サウスオールシティについて

鳳に総戸数791戸の大規模開発ですか！？

また長谷工がやっちゃったみたいですね（笑

期待できないですね

サウスオールシティで女の子の販売員が大体の価格言ってましたが
かなり金額が高いみたいですね。
相場をかけ離れた金額では買いたくありませんよね！
それにまだ確実な価格は決まってませんとか、売り出しは年末だとか
いい加減な売り方は止めろ！と言いたいですよね！
金額を決めてから売り出ししろ！みたいなこと言ってあげたら売主さ
んの希望ですから・・・売主さんがおかしいんですみたいなこと言っ
てたんでいい加減な薄汚い売主に言いたいですね！＊＊！

サウスオールシティ、少し気になってます。　まだ、価格発表になってないみたいなんですが、マンションギャラリーに行かれた方で、価格ご存知の方いらっしゃいませんか？？　これだけ、共用施設が充実していると、正直高いのかなぁとも思いました。　大浴場とか、いらないんだけどなぁ。　その分管理費安くしてほしいよ・・・

先日土曜日予約して行ってきました。
結構混んでました。
価格はほぼ決まっているみたいでした。
モデルルームはオプションだらけで参考になりませんね
銭湯はよけいです。その分管理費下げてほしいといったら
そうですよね。プールも要らないね（夏季のみ）
コスパあるし、行きたい人はそっちへいきます。
価格の設定は最近売り出された他の物件よりかなり高めでした。
施工は長谷工だから公団住宅のつくりと同じ、バリアフリーはよいけど・・
帰りに隣のマンション覗いたらつくりはほぼ同じですとのことでしたので
大体想像はつきます。
完成は2年後なんで売るのはしんどいと思います。
セキュリテー、耐震が売りみたいで地震警報機にやたら時間かけて
説明してました。
３時間も説明聞いて疲れちゃいました。
近所なんでまた時々売れ行き状況聞きに行ってきます。

ほぼ購入しようと思ってる者です。
掲示板を見るとあまりいい印象じゃないようですね。
たしかに価格は高めって思ったのですが、最近売り出されてる他のマンションより私にとっては立地条件が良かったのでここにしようと考えてます。　
完成がかなり先なのが残念な点です。
他をあまり見に行ったりしてないのでここがいいかは全くわかりませんが・・・。
戸数が多いのに価格が高いと売れ残りがたくさん出そうですよね。あまり早くに購入を決めて、だんだん値段が下がっていくって事になったらどうしよう〜

07さん
確かにそれはこわいですよねぇ。。。しかたがないのかもしれませんが。価格が下がったのならその分既に購入したひとも下げてくれればいいのですが、そうはならないのでしょうね？特に大規模だと先に買うことのメリットがあまりありませんよねぇ。。。

ここだけの話ですが、私は不動産屋オしてますが　この辺り来年から地価はかなり＜上昇しますよ＞ミニバブル鳳万歳

３ユーさん大儲けですね　周辺にコンビニ、レストラン、２たや、古本、飲食店３０、などなどかなりの情報が\\\\\\\\\

無理やり買わせようとあせらすセールスは納得できないので
断ろうと思っています。
買おうと思っているのにせかされたら買う気失せますよね？
何でそんなにせかすのかなぁ・・・怪しいなココ・・・

ココ完売するのに10年くらいかかるんじゃないの？
値段もガンガン下がって最後に購入する人なんか半値近く
なってるマンションもの凄く多いよね・・・
最初に買う？竣工前に買う？理解できない人種だよね・・・

中傷的な話が多いですが、私は欲しい人が欲しい間取りや販売価格で自分のタイミングで購入すればいいと思いますよ。逆に買うことの出来ない人もしくは、最初から買う気の無い人が自分の価値観で話さない方がいいですよ。とにかくこの辺りはいい所ですよ。私は鳳が好きです。

ここって売れてますか？
アリオ横って便利なんですかね〜？

アリオの横はそりゃ便利だと思いますよ。
鳳駅とショッピングセンターや映画館のある施設の間にある居住地というのは最高の利便性と思います。
鳳の近所のマンションはそれ程規模の多いものが無かったので、このような大きなプロジェクトは魅力があると思います。
私の住んでいる環境はマイカルから徒歩１〜２分の所に住んでいるのですが、いつでも買い物や映画にに走っていける今の環境から離れることはもう無理だと思うくらいに満足しています。
そういう経験からもマンションは便利であることは絶対条件ではないでしょうか?

駅にも近いしアリオの横と言う事で利便性を感じてはいるのですが
アリオに来る車で大渋滞で家になかなか帰れないって事は無いんでしょうかね。
以前ダイヤモンドシティプラウが出来た時に北花田の友人が嘆いていたので
それが少し心配だったりするわけです。

竣工がアリオが出来てから１年後・・・大丈夫そうですかねぇ・・・
場所は良さそうなんですが規模が大きすぎて完売できるか心配です。

やはり売れてますね＞夏頃から購入と思ってましたが、上層階の方がかなり契約されてきているんで驚きです。再開発ってすごいですよね¥　夏過ぎにはレフト、ライト共に完売になりそうですよー　ちなみに我が家も来週に友人家族と同時契約の予定になりました。

高層階は早い時期に申し込まないと眺望のよい所から売れてしまうと思いました。
私はセカンドハウスとしての購入ですので特にそのあたりを重要視しました。
マンションの契約率は物件によりかなり差が出てくると思います。
ただ金属や原油などの値上がりでコストはかなり上がって来ると思われますので今後値段が上昇するのは仕方がないかと思います。
モデルルームを見学に行ったときも結構申し込みが多そうだったので、1期が完売してしまったのは分かるような気がします。

渋滞はアリオオープンの頃はかなり厳しいと思われますが、入居は１年後ですから落ち着いては来ると思っています。（週末などは多少込むかもしれませんね）
阪和線沿線には駅近くの大規模商業施設は少ないので電車利用も多いのではないでしょうか？

アリオの中にロフトが入るそうですが、皆さんロフトの評価ってどうなんですか？
私は個性的なものが多くて好きなんですが・・・

アリオから鳳駅にかけて18メートル道路が整備されて、サウスオールシティの都市のゲートからは一直線になりコスパ横の代替え地にはテナントが増えますよ。交通渋滞も鳳駅の方から26号線や13号線へは意外と簡単に出れますよ。だんじり祭りのときは特等席になりますね。私も購入したいとこの頃思ってます。今週末に見に行く予定なんで楽しみなんです＾＾

ロフトが悪いと思う人はいないでしょうー私は楽しみですね。
待ち遠しいです

凄い売れ行きですね。やはりアリオですかね///・・？
それとも快速の止まる鳳駅ですかねー
春にはすごい数の桜が咲くマンションなんですね＿＿＿＿・・
夜景もいいｎですかね

あの世界一のPL花火がよく見える階なんで大変楽しみです。

ＰＬの花火は確かに楽しみですね。
鳳駅からの道は奇麗な新しい道が出来るんですね。

大規模開発がマンションデペロッパーだけのものであるなら人気もたいした事はならないと思いますが、官民一体の再開発事業ということで購入に踏み切った部分もあります。
これからの不動産は車みたいなもので、購入したときから値段は下がるものだと思います。
値段の事よりも、そこに住み豊かさを感じ、満足を得ることができるならそれで良いと思います。
昔の日本の土地神話なんてのにいつまでもとらわれていては、せっかくの一度の人生を寂しい気持ちで過ごさないといけなくなってしまいます。
このマンションを購入したり検討できるということが幸せな事なのだと思います。
せっかく買うのだったら夢いっぱい楽しみいっぱいでお金を使いましょうよね。

同感です＞私も近くのマンション８件ほど見て検討しましたが、正直　＜今まさに値引き中＞の物件も気になりましたが、ヤッパリ永く住むのならココしかないと思います。
土曜日に契約します＾ー＾仕事頑張るぞーーーーーー＾ー＾

鳳の再開発はかなり気合入ってるみたいすね！
私がここに引越したときは快速が止まる割に田舎だなぁと思ったものですが・・・
今後の発展がとても楽しみです。

いろいろ近くのマンション検討しましたが、昨日購入しました。＞−０−＜
待ち遠しいです\\　映画が好きなんでホームシアターも良いですがbeer片手に
tohoシネマで？？？？夕食はアリオでなんて？？？
コスパも会員になりました。（来年からマンション住民は、割引や特典が
有るみたいですよ？）マンション内の施設も１回の使用が　
プールが１００円　
大浴場が１５０円　かなり広いですよ
その他にカフェやゲストルーム、インターネットなど、全然安いんで驚きです
周辺もどれだけかわるのか・・？楽しみです

