イニシア茨木プレシアスコートってどうですか？

本当ですね。
HPの間取りで土間をテレワークの空間として提案していますが、玄関につながる部屋だと冬はかなり寒そう…
エアコンが設置可能ならいいですがそうでなければホットカーペットかストーブの導入でしょうか。

マンション内の専有部内の土間だから、古民家の土間みたいな感じで底冷えみたいなのはないとは思うけど…
まあ、テレワークにも使えるよ的な感じで
基本的には趣味のスペースになりがちな感じ。もしくはベビーカーとか子供用の自転車置き場とか？

今日チラシ入ってたわ。竣工後販売なんやね。実際の部屋見れるわ。
でも新築マンションの良さの間取り変更とかインテリアオプションとかないのはさみしい…
アウトポール設計はいいね

>>間取り変更とかインテリアオプションとか
竣工後はモデルルーム費用もかからずメリットだらけ、と思っていましたが、そうでもなさそうなんですね。

間取り変更は確かに！
Cタイプの土間収納は攻めてると思いました。かなり広いですね！宅配便の荷物をそのまましまっておけそう。
土間でテレワークというのも新しい気がします。Eタイプは土間に窓がある？？

>>24 匿名さん
段ボール虫わきますよ。土間にするメリットはコストカット以外特にないですね。

土間って珍しいですよね。
物置スペースはあるほうが便利かと思いますが
リモートワークをここでしようとは思わないかな。
子供のものや特定の季節にしか使わないのを置いておくのにいいかな。

ハザードマップ、みなさん気にされますかね？この辺の地区がよくわからなくて、教えていただきたいです。

>>27 マンション検討中さん
茨木小地区かなー。安威川等洪水浸水想定区域図でこんな感じ。竹橋町はほとんど3～5mだから少し階数高いとこがいいかも？
でも安威川ダムあるから近々ハザードマップ自体変更あるのかな？そこらへん知らん。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/3/aigawaibaraki...

他のも見たいならここからへんからリンクたどってさがしてみて。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/soumu/kikikanri/menu/booklet/s...

阪急が利用しやすいので、通勤通学便利でいいなぁと思います。
買い物も便利でそうですね。
間取りをみると収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられていいですね。

リビングに物入れがあるのが良いと思います。
家族共通で使っててどこにも仕舞えないようなものを入れておくにも良いんじゃないかなあ。
ちょっとした家具を置いてもいいんですけど
スッキリ片付かないのとやっぱり見栄えも多少悪かったりするので。

Jrタイプを見ましたがこの部屋ちょっと変わった間取りですね。
キッチン横のスペースって何に使うのがベストなんでしょうか…。

これは営業さん乙なのだろうか…
リビング左横床暖スペースならダイニングテーブルおいてリビング広く使ってもいいし、
子供が小さいうちにはプレイスペース、学校行きはじめたら学習スペースになりそうやね。
子供おらんなら窓向きにソファ置いて外眺めるゆったりリビングとして使っても良さそう。

お住まいなられてます？
引越しがまだ？

>>32 eマンションさん

確かに住んでいる人少ない。引越しがまだなのか、売れてないのか、知る術もない、、、、、

>>33 近所さん
グラメ待ちか？

土間の話題が出ていますね。

昔の家は土間がある家が多かったのですが

マンションではなかなか見ないのでちょっと魅力を感じます。

物置が自宅にあるとたまにしか使わないものをしまっておけて便利ですね。

まだ空室あるのかな

まだ6戸、販売対象の部屋があるみたいです。
2LDK+S(納戸)～4LDKなのだそうなので、プランの選択肢自体も残されているかと。
全部、ファミリーに良さそうな広さです。
2LDK+S(納戸)って、実質３LDKみたいな使い方になりますものね。

もっとスピード感あって売れてるのかと思った。駐車場も車そこまで停まってないし先行き怪しいね。いい間取りや、立地だとは思うんだけど。
営業が悪いのか、不景気なのか。

>>39 マンション検討中さん
茨木市駅付近では、少し人気が落ちるエリアでしよう。住宅地的静けさを好むならアリ線。

プラウドも1億超ガンガン売れてるし、出せる人たちはプラウド～ローレルまでの3つを選ぶんじゃないかな。中心街は便利だから。

マンションに土間がついているなんてミスマッチだと思いましたが
昔ながらの土間のように土の床を採用するものではなく、掃除が簡単なタイルの床を採用した小空間（玄関の延長みたいなもの？）なんですね。

>>34 匿名さん
グラメ、価格発表したから比較し易くなったよ

>>42 匿名さん
小結対前頭筆頭 ですな

アウトポール設計なので、各部屋を広く使うことができそう。

土間があるプラン、とても気になります。

マンションに土間があるのは珍しいので、どんな風に利用できるか楽しみです。

茨木駅まで徒歩５分という立地も電車通勤がラクでいいですね。

今日本通り商店街フラフラしてたらイニシアって文字みえて、あれ？ここ？って悩んだわ本通り商店街に面してたんやな。裏口的な感じ？
あと公式の商店街マップ古いよ。クラムスバナナはソフトクリーム屋にかわったし、フルーツサンドの森田って店も潰れた。個室サウナとかもできた。

>>45 匿名さん
MGが商店街なだけかw

>>45 匿名さん
本通り商店街にあるのはインフォメーションサロンだけですが。

この辺りにしては物件価格が高い、みたいなのがここは合ったりしますか？
買い物環境は抜群だし、駅までもものすごく近いので
利便性をものすごく重視している方だったら、とても暮らしやすいように感じられるのですが…。
販売が開始になってからそれなりに経っているので
なんとなく価格にミスマッチが合ったのかと感じまして。

利便性が高いと、その分価格に繁栄されてしまうのは仕方がないのかな、と思う。値段が高くてもここならばある程度需要があるんじゃないでしょうか。
駅に近いほうがリセールしたり、貸し出したりしやすいので
立地を購入するみたいなかんじでいるとしっくりくるかも？

グッドクオリティ100というのを謳っていますが
これはオプションではなく、標準の状態でグレードが高いものを入れていますよ、という認識でよろしいでしょうか
他のマンションでも標準で普通に入っているものもあれば、ほかだったらオプション扱いじゃない？というものまで一緒にカテゴライズされているので、どういう括りになっているのかよくわからなくて。

>>50 匿名さん
見てきたけど全部他のマンションなら設備・仕様、構造、セキュリティ等に振り分けられてるのをひとまとめにしてるだけやね。
ここは建て売り(竣工後販売)だから引き戸とかも標準装備やと思うで。

竣工して１年が過ぎていますね。
完成後の販売は実際の部屋が見れるので購入検討しやすいですが
逆に売れない部屋が残ってしまうと中古物件となるプランがでてきそうですね。