ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

>>480 マンション検討中さん

先着順8戸なので、供給戸数-8 が契約済みでしょうかね。
よく知りませんが、まとめを読むと1期は30戸ぐらい？2期は20戸でしたかね。そうだとすると、42戸ぐらい売れたのかな？35%程度？

>>481 匿名さん
よく分からないけど1期30戸くらいは適当すぎませんか

>>482 評判気になるさん

「まとめ」より

>第一期はスタートダッシュを狙って少しディスカウントされてるらしいが、年内契約になるので、購入を考えてる人は急げ！もう4分の1くらいは申込が入ってるようだ。
→好調なのか？春日は30ぐらいですね。

というのを読んだだけですので。

>>483 匿名さん

「まとめ」って「すてき空間 - マンションまとめWiki」、つまりこの掲示板のまとめサイトじゃんｗ　根拠として意味がないｗ

そんなことはわかってますよ。
誰も情報書かないから、一応おおよその推測をしただけ。
よくわかってる人はいるはずですが、なんで書いてあげないんでしょうかね。

12時の写真です。日当たりは最高ですね。

>>486 匿名さん
えーと・・・その道って今はもう誰でも入れるんでしたっけ？

>>487 匿名さん
近くを通過したものですが、特に規制もされておらず、入る感じでしたよ。

>>487 匿名さん
ここ普通の道ですよ

>>490 匿名さん
北側の家の向かい側は平面駐車場ですね。
その辺りは多少考慮されてると思いますよ

戸建街のスマートハイムシティつくば春日は管理費（6,400円/月程度）にインターネット回線費が含まれているんですね。
4千円程度が回線の費用に当てられていそう。

戸建でインターネット回線お仕着せってどうなのって思った。

ここって幼稚園児の子どもがいたら松代（ララガーデンの向こう）まで毎日連れていかないとだめなんですか？吾妻の方が近いのに・・・

>>493 坪単価比較中さん

それは各幼稚園によって違うんじゃないですか？

>>493 坪単価比較中さん
市立幼稚園希望であれば、原則は松代になってますね。

ただ、市の幼稚園の説明にも「※通園区域以外の幼稚園に就園を希望する場合には、該当の幼稚園へ御相談ください。」とありますし、吾妻も定員にかなり余裕があるので、相談すれば変更できる可能性はじゅうぶんあると思います。

>>492 匿名さん

＞戸建でインターネット回線お仕着せってどうなの

無電柱化の街なので勝手に回線を引っ張って来られないんですよ
まあマンション住民の方には関係ないことですが

>>496 匿名さん
あの辺って無電柱化エリアのはずなのに、つくば看護学校の通りとか電柱普通にあるんだよね。

先日近くまで行ってきました。
ボコボコしていた、西大通り側の歩道のブロックが綺麗になっていました。

>>496 匿名さん
無電柱化された他の街区ではそんな強制ありませんよ。
フレッツでもNuroでも好きな回線、プロバイダーと契約できます。

積水化学工業の方針ってだけです。

マンション購入を初めて検討してるのですが、公開されてる以外の間取りってのはモデルルーム見学にいっても分からないんでしょうか？
資料請求もしたんですがHP以上の情報がなくてびっくりしました

>>500 マンション検討中さん
見学に行くと全室わかりますよ！
plan bookというのがもらえます。
どこのマンションもHP以上の情報はなかなか資料に出てないですよね。

既に、完売御礼？

HPをみると先着順６戸、２期2次が4月中旬で、その先もありそう。

過疎化
そろそろMRに行こう。

>>504 マンション検討中さん
こちらのマンションのMRが過疎化って意味ですか？

どっちもか。

こちらの物件の売れ行きって、どんなかんじなんでしょうね。
戸建ての方はよく見学に来てる方を見かけます。

>>507 通りがかりさん
売れ行きは分かりませんが、来場予約状況を見るとそれなりには盛況みたいですね。原材料の高騰などで状況が分からない中で既に販売中なのも関係しているのでしょうか。

残り９ぐらいです。

>>509 販売関係者さん
具体的な数字ありがとうございます。事実であればほぼ完売ですね

ほぼ選べないってことだね。
自分ならフレッシュなメイツ、ウェルビで良さそうな部屋を選びたいかな。

第2期3次が９戸、先着順が7戸とあるのでそれ以外が9戸ってことかな？
だとしたら絶好調な売れ行きですね。
てっきり多くて半分くらいかと思っていました。

純粋に売れていない住戸が９戸という意味でしょうから、おそらく
２期３次の９戸はもう売約済みで、先着順＋未供給住戸　が合わせて９戸　なんでしょう。未供給は2,3戸ということになりますね。
いつの間にそんなに供給したのかと思いますが。

>>511 匿名さん
メイツは価格帯が、ウェルビは性質的に正反対なのでおそらく層は被らないでしょう

>>514 匿名さん

同じつくば物件なので十分に比較対象でしょ。
価格帯って、「買える限度」のマンションを買う気ですか？
ウェルビが正反対ってのもわからないなあ。もし規模を言ってるなら、ウェルビは大規模、ここは中規模で正反対ってわけじゃない。大規模の正反対は小規模（30-40戸以下)です。一般的に資産価値的には中規模が一番不利ですね。

いずれにしろ、ここはもう選択の余地がないようだから他物件のほうがいいでしょう。カラーセレクトとかで自分好みにできるし。

>>515 匿名さん
いきなり資産価値ってどうしたんですか？情報通りにここがほぼ完売であるならば、それは永住目的の方が多いからでしょう。貴方にとってはご自身でも分かっているようですが、他を検討したほうが賢明かと。

515にまともに反論できないんですな。

ちなみに、このスレッドは「これから購入を検討している人」のための検討スレッドなので、そのための有用な意見を交換する場です。

ペース的には第2期3次が始まる前に完売もあるのかな

なかなかの好調な売れ行きなんですね！！
たしかに世界的にも不透明、不安要素が多いから、年内にローンの支払いをスタートしたい気持ちもわかる気がしますね…

>>520 匿名さん
昨日のチラシでは、第2期3次は先着順９戸。

>>522 販売関係者さん

それってどうなんですか？売れてるってことですか？

本当にあと9戸なの？
ここは竣工前完売なんてありえないと思っていたので、もし本当なら自分の判断基準を見直さないとならないな。。。

根拠のない書き込みだからね。
信じてる人はあまりいないかも。

「売れてる感」を出さなければいけないほどの売れ行きでなければよいが。。。
悪くないマンションだと思うけど、戸建てのほうがいいね。

本当に残り9戸だった場合に恥をかくだけかと思われるので、あまり書き込まないほうがよろしいかと

>>527 評判気になるさん
あなたは信じてるのかな？その根拠は？

>>481 匿名さん
この481さんによると3月5日時点で42戸売れていると予想。
先着順が1つ減っているので今は43戸かな。

ウェルビーイングが発表になって販売は落ち込むと予想されるので、こちらの方が残り9戸よりはしっくりくる。

まあ気になるなら実際に聞いてみればいいんじゃないでしょうか。適当な予想や憶測を書き込んでも検討者には害でしかないでしょう