イニシア茨木プレシアスコートについての情報を希望しています。
南向きが多いマンションになるようですね！
来年3月から住めるようです。
所在地：大阪府茨木市竹橋町203番6（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅西口より徒歩5分
東海道線「茨木」駅東口より徒歩21分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：66.99m2～93.74m2
売主：株式会社コスモスイニシア、豊田通商株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-05 13:04:22
阪急茨木駅近の小規模マンション、興味あります。
以前、この物件のもう少し駅寄りに建つ新築マンションを検討していた者ですが、この辺りは昔と違って閑静になり住みやすいと思います。
駅前の再開発も計画されており、これからが楽しみな街だと思います。
駅前の再開発もあるんですね。何かが建つ計画とかあるのですか？
イオンや商店街があるので大きいスーパーは来づらいのかもしれませんが
駅西付近に建つと便利に使えそうですね。ここの場所からなら歩いてもすぐなので。
プラン例は色々あるんでしょうか。Cタイプの土間収納はどうなんでしょう？写真があると良かったです。
>>2 匿名さん
駅前再開発は、今の駅前ビルのソシオ？でしたか、1Fにパチンコ屋さんのあるビルが建て替えされ、タワーマンションが建つ事で計画認可されていると聞きました。
戸数が多いので恐らく食品スーパーの入居も期待できるかと思います。今、駅前にスーパーがないのが阪急茨木の残念なところでもあります。
間取り図の土間収納は、最近の新築マンションでは珍しく私も目に留まりました。部屋を選ぶ際の優先順位が上がるかも知れませんね。
売れてる？全然動きがないような気がするけど…
掲示板も流行ってないよね( ・。・)
最近の茨木マンションは、購入者は書き込んでないですよ。ざっと茨木スレを見たらわかりますよ。
原則、批判コメでラリーしてる(笑)
書き込みがないから売れていない、とは限らないですよ。
昔のマンションスレの方が、情報交換してますね。時代が変わったのか、買える層が限られ、スレはチェックだけで書き込まないようになったのか(笑)
予算ギリギリの人に冷たい時代になったのは、間違いない。
>>6 評判気になるさん
年明けてから茨木マンションスレは寂れてるけどこのスレ立った時は結構あがってたやん？なのに賑わうことなく落ちていったのを言ってるんだが。
今は総持寺と彩都が人気なのか
土間収納のあるプランはユニークですね。
アウトドアや自転車が趣味の人には使いやすそうですしペットの部屋にしてもいいかもしれませんね。
間取りを見るとサービスバルコニーもついているのでエアコンもつけられるのかな？
確かに、価値云々というマインドの問題以前に、そもそもほとんどの人が買えないくらい高騰してますもんね
つまり、基本的にこれ以上上がる見込みの乏しい高値掴みってことになりそうですね
土間収納あるの良いですね。
あまり広くはありませんが、室内に入れたくない傘や子供の遊具など収納できそうですね。
長靴やほうき等の掃除道具も収納できそうなので、玄関がすっきりしそうでうらやましいです。
戸建てだと外に出して置ける遊具などもマンションだと中に入れないといけないので、
玄関に収納があるのはありがたいです。
テレワークが定着して駅からの距離はさほど気にされなくなってきた…とは聞きますが
そうはいってもやっぱり便利な場所の需要は大きいですね。
子育て世帯だと学区（特に小学校）が良い場所が人気になるのは当然だと思いますし。
プラン例の土間収納、机を置いてPCルームとして使ってますね。
下はタイルか何かが敷いてあるんでしょうけど、絨毯敷いて一部屋として使うのもありかもしれませんね。
微妙にしょぼい
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
