通りがかりさん
[更新日時] 2024-11-20 20:21:21
＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定
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【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/
[スレ作成日時]2021-10-16 11:31:40
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 200戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.06m2～225.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
13,100円～53,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,900円～36,100円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.76平米～31.19平米
●管理一時金 : 71,100円～291,000円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月4日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（200戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸（優先・先行分譲募集対象住戸146戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年11月下旬予定
入居可能時期：2025年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]中電不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー口コミ掲示板・評判
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267
マンション掲示板さん
場所は違うけど
高層階はもやがかかったようになるよね
雨のつぶも霧状？にみえるし
ここ、1の住人と揉めてるらしいね
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268
匿名さん
>>267 マンション掲示板さん
私も他社の営業から、揉めているらしい、との噂を聞きましたが、本当のようですね。でも、二棟目の話はもともとあって、一棟目の皆さんは説明を受けて承知の上で買ったはずなんですけどね。
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269
口コミ知りたいさん
>>268 匿名さん
その「他社」の物件は買わない方がいい。
自物件が売れてない所ほど他社を悪く言う。
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270
マンション掲示板さん
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271
匿名さん
元々計画されたものが建つだけなのに何でトラブルになるの？
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272
匿名さん
高さがあるからか、立てる前段階というか地盤の部分で結構時間掛かりますね。
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273
周辺住民さん
いえ、Ⅱの計画なんてⅠの説明時にはなかったですよ。
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274
通りがかりさん
>>273 周辺住民さん
そりゃ、周辺住民には、あの時点で説明する必要も意味もないよ。
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275
匿名さん
ファインタワー今池とどっちがいいかね。
早く情報を出してほしい。
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276
マンション検討中さん
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277
匿名さん
先は長い
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278
匿名さん
景観が台無しなんだよ なんで近くに建てるのか 反対運動
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279
匿名さん
Ⅰの住民、自分勝手もいいとこだな。
自分らも周囲の景観を害してるのに。
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280
通りがかりさん
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281
匿名さん
こういうのは何メートル位掘るんでしょうかね。
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282
名無しさん
>>281 匿名さん
名古屋ザタワーとミッドワードシティが思うように売れなかったので長谷工この立地なら完売するから間違いなく反対してもツインタワー建てるだろうな
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283
匿名さん
>>282 名無しさん
何故私宛のレスか分かりませんが、完売の成否に関わらず
もう建つのは規定事実だと思いますし
それ以前の話として大前提は長谷工じゃなくてセキスイじゃないですか？
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284
匿名さん
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285
匿名さん
設計、施工は長谷工なんだよな。
その点では、ファインタワー今池のほうがいい。
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286
匿名さん
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分 （西改札口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.06m2～225.52m2
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販売戸数/総戸数：
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