匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 19:37:47
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
| 価格 |
7098万円〜1億78万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円〜2万3440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円〜1万550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(III街区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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113
匿名さん
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114
管理担当
[No.87～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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115
マンション検討中さん
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116
マンション検討中さん
HP公開されていましたが、間取りが田の字型メインになりそうで本当に残念です。プラウド東雲を彷彿とさせる外観で、本気で検討していた者にとってはがっかりでした。価格が坪単価300超になってしまうと、新浦安本気検討組が中古に流れる可能性大ですね。
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117
匿名さん
郊外マンションじゃ、田の字型が普通だよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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118
マンション掲示板さん
徒歩21分は車ありきだからその維持コストも考えなくちゃだなぁ
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119
マンション検討中さん
マンマニ氏が坪300くらい、坪320で高いみたいなこと言ってるけど、もっと上だと思う。
プラウド浦安で全く参考にならなかったのを忘れてない。
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120
匿名さん
>>118
>>徒歩21分は車ありきだからその維持コストも考えなくちゃだなぁ
シンボルロードを歩いた経験もなく、実際に現地に行った事がない者の嫌がらせ投稿だろう。
何故、明海大学の学生がバスを利用せず歩いて行っているのがわかるか？
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121
マンション掲示板さん
>>120 匿名さん
競歩サークルに入ってるから？
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122
評判気になるさん
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123
評判気になるさん
>>118 マンション掲示板さん
新浦安なら、基本的に車ありの人がメインなのでは？
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124
匿名さん
>>121 マンション掲示板さん←誰だ？
>>競歩サークルに入ってるから？
ふざけるな！ このスレに対して嫌がらせ迷惑投稿するならない出ていけよ。
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125
匿名さん
>>123 評判気になるさん
近年の物件は駐車場が100％が多い。
ただし駅までの通勤になると、バス、自転車、徒歩と選択肢がある。自家用車での送迎は渋滞を招きバスの動きを阻害するから好ましくない。
シンボルロードは歩道の幅員が広く坂道もない。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
>>125 匿名さん
実際問題駅から徒歩15分の職場に毎日歩いてたけど2度と経験したくない距離。
21分なら自転車必須だけど、駅の駐輪場は空いてるの？
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128
マンコミュファンさん
>>120 匿名さん
新浦安駅→入船中央エステート→明海大学前→海風の街→ベイシティ浦安→日の出中学校→日航浦安
バス停2個とバス停6個分では随分距離が違うけど。
明海大学を比べると少なくとも駅から倍近く離れてるよね。
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129
通りがかりさん
日の出在住ですが、駅から明海大前まではバス乗りませんね。(もちろん乗ってる人も見かけますが)
家まで歩くことを考えたら明海大なんてかわいいものです。
バス料金も一律ですしね。
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130
マンコミュファンさん
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131
eマンションさん
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132
匿名さん
>>128
>>新浦安駅→入船中央エステート→明海大学前→海風の街→ベイシティ浦安→日の出中学校→日航浦安
>>バス停2個とバス停6個分では随分距離が違うけど。
明海大学を比べると少なくとも駅から倍近く離れてるよね。
お日様公園とケーズ電気のすぐ側ってのが抜けてる。
どういう調べ方をしているのか？
リアルさがまったくない。
>>130は1行も情報がない。
いわゆるマン質各スレでたむろする嫌がらせ迷惑投稿をする奴の可能性大。
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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