基本は、年収や資産に余裕があり資産価値を気にせず、かつ駅遠とハザードリスクを飲める方のための物件ですよ。

東京の湾岸買えない人が買ってる？それとも新浦安のほうが優れているところあるんでしたっけ？？

>>1416 匿名さん

広さ、住環境、駐車場事情、坪単価から見た設備仕様あたりでしょうか。
東京湾岸の好条件住戸が買える方はそちらへ行けば良いでしょうが、そんな方ごくごく一部ですから。

>>1412 匿名さん
死ぬ死なないじゃなくて、生活インフラに影響出ちゃうってことを言ってるんじゃないの。
それが結果として資産価値に繋がるわけで。
他の方も言ってるけど、資産価値云々気にせずな方しか買えないんだろうね。
液状化は大いに生活に影響あったなぁ。

>>1414 通りがかりさん
マンマニが絶賛とか言っても、マンマニ自体も持論をあたかも業界の常識のように語ってるだけですからねぇ。。。
ハザードで色がつくくらいならともかく、この辺りは調べれば色がつくだけでは済まないリスクもあるわけで、そこまでちゃんと伝えないといかんとは思いますけどね。

全くハザードマップに影響しない所なんて、関東どころか日本には存在しないでしょう。
液状化、津波、揺れやすさ、火災、洪水、土砂災害、富士山噴火ハザードとどれかに引っかかる
マイナス面とプラス面は常に背中合わせ、どっち側から見て一喜一憂してもねぇ

>>1420 マンション掲示板さん

ゼロイチでなく、ここが相対的にハザードリスクが高い地域ということでしょう。いくら何でも、より地盤のしっかりした内陸の土地と比べて、ハザードへの影響が大差ないと言うのは無理がある。
プラス面マイナス面考えるにしても、それぞれの程度と影響を加味しないと。

>>1413 マンション検討中さん

不安ならやめておけば？

>>1418 eマンションさん

3.11以降新浦安は資産価値下がってますか？
これが上がってるんですわ

どうしてですかね？笑

>>1418 eマンションさん

3.11以降新浦安は資産価値下がってますか？
これが上がってるんですわ

どうしてですかね？笑

>>1421 マンコミュファンさん

そうなんですよね、自分が良いと思いたいが為に極論に持ってて無理やり納得させようとしている風にしか見えないんですよ。
もっと冷静になるべきかと。

>>1420 マンション掲示板さん

だからハザードで色がつくだけでは、って言ってるつまりなんですがね。。
ハザードで色がついてることよりも、実際に液状化やらで、インフラに影響出てたわけで。
それを加味してもここに住みたいっていうなら、別になんら問題ないし、そんなところに住むなんて、とは一言も言ってませんよね。
他の方も言ってますか、無理矢理ポジ要素を挙げる方がフラットじゃないと思いますけどね。
そして蛇足ですが、富士山噴火を持ち出してる時点で既にご自身も苦しいということはわかってるんでしょうが。。

>>1424 匿名さん
3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

>>3.11後、新浦安のマンションは資産価値が下がり売るのに苦労しました。

で、どこの物件に住み替えたの？

>>1427 評判気になるさん

プラウドですかね?
液状化酷かったですよね。

>>1424 匿名さん

どこも上がってるけど、上がる率が悪いんじゃないの？
東京湾岸にだいぶん差をつけられた感じがします。