ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

戸建て側も販売はじまって、東寄りの区画で建売と思しき住宅の工事も進んでいますね。
鉄骨系か、ユニット工法らしくあっという間に建物ができてました。

公式サイト見てると、建物配置・接道まわりの部材・シンボルツリーなどをまちなみガイドラインで指定して、統一感を持たせるというコンセプトのようです。
https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/tkb-lead-town/shc-tkb/landsca...

>>419 マンション検討中さん


我が家も低層マンションでシンプルな共用設備だけで良かったので、こちらに決めました。
また学区も程よいところが良かったのも決定要因の一つです。

>>419 マンション検討中さん

>学校区を考えてこの物件に決めました。東京からの引っ越しですが　東京で子供二人を私立に入れ学費を払うことを考えたらずいぶん格安物件に思えます。

中学高校の選択肢、さらに大学は都内メインの首都圏になる可能性大なので、子供のことを考えると都内に住むのが一番いいような気がしますがねえ。
このあたり都内からつくばに移住する人ってどう考えてるんだろう。

>>423 匿名さん
私なら例え都内に住んでいて、子供が都内の大学でも一人暮らしさせますよ。それこそ子供のことを考えるなら。

>>424 評判気になるさん
同感です。
わたしも大学時代から一人暮らしをしましたが、親のありがたさを日々感じました。

>>424 評判気になるさん
都内に実家があるのに子供は一人暮らしで都内に住むんですね。
申し訳ないが、それが何で「子供のことを考えて」なのかわからないな。

>>426 匿名さん
子供を手元に置いておきたいのは親のエゴでしかないからですよ。これ以上は板違いになるのでこの辺りで。

大学生を東京に下宿させると、マンション代8万(学生なので安め)、生活費最低10万で少なくとも月18万ほどかかります。これプラス学費。
それを見越してローン計算してどれくらいの価格の物件が買えるか検討するのがいいですね。

>>428 匿名さん
大学生の下宿に対して、住居費と学費別で生活費10万って正気ですか？

>>410 匿名さん

所詮は田舎のつくば、車社会に対応していない。開発の発想が都内思考。

徒歩では買い物出来ない。車は必須。

>>431 マンション検討中さん

節約のためには、しょっちゅう買い物に行けない環境の方がいいですよ。

食料品等はだだいま高騰中。カロリーベースで2割カットでお願いします。買わないで済ませる工夫が必要です。

>>422 口コミ知りたいさん

低層：：：駅まで徒歩１５分　　高層：：：駅まで５分　　どちらも駐車場は１台　学校区はどちらも良い　　趣味と主観の問題なのかもしれませんが、自分は低層を選んで駅まで１０分多く歩くことを選びました。

自分は実家が高層マンションなのですが、あまり高いところが好きではないのでここにしました。自分が高いところに住まないのであれば高層マンションである必要がなかったので。

>>434 マンション検討中さん
わたしも全く同じ選択をしました。
大型、高層があまり好きではないが大きかったです。

>>436 口コミ知りたいさん

こう言っちゃなんだけど　低層の方がラグジュアリー感　ありますよね（笑）

>>437 マンション検討中さん

わたしはそうは思いませんでした笑
内廊下だと尚更ですが、内廊下はまた管理費などが上がりますもんね。。
以前海外に住んでた時に、共有設備が豊富なマンションに住んだこともありますが、共有設備などで人が沢山集まるのも苦手なので、こちらが程よい物件でした。

都心の低層マンションは高級ですが、郊外の長谷工だと残念ですがそれはない。

>>36 マンション検討中さん

私の友達は春日３丁目から都心に通勤しています。　１丁目はもっと便利ですよね？

>>439 匿名さん

長谷工はダメですか？せっかく手に入れたのに（泣）（泣）

>>441 マンション検討中さん
長谷工がダメだったらつくばのマンションほとんどダメになっちゃいますよ。　

ラグジュアリー感とは少し違いますが、ここはモデルルーム見たときにベランダの奥行きに惹かれました。他を見たときに2mだったので2.2mあるだけでこんなに違うものかと思いましたね。

>>440さん
1丁目は新しい一軒家も多く場所として落ち着いていますね。ただ便利かは分かりません。便利さで言えば駅周辺の吾妻が一番ですが、その吾妻とほぼ隣接している場所ではあります。そういう意味では便利と思えば便利です。
ここは吾妻2丁目の再開発次第では非常に面白い場所になると思いますよ。

