匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 23:57:27
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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こちら
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
| 価格 |
7098万円〜1億78万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円〜2万3440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円〜1万550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(III街区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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1247
eマンションさん
>>1245 匿名さん
仰っしゃる通りだと思います。新浦安は大企業の高給サラリーマンは多いですが、成金系の経費で車買う人は少ないと思いますよ。むしろ、それ系の人種は都内の港区辺りに居を構えると思います。
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1248
検討板ユーザーさん
金持ちと言えば、浦安市内にはとんでもない金持ちが1人いるよな。市民にはめっちゃ有名な人。
あと金持ちは元町エリアに多いよ。前からの地主に凄いのが何人かいる。
新町エリアにはほぼ金持ちいないし、いても見栄っ張りな小金持ち程度。たか○さんや志○さんに小指でワンパンされるレベル
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1249
検討板ユーザーさん
>>1248 検討板ユーザーさん
ちなみにたか○さんの凄さはJ:COM浦安音楽ホールの入ってるビルが誰の持ち物か調べると一般人にもわかりやすい
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1250
匿名さん
>>1248 検討板ユーザーさん
金持ち自慢しても仕方ないでしょ？
レベル低すぎる
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1251
検討板ユーザーさん
>>1250 匿名さん
今川のD○Cには誰も勝てないから安心して下さい
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1252
マンション掲示板さん
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1253
匿名さん
>>1245 匿名さん
元町にはそういう人もいる。地場不動産の社長とか正にって人が昔はいた
新町には一般的に見たら年収高い人はそれなりにいるけど、所謂金持ちと呼ばれる層はほぼ住んでない。今川の超金持ちがいるのと、新浦安は町が新しいから金持ちが多くいる印象があるのかもしれないけど、実際は浦安駅周辺の方が金持ちは多い
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1254
マンション検討中さん
>>1236 匿名さん
ここ関係ないからアンチ活動は自粛してくれ
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1255
名無しさん
それがどうしたの？ 不動産や金融業の成金がいる街より、常識的な金持ちがいる街のほうが秩序あって安心できる。
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1256
匿名さん
引き渡し延びたんですね。
しかし、ずいぶん遅いんですね。
いま3階まで出来上がっているので、内装は別として、1ヵ月くらいで4階まで出来上がりそうです。
何か重大な施工ミスでもあったのでしょうか。
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1257
評判気になるさん
>>1256 匿名さん
近くに住んでますが最近ほとんど工事していない気がします。
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1258
匿名さん
竣工を意図的に遅らせて、その間に他の物件が値上がるのを待って帳尻を合わせようとしているのでしょうか。
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1259
マンション掲示板さん
>>1256 匿名さん
ここの建設会社、結構やばそうですよね。
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1260
通りがかりさん
>>1258 匿名さん
本当にこれが理由かもね。南船橋とかベイパークもかなり高く出してきそうだからそれよりも少し高いだけですよとアピールしたいのかも。
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1261
匿名さん
>>1259
平日はマリナガーデン新浦安駐車場に工事関係車両がたくさん駐車していて、駐車料金払わずに出ていく方たちですからね。
管理監督もしていないみたいだし、そうとうヤバめの建設会社かも。
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1262
eマンションさん
>>1261 匿名さん
駐車料金払わないとバー開かないですが（入口から逆走して出るなら別ですが）払っていないという根拠は？
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1263
匿名さん
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1264
検討板ユーザーさん
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1265
匿名さん
割安だった南船橋も上がって来たし、ここの販売待つ判断をした野村は正解だったな。もちろん買い手側にとっては悪い話だが…
南船橋と海浜幕張が共に坪300超えてくるとこの物件も検討者が増えて来そう
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1266
通りがかりさん
>>1265 匿名さん
駅近・商業施設近在の南船橋のマンションとここは求めているベクトルは別物だと思いますよ
南船橋諦めたから、バス便マンションのここを選ぶということは無いと思います
同じ駅遠・バス便の海浜幕張なら、マンションに重視するポイントは近いものあるので予算次第ではこちらも検討する人は出てくると思います
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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