野代地下道も２６号線ォ越えて西へ旧２６号線の高石警察の所まですぐにつながりますよ。
また一段と便利に。。。。。。

羨ましい

くっそー　　＠＠＠＠＠＠＠＠＠

アリオができれば、ウイングスとのバトルが始まるのでしょうね。ダイエー対イトヨ、これらは
マンション前に新しく整備される１８ｍ幅道路の鳳・上線の両端にあります。
これで商店街が復活してくれれば鳳は益々活気ある町になるでしょう。鳳が頭に名のつく小学校・
中学校、それに府立高校も近くにあります。今年は競争率が２倍くらいになりそうですね、
ここも勢いづいてるみたい（笑）。

鳳からJR大阪まで関空快速で乗り換えなくても良いのは嬉しいですね。
西宮まで通勤するので環状線に乗り入れてくれるのはとてもありがたいのです。
南海本線は難波までなので鳳にしようと思っています。

凄く便利な所ですね鳳は、阪神高速、湾岸線、近畿道、阪和道、西名阪、南阪和道と
高速道路も乗り口がすぐ近くに有るんで何処行くのでも大変便利ですよね：：：：：
私たちも鳳に住むつもりです・

南大阪では鳳はましな方なんでしょうか？
シャープの工場が出来た時に従業員（ウン百人？）はここを買う可能性もあるんでしょうか？
距離的にはここもアリだと思うんですが・・・それともみんな賃貸かな？

駅近・買い物便利・環境・値段・道路環境・マンションの規模・街の将来性等々、鳳に出来るサウスオールシティはかなり高いポイントになるのではないでしょうか？
都心に立つタワーマンションも近所に大きなスーパーが無かったり、学校の問題や（少子化による小学校や中学校の閉鎖など）、都心から郊外に向かう終電は遅くまであっても郊外から都心に向かう終電は早くになくなってしまうなどの盲点もあると聞きます。

先祖代々鳳に住み、鳳によくあるタイプの住民です。長い鳳の歴史でこれほど
町並みが変わる事は初めてじゃないでしょうか。今の駅が橋上になったのは
数十年前以来鳳の町並みに大きな変化はなかった。歳を取るに
つれ、鍵一つで戸締りできるマンションにいつか引越ししたいですね。今回の
ような買い物に便利な立地条件は長く住むには良いかなと思います。
駅を降りて寂しいとこに来たと思われている方が結構おられると思いますが、
過去にはとても賑わった時もあったんです。都会では忘れ去れつつあるとても濃厚な
地域コミュニケ−ションがある街です。地元の祭りは３００年の歴史と言われてますが
今でもとても賑やかに１０月初めにやっています。

鳳は昔ながらの街で私は好きなのですが、ＪＲ阪和線はどうも苦手です。人身事故は多いし、関空快速は大阪駅まで直通で便利ですが、びっくりするくらい混みます。それが嫌で天王寺で環状線に乗り換えるようにしています。まぁ私が乗ったのが４月と最も混む時期だったからというのもありますが、東京の通勤電車かと思うくらいでした。
乗る車両や時期もあると思うので、一概には言えませんが…

現在、地方在住の者です。年末に契約しました。あと１年もすると、自然豊かな土地を後に鳳の住人になります。娘が堺に住んでいるので、まあ子育ての助けでもしょうかなと思っています。サウスオールシティを選んだ理由として、コスパが目の前（家内はジムオタク）その向こう側に映画館そして買い物が車を使わずにいけるという事。昼過ぎにはゆっくり御風呂にでも浸かり、のんびりするか、今から、楽しみ、楽しみ。

皆さん、いいなぁ。やはり国の緊急整備地区で比較的短い間に環境
整備され、完成がはっきりしているからかな。国・公団管理の整備
ですから、近くの公園もかなり防災機能が高そうだし、安全で
快適な備品一杯です。トイレだって綺麗だし、私は大体この綺麗さ
で公園の良し悪し決めてんだけど。まあ挙げれば結構あるんです。
今ある駅に通じる道路が今後どのように変わるか楽しみです。地方
自治体レベルじゃありえなかった工事が始まろうとしているんです。
２年後は街が変貌してるんでしょうね。

現在、東京（23区内）の分譲マンションに住んでいます。
地下鉄の駅から徒歩５分で大型複合商業施設との一体開発の物件です。
住みはじめて益々その便利さが実感できますよ。また、商業施設の買い物客等、近隣からの
ランドマークとなる物件と認知され、結果として中古物件の売買価格も高値を維持しています。

実は、春に大阪に転勤の可能性が高いため、実家（平野区）に近い物件でを探していましたが、
現在のような非常に便利な環境から離れる事はできず、大阪近郊で同条件となる物件を探して
いたところ本物件にあたりました。
都心（中の島、梅田）からやや離れていますが、出張時に使える空港にも近く便利そうですね。

ただ、基本仕様を落としている点が気になる。
・戸境壁がコンクリにクロス直貼りでないこと
　→ボード貼りは「太鼓現象」で音が響く可能性が高いので、コンクリ直の方が高機能
・直床（二重床でない）
　→フニャッとした床になる
のが残念。しかし、生活に必要な機能は十分（床暖房　やその他設備）ので、評価できる。

大型商業施設隣接というのは希少で、本当に便利ですので利便性は高く、転勤が決まれば
買うかと思います。

みなさｎ　知ってました＾＾私は年末にライト　買いましたがマンション出て鳳公園側のアリオの入り口まで100メーター無いんですよ。一度鳳公園の方からも見てくださいね。　
新発見　間違いない^＾＾＾＾ですよ。昨日子供と公園で遊んでて気がついた私でした。　
ラッキー

私もライトウイング゛です。
100ｍなら走れば傘いらずの距離ですね。
ライトウイングは場所的に考えるとシネコン側だと思うのですが。
景観を考えるとライトウイングが良いかと思っての購入でした。

モデルルームいってきました。購入を考えていますが、ライトとレフトで悩んでいます。レフトはベランダの前が道路なので車がうるさいかなと思うのですが、ライトも南向きは道路に面してますよね。上の階だと関係ないかな？

私もレフトとライトは悩んでます。でも、ライトのいい間取り（４ＬＤＫ）はかなり売れてしまってて、厳しそうです。レフトも４ＬＤＫの間取りの楽スタイルじゃない所は一箇所しかないみたいなので・・・。壁の色のこともあるし、はやくきめたいですよね。車の騒音はちょっと気になってます。あと、ちょっとコスパが大きすぎません？目隠し取ったら小さくなるかな？

確かにコスパが目の前ですよね　何度も見に行きましたが、ベランダと結構距離があいてませんでした。
レフトの下の階だと玄関前も駐車場になりますよね。
ライトのほうが景色はよさそうですね。

確かに、レフトの低層階は玄関を出ると圧迫感があるかも知れませんね。やっぱりライトの角部屋が良いんですかね〜〜；；　でも予算がまったく合いません（；；）
皆さん部屋は南向き優先で選んでますか？東向き建物のあの微妙な傾きでも昼間の太陽は入るんでしょうか？

南向きは高いですよね。うちも予算合わずえです。再来年できるフロントは高くなるんでしょうかね。急いでないのでそれでもいいかなと思ったり。

ライト契約しました。
昨年秋頃から色々とマンション巡りをし、やっとここに決定！！
最終は南向きとレフトの南東向きで悩みやっぱり後悔したくない・・・と
南向きのライトにしました。
来年の春がとっても待ち遠しいです。

うわさでは売主的にはフロントウイングが一番高く売れる（場所がいい）って考えてるみたいですよ。だから材料費の高騰も込みで高くなりそうです。って言われましたよ。私はぶっちゃけどこも場所は似たような感じかなぁと思ってます。ただ、値段よりも再来年どころか来年でも待ちきれないのが本音です・・・

堺でマンションを探してまして先日みにいってきました。
出来上がるのが先なので、日当たりとかわからないですよね。
ライトはかなり売れているみたいですが、レフトはどうなのでしょうか？
希望の広さがライトはもう残ってなかったのでレフトで考えていますが。

NO38の地方在住の者です。私はレフトにしました。丁度、目の下にコスパがありますね。南東の位置にあたります。営業は初めライトを売っていたように思います。
レフトに決めた理由として、生活動線が１番スムーズだと感じたからです。駐車場からやメールコーナー、大浴場までの距離、メインエントランスからコスパ、アリオも近いと思いましたが・・・
なにぶん、地方にいるもので、現在のマンションの建設状態等、さっぱり判らないので、進展がありましたら、レスよろしくお願いいたします。

