グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

なんか嫌な感じ

よくあるディスり合いですねｗ

>>207 匿名さん

一人三役でお前がディスりあい

>>206 匿名さん

グラメ覚王山ヒルズの案内来た？
来なかったら池下も来ません。

>>208 匿名さん

ハハハ、最近いろんなスレで自演だ自演だと騒いでるピュアおじさんかいな。

>>210 匿名さん

加齢臭きついから、
ケアしてから出て来ようね

>>204 匿名さん
203です。
自分なりに調べてはいますが千種区のハザードマップくらいしかわかりませんでした。
もしまだご覧になってないのでしたら、千種区のHPに液状化の地図等載ってます。
かなり見にくいですが、参考になるかなと思います。
あとは担当さんにも詳しく聞いてみるといいですね。

ふむ

別にお得意様じゃないと買えないわけじゃないですよ。
池下Ⅱは積水のモデルハウス跡地ですし、御園座のようなことはないと思います。
興味があるならグランドメゾンギャラリーを訪ねてアンケートに答えておくとか、HPからグランドメゾン倶楽部に加入しておくとかすればいいんじゃないでしょうか。

そうですね。

間取りはどんなタイプなんですか？

あなたは買えません。
部屋を割り当ては内々で決まりますのでまずは一次取得の方を尊敬するところから始めてみてください。
そうすればいつか中古部屋が降りてきて二次取得者になれます。

>>217 匿名さん
いきなり喧嘩腰ですが、一次取得って、初めてマンションを買う人のことじゃない？何を尊敬するのやら、全く意味不明ですけど。

屁理屈はやめなさい。
意味が伝わればいいのでは？

>>219 匿名さん
意味が伝わる？私には意味不明ですけどね。

>>219 匿名さん
俺もわからん。わかるなら解説して。

>>216 へっぽこ！さん
まだ発表前です。
検討されているなら早めにグランドメゾンのギャラリーを訪ねて登録しておくといいですよ。

予約先行型ですか？
気になります。買える価格かどうかも気になります。

工事の様子を写真でアップしてくれているサイトもあったりして、かっこいいなと思っています。
https://nagoya-tomorrow-city.com/gmikeshita2-202202/

>>223 匿名さん
積水は一般で売り出す前に先行売りするから。
グラメに住んでなかったり外商経由で案内がこない人はいい部屋買いにくい。

ここ、駅とスーパーは直結になりますか？

１買った人は悲惨

>>226 マンション検討中さん
購入時よりめちゃくちゃ値上がりしてるのに。

>>227 ご近所さん
>購入時よりめちゃくちゃ値上がりしてるのに。

売って実家に戻って住む→値上がりメリット享受。
売って郊外の安価な物件に住む。→→値上がりメリット享受。
売る→次買うエリアの物件が高騰中。→次の物件次第で損の確率高し。

こういう可能性あるわな。

1のほうは近いうちに解体かと

>>217 匿名さん
誰かこれ説明して
意味が全くわからない

グラメタワーを買う人を尊敬しろということです

>>228 匿名さん

ほんこれ。
売る→次買うエリアの物件が高騰中。→次の物件次第で損の確率高し。
売れば利益確定は間違いないが、次の住まいを得るのに大枚が必要。

なにも自宅で儲けなくても
他で稼げば良いではないか

いつ頃発表されますかね

>>225 マンション検討中さん
駅・スーパーとは直結しません。
ロータリー側から駅に入るイメージです。
雨が降っている場合は傘が必要となります…

11月ですが。

その2

1期安かったなあって言える位名古屋の相場が上がったねえ

>>235 通りがかりさん

なるほど。

住みたい

地上39階、地下1階。
しょうがない、地下で我慢するか。

タワー1の方は駅直結ですよね？
2は値上がる上に駅から離れるって事でしょうか。
損しかないですね…

>>241 マンション検討中さん 地下ってそれ住居なんですか？機械室とかでは？

なんとお答えするのが正解なのか。

学区は高見小・若水中ですか。

竣工年月　2025年(令和7年)予定
入居開始日　2025年09月(令和7年09月)予定

いつかサイトは出来るのかな？

伏見も本山もイマイチだったのでここにかけるしかない。
大規模あんまり好きじゃないんだが・・・

グランドメゾン池下ザ・タワーの方が買い替えしたりするんでしょうか。
2025年9月に竣工する予定だそうです。
今2023年なので2年後。
既に欲しい人はお金を用意していたりするんでしょうか。いくらなのか気になります。

