サウスオールシティについて

やっぱり幼稚園児の居る世帯が多いのでしょうか？

マンションのみなさんと同じ幼稚園に入れた方が、
マンション内で私にもたくさん知り合いが出来るのかな？

共用施設が充実してますが、マンションに知り合いがいないと使いにくいですよね…？

今子供が行ってる幼稚園は、ここからだと車で15分ぐらいかな？
購入を決めた場合、転園させるかどうかが迷いどころです。

幼稚園＆保育園は家庭の事情や考え方で結構変わりますよね＾＾
やっぱり、メインは小学校なので、それまでは皆さんもそんなに動かないと思います。
小学校に入れて、一段落してからだと思いますよ。

土日(特に夕方)のアリオ前渋滞はひどいですよねぇ。鳳駅からアリオまでの道が開通しても、
渋滞状況はそれほど変わらない気もしますし・・・・
あれをみて、サウスオールを躊躇しています。

確かに良く混んでますね・・・
ただ、あの道は１３号線をメインとするならかなり厳しいですが、
２６号線ならどこも混んでいるのでまだ諦めもつくのかなぁと思ってます。
もともと１３号線は終わっているので、新しく我慢するのは
新しく出来た高架下のところだけと思っています。
あそこさえ抜ければ何とかなりますよ＾＾

管理手続き案内が来ましたね。
その中で、引越しのことがありましたが、地方に住んでいてわからないので
お聞きします。
名鉄引越しセンターを推奨していますが、○でいいのでしょうか？

私も名鉄引越しセンター、気になっていました。
大阪出身ですが聞いたことの無い引越し業者さんです。
でも見積もり無料なのでどんなものかお願いする予定です。

もう徐々に不要なものはゴミに出し、出来る所から引越しの準備をし始めています。
主人と私、ワンコ２匹の４人家族ですが意外と荷物があるもんですね・・・。

ご無沙汰いたしております。ひさびさの書込で失礼します。
断層さんはどっかいったんですかね？かなりにぎやかしてくれてみたいですけど。断層なんか気にしてたらどこも住めないですよ。いやなら日本出て行くか、海の中に住めばいいんですよ。

土日のアリオ周辺の渋滞はちょっとつらいですけど、時間を選べばそんなに苦にならないですよ。
混んでてもほんのちょっとの距離の渋滞を我慢してアンダーパスを抜けて26号線に出さえすれば、それなりには動けると思いますが。アリオ東の南北の道（13号線）はこの際あきらめないと。700さん701さんとほぼ同意見ですね。

名鉄運輸は「こぐまの名鉄宅配便」で以前はそれなりになじみがあったかもしれないですが、最近はTVCMもないので関西圏ではピンとこないですね。名鉄は東海圏では有力企業ですから大手といえば大手ですよね、たぶん。名鉄といえば売主のひとつが名鉄不動産ですから、今回はもちろん関連企業を推薦すると思われます。
それなりには割引もあるでしょうし、引越しの優先権（日取り）は持っているでしょうから、見積もりの結果あまりに法外な金額でなければうちはそのまま推薦業者にしようと思っています。

契約会も終わるといよいよ内覧会が待ってますね。どんな部屋か楽しみですね。共用施設とかも見れるんですかね？ってちゃんと資料見てないからよくわかりませんわ。

アリオ鳳に行ったついでにマンションギャラリーを覗いてみたら、
ずいぶん人がいて賑わってました。
この調子なら、完売は無理にしてもそれなりに売れてくれそうで
ちょっと安心しました。

マンションの正面玄関や桜の広場にもう木が植えられてました。
フェンス越しに見えたのですが、桜の広場が思っていたよりも
広そうで良かったですね。
（桜の広場の壁の向こうが御墓なのは…ですが(-_-;）

はじめまして。

私も上手くいけば三月からサウスオールシティの住民です。
よろしくお願いします。

今はワクワクと不安が入り混じった複雑な気持ちです。
何もかもが初めてづくしですので。。。

すいません、過去レス見てましたら近所をよく知る方の書き込みもございましたので質問させてください。「サウスオールシティ」から一番近い産婦人科ってどこですか？
ネット評価見ていたら「徳川レディースクリニック」が評判がよいみたいですね。

できるだけ近くがいいんですけど、もしおススメとかありましたら教えてください。
お願いします。

産婦人科でしたら、分娩可能なところでは
高石市の「沢田レディースクリニック」がダントツで良いです。
車を使うことになりますが、約10分ほどで行けます。

私は数年前にここでお世話になりましたが、めちゃくちゃ良かったですよ。
めちゃくちゃ分娩予約が取りにくいですが・・・。（人気すぎて）

婦人科でも診てもらいたいんですが、待ち時間が長いので行きづらいです。
初診以降は自動電話で診察受け付けが出来るので、自宅で待つこともできます。
ただ、その自動電話も混みまくりです（笑）
10分つながらないとか、よくありました。


他にも、分娩しているところでは堺市民病院、耳原総合病院、吉川産婦人科、浜中産婦人科、
泉大津市民病院、府中病院、老木レディースクリニック、母子センター、咲花病院が通える範囲ではないかと思います。
（車で30分程度までの範囲です。）
高石市の助産所もありますね。