かなり出来てきてますよ\^^\
私も楽しみでよく眺めて見てます。もう３分２ほど外見はできてきてますね。
チョツト残念なのが　実話私、アパに住んでます。最初はやはり建つのかって思いましたが
仕方がないんで今は羨ましいと思うのと、買い替えも考えてます。
やっぱり鳳は良いんで＾＾＾＾＾＾
賑やかになっていくのが楽しみなこの頃ですーー

ＮＯ５２さんにお聞きしたいことが・・・
実は隣の線路の騒音ですが、昼の通勤時や夜の車庫入りの列車の騒音は気になるのでしょうか？
ここは二重サッシじゃ無い（スペーシアは防音効果があるのかわからない）ので、線路＆道路の音がどうなのか教えて頂きたいです。

５３さんへ　　気にする事は無いと思いますよレフトとライトはかなり離れてるんで
大丈夫でしょう。おまけに手前にフロントも建ちますし、私は上層階に居ますがそんなに気にならないんで心配しないでいいと思います。後、報告します。本日主人と話し本格的に買換えすることになりそうです¥＾＾¥明日からちょつと旅行なんで。。。。

マンションを探していてこちらの物件が気になってます。
まだモデルルームにはいってなくHPだけみたのですが、南向きのライトは３LDKでいくらくらいするのでしょうか？
低層階（２，３階）希望です、どなたか知ってらしたら情報ください。

５５さんへ
ライトの価格は３０００万は切っていたと思いますが、少し気にしているところがあります。
ライトの前には戸建てが立つ予定なのと、コスパの高さが日陰にならないかどうかです。
先日前を通った時はコスパがあってもライトは日が良く当っていたので大丈夫かなとは思いますが、戸建ての二階からライトはちょっと近いかも・・・
ただ、ライトの低層階はアリオも駅も駐車場エレベーターも共用施設も近いので
魅力はかなりありますよね〜＾＾

最近こちらを気にしだし、まだ何も知らないのですが
ライト、レフトって今販売中のようですが４LDKとかはまだ残っているのでしょうか？
どのくらい残っている状況かご存知の方おられますか？？

あと交通の便、このマンション一帯以外のところで鳳ってどんなとこなんでしょう？
地元の方、いいところがあれば教えてもらえませんか？

５７さんへ
最近はモデルルームに行っていないのでちょっと古いかもしれませんが、ライトの南向きは間取りが良いのか結構売れちゃってます。レフトは４ＬＤＫ南向き（楽スタイルなし）が何故か１箇所しかなく早めに売り切れそうな気がします・・・私が行ったとき（１月中旬）はレフトはまだ表立って売っていなかったのですが今はちょっとわかりません。南東は間取りの良い４ＬＤＫは結構あったので一度見に行かれた方が良いかもしれませんね＾＾
あと、鳳は私も引越ししてきて２年ぐらいですが、初めて駅周辺を見た時は田舎だな〜〜っておもっちゃいましたが、南大阪では治安もいいほうみたいですよ。あと、鳳小中高と揃っていて鳳高校は頭も結構いいので子育てにはいいと思います。あと良いのは阪神高速堺線はあまり混まないので梅田まであっとゆうまですよ。

立地条件がいいんですよねー高速で大阪市内、難波、梅田へは２５分、神戸へは４０分、奈良市内へは４５分、和歌山市内へは５０分と１時間以内でほぼ全ての所へ行けるんですよ。京都でも１時間位なんですよねー　私もライトの上層階購入者なんです。

購入を検討してますが、完売するでしょうか？
ライトの方が安いみたいですが、レフトはなぜ高いのでしょか？

どちらもかなり売れてますよ。価格はどちらも同じですよ。ただライトの方が圧倒的に売れてるだけなんで、お手頃の部屋しかのこってないのだと思います。
売れ残りの心配しなくて大丈夫だとおもいます。私の知り合いに聞きましたが、もう既に７〜８割
ほど決まってきてるみたいですよ。　ちょっとびっくりですね＾＾
やはり南大阪一の注目マンションですから・・・・

もうそんなに売れてるんですか！希望の間取りがないかもしれませんね。フロントはどうなんでしょうか？

教えて下さい！！
１０年前に住んでました。鳳ってほんとに治安いいんですか？鳳高校は確かにけっこう良かったですよね。でも鳳高校って鳳駅でしたっけ？
あと、今もやはり電車はすごく満員ですよね？阪和線しかないんで仕方ないですが・・・
それにしても満員やったんで。
今はどんな感じでしょうか？

鳳はそんなに治安が悪いとは思いませんよ。
それと朝の阪和線は混んでいるようですね。
しかしそれは近郊電車ならどこも混んでいて当然かと思います。
通勤時間に混んでなかったら電車の本数も少なくなってしまいますものね。

マンションも良いですが、いよいよアリオのオープンも近づいて来ましたね。
ロフトが入ったりするようで楽しみです。
アリオがオープンするとマンションの販売センターも混み始めるのではないでしょうか?
今までこのマンションに興味が無かった人達が現地に買い物に来て改めて人気が出てしまうような気がします。
特にオープン当初は結構遠方からの買い物客も多いと思われるので心配です。
私も真剣に検討しているのですが、急がないと良い所が選べなくなってしまいますね。

６３さんへ
鳳高校は富木の方が確かに近いですね。でも実はここに来て２年ですが一回も富木駅に行ったことがありません。けなす訳じゃないんですがいつも車or快速なので駅に寄るきっかけが無いんですよ。
鳳高校はコーナン付近なのでついつい鳳駅から近いな〜と思っちゃいました。

あと、先日モデルルームに行きましたよ＾＾
７〜８・９割売れてるって言っても第二期の分譲分なので、全体からするとまだまだ物足りないな〜って感じです。
そういえば、この間から「プレミアアフターサービス」って言うのが付きましたね。
長谷工のホームページで見ましたが、結構保障期間が長くなっていてこの時期には有りだな〜と思いましたよ。

７〜８割も売れてるんですか！モデルルームに行った時分譲済みの花はそんなに多くはなかったですが。

６６さんへ
あくまでも第二期だけですよ＾＾
隠されたところの花は分らないですが、
まだまだレフトライトの個数（６００戸）の１〜２割ぐらいです（；；）
※ご存知かも知れませんが念のため・・・

4LDKの物件少ないですよね
今時のマンションは３LDKが主流なんでしょうか？
フロントウィングも３LDKメインの販売なんでしょうか？
以前MRに行った時はライトウィングの資料しか頂かなかったので
レフトウィングに４LDKが１タイプしかないのに驚きです。
ご存知の方が居たら教えていただきたいです。

確かにレフトは４LDK少ないですね。ただ、エアコンの付けれない和室があっても仕方無いんでは？
今は、３LDKが意外と増えてきている様な。。。後、私は一番早い時期の年末１５日に契約しました
が、年末で約１００戸近く契約ってところですよ。１期、２期開始？と、ここ２カ月でどうなてるのやら？？やはり週末ともなると他社の営業さんが書いてるんですかね・・？？　　モデルルームへ行けばどんな感じか解ると思いますよー　興味の有る人だけが書けばいいのにねー＾＾−
ちなみに私は５？歳の子育てがやっと終った近所の者です「−。。−」みなさん楽しみですね\＾＾

５７です。
５８さんありがとうございます。学校の事とか当然気になっていました。
心配なさそうで良かったです。

４ＬＤＫが少ないみたいにありますね・・。
どういう売り方なんでしょうか、戸数を決めて少しづつ売っているとか？
ちょっと遠方なのですぐ行けないし、４ＬＤＫあるかどうか心配です〜。
資料はやっと見れました！

週末にモデルルームへ行くことになりました。やはり平日に行く方が空いてるんでしょうね、、、
フロントも気になりますが、南側のレフトと思ってます。来年から娘が小学校なんで　どうにか
皆さんいい情報あればよろしくお願いします。

７１さん
南向きのレフトですか〜。４ＬＤＫは1箇所しかないのでうまく見つかると良いですね〜＾＾
そろそろメニュープラン（色変更）は下の階は無理っぽいみたいです。
あと、お風呂の大きさって判ります？モデルルームは１６１８が無いんですよ〜。
大きさは１６１８なら、縦横１６００×１８００って言う意味みたいですよ（知っていたらスルーしてください）。本当は１６２０の一番大きいお風呂が良かったんですが、１００㎡近くないと無いみたいなので諦めました（ＴoＴ）

７２さんへ　ありがとうございました。ライトの４LDKがまだ少し有るみたいです。
今週末に見学に行く予定になりました＾＾
今日、夕方に鳳公園へ行ってきました。公園から見ると陽がライトの方へ沈み
凄く綺麗で＾＾すっかり今は、ライトが気になっってます。アリオの前も通りましたが
外観がかなり出来てましたよ〜　特にtohoシネマとLoftの看板が輝いてました。
２６号線へ出るアンダーパス？野代地下道　のしろ？潜ると夕日が綺麗で綺麗で感動しました。

