CANVAS南大沢（キャンバス南大沢）ってどうですか？

>>1 口コミ知りたいさん
管理費は毎月20万以上。その費用は管理会社の人員を養うことに充当している。バカバカしい高すぎる

とおりがかりに気になったけど、現場に人の出入りが多くなってきてるのをみて、感じ良さそうな人はゼロ。こんなプロジェクト賛同する人いるのかい。
そもそも売れてる気配ないんだが。

ここ、オープンして1ヶ月位経ちますが、入居者殆どいないようにみられます。物件まわりみようと夜通りましたが、灯りがついてるトコロ、10個所もなかったです。管理費やライフサービス費などの別費用高すぎだから買うに買えない。
ここは強気の販売行ってますね。話し聞きにいったときの担当も、強気でした。

レストラン夜は予約制のようですが全然人入ってないんですけど。。行きたかったのに。オープン間もなくて人がいないらしいです。
もっとリーズナブルなのかと期待していました。
門前払いでまだ吟味していないのでなんとも言えませんが、諦めずかなり期待しています。
コンビニはどこかの異国のお土産をモチーフにしているようですがあまり買えないものばかりな気がしました。私が貧相だからかな汗
コンセプト間違え過ぎてないのか、これからなのか。企画した方、教えてください。
テナント入らず廃墟にならないと良いのですが。

検討中のため話し聞きにいきました。100何世帯入れるようですが、1/3も入って無い感じ。ランニング費用や管理がどうかなぁ。厳しい。あまりにも売れなくて、頓挫したらどうなるのかが、気になってしまい、見送ります。

入居開始から三か月くらい経ってるんですね。
第一陣の引っ越しはほぼ終わった頃合いでしょうか。
これから引っ越しシーズンとなるので料金も高くなりますし動くとしたら二月？
判断はまだもうちょっと待ってても良いのかもしれないなあと個人的には思います。
ファミリーさんだとお子さんの進級進学に合わせた春休み中の転居も多いですけどね。

こういうマンションはいくつくらいの方がコアユーザーになるんですか??
60代だと若い方なんでしょうか?

先着順9戸だけになっています。ショッピング施設が充実していることと、周辺環境が良さそうですね。

大浴場やフィットネスジムなどありますが、入居者みんながみんな使うとは限らない。使わなくてもサービス料に反映されるのはコスト高。メンテナンス費用もあるだろうし。コンシェルジュ常駐にしても人件費はすべてサービス費や管理費に含まれるんでしょ。そこまでして買う価値あるのか本気で疑問。やめとくことにします。

>>28 さん

これ、販売側のコメントですかね。

レストラン入ったが、上から目線的なコンセプトな印象。チャージまで取るほどのサービスではないな。全てにおいて高すぎる。マンション自体がマッチしてないからか。

ここの運営会社って他施設の運営実績は有るのでしょうか？
他のシニアより料金高いのに新興企業できめ細やかに出来るか大いに不安。
代表も一年毎に交代してるようですし。

レストランのプロデューサー的な人みかけたが、スタッフに怒鳴り散らしてるところ何回もみた。入居者や検討してる人みたらどう思うかね。実際みてしまい、ここの物件はやめようと思った。運営会社はこんなの野放ししてるということは、コンプラ意識など薄いんだろうね。

時々こちらの物件前を通りますが、びっくりする位に埋まってないですね…コンセプトはさておき、やはりライフサービス費等を考えると高すぎる気がします。今の入居率のままで、当初のサポートを保っていけるのでしょうか…

>>レストランのプロデューサー的な人みかけたが、スタッフに怒鳴り散らしてるところ
ここ見て、やめてもらえるといいなと思います。

私はここじゃないですが、飲食店で同じようなことを見かけました。食べていて気持ちのいいものじゃないですし、指導するにしても上手な教え方がありそうでした。
お客さんが離れていっちゃいますよね…

このファーストコーポレーションってプライム維持しようとしてたのに結局スタンダードに落ちるみたいですし、大丈夫なんでしょうか。

>>37 口コミ知りたいさん

そうなんですね。
営業の方が、
親会社がプライムって大アピールしてましたが、
運営会社であるここにも何らかの影響あるでしょうね。

そこはかとなく漂うやっちまった感。

こちらのマンションはコンシェルジュサービスが24時間体制であるのは凄いですね。
公式サイトで契約者さんの声を拝見しましたが、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があるようです。

こちらのマンションのソフトサービスについてですが、
現在はコンシェルジュサービスは24時間常駐、
看護職員は8時間滞在の体制となっていますが、
将来に渡りこの体制が継続されるといいですよね。