イニシア茨木プレシアスコートについての情報を希望しています。
南向きが多いマンションになるようですね！
来年3月から住めるようです。
所在地：大阪府茨木市竹橋町203番6（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅西口より徒歩5分
東海道線「茨木」駅東口より徒歩21分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：66.99m2～93.74m2
売主：株式会社コスモスイニシア、豊田通商株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-05 13:04:22
土間の話題が出ていますね。
昔の家は土間がある家が多かったのですが
マンションではなかなか見ないのでちょっと魅力を感じます。
物置が自宅にあるとたまにしか使わないものをしまっておけて便利ですね。
まだ空室あるのかな
まだ6戸、販売対象の部屋があるみたいです。
2LDK+S(納戸)～4LDKなのだそうなので、プランの選択肢自体も残されているかと。
全部、ファミリーに良さそうな広さです。
2LDK+S(納戸)って、実質３LDKみたいな使い方になりますものね。
もっとスピード感あって売れてるのかと思った。駐車場も車そこまで停まってないし先行き怪しいね。いい間取りや、立地だとは思うんだけど。
営業が悪いのか、不景気なのか。
マンションに土間がついているなんてミスマッチだと思いましたが
昔ながらの土間のように土の床を採用するものではなく、掃除が簡単なタイルの床を採用した小空間（玄関の延長みたいなもの？）なんですね。
アウトポール設計なので、各部屋を広く使うことができそう。
土間があるプラン、とても気になります。
マンションに土間があるのは珍しいので、どんな風に利用できるか楽しみです。
茨木駅まで徒歩５分という立地も電車通勤がラクでいいですね。
今日本通り商店街フラフラしてたらイニシアって文字みえて、あれ？ここ？って悩んだわ本通り商店街に面してたんやな。裏口的な感じ？
あと公式の商店街マップ古いよ。クラムスバナナはソフトクリーム屋にかわったし、フルーツサンドの森田って店も潰れた。個室サウナとかもできた。
この辺りにしては物件価格が高い、みたいなのがここは合ったりしますか？
買い物環境は抜群だし、駅までもものすごく近いので
利便性をものすごく重視している方だったら、とても暮らしやすいように感じられるのですが…。
販売が開始になってからそれなりに経っているので
なんとなく価格にミスマッチが合ったのかと感じまして。
利便性が高いと、その分価格に繁栄されてしまうのは仕方がないのかな、と思う。値段が高くてもここならばある程度需要があるんじゃないでしょうか。
駅に近いほうがリセールしたり、貸し出したりしやすいので
立地を購入するみたいなかんじでいるとしっくりくるかも？
グッドクオリティ100というのを謳っていますが
これはオプションではなく、標準の状態でグレードが高いものを入れていますよ、という認識でよろしいでしょうか
他のマンションでも標準で普通に入っているものもあれば、ほかだったらオプション扱いじゃない？というものまで一緒にカテゴライズされているので、どういう括りになっているのかよくわからなくて。
>>50 匿名さん
見てきたけど全部他のマンションなら設備・仕様、構造、セキュリティ等に振り分けられてるのをひとまとめにしてるだけやね。
ここは建て売り(竣工後販売)だから引き戸とかも標準装備やと思うで。
竣工して１年が過ぎていますね。
完成後の販売は実際の部屋が見れるので購入検討しやすいですが
逆に売れない部屋が残ってしまうと中古物件となるプランがでてきそうですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