７２さん
ライトがあって良かったですね＾＾
あと一ヶ月ちょっとでアリオがオープンですね。家が近いのですごく楽しみです＾＾
あっそうそう、先日改装したライフに立ち寄ったら食料品メインに変わっててなかなか良かったですよ。うまくアリオと競合して値段が安くなるといいなぁ・・・

いいですね＾＾
契約済みさんになってますね。
何方かレフトの情報あれば教えてください。
昨日MRに行きましたがレフトは、ま白でしたが年末に見たときはかなり契約のばらが付いてましたが？沢山売れたんで止めてるんでしょうか？一先ず？
私の友人もレフトの契約してますが？今は全てま白なんで？

先日ＭＲに行ったのですが、レフトは８０戸分譲した（完売？）と言ってたように思います。
今はライトを中心に販売しているようですが希望があればレフトも売ってはくれるように思いました。
ライトもかなり売れているようですが、次期分譲あたりからレフトも積極的に売りに出てくるんじゃないでしょうか？
値段や眺望はライトの東向きは良いと思うのです。
日当たり的には南向きかと思うのですが、ライト東向きは前が公園なのでスッキリとしてそうに思うのですがいかがでしょうか。

ライトの南向きを購入しました。
駐車場まで距離があるので少し不便です。
駐車場も２台必要なのでスムーズに確保できたらいいのですが。。。

サイクルポートの場所は抽選のようですね。

久しぶりにマンションの前を通りましたがコスパの足場もはずれて外観は完成していますね。
マンション建設も着々と進んでる様なので入居時期も少し早まる可能性がありますね。

第１回目の駐車場の抽選は終わりましたよ。１番近いところが取れました。でも１年、車を使ってみて必要なしと感じたら、車はやめようと思います。買い物は全部アリオで間に合いそう。

最近、投稿が増えて嬉しく思っています。
昨年末に契約しましたが、その後一切何もなくて何だか寂しいです。
低層階の為、カラー等も契約時にすべて決め（させられ？）、駐車場もなく、ローンも会社で借りる予定なのでこのまま内覧会の案内がくるまで何もないのでしょうか？
インテリアとかの相談会みたいなのがあったりするのでしょうか？
用事がなくてもモデルルームを見に行ったりしてもいいのでしょうか？

７９さん
私も先日モデルルームに遊びに行ったぐらいであんまりすることが無いです・・・
あとは土日にモデルルームの前を通って車がたくさん止まっているか見るぐらいです・・・
みなさんどうしてるんでしょうね（？o？）

私も先日MRへ行きましたよ。焼きたてのパン沢山貰いました＾＾
私はレフトなんですが、やはりフロントは少し価格が高くなるみたいですよ
夏過ぎ頃からは色々インテリア、リフォーム？、など販売会があるみたいですね
しかしライトからアリオの裏の入り口は本当に近いですね
驚きましいた。レフトは色んな施設が近く駐車場も近いんで・・・
今は、工事がレフト9階,ライト6階位って所ですね
やっぱり早くに契約すると少し気持ちがテンションダウンしますが、お気に入りの
部屋が買えたんで我慢ですよね

私も契約後、ほとんど足を運ぶ事はありません。
上層階を購入しましたがカラーセレクトも契約時に決めましたし、あとはオプションくらいです。

インテリア販売会、楽しみにしている所です☆

盛り上がっているところすみませんが、検討中のものです。
鳳まったく知らないので、アリオが便利、交通便利、くらいしかほんとにわからないです。
現地周辺しか見れなくて人通りも当然そんななかったので・・・

どんなとこなんでしょうか？鳳って。
どんな方が住んでいらっしゃるのでしょう？
工業地域で殺風景な印象ももちました。
もっと広い範囲の鳳の特徴を知りたいんですが、どなたか教えてください（＞人＜）！

アリオ情報です＾＾

ttp://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/2008/pdf/20080227.pdf

ここ参考になるよhttp://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1201038750

８６さん
私もそこからです＾＾
再開発が良くわかりますよね＾＾

>>84さん 工場はあるが工業地域じゃないですよ。
このまちBBS２８回目あたりが良きも悪きも鳳住民の
気質がちらほらと見れますよ。歴史ある街なんです。

私も、駅前ビルが気になってます・・・情報おまちしてます
ここ3年から5年でどれ位変わるのかわからないですね
マンション周辺が殺風景と有りましたが、大丈夫ですよ
驚くぐらい変貌しますから、地元なんでかなりの情報を聞くんで・・・
鳳ですが一言で言うと　最高゛゛゛゛゛゛゛です
近くに大きな大きな浜寺公園があり
大鳥大社に、人情溢れるおっちゃん、おばちゃん、クソガキと、非常に温かい街だと思います。
芸能人もよく見かけますよ、よく見かける情報のある大塚・ちゃん、沢口・・、赤井・・、
中居・・などの田舎なんですよ
私の息子も最近音楽番組でテレビに出たりしてますが　なかなか帰って来ないんですが
がんばってます。これ以上書くと怒られそうなんで、これぐらいにしますね。
皆さん色々と鳳の事教えて下さいね

私の知る限りbig有名人は後、２〜３人は居ますよ
アリオのプレオープンも近いし春から沢山の計画が開始されようとしてますね
最近いろんな所で工事してますよ、今週マンションのモデルルームへ行ってきます。
期待と不安が・・・
皆さんお願いします。どんなことでもいいんで教えて下さい〜
最近一日４〜５回は見てると思いますよ　レス＾＾

定番になったこれも序でに貼っとくわ。
http://www.city.sakai.osaka.jp/city/info/_saikaihatu/saotomati.html
大体道路立ち退き予定地の買収終わってると市長さん言ってはりました。
駅から両サイド歩道付きの１８ｍ幅道路ができますよ。

８４です。
色々と情報ありがとうございました！
工業地域ではなかったんですね、失礼しました。
地元の方はやっぱり鳳を気に入られてるんだな〜と思いました。＾＾
ＢＢＳを見るとちょっとついていけるかなって気もしましたが（笑）
個人的な印象ではもっと緑地を増やして欲しいなと思っておりますが・・・

こないだ初めてＭＲに行って、希望の間取りと色を選べるのがほんとに上層階しかなかったので
ちょっと悩み中です。。。

引き続き地元情報など、お待ちしてます〜☆
チビ達がいるので面倒ですが、大鳥大社の方も見に行きたいです。

ご存知の方、教えてください。

物件のホームページのインフォメーションに２月２３日〜第1期2次モデルルームオープンみたいなこと書いてますが、新しく違うタイプのモデルルームが出来たのでしょうか？

契約済みですが、出来た（変わった）のなら見に行きたいと思いまして・・・。

現在購入を検討中のものです。とにかく便利がよいので地元では
ないのですが、魅力を感じ真剣に検討中です。
特に角地のレフトのAタイプが気になるのですが、申し込み手前で、
お墓や火葬場が裏手にあると聞きました。その時は時間が無く
見にいけなかったのですが、角地をとるか、単に南向きにするか
検討中です。私は、遠方でなかなか見にいけないのですが、
真横なのかご存知のかたいたら教えて下さい。

手付金は１割以上、頭金は一割から二割以上用意しましょう！これ世の常識的見解である。

住まいに詳しい人さん参りました。頑張って頭金貯めます
94さんへ　少し離れて確かに西側にお墓はありますが、私はあまり気になりませんよ
火葬場と言っても煙も出ませんしあまり目立ちませんよ、
むしろ私は近くにお墓が有る事で逆に将来、子供や孫たちがお墓参りをしてくれればと思いますが。。。。誰しも何時かはあちらへ逝く事になりますし、もしも自分の家族が亡くなっても近くに居ると思うと有り難いですが・・・永くここに住みたいと思ってますんで
逆に私はここを決めた理由の一つなんですが、それに鳳のいい所を最近また一つ見つけましたんで
毎月大鳥大社でやっている2日の出店ですが気に入りました。
2日、12日、22日と2の付く日に神社内でたくさんのお店が出るみたいですよ
私が子供らと行った時はたこ焼きなどのお店から衣料や、食材、など100位のお店が並び
賑やかに楽しい市の様な感じでしたよ。驚きでした

やはりこちらは区域としては工業地域とされていますね。

阪和線の朝のラッシュが気になって実際乗ってきました。
乗れねぇ〜よこんなの。。。なんとかしてって感じでした。
阪和線しかないのが問題ですね、地下鉄でもできたらなんて思いますが
それは無理ですよね。南海高野線や南海本線も鳳にはつながらないでしょうし。
購入を考えてましたがやめました。

