匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 23:57:27
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 218戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市日の出4-2-6、7(地番) |
交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分 JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス) JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
価格 |
7098万円〜1億78万円 |
管理費(月額) |
2万800円〜2万3440円/月 |
修繕積立金(月額) |
9360円〜1万550円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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793
検討板ユーザーさん
南船橋の契約者は大勝利だし南船橋の方が格上なので僻むのやめてください。
駅遠なんてやめて駅近格上南船橋にどうぞ。
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794
通りがかりさん
以前ちらっと放火の話が出ていたので独り言です。
新町在住ですが、放火のあったURや他の賃貸棟に住んでいる人達と、いわゆる皆さんの想像する新町のマンション在住の人達は雰囲気が違います。(私は後者です)
子供の学校や塾、習い事等で接する機会がありますが、どちらが格上とかではなく、雰囲気が違います。
なので、最初の放火があった時はうちも他人事じゃないかもしれないと思いましたが、2件目、3件目の放火が起こるにつれて、これはうちのマンションには来ないなと確信しました。おそらく周りのマンションの方々もそう思っていた人は少なくないと思います。
なので、あの放火で、新浦安の治安がうんたらと言われると、それはちょっと違うかな…と思ったので投稿させていただきました。
20年近く前になりますが、都内から今の住居に引っ越してきた時に、見回りのパトカーの少なさに驚きました。新町の治安はいいと思いますよ。
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795
マンション検討中さん
南船橋も治安いいですよ。
治安が良すぎる証拠に交番がありません。
やはり南船橋が格上!
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796
検討板ユーザーさん
>>780 匿名さん
なぜありえないのか説明してもらえませんか?
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797
ご近所さん
>>794 通りがかりさん
あの放火は防犯カメラのないURの賃貸棟の自転車置場を狙った事件でした。
まだ、犯人は捕まっていませんが分譲マンションは少なくとも防犯カメラが
設置されているので犯行を捕捉することはできるのです。あの後、URも防犯
カメラを新設したようですが、今までなかったのは治安の良さを語っています。
私も後者の住民ですが、UR賃貸も含め新町の賃貸料は高いので、あまり独り言
は言わないほうがいいのではないかと思いますよ。同じ新町住民ですから・・
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798
口コミ知りたいさん
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799
匿名さん
>>797 ご近所さん
私も新町住民ですが、794さんは決してURの方々が自分たちよりも下だと言っているのではないと思いますよ。賃料が高いことは周辺住民の皆さんわかってるでしょうし、どちらが格上とかではないと言っていますしね。
794さんの言っている雰囲気が違うというのはよく分かりますし、あの一件を取り上げて新浦安の治安がどうのと言ってる人たち(がいるのかは知りませんが)に、そうではないと伝えたかっただけではないでしょうか。
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801
マンコミュファンさん
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803
通りがかりさん
南船橋押しが凄いですが、ここでする話ではないでしょう。そもそも被らない。
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804
名無しさん
>>757 検討板ユーザーさん
何故かノムラ×新浦安は紆余曲折がつきもの。今回も出だしからすんなりいかない。戦略的なものであればいいが。
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805
匿名さん
>>777
そこしか買えないのがひがんでるんですよ。
スルーで。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
口コミ知りたいさん
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809
匿名さん
>>808 口コミ知りたいさん
ほんと、しつこいね。
コンセプトが違いすぎる。
京葉線以外の共通点はない。
あ、あとはどちらもマンションということくらいかな。
以上、もう南船橋推しはいらない。
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832
マンコミュファンさん
>>751 マンコミュファンさん
救急車でどこに搬送されるかは運次第、
順天は救命センターなので重症者でストップしてる事もあります。
救急隊の到着可能時間はとても重要です。
近くに病院がある事は確かに良い事ですけど、
一つあればそれで安心ということではないです。
新浦安は救急車が走りやすい道が多いので、都内のマンションなんかよりはずっと良いと思いますが。
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833
マンション比較中さん
>>809 匿名さん
全く同意です。私が京葉線なら新浦安以南を選ばない理由は、快速なら一駅の南船橋だが、実際朝の通勤時間帯に快速はほぼ走らず、その間に停車する二駅が結構時間を要するのと、帰宅時には新浦安駅での武蔵野線乗り換え待ちの時間があったり、結構時間のロスになるから・・。東京駅始発で乗る場合、通勤快速と特急以外なら何に乗っても新浦安駅には停車する。
海浜幕張のベイパークは、やはり海浜幕張までは流石に京葉線でも遠いなあと感じるのと、あのエリアはイオンモール行きの恐ろしく数が限られた無料バスしか走っておらず、駅からの徒歩距離は同じにしても、雨天・猛暑日など、圧倒的にバス便が快適な新浦安駅のこちらの物件のほうが日常生活を営む上では大いに有り。
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835
マンコミュファンさん
ガチ千葉の南船橋と、ほぼ都内の新浦安を比べるのは烏滸がましい。
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836
マンコミュファンさん
南船橋は、近くによい学校がない。教育に優れた場所ではない。楽しく平々凡なら南船橋で良い。
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840
管理担当
[No.800~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除に関する話題
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:未定
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 218戸
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