プレミスト南千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府吹田市佐竹台2丁目25-3
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：58.41㎡〜111.94㎡
[スレ作成日時]2008-11-13 12:51:00
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プレミスト南千里口コミ掲示板・評判
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851 匿名
ブランズ、グランファーストの話はええっちゅうねん。ダイワの関係者か？ならばプレミストの売れ残り対策をきちんとやれ。誰が南千里で7000万出す？
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852 匿名さん
7000万の部屋ってあの一部屋だけでしょ？
そんな7000万の部屋がたくさん売れ残ってるような誤解を生む書き込みは気を付けよう！ -
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853 匿名さん
まあそこが完売絶望の一番の要因でもあることは間違いないですね。
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854 匿名
確かに7000万出してまで欲しいマンションでもないよね。
7000万あるなら自分は迷う事無く千里中央を買います。 -
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855 匿名さん
まあでもその部屋以外は完売のメドがついてきたそうだし、いいんじゃない？
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856 匿名
完売のメド？
まだ14戸も残ってるのに厳しいでしょう。 -
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857 匿名さん
14戸も残ってませんでしたよ？
14戸は1期～3期5次＋最終期の最終期当初の数ですよね。最終期発表済だから数が変わらないみたいです。 -
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858 匿名さん
逆にブランズ南千里のように50戸以上残っていても、いつも14戸としか表記していないところもある。
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859 匿名
販売戸数なんてどこのマンションもいい加減なもんだからね～。
北摂のマンションで、販売戸数が突然増えたり減ったりを繰り返してもう２年ってとこもありますよね。 -
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860 匿名
モデルルーム使用のためとかなり値引きした広告がDMで送られてきてたけど
他の空部屋も同じように値引きするんじゃないかな？まず外観見て、実際の部屋を見て、そのままテンション下がらなければ買いだと思うけど、目の前の団地を目のあたりにしたら微妙かな〜と思います。入居者さんは正直どう感じてるんでしょうね。 -
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861 匿名さん
将来目の前に近接して大きなマンションが建つ心配は皆無ですし、それはそれでメリットだと思いました。
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862 匿名
相当営業入ってるなぁ
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863 ご近所さん
862はブランズ南千里掲示板にプレミスト南千里掲示板にと大忙しさんですね＾＾
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864 匿名
北側のような古い建物がバルコニーから見えるのは嫌ですが、南側の府営住宅は凄くきれいですね。
府営住宅のしくみはわかりませんが(別に説明はいりません)、あんな綺麗な所に安い家賃で暮らしているのなら、ちょっと羨ましいかも。
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865 匿名さん
863さん
その根拠はなんでしょう、ご自身が両方ウオッチしているからわかる、なんて理由ではないでしょ？ -
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866 検討中
最近商談した方、値引きはどれくらいまで折衝できますか？
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867 匿名さん
だいたい1割未満が上限のようですね
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868 匿名
教えてください。駐車場棟に隣接してる低層階数に住んでる方、南北の窓を開けて風は通りますか？北側の部屋は暗くないですか？
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869 匿名さん
＞だいたい1割未満が上限のようですね
意外と値引きませんね。
大量に売れ残ったらどうするつもりでしょうか？ -
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870 匿名
ほとんど売れたから、大量に売れ残る心配ないからじゃない？
もしかしてブランズ南千里とお間違えですかね？ -
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871 入居済み住民さん
ブランズの名前を出される度に売れ残りを思い起こし惨めになるからやめてほしい。
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872 匿名
871はブランズ南千里の入居者さんですか？
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874 匿名さん
873はえらい大昔のお話ですなあ～
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875 匿名
大和ハウスからアンケートが来てました。南千里にまた建つんですかね？計画地はブランズの裏手になってますが、ブランズの道路挟んで向かいの敷地も大和ハウスの看板が出てませんか？？
プレミストだらけになるんでしょうか？ -
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876 匿名
ベリスタ佐竹台の南側に大和ハウスのマンション計画地がありますね。
看板も出ています。
しかし敷地がかなり狭いので、小規模マンションになるでしょうね。 -
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877 匿名
アンケートの計画地はかなり広い敷地でしたよ。OPHからブランズに続く道の右手側です。かなり立地は良いですね。
エコマンションについてどう思うか、などのアンケートでした。 -
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879 匿名
877です。
878さん、どういう意味ですか？特定の部屋に配布されたとかって、意味が分かりません…。
私は以前プレミスト南千里を検討していて見送ったものなんですが。アンケートはＤＭで来てました。 -
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881 匿名
アンケートの図面では広範囲な感じですよ。
自走式駐車場は必要と思いますか？とか書いてるし中規模ぐらいになるんじゃないの？ -
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882 匿名さん
だから現地を見るのが一番早いですって。
ちなみに現地の関大留学生会館、ベリスタ、ライオンズも見事に並んで建築中ですので、お間違いないように。 -
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883 匿名
大規模よりはマシ。
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884 匿名
ここも早よ売り切らんとヤバイんちゃうのん？
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885 匿名さん
お！またプレミスト叩きでも開始する気ですか！？
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886 匿名
プレミスト南千里駅前か、教訓を生かし、仕様を並以上にして、高額区画作らんかったら、立地はいいから売れるでしょ。
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887 匿名さん
北摂物件はすぐに荒らしが寄ってきますね。
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889 匿名さん
パークホームズ千里佐竹台も完成していますね。
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890 匿名さん
今後の佐竹台1丁目の予定
ベリスタ佐竹台 駅徒歩4分 80戸台
プレミスト佐竹台？ 駅徒歩5分 80戸程度か？
ライオンズ南千里 駅徒歩6分 370戸台
どこも不動産高騰時の土地取得なので割高か！？
今後新たに土地取得するマンションが狙い目！あと４・５年後竣工マンション？ -
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892 匿名
うちの親戚も見学に行きましたが、残り数戸になっていたと聞きました。
でも親戚もルーバル付きの部屋は売れるのかなと話してました。
うちは予算外で無理。 -
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893 匿名さん
いよいよ残り僅かになりましたね。あとは上層角部屋の１００平米の購入者がいつ出てくるかでしょうね。
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894 匿名
値引きありますか？
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895 匿名
南千里にどうしてもこだわらなければならない人以外買わないでしょ、この値段出せば他に条件がよいところたくさんあるしね。
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896 匿名さん
うちにも大和ハウスからアンケート来てました。
コンセプトを見るとかなり良さげ？です。
環境への負担が軽減できるマンション
経済的に生活できるマンション
快適な生活が出来る間取りのマンション
駅近だし立地は静かだし抜群でしょう。
最多4000万〜5000万ってとこかな！？
買えな〜い -
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897 匿名さん
>経済的に生活できるマンション
どういう意味？ -
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898 匿名
経済的に生活できるマンションとして
提案１）オール電化でランニングコスト軽減
提案２）自走式駐車場で毎月の駐車場料金も安く、将来の修繕の負担も軽減
提案３）保温浴槽などの節約仕様の設備
提案４）断熱性を高め冷暖房効率を向上させる
などが挙げられてます。ここを検討してるなら同じ大和だし待ってみるのも良いかもですよ。 -
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899 匿名
待つと言ってもまだ早くても2～3年先になりますけどね。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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