始発も有りますよ！
工業地域のデメリットは近隣にビルが建つ可能性があることですが、ここは周りの用地が限られているので大丈夫そうですね。ぶっちゃけ、これだけの大規模用地になると工業地域or未開発の場所になりがちだと思うのですが・・・

南海の羽衣駅も意外と自転車で7〜8分て所ですし鳳駅から日本一短い単線？の羽衣線も有るんで
意外と便利ですよ＞私はレフトの上層階と思ってますが、まだ空いてますか？
どうなんでしょう　　ご存じの方教えてください。
アリオ横の代替え地に　しょっぴんぐもーる　が建築予定と複数の人から聞きましたが
本当なんでしょうか？　2〜3〜4階建だとか　そのことも教えてくださ〜い
お願します＾＾

代替地は一戸建てができるのではないのでしょうか？
ライトの東側もあいてますよね。そこは何ができるのでしょうかね

私が聞いたのは、コスパの上はサンユーの戸建て、ライトの右とコスパの右は立ち退きの代替地だと聞きましたよ＾＾立ち退きはお店関係が多いのでショピングモールにしてまとめて入居＆活性化というのは有り得そうですよね＾＾
あと火葬場なんですが、煙が出ないというのは本当ですか？私もレフトなので気になってたんですよ〜

代替え地ですがコスパとシネコンの間が店舗で、ライトと鳳公園の間が住宅地と
大体わかれますよ。夏頃から色々解ってきますから　お楽しみに〜
おかげさんで最近忙しい毎日で？
火葬場ですが昨年ガス式に変えたんで大丈夫ですね　煙突も無いでしょう
それよりアンダーパスが早く旧26号線へ繋がればいいんですが＞＞＞ね
そのうちですが＾＾¥
これからは＜¥、鳳周辺がかなり変化するのが楽しみで＾¥＾
今回初めてここのレスに参加しましたが
盛りあがってるんでまた参加しますね

ライトの東側の購入を考えてるのですが、向かいが住宅なら安心しました。でも一戸建てとは限りませんよね

＞＞１０４さん
詳しい情報有り難うございました。
これからもよろしくお願いします＾＾

火葬場、無煙ロースターと説明を受けました。空気中に放出されないのか尋ねたところ、全く出ない訳ではないとの応えでした。聞き方が悪かったのかもしれませんが…何だかすっきりしません。
PLの花火の事ですが、今、アリオの近くに住んでいますが、ほんの小さくしか見えません。やはり距離なりです。
マンション自体は、いい感じですね

確かに、PLの花火は距離が有りますね。綺麗ですが。。。
高石市の加茂の花火大会は1キロぐらいしか離れて無いんでかなり良いんですよ
南の空に打ち上がります・・・　大迫力です
忘れてならないにが　だんじり祭りですね＊＊

そう鳳はだんじり祭りが住民の心のよりどころなんです。
その歴史は有名になった岸和田より古く、TVで放映
されるようなことはないけど、ええ雰囲気ですよ。
地域に根ざした濃厚なコミュニケーションが感じれます。

昨日このレス見つけました
だんじりと言えば鳳の祭りって以前テレビで1時間番組で何回か放送してましたよ。
私が見たのは北野誠やレッゴー？匹とかがナレーターしてましたよ
かなり前ですが　スゴイですよね。。。。
早く祭りよ恋〜

地元の人は『だんじり』ではなく『だんぢり』って言うんですけど・・・・・・・・・？

実は私、生まれと育ちが北摂＆京都なんですが、正直だんじりに参加した事がありません。
見たことはあるので、子供たちの楽しそうにしているのは分かるのですが、自分の子供がだんじりをしている姿が想像もつきません・・・
皆さんの中でもそんな悩みってあるんでしょうか？？？

今は地元でなくても参加できる祭りになっており、気楽に
楽しめる祭りになっています。ただ参加の条件は法被とか祭り装束
着用が必要条件です。お子さんがおられるなら、地域の子ども会を通じて
お子さんが祭りに参加し、一緒に親御さんも参加のケースが多いの
ではないでしょうか。まあこれは一つに参加方法と思ってください。
全く押し付けじゃない地域のボランティアでなりたっている祭りですから
これだけ長く続いてきたと思います。アリオのオープン時太鼓を
叩くとか５月の連休に修理が終わっただんじりが地域を回る（
入魂式といってますが祭り本番と同じ曳き方です）等祭りが始まる
（１０月第１週金・土・日）までに行事があるみたいでので参考に
されたらいかがでしょうか。

購入を考えていますが、広さと値段が希望と合わなくて迷っています。売れ行きはどうですかね？まだまだ大丈夫ですかね。

地方に住むものです。昨年末以来サウスオールシティを見ていません。どのぐらいできているのでしょうか？掲示板を見るかぎり想像はできますが、おお〜出来てきているなと感じたいのですが。公式サイトブログも更新されていないし、営業はもう少し前向きに頑張ってほしいものです。

>契約済みさん　
ブログ止まってますね。私もがんばってほしいと思ってます。

１１３さん
だんじりの説明有り難うございます＾＾
子供の為に祭に参加させたいと思っていたので安心しました。

１１５さん
先日、我が家に工事の進捗状況とアリオの内容の入ったの写真入りの封筒が来ましたよ＾＾
私は近所なので、よく見ていたのですが、遠くの方にはすごくいいものだなぁと思いました＾＾
多分、契約者全員に送っていると思うのですが・・・

学校情報が乏しいので教えていただきたいです。
小学校、中学校・・・
ガラが悪いエリアではなければいいのですが・・・！（言い方悪ければすみません）

１１５です。私のところには残念ながら、土曜日の郵便物の中には進捗状況等、サウスからの案内はありません。他の契約済みさんのところには来ているのですか?

かなり出来てきてますね
最近行かれた方、ライトってまだ空いてますか？
教えてください　お願いします＞

119さん
ご心配なく、私の所にも来ていませんよ。
担当の方によって来たり来なかったりするのかもしれませんね。

てっきり皆さんの所にも来ているものと思ったのですが、余計な心配をかけたみたいですみません・・・
一応、内容はアリオは
http://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/2008/pdf/20080227.pdf
の印刷物です。
あと、小さいですが・・・

１２２さん、ありがとうございます。年末に見た時は５〜６階の鉄骨がむきだしで、頑張って作ってくれよとの思いが先にたちましたが、大分出来上がってきていますね。楽しみです。
アリオもびっくりするほどの店舗が入るのですね。美味しいものに目のない私には、期待が膨らむばかりです。又、楽しい情報がありましたら、よろしくお願いいたします。

この間モデルルームに行ってきました。
ライトかなり決まってましたよ。
間取りによっては完売しているのもあったようですが、
大丈夫です。まだありましたよ。
レフトはまだ伏せているようでわかりませんが、４ＬＤＫをお探しなら急いだ方がいいかも。
（ここは４ＬＤＫの方が少ないですよね。おまけに高い・・・。
　で私も散々悩み、お客様にはゲストルームを利用してもらおうと
　３ＬＤＫにしました・・・。今カラー等で悩んでます。）

マンションの工事状況等はうちにもまだ届いていません。
自分の目で見たのですが、今だいたい８Ｆくらいまでできてきてるってところでしょうか・・・。
アリオも楽しみですが、早く来年の春になってほしいですね！

ライトの110ｍ2の5000万円超えの広い部屋ってもう売れましたよね
気になってますが＝＝＝やはり高いですからね
情報お待ちしてます〜
どんなお金持ちの方が購入するのやら・・・
私の友人が気になってるみたいで・・？

先週行ってきましたが、ライトの南東角部屋は全部完売御礼！！になってましたよ〜。＾＾

１２５さん　確かＨタイプでしたよね。
ｈタイプは完売だったと思います。
価格の高いところから売れたようですよ。
リッチな方が多いのでしょうか・・・。

126さん、127さんお礼遅くなりました＾＾
昨日レフト契約しました。
これからも宜しくおねがいします

皆さん、ご契約おめでとうですね。いままでこれといった
街の整備されなかって、かなり寂しい町並みになっていますが
ええとこも一杯あるんで期待してください。ところで皆さんは
どちらから来られるのかな。やはり街が活気ついているのは
嬉しいものです。

初めまして　西宮の成尾浜から越してきます。
よろしくです。

１３０さん、こちらこそよろしくです。
ところでアリオのオープン近いです。駐車場の進入路規制があるので
注意してくださいね。詳しくは↓見てください。
http://www.ario-otori.jp/

サウスオールシティの営業さん、ここの掲示板をチェックしていたのですね。
公式サイトのブログで、建設状況の定点観測を始めてくれました。
堺に、なかなか行けない者にとって、全面画面にすると、その場に立った感じで、
うれしい１ページになっています。これからも、よろしくお願いいたします。