ちなみに第二子は老木さんでお世話になりました。（保育室があったので）
それなりに良いですが、体重指導が厳しいです。
それ以外にも、異常があった場合は転院と、リスク回避を徹底してる様子でしたね。
昨今の訴訟事情を考えると、個人産院だと仕方ないのかなぁとも思いますね。

もし入居してから子供を・・・と考えてらっしゃる方の参考になれば幸いです。
この辺りの個人産院だと、分娩費用は45万〜50万位になってると思います。


婦人科のみでしたら、徳川さんが良いと思いますよ。
羽衣駅近くの石田さんも良いと聞いてます。
一番近くだったら、耳原鳳病院でしょうか。

上の７０７周辺住民様、非常ーーーに詳しく丁寧に有難うございます！！！助かります！！！
「沢田」さんは大人気みたいですね。他でも目にしたと思います。

「老木」さんの体重指導厳しいはキツイですねぇ〜。調子に乗って体重増やしてしまうタイプなので。。。

鳳周辺の費用まで載せていただいて感謝です。
相場ってのも中々地元の方でないとわかりませんもんね。

結構ある様ですので色々と調べてみます。
時間を割いていただいて本当に有難うございました。

病院ということで、お聞きします。サウスオールシティには
ニャンコ２匹と一緒に引越ししますが、動物病院で、よく診てくれて
安い病院はどこでしょうか？　
検査ばかりで、ぼったくられた経験があるので

No.709 さんへ　　あくまでも、個人的経験での意見で、一般論では在りませんが・・・

マンション近くにある２６号線の「ワールド」は、よくはやっています。が、愛犬はそこでの連続した検査のためか天国行きとなりました。
それで、その後、愛猫が病気になってからは、泉大津の「平野動物病院」に長く通いました。よく診ていただけました。評判も良いです。

このマンションでは、犬や猫を飼えますが、もう、飼うことをあきらめました。その代わり、マンションで飼われる犬たちと仲良くしたいなと考えています。

今回猫一匹も同時に引越しするのですが、
フローリングの傷や匂いがとても心配です・・・
皆さんどうされますか？

No.711さんへ
私の知人は、子猫のときに医者で爪をはがしてもらったそうで、そのため、家具などに傷は全く無いと言っています。
でも、普通は、猫に爪はあります。以前飼っていた猫は、爪とぎきを置いておいたのに、カーテンは、びりびりにするわ、布製のソファーもびりびりにするわで、困りました。けれどもそれ以上に猫がかわいいので、すべて許していました。ですから、猫を飼う以上はフローリングなどに傷が付くのはしょうがないと思ったらよいのではないでしょうか。

においの件ですが、このごろは、消臭の砂（紙）が売られていますし、毎日こまめに捨てれば（このマンションでは毎日捨てることが出来ますね）においは、ほとんど気にならないと思いますよ。

７１２さん
つ、爪剥がしですか！？初めて知りました！
実は、小さい赤ん坊がいるので、そこも悩んでます。
１ｍ×０．５ｍ×１．５ｍのケージの中に住ませるのはひどいですよね・・・？

教えて下さい。
南海本線に出るのに、自転車で行ける距離ですか？
羽衣線にわざわざ乗るのより、自転車で行けたらなあ、と思うのですが・・

それと、将来、修繕費の値上げ幅、何十万単位の徴収など、営業マンに聞くのを
忘れていました。
ご存知の方、教えて下さい。

一戸建てと悩みに悩んでいます・・

７１２さん
行けますよ！確かに待ち時間を考えるとその方がいいかも！
羽衣線は雨の日とかに使う感じですよね。

修繕費はちょっと覚えていませんが、

一戸建てもいいですね。
私も悩みましたが、セキュリティー面と、子育て環境を重視しました。
一戸建てもいいんですが、隣との距離が意外に近いので、
薄い窓越しに筒抜けな場合が多く、こだわると値段が膨大に膨れるのが厳しかったです。

カーテンをどこで買うか検討中…。
オプションでつけるのは高いし、いろいろ回ってみる予定です。

先日アリオのイトーヨーカ堂に行ったらなかったはずのカーテンがあった。

今度見積もりしてもらいます。

ニトリとかも行ってみようかな。

７１４さんへ
そろそろお金の準備をしないといけないので、改めて費用についてもらった資料で調べていました。一時金が高いように思いましたが、一戸建てでも１０年から１５年ぐらいたつと外壁の修理とかで多額の費用が必要なので、こんなものかなとも思いました。「将来、修繕費の値上げ幅」の意味はよく分かりませんが。

ちなみに、団地修繕積み立て一時金、棟別修繕積み立て一時金、管理準備金の３点で
合計３７７，０００円〜５７６，０００円でした。（部屋の広さなどにより違います）

また、それとは別に　毎月額　１４，９２０円〜２４，７４０円と駐輪場代２００円、
駐車料５００円〜６，０００円が必要です。個人的には温浴施設は要らないと思っているので温浴施設保守運営費２，２２０円（毎月額に含まれています）は痛いなと思っています。