相当高くなって出てくるんじゃないかと思われますが、どうなんでしょうね。

今はまだ掘って基礎整備中？

なかなか情報出てきませんね。

>>249 匿名さん
覚王山向陽とか池下向陽はどうでしょう？

>>253 マンション比較中さん

私は好きですよ。池下向陽がいいですね。

中古を少し見ています。比較すると、かなり高くなるのではと思っています。

3LDK　1億3000万円
2LDK　4980万円
3LDK　1億1580万円

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23101/to_1002124631/

1億3000万円は重複しているみたいです。2LDKなら買える・・・？

近くのライオンズはかなり揉めてたけど、ここは反対運動は起きてないの？

>>257 評判気になるさん
左巻きがいる限りゼロにはならんけど、竣工してからもトラブルになるようなのは
極めて稀で、そういう意味では特に心配無用ってところ。

反対運動起こるとしたら隣の池下タワー1だろ
内輪もめにしかならないから泣き寝入りするしかない

１は2より設備も良くて購入価格より高く売れるって前の方で言われていたのだから
１の住民が反対運動が起こす理由が見当たらない。

仮に高く売れて田舎に戻るとか賃貸にするならまだしももっといいところに住みたいと思うと他も高くなってるから次の住むところが難しいやね。

じゃあ値上がりしてない中古にするか、となると
どうせ中古ならここに住み続けりゃいいか、となって
>>259に戻ったりして

楽しみにしてるので情報が欲しい～～

どちらかって言われたら新しい方に住みたい人が多いと思うけどな

Ⅰのとき西側の眺望をウリにしてたけど、見えなくなる部屋もあるんじゃないかな。
あのときはⅡの計画なんてなかったし。

１の上層階が雲に覆われてるの見たことあるけど
あれ住んでる人にはどんな感じが知りたいな。

場所は違うけど
高層階はもやがかかったようになるよね
雨のつぶも霧状？にみえるし
ここ、1の住人と揉めてるらしいね

>>267 マンション掲示板さん
私も他社の営業から、揉めているらしい、との噂を聞きましたが、本当のようですね。でも、二棟目の話はもともとあって、一棟目の皆さんは説明を受けて承知の上で買ったはずなんですけどね。

>>268 匿名さん

その「他社」の物件は買わない方がいい。
自物件が売れてない所ほど他社を悪く言う。

トラブってるから竣工も予定より遅くなるのかな？

元々計画されたものが建つだけなのに何でトラブルになるの？

高さがあるからか、立てる前段階というか地盤の部分で結構時間掛かりますね。

いえ、Ⅱの計画なんてⅠの説明時にはなかったですよ。

>>273 周辺住民さん
そりゃ、周辺住民には、あの時点で説明する必要も意味もないよ。

ファインタワー今池とどっちがいいかね。
早く情報を出してほしい。

>>275 匿名さん

同じくｗ

先は長い

景観が台無しなんだよ　なんで近くに建てるのか　反対運動

Ⅰの住民、自分勝手もいいとこだな。
自分らも周囲の景観を害してるのに。

だいぶ揉めている様子ですね

こういうのは何メートル位掘るんでしょうかね。

>>281 匿名さん

名古屋ザタワーとミッドワードシティが思うように売れなかったので長谷工この立地なら完売するから間違いなく反対してもツインタワー建てるだろうな

>>282 名無しさん
何故私宛のレスか分かりませんが、完売の成否に関わらず
もう建つのは規定事実だと思いますし
それ以前の話として大前提は長谷工じゃなくてセキスイじゃないですか？

>>279 匿名さん

こらこらｗ

設計、施工は長谷工なんだよな。
その点では、ファインタワー今池のほうがいい。

>>285 匿名さん
立地はどっちがお気に入り？

何年位で出来るのかね？

>>285 匿名さん

そうそう設計、施工でミッドや名古屋ザタワーの分補填出来る
販売も積水と長谷工の共同プロジェクト！立地がいいから売れるわ！池下は東山線だしバスターミナルもあるし

駅前にマックやモスなど駅構内の飲食店があるのはかなり便利だと思う。

>>289 名無しさん
ありがとう。子供の頃からあるから逆に良さに気付いてないかも。

とりあえず、早く間取りや価格が知りたい。
Ⅰより高くなるのは仕方ないか、どの程度になるのだろうか。
竣工も今池より遅くなるのだろうか。

今池があるからインパクトは薄れますねどうしても
池下南側の丘陵地なら学区もいいし差別化が図れるでしょうが
池下でもこっち側は風俗店もあったりと今池と大差ない環境です

消費者にとっては、いいことでしょう。
独り勝ちだと、強気な値付けされそうですしね。

あまりにも先過ぎて、どうなるか分からない時代。
世界的な金融危機みたいな事もあるかも知れないし、為替もかなり動くかも知れないし、巨大地震も起きるかも知れない、もちろん他の地域でだけど。

富裕層の匂いがプンプンするぜ

はよ、はよ
早う物件情報出して欲しい
はよ買いたい

>>296 匿名さん


www。
おもろい

1住民の反対運動がわけわからん。
1を建てるときも周囲に迷惑かけただろボケ

>>275 匿名さん
どっちもどっち、互角かな
あっちは地下鉄2車線、これが何と言っても強い、最強！これに勝るものなし
千種郵便局が目の前、ものすごい利点だと思う
イオン、ピアゴ、ドンキ、マックスバリュ、ダイソー、ヤマダ電機
クリニックはたくさん
飲食店は星の数ほど
パチ好きならたまらない
でも今池というイメージがちょっと…と気にする人は初めから飛ばしてるだろう、どれだけ利点を言われようが

京阪のは外観がな・・・
大坂のみたいにコーナーをダイレクトウインドゥにしたらいいのに。

引き渡しはいつになると思いますか？

>>301
どうなんでしょうね。情報がないのでさっぱり・・・

>>302 匿名さん
相当先の話しだなぁ

今池のほうが工事進んでいそうだし、高さは低い。
それで、今池が２０２６年２月だから、２０２６年後半から２０２７年竣工になるのでは？

>>303 匿名さん
>>304 匿名さん

地元民ですが、千種のビルとここの情報は誰も知らないんだよねえ
いろんな会社や店の人、あるいは飲み屋で聞けば誰かが噂ベースでも知ってたりするもんだけど誰も知らないｗ