アリオ行って来ました。
すごい人でしたよ
マンションもレフト12階位、ライト9階位まで出来てきてましたよ＾＾
楽しみですね

契約しました。4か月悩みましたが・・
楽しみです＾＾
１３階位まで出来てきてますよ　凄い景観ですよね
アリオも凄いですね　鳳駅までが凄い人でお祭りみたいでした＾＾
少し落ち着いたら行きたいと思います。

アリオがオープンしてからの道の混み具合はどのような感じですか?
平日は混んでいないでしょうか?
週末はきっと渋滞なのでしょうね。

晴れて契約済みになりました。
みなさんよろしくお願いします。＾−＾
アリオのオープン後、近くにくることがあったので前を通りましたが
ライト南向き、レフト東南向きに面した道路がアリオから出てくる車の通り道になっている
ようでずっと車が列をなしていました。車の多さに圧倒されました。
一年後は少しはマシになっているのでしょうか〜。
でもやっぱりあの横の道は今後も出てくる車で途絶えることのない道路なんでしょうね。。。

２月に契約して２ヶ月。
少し遠いのと忙しいのとで契約以来一度も行ってません。
で、いつもこのサイトを見るのが楽しみです。
アリオもオープンしたんですね。
マンションもかなり建ってきてるんでしょうね。
やっぱり見に行きたいなって思ってたら、今日はがきが
届きました。　“現地見学会開催・・・”ってのが。
たぶんこれから購入検討中の方対象だろうと思いつつ・・・。
思い切って電話して予約しました。
（建物の中までは入れないそうですが・・・。）

行かれる方はいらっしゃいますか？
また行ったらご報告しますね！！

地方在住の者です。私は3月29日にアリオに行ってきました。おいしい食パンとコーヒーを求めて出かけたのですが、残念ながら、これはというものに出会いませんでした。何か、いい情報があればお願いいたします。
それと、共用施設の大浴場なのですが、温泉なのかどうか聞くのを忘れていました。聞いている方おられますか？

「甲賀流」のたこやきって、大阪アメリカ村三角公園に
あるお店でしょ。結構旨い、大阪はやはり粉もんですよ。

温泉ではないです。

はじめまして。おじゃまします。昨日モデルルーム行ってきました。工事中の現場も車で見せてもらいましたが、電車の音もしれてるし、セキュリティ内の庭とかあってええ感じなんかなと。早い者勝ちなのでとりあえず部屋を押さえましたが、高額な買い物なので正直不安です。もう少し冷静に考えてから結論出そうと思っています。上のほうはまだできてないから、まだ部屋の色選べるみたいですけど、下のほうは希望に合わないと仕方ないてのがありますね。たまたま希望の色が空いてたのでよかったのかな。もしかしたら来年ご近所さんなのでよろしくお願いします。

>>141さん
夢が有っていいですね。
購入を検討できることがまず幸せですよね。
私は昨年の１２月に契約を済ませました。
マンションは昔と違って資産として増えたりすることは期待できませんね。
しかし車と一緒で、使用することや保持することで満足があればそれで良いのではないかと思います。
資産は時間とともに減価償却するのは当たり前なのだから、自分が満足できるものを手に入れることが一番大切なのだと思います。
このマンションは駅近・買い物環境抜群・値段はその割りには手頃と思いまして購入しました。
お金を出して妥協があってはいけないと思います。
喜びがあってこそ値打ちのある買い物だと思います。

>>142さん
環境は確かによさそうですね。おっしゃるとおり、資産としてより生活の質を買うといった感じでとらえています。ただ住居時期にフロントウイングの工事はどうなってるでしょう？うるさかったり、工事車両が走りまわったりするんでしょうか。お墓や火葬場は慣れっこというか、今もその近所なんでむしろ縁があるみたいですし…仏さんに守ってもらいましょうか。

フロントウィングの工事は入居時期から1年間くらいはお付き合いとなりそうですね。
景観はフロントウィングは先にたっているマンションが壁になってしまうのかと思いますがどうなのでしょうかね。
お墓や火葬場はそこまで完備してもらわなくてもよいのにと思ったりしてます。(笑）

やっとアリオに行ってきました。
昨日は平日なので、渋滞もなくスムーズに入れましたよ。
噂通り若い世代中心のお店がズラリ・・・。
ちょっと私には・・・？！でしたが、結構食品関係が充実していましたよ。
お肉屋さん・魚屋さん・惣菜屋さん等
これなら仕事帰りで忙しい時など助けてもらえるよなぁ・・・
来年が待ち遠しいです　＾＾；

１４１さん。まだ迷っておられますか？
私も正直半年くらい悩みました。他のモデルルームもたくさん見に行きました。
一生に一回の高い買い物だもの迷うのは当然ですよね。
確かに値段からすると、ここは少し高め。
値段で選べば他の物件にも魅力はあったんだけど、
立地条件・買い物便利でこれからの街・・・ってのがやっぱり捨てがたく
少し高くてもここにしようと決めました。
（実は契約してからも他の物件と比較して、
「これでよかったんかなぁ」なんてね。）

でもこういう所に住めることに感謝して、これからも仕事しっかり頑張って
いこうと思ってます。

こんばんは。141＆143です。
ヨーカドーが夜遅くまであいてて、飯作るのが面倒なときも飲食店が遅くまであいているのはやっぱり大きいですね。
ちなみにうちは駐車場が近いのと日当たりを重視してレフトウイングを交渉中です。墓が近いのもレフトを選んだ理由…ではないですが。駐車場の位置も早い者勝ちみたいですから、やっぱり早く契約したほうがいいんでしょうね。
高い買い物になりますが、職場も近くなりますし、買い物やセキュリティの面でもこれからの生活にプラスになりそうなので、思い切っていったります。あとは優遇金利のローンが通るのを祈るだけです。

最近書き込みが少ないですね・・・
最近の売れ行きはどうなんでしょうか？
・・・あっ、そういえば、マンションギャラリーの右横の土地に医療ビルテナント募集みたいな看板が立ってましたね。アレは売主の希望なのでしょうか？それとも計画があるのかな？？

先日契約してきましたので、ようやく契約済みの皆さんの仲間入りです。よろしくお願いします。
>>147さん
書き込みが少なくて、独占するのはどうかと思い遠慮してました。この掲示板ももっと活気があってよい気がしますが。とはいえ、マンションのサイトからの直接リンクでないから厳しいですね。
売れ行きについてですが、契約で行ったときはギャラリーの壁にたくさんのバラがついてました。
でもまだライトウイングしか出てませんでした。レフトも出たときはたくさんつくといいですね。
医療ビルテナント募集の件は初耳です。Ario内にもクリニックモールあったような気がするんですが？周辺にはそれなりに病院とかあるのにねぇ？

最近はマンションの売れ行きが悪いと聞きます。
物件によってかなり差があるのだそうですが、サウスオールシティはどのような感じでしょうか？
しかし材料費などはかなり値が上がっているはずでしょうから、本来なら物件価格は上がるのが本当なのでしょうね。
将来の資産価値はどうなのでしょうか?

１４９さん
私の家にも完成済みの他社マンションチラシがずーっと入ってますよ・・・
なかなか売れないんでしょうね。けど、値引きのあとの更なる値引きが無いので
やはり、原価があがってるんですかね？
私の予想では、仮に完成してレフトとライトの在庫が残っても、フロントウイングを高めの値段で売り出しをしそうな気がします・・・すると、フロントに比べて割安なレフトとライトが売れていくのかなぁと。そして、フロントの完成在庫が残った場合、値引きをしてレフト＆ライトの値段ぐらいで売る・・・様な気がします・・・あくまで予想ですが。
あと、鳳駅前の再開発が本格的に始まりそうですよ。店舗が少しずつ閉店していってるので。

150さん
なるほどそうですね。
フロントウィングを高く設定することによってライト・レフトが割安に感じますものね。
鳳駅前が再開発されるのは楽しみですね。
あと地下鉄なんかが南進して鳳に乗り入れたらもっと素晴らしいのにと思います。

契約後ここを楽しみにチェックしてる者です。
最近の様子とか、ご存知の方がおられたらなんでも書き込んでくださいね。
うちは他府県なのでちょっとしたことでも知りたいです。
うちは来年小学校に入る子もいてますが、世帯数も多いことだし同じくらいの年齢のお子さんがたくさんいてるといいなと期待してます。
周辺の子供に関する情報などもあると嬉しいです。
入居まで長いのと遠方ということもあり、正直不安になってます・・
住めば都なんでしょうけど！