マンションに住むにしろ、一戸建てに住むにしろ保守、修繕費は必要ですね。

７１４です。
皆さん、ご親切にありがとうございます。
一時金はその位なら許せるかな〜
百万とか言われたら、ビックリだけど・・
　
どの位、売れたのでしょうね？
　
この間、アリオに行ったとき　そびえ立つマンションを見て、
ちょっと感激しました。
うわ！でか！きれいなあ〜

和泉府中のマンションも見に行きました。
そこは、一時金もないし、５年管理費ただだし、
お買い得やん、ってな感じだったんですけど、
子供の反応がサウスと全然違う・・
サウスにして〜〜！！と言われています。
　
急がないので、ゆっくり検討します。

みなさん引越しの日時はもうお決まりになりましたか？
我が家は名鉄引越便にお願いしました！
なんとか３月中に引っ越せるのでよかったです。
見積もりも、かなりお安くてホッとしております。
（買い替えるものが多くて荷物は少ない方です）
引越しの時間帯によって金額も変わり、安い金額の午後〜をお願いしました
午前と午後では半額くらい差がありましたよ。

ダンボールも数個いただいて荷造りできるものはし始めています。
これから諸費用の支払いもあるので引越しの費用だけでも安く済んでよかったです。

い、いくらですか〜〜？
だいたいでお願いします。
ていうかもう頼めるんですか？

７２０です。荷物の量にもよりますが、５万ちょっとでした。
初めて引越し業者さんを利用したのでこの金額が高いのか安いのかはわかりませんが
私たちは安いと思っております。
大型家具は３点くらいです！

７２０さん、三月中引越し羨ましいです。
私も早く引越しの日を早く決めたいですわ。そうしないとなんだかソワソワしますよね。
５万ちょっとは安いと思います。

今日ホームページ見てたら「契約者さんに聞きました。」みたいなコーナーができてました。
私は「アリオが近い」が一番の理由でしたが、「自転車置き場」はかなりでかかったですね。
あの立体式の嫌いなんで。

管理費は安くいきたいのでプールとか大浴場は正直別に・・・です。

ここ最近このページ賑わってて嬉しいです。もう少しだからですね〜。これから忙しくなるぞ！！！

今は、車の渋滞は時間と曜日が限定されていますが、
800世帯弱が住んだ時の事を想像しないといけないですね。
朝夕の26号への往来が、どのくらい渋滞するか心配です。

私が以前こちらでお世話になりました断層君です。
誰かお呼びになられましたか？
地震が嫌なら海の中に住めば良いとかわけわからんこと言う人もおられたようで。
話が飛躍しておられますね。地震が嫌だと言うたこともありませんし、
普通は言うまでもなく嫌でしょう。
だったら皆海に住めということですねぇ。

可笑しいことを言う人も居るもんです。

断層君は自分がどこに住んでいるか書いてみるといいよ。
そこにも断層あるからねｗ

アリオに買い物に行くたびに思うのですが、サウスのマンションがかっこよくそびえたっていますよね。同じような価格帯のマンションと比べると設備も充実してて素敵です。
ただ売主さんの会社に株価が一桁のところがあって大丈夫なのかと思ってしまいます。
まぁ売主さんが６社もあるので影響はなさそうですが。。。

確かにニ○モさんは長くないかもしれませんね・・・
ただ、安心な売主があるので、瑕疵担保は大丈夫だと思います。

断層さん
どうですか？そちらの売れ行きは・・・・・
こんんな事を書くとまた色々と書かれると思いますが
レスが進むんでお願いしますね。
何を書いた所、所詮貴方は蚊帳の外なんですが・・・・・
頑張って下さいね¥＾＾

断層君って・・・
名前の時点でセンスゼロですね。

断層ウザ(-_-#)オマーのレスがあるからロムるの大変なんだよね〜まぢ迷惑

どんだけここに張りこんでんじゃ(｀ε´)はいはい！消えてくださいお願いします。断層さんのレスばっかで読むの大変だから消えてくださいね。お願いしま〜す(^o^)／ばいちゃ

消える気なんてないんだろｗじゃあずっといなよ(^o^)／てか断層のレス読んでないからさ私はｗ私が知りたい情報は断層が丁寧に書いてる事じゃないからね残念だおｗ断層がしつこい長ったらしいレスするから逆上るのがメンドイ訳さ、分かる？このマンションにそんだけ粘着したいなら自分でスレたててそこで色々書いたらいかが？

ちなみに、「堺東ヴューモ」は本物の直下。
揺れは防げても、断層の致命的なずれは無理。
そもそもサウスオールシティは直下ではないし、ここだけの問題じゃない。
っていうか、断層や災害がいやなら、海岸付近や、南港や、東海地方に住めない。
あと、未発見の断層もまだまだ多いので、
おそらく断層クンの家の下も断層ですね・・・名前のとおり。

「ぶぶう」・・・って、まさか小学生ですか？
いや、体は５０代で脳みそが小学生なのか？
そのぽっちゃりボディには体操服がよく似合いますね・・・

確かに「断層君」には生きることが難しいようですね、分かります。