常滑市のグランプランさんってどうですか？

公式サイトのトップにある屋根が少し浮いたデザインの家がモデルハウスっぽいのですが
そこに実際住んでるってことでしょうか。
特徴を見てるとどちらかというとロッヂのような別荘風でもありますので中がどうなってるか気になりますね。
壁が板張りになっているのでどのようにメンテナンスしてるのか？等などあれば知りたいところ…。

公式サイトのトップページを見て、ちょっとびっくりしました。これは家なのか？と、失礼ながら思ってしまいました。
屋根の浮いた部分はどうなってるんだろうと思ったら、吹きさらしの屋上デッキになってました。夏なんかは子どもとか男性が喜びそうな空間ではあるけれども、冬は無理だろうなという感じ。
二階リビングには土間があって植物の鉢がたくさん置いてある感じ。暖房は薪ストーブ。こういう暮らしに憧れる人も多いだろうなと思います。ただ、立地は選ばないと難しいだろうなとも思います。

3さん
4さん
と同じことを思います。
打ち合わせで言っていた話が、全く実現されていないことにびっくりしました。そして、こちらが何度も言わないとやってもらえない。
大きな買い物なので、後悔しているとは、思いたくないですが、思わざるを得ません。
今後のメンテナンスも心配です。

坪単価とか気になって資料請求したけど送ってこない程度の会社なので候補から外します、知多半島でいい建築会社ないかな

こちらのコメントとても参考にさせてもらってます。グランプランは情報量が少なすぎるので。
勝手に変更点とかかれていますが、具体的にどのような事が変更されたのでしょうか？教えてもらえると助かります。

グランプランで新築したものです。
みなさん勝手な変更が…とレビューがあり、私はそんなこと全く無かったので読んでいて残念でした。
社長さんのYouTubeを見てから来たのですが、なかなかに話しやすくて素人にも分かりやすいように見積もり金額の詳細などについて教えてくれました。
材質のいいものを使ってくれていたりしたので値段はそこそこしましたがコスパ的にはよかったのかなぁと思っています。
デザインもオシャレで、社長さんが観葉植物のプロ？と言った感じでライティングも相当映える感じに仕上がっていました。めっちゃ満足しています。
次は車庫を建てたいなぁと思っているのですが、社長さんも車好きってこともあってオシャレにしてくれると思うので、その時はまた絶対に依頼したいとおもっています。

ここの社長は建築士の資格あるんですか？

長期優良住宅の認定、敢えて取らないということもあるのですね。
かなり申請料金がかかると聞きますから、
それよりもお得になる金額が低ければ、
敢えて申請しなくてもいいのかもしれないのだろうか。
申請しなくても、きっちり断熱性あげて暮らしやすいようにすればいいだけだし。

公式ホームページでは打ち合わせのヒアリングでアプリを使用すると書かれていますが、どのようなものですか？
また打合せ期間を5カ月以上設けているそうですが、5カ月後にキャンセルするとして本設計申し込み前であれば無料ですか？

天井先行するバカ大工。あの下請けイフジってとこ標準施工は通用しないから。グランプラン化粧面材。部材ものすごくいいぞ

素人会社使うのはいかがなものか。建設許可3年取得ってありえるの?

4さんが言われるように、ホームページのブログに書かれているようなサービス等がおこなわれていないということはいくつかあります。
パッシブを売りにしているかのようなホームページですが、パッシブではない図面がうちも出てきました。
高断熱高気密住宅とホームページには記載がありますが、あれは嘘です。気密処理はしません。セルロースだから高気密住宅だ、と社長は言いますが、それでc値はどれくらい?と聞くとわからないと言われました。
セルロースだから高断熱と社長は言いますが、厚みは壁が105で天井が180です。どこが高断熱なんでしょう?
出来上がった平凡な図面に床材や壁紙を決めただけで、なんだか使ってる材料がいいだけのアパートのような、あまりイケてない家ができあがりました、、、。
家造りが終わって色々と知識がつきましたが、もっと早めに知識を持っておくべきでした。

>>15 匿名さん
LINEです。

この社長の言うことは嘘ばかりなので信用しちゃいけませんよ。

グランプランさんなど個人の工務店さんにお願いする場合は、内装や間取り、やりたいことが具体的だったり自分から案や要望を伝えていける人や、検索魔なくらいの人じゃないと難しいかなと思いますね。
間取りやデザインを提案してもらいたい、おすすめや他の施主さんの施工例などを参考にしたいタイプの方は、好みに近い中堅のハウスメーカーさんをいくつか同時進行した方が安心できるかと思います。ただ、自由度がハウスメーカーさんによって違うのであとからそれはオプションです、その要望はお応えできないですって言われがちなので、どちらにしろ施工先を決める前に、時間や労力を使ってどんな家に住みたいのか、家に求める優先順位を本当に細かいところまでイメージアップしておかないと、決めること一つ一つに期限があるので打ち合わせ始まっちゃうと時間ないです！
グランプランさんはそこのところがギリギリまで待ってもらえることも多いので融通が効いて良かったですが、本当に細かいところまで自分で全部決めないといけないのでクロス一つ、窓の位置など大変です。楽しかったですけど。
我が家の場合は私(♀)がどちらにも該当するタイプなので、igやピンタレストで好みの雰囲気やデザインをこれでもかってくらいチェックして自分で間取りの案を社長さんや建築士さんに提案して、改善点やこうした方がよりいいんじゃないかアドバイスをもらいながら委託している設計士さんに耐震構造など最終判断をしてもらいながら間取りを決めましたよ。打ち合わせ中も、建築中も気になったことはバンバン聞いて、時には棟梁に相談してその場で変更してもらったこともありました。
無知は損だし自分で調べられることは調べないと家作りは情報が大事です。
やり手の上手い営業さんに流されてしまうこともあるので、情報や知識を持っていないとやっぱり舐められちゃいますね。
ただ坪井さんは施主さんに対してそういったような見方はしない方だと思います。
ただ、我が家は今年で入居5年目ですが、お世話になった建築士さんや大工さんをはじめ社員さんが辞めてしまっているので当時と比べて少々人手不足な点は否めません。
あと外構に関しては遅いです。覚悟してください。
それと家づくりに関してはigの家アカ仲間でも話しますが100%満足な家はみんな建ってません笑
メーカー、土地柄、予算関係なく家作り中はどうしでマイホームハイになってしまうのでそれぞれ後悔ポイントはあります。3軒目でようやく満足のいく家を建てられたって方もいます。
うちももちろんあります。大きい窓はあまりたくさん必要ないって事だけ伝えておきます笑

ラインでやりとりしますが、坪井さんはじめ皆が既読スルーです。何かをお願いするときは、ラインを連発してください。返信来ないな、もう少しで返信来るかな、返信を催促するのはちょっと気が引けるな、と思っていたら、永遠に返信は来ません。ライン連発です。それでやっと返信が来ますが、返信遅くなりすいません、とかそういった遅くなり申し訳ございません的な言葉はないです。とにかく皆責任感がなく適当です。

ユニルクスのサッシを使いますが、坪井さんはずっと、遮熱ガラスだと言っていました。間取りも決まって、クロスや床材を決めているときに、
サッシは遮熱ガラスじゃなかった。だから冬は暖かい日差しが入りますと言い出しました。
自分が使うサッシが遮熱ガラスか断熱ガラスか知らなくて、それでパッシブハウスを設計しますと言われても
、、、。
しかも軒無しで大開口、、、。
本当に後悔しています。あー家を建て直したい。