地元の者です。我が家にも小学生２人居ますが通学も近いですし
アリオ裏の鳳公園で地元の子供らが沢山遊んでますよ〜
マンションの方もレフト１５階、ライト１２階位まで工事が進んでますよ
いい感じデスヨ　また、鳳駅の方も工事が始まりましたよ
住めば絶対都の鳳ですよ

１５２さん、
私もいつもこのレスを楽しみにしています。
やはりマンションや周辺の情報はたくさん欲しいですね！
今週末、モデルルームに行くことになったので担当者の方にマンション情報、お聞きしてきますね〜＾＾
私は生まれも育ちも大阪ですが主人も堺に住むのは初めてです。
住み慣れた場所を離れ、新しい町に移るのは期待もあり、不安もありです＾＾；
うちは子どもがいないので家族は主人と愛犬ですが契約された方はファミリーが多いと思いますよ。
夢のマンションライフが楽しみです♪

>>住めば都なんでしょうけど
どちらから来られる方か分かりませんが、近くの小学校はクラス
を増やす為に増築工事が始まります。鳳と言っても町の中心にあるわけ
じゃないし、ある意味買い物便利なニュータウン感覚で住めると思いますよ。５月４日午前中に地元「地車」の入魂式で近くまで行きましたけど、
立派な街になりそうで羨ましいですわ。この時期にこれだけインフラ整備
する地区はそうないでしょう。今年から変貌する町の工事が始まります。

１５２です。
>>153、154、155さん
みなさんレスして頂き嬉しいです。いい街になりそうな感じですか〜。
愛犬との散歩にももってこいなマンションですものね。
そういうのを聞くとちょっと安心します。
だいぶと階数もあがってきてるんですね。私が最後に見たのは６、７階だった気がするので
実物は想像してるよりデカイんでしょうねぇ。
小学校が増築工事するというのも知らなかったですし、地元情報頼りにしてますね！
今後とも様子教えていただけると助かります。
祭り・・・とかも新鮮です（笑）

>>祭り・・・とかも新鮮です（笑）
面白いですか？こんな書き方したら削除され、アク禁でしょうが。
マンションが建つところは鳳と言っても堺市、鳳の最南端地区。
なんで地元の地域色は無いに近いですね。良かったら１０月第１金・
土・日の地元の祭り見に来てください。濃厚な鳳地域文化が感じられ
ますよ。駅前の旧熊野街道がメインストリートです。

書き込みがとまってるみたいなんであげときます。
第２期１次の申し込みが始まった以外特にネタがないんで、気になることを。
鳳だんじりが10月にありますが、大鳥大社からは離れてるし、その周辺では軍団はないですよね。だんじりは命かけてる人がいるくらいなんで、仲間に入れといわれてもちょっと遠慮しちゃいそうです。入らないと村八分にされますか？

157ですが。メインストリートから離れてるし、入らなきゃ村八分には
ならないですよ。人が住んでいなかった地区なんで村も無かった
地区です。ただお子さんが小学校へ通って、周りの子供達と一緒に
地車曳きたいと言い出したら参加させてあげて下さい。鳳は夜が
メインの祭り、日中は子供達が参加できる時間もあります。荒々しさ
がイメージの祭りですが、安全第一の祭りです。ただ参加には祭り
装束が必要ですよ。

158です。159さん、お返事ありがとうございます。参考になりました。
その話を聞いて、子供ができたら祭に参加させてあげたくなりました。
そうやって周辺の方々とも仲良くできたらうれしいですし。
将来はサウスオールシティだけで地車もったりするんですかね？さすがにそれはないか。
あと、話は変わりますが、駅前再開発のためなのか、ATMが撤退してますよね。
あれは復活するんでしょうかね。たしかりそなとUFJだったと思いますが。
ちょっと気になったもんで。まぁなかったらなかったで何とかなりますが。
かわりにアリオにできたらいいのに。セブン銀行じゃぁねぇ

158さん、そう言ってもらえれば本望です。駅前のBKは三井・住友
の建物が取り壊され、裏の駐車場に新しく建てかえられると聞きました。
他行は駅前再開発で新しくできるビルにはいるでのしょうか。
多分そうなるでしょう。商店街のアーケード工事始まりましたね。
南側へ出入り口が移ります、その前が新しい道路になるんです。
この数年で駅前周辺は様変わりします、とても楽しみです。

162さん紹介の記事は確かに残念ですが、「欲しいから買う、住みたいから買う」でいいんじゃないんですか？そりゃ売れ残りしたら値下げするかもしれませんが、待ってたら希望の部屋は残らないかもしれないし。でも正直ちょっとくらいまけて欲しかったな。
161さんのおっしゃってることがどんどん進んで鳳が都会化すれば、資産価値が上がる可能性はゼロではないし、今後原材料費の高騰や消費税率アップによる新築マンション物件価格の高騰の可能性を考えると、いいものは早く買っておいたほうがいいかもしれませんし。とまぁ自分のいいように解釈しときます。

>>163さん
人の嫌がる事して喜んでる根暗な荒らしなんかにまじめにレス返しても無駄です。無視すればいいんです。
私は他のマンション買いましたが結局は自分の欲しい、住みたいマンションを買うのが一番ですよ。

>>164さん
ありがとうございます。たしかに荒らしだし、ほっときゃよかったです。欲しかったから買ったんで、もう納得してます。明日野暮用でアリオ行くついでにモデルルームのぞいてきます。バラがたくさんあるといいな。

記事を読むと>>162の意見もまんざら間違いではないようです。
２割３割安く購入できるんならそれでもいいかも・・・
3500万円クラスの部屋なら2500万から2700万くらいで購入できますもんね。
3500万円出すならわざわざマンション買わずに一戸建買いますが・・・

マンション購入・・色々意見があるようですが、それぞれ家族の引越したい時期、タイミングとか
違うと思うので私は値下がりのことだけで判断するのはごく一部の人しかあてはまらないと思いますが。
いつ引っ越してもOKな方などはいくらでも待たれたらいいですよね。

BLOGが更新されていましたが、駅前のどこの部分か私には分からなかったのですが
すごい駅前が変わっているということなんですね。ちょくちょく見に行けないのが残念ですが
その分楽しみです。駅前からマンションまでの道路はまだ手つかずなんですよね？

167さん
おっしゃるとおりですよね。先日アリオに行ったついでに周辺見てきましたが、マンションはかなり骨組みが上のほうまで来てました。マンションギャラリーもちょっとのぞいてきましたが、契約済のバラも結構ついてましたよ。BLOG更新されましたが、あれは駐輪場ですよね。たしか駅の南東にできてたんじゃないですかね。てことはサウスオールシティとのアクセスはばっちりですね。マンションから駅の道はこれからだと思いますが、どうなるんでしょう。とても楽しみです。

早くに購入（契約）した人は後で契約した人が値引きとかされた場合はどうもならないのでしょうかねぇ・・・。
サウスオールシティも先着順申し込みになっているということはやはり値引き販売されていると思うべきなのでしょうね。
交渉で値引きしてもらった（値引きの話があった）人っていらっしゃいますか?

値引きはまだ少し早いような感じがします。
フロントウイングもあるので今は我慢して売る時期ではないでしょうか？
どこのモデルルームも閑古鳥でさみしいですよね・・・
ただ、今後に出てくる物件は少し安くなると思いますが、設備や間取りはその分悪くなると思いますよ。長期金利も上がりそうなので買う時期はそんなに悪くないと思うのですが・・・

近藤産業破産しましたね。

>>171
どうなるのでしょうか？
これって大変なことなのですよね・・・。

大丈夫じゃないですか？
マンション担当者の方からも心配ないとの連絡もいただきました。
事業主が７社もある・・・　で、共同出資ってどうなの？？
なんて思ってましたが、逆によかったのかなぁってね。
１社だけでもしそこが倒産なんてことになったら、大変ですものね。

久しぶりにＨＰ見ましたが、近藤産業はなくなっていましたね。
あと、気になったのが、ＨＰの値段が安いような気がするのですが、この値段の間取りって
ありましたっけ？

＞１７４さん
ありましたよ。レフトとライトの端部屋です。
向きが東向きになるので少し安くなると聞きましたが・・・。
やっぱりここは少し高めなので、安いのを出さないと見てもらえないんでしょうか。
完売するかなぁ・・・

>>173さん
まぁ1社こけても6社残るてのは不幸中の幸い。出資比率をちょっとずつ分け合う形になるんですかね。うちにも破産申請の出た日に連絡がありましたが、大丈夫ですとおっしゃってましたし、他にも詳細に説明してくれましたよ。
>>174さん
近藤産業なくなってますね。どうでもいいけど黒谷友香へのリンクも消えてました。ついでに影響があったところでは住宅情報ナビなど物件紹介からも消えてますね。
>>175さん
HPで紹介の間取りは175さんのおっしゃるとおりで、レフトの東端じゃないかな？それより高額物件の価格が出てないということは、その分は完売てことですかね？順調じゃないですか。

近藤産業さんの事は大丈夫ですよ。なんたって大規模計画で官民ですから〜
確かに広い部屋は、ほぼ完売ですね。周辺が値引きしてますが強気な販売も
あの内容ではうなずけますね。今のご時世に凄いの一言です。
何よりこれからの鳳周辺の目覚ましい変化が凄いですね
まだ８月になってないんで分かりませんがかなりの土地評価が上がると思いますね

そういえば、モデルルーム近くの医療ビル建設予定地ですが、看板が変わって
出店決定となっていましたよ＾＾
中身は、薬局、内科、整形・・・あたりと書いてましたが少し見ただけなので違うかも？

昨日、鳳南小の運動会が無事に終わりました。
来年からは小学生もかなり増えて賑やかになりますね。
私は今年で子供が卒業なんで最後でした　やれやれ〜
マンション最近少しずつ外観が見えてきましたが。
なんだか渋いですよね？今風に言うとモダンと言うか良いですね＾＾
来週モデルルームへ行きます。
今は４LDKて売れたんですね。少し残念です
思い切って楽スタイルですかね？
皆さんいろいろ教えてください。宜しくお願いします

営業さんしかいないのこのコミュニティ？

１８０さん
購入してますよ＾＾

同じく、ちゃんと契約しましたよ。確かに営業さんはいるかもしれんけど、そんなのどこの掲示板も一緒。
>>179さん
まだ4LDKは全滅じゃないでしょ。でも残りはやっぱ少ないのかな？いい部屋があたるといいですね。こちらこそ鳳周辺はあまり詳しくないのでよろしくお願いします。

179です。皆さんありがとうございます。やっぱり営業の方がチェツクしてるんですかね？
少しの間にご意見ありがとうございました。今、郵送で送ってもらった資料みてました。
色々考えると楽しいこの頃です＾＾
正直興味のある人や購入された人のお話が聞きたいと思いますので宜しくお願いします。

早くに購入をしたので、もうずっと前の出来事のように思えてしまってます。
わざとアリオにも行かず入居後にと楽しみを先延ばししています。
ＨＰを見ても変わり映えしないし、ブログも滅多に更新されないのでこの掲示板が楽しみです。
このマンションが順調に売れて価値あるものとなれば嬉しいですよね。
急にここ半年で景気が悪くなったので大変だとは思いますが販売の方にも頑張ってほしいと思います。

>>178さん
医療ビル建設予定地、なんてあったんですね。ちょっと嬉しいかも。
他にどんなものが建つ予定なんですか？
ご存知の方、発見した方はまた教えてくださいね＾＾

将来を考えて、「楽スタイル」を真剣に検討しましたが、資金不足で残念ながらあきらめました。全室引き戸や、ゆったりした間取り設計等、とても気に入りました。将来もしご縁があれば入居したいものです。来春入居が始まり、益々地域が活性化するのが今からとても楽しみです。アリオは出来たばかりという点もあり、広い割に欲しいものがなかったりで以外と不便を感じます。これからは地域の消費者が充実したものに育てていかなければならないと思います。でもシネマが入って、気軽に映画が観られるようになり早速楽しんでいますよ＾

ここ数日で掲示板の書き込みが増えましたね。こうやって将来の住民の方々と情報交換できるのはうれしい限りです。
先月末映画のタダ券を使いにアリオ行きましたが、平日でも結構人が入ってましたよ。映画館はさすがにガラガラでしたが、逆にゆったりできていい感じでした。店舗はヤングファッション系が中心なので、マンションの住民を意識しているとは思えませんが、飲食店は夜遅くもやってますし、困ったときに助けてくれそうなラインアップでした。
ヨーカドーの食料品は悪くなさそうですが、その他の品揃えは正直中途半端ですので、近くのコーナンも活用していきたいですね。
医療ビルてのは、最近流行のクリニックモールでしょうね。ここにかぎらず、近辺には多くのクリニックや病院があるてのは、この物件の魅力でしょうか？
>>186さん
それは残念です。「楽スタイル」いいですよね。将来いつ車椅子になるかわかりませんし、これからの住まいの作り方の参考になりそうですね。ただ廊下広いから部屋の広さにダメージが来るのと２LDKであるのがネックでしょうか。売れ行きがよければフロントウイングにも楽スタイル増えるのかな？

サウスファミリー凄いですね？
購入済みさん、ご近所さんとか鳳周辺の環境変化に期待されてる人たちの気持ちが
ひしひしと伝わってきます。確かにアリオ前通るとその都度変化しているのに気付きますね
今、鳳駅前も解体していく建物が目につきますしバスも通す予定が有るとか？
マンション前の代替え地でもコンビニ、本屋さん、飲食店などが建つと色々聞きますよ。
冷やかしのレスなんかするだけ無駄ですね〜
鳳から車で１０分位の所に住んでますが、今はレフト狙いで検討中です。
と言うよりも契約秒読みですが・・・・
フロントも気になりますが少し高くなるみたいなので今月末には契約となりそうです。
みなさん〜末長くお付き合いお願いしますね\^^\
これから色々書き込みが有るんでしょうが気にせず楽しく情報交換しましょうね：：：：：
春には桜見て、夏は子供とプール、秋は祭りに、冬は何でしょうか？＾笑＾
皆さん〜まあ楽しくやりましょうよ
私は営業マンじゃ無いですよ　　　　　　　　　以上です〜

一日１０回位ここチェックしてます。
これが今の私の楽しみですね
長谷工の営業さんもブログの更新がんばれ・・・
御頼み申す。

>>春には桜見て、夏は子供とプール、秋は祭りに
春の桜はどこが良いでしょうかね、夏はマンション内プールも
有りでしょうが、お子さんには浜寺プールの水練学校がお奨め。
夏休みの間だけですから。昔は鳳駅前から浜寺駅まで南海バス
の便があったんです。電車で行ってもすぐですね。国内シンク
ロナイズド・スイミングの草分け。入校式にはシンクロと古式
泳法が披露されてました。今、駅前とか注目されてますが、やはり
商店街の活性化が気掛かりです。旧熊野街道にある唯一のアー
ケードですから。ここを京のお公家さんが熊野詣で通われてたんです。

将来同じマンションの住民の方が明るい書き込みをしていただいて嬉しくなりました。
来年の春が本当に楽しみです。
それまではこの掲示板で気持ちを維持していきたいと思っています。
人の喜びを誹謗中傷してもその方が幸せになることはありません。
191さんのおっしゃるように、きっと何か辛いことがあったのかもしれませんね。
本当に頑張って立ち直っていただきたいですね。

近所の者ですが車で１５分の所で夏はカブトムシが採れるんですよ
凄いと思いませんか、私も２年前に教えて頂きましたが
意外と近くでも自然が残ってますよ。

私も少し遠い所に住んでいるのでなかなか見に行けず、今は毎日このサイトを楽しみに
しています。
ついに妬みのレスが出ましたね。
私も色々物件探しをしている時、他のマンションの営業さんはみんな
「どこかと比較されてますか？」と聞いてきました。
「サウスオールシティです。」と答えると・・・。
「あんな人が多くてうるさそうな所に住みたいですか？」って言われました。
すかさず値引きするから・・・なんて言われたことも・・・。

入居までまだ１０ヶ月もある・・・
まあ春までここで楽しみましょ！！

同じくここのサイトを毎日チェックしておりますよ（書き込みもよくしてます）。例の自称投資家さんの記事は消去されましたね。まぁがんばってほしいものですね。
こうやって妬みや嫌がらせがあるということは逆に注目されてるてことですよね。あとは公式サイトやブログの更新などまめにやっていただいて、どんどん売っていただきましょう。契約済みさん方は来年が待ち遠しいですが、それまでここで色々情報交換しましょう。
鳳はほんといいところですよね。ちょっと出れば都心部にもカブトムシが取れるような田舎にもいけるし、古い町並みに新しい設備が融合してきっといい街になりますよ。人生一度きりだし、楽しみますよ。

今、ちょうど他の物件を見ていたら、なんだか近くの物件がやたらと更新されていますね＾＾

すごい数のレスですね。驚きです〜
４〜５日前に見た時はこんなに増えて無かったのに・・・・
今、やはり南大阪での注目度はピカイチですね
世界最大のシャープの工場が出来て唯一地価の上昇が見込める地域が堺ですもんね
近藤産業さんの事は昨年から噂もあって当然、他の六社も色々準備おしていたんで大丈夫ですよ
知り合いから（アゼル社員なんで）チョツト情報があったんで
ここ賑やかでいいですね。私も３回レスりましたが、また書きますね * - *