>>443 匿名さん
わたしも2丁目の開発に期待しています！
それによって、資産価値も変わりそうですよね。

こちらの板は他のマンションの板と比べて、平和ですね笑
マンション選びでも大事なことのような気がします。

中には、関心ある人が少ないからですよ！とか言われそうですけど。

その辺りの家賃相場を調べた方いますか？

>>446 前向き検討さん

新築2ldkで11-13くらいでした。駐車場代は別です。
春日1丁目　築16年　12万。
UR 3ldk 築30年　10.5万。
ファミリー向けの賃貸物件が少ないように思いました。

>>447 通りがかりさん
有難うございます。

>>445 通りがかりさん

中には、ではなくて実際にそうだとそろそろ気がついたほうが…

ここを買う人は元々つくばに住んでいる方が多いと思いますよ。つくばの元々の良さを知らないと中々ここには手を出さないでしょう。駅前は良くも悪くもつくばらしくはない。

>>388 評判気になるさん
tx利用する人はほとんど自転車だと思いますね。バスは雨の日か暑くて歩けないような真夏ですかね。駅近の駐輪場がグチャになりそうですね。駐輪場の計画的な管理が必要ですね

>>443 匿名さん
春日１丁目は戸建てが少ないように思えますが、　南側の端にある１丁目集合住宅は開発予定があるのですか？　北通りの南はほとんど大学関係の土地のように見えます。

春日１丁目の坪単価どのくらいなのでしょう？　

>>58 eマンションさん
不動産屋さんが多いんですかね？

>>407 匿名さん

コモンステージ春日　積水ハウスの戸建ては　土地　５２坪くらいで　２６００万前後
で　総額７?８千万ぐらいだと聞きました。ハイムの方が上物が安いのですか？

>>438 口コミ知りたいさん
海外の共有施設って　テニスコート、スイミングプール、ジャクージ、サウナ、　などですか？
この辺でもこのくらいやってもらいたいですね。

>>456 マンション検討中さん
プール、ジャグジー、サウナ、ゴルフシュミレーター、温泉、キッズルーム、パーティールーム、無人販売などです。
いや、実際いらないと思います。
大体たむろして、人の家庭のことや、子供の教育でマウントとってる方が多かった気がしますから笑

分譲ならば、もっと色んな意味で快適に過ごしたいと思います。

>>452 マンション検討中さん

ハイムスイートのつくば駅方面、目の前の土地のことですよね？
あちらはつい先月改修工事が終わったようです。
まだお住まいの方はいらっしゃるようです。

>>456 マンション検討中さん
私は20年ほど前の話ですが、プール、テニスコート、バスケットコート、卓球台などがありましたね。プールは虫なども浮かんでいましたし、日本の公共施設は素晴らしいと思いますよ。

>>385 評判気になるさん

この物件のバス便は　駅まで歩けないくらいの天候の時に便利なだけで　多くの住民は徒歩か自転車を利用するでしょう。基本的にはバス便の土地ではないと思います。東京では地下鉄駅まで１５分ぐらい歩きの通勤は常識です。駅周辺に自転車置くスペースもないですよ。つくば駅周辺の人口が増えてくると　駅周辺の施設　銀行とかマーケットに無断駐輪が増えると思います。

筑波大とメディカルに来る救急車のサイレン音は覚悟しといた方が良いよ。

1日何十台も来るから。

>>461 口コミ知りたいさん

複層ガラスだったらそんなに気になりませんよ。

>>461 口コミ知りたいさん
なぜ嘘をつく？

>>461 口コミ知りたいさん

現地で実際に確認しましたが、大通りから1?2本離れているから想像より音小さかったですよ。462さんの言うとおり複層ガラスですし、部屋いれば気にならないでしょうね。
流石にここを買う前に、一度どれくらいのサイレンの響き方か現地で確認したうえで購入しているでしょう。騒音だけなら大通り沿いのマンションのほうが気になるでしょう。

>>464 評判気になるさん

全く同感です。
大通り沿いのほうがうるさいと思います。
以前単体で大通り沿いに住んでいましたが、なかなかのうるささ、エアコンフィルターの汚さでした。

>>460 さん

>>460 マンション検討中さん
都内に通勤する方は、わざわざここでなくとも。
仕事が終わって1時間以上電車に乗って、駅から15分以上歩くのは辛い。タクシーを使ってしまいそうです。

>>466 匿名さん
駅前のタクシー乗り場のすぐ横にバス停があるので私ならバスで帰りますね。3分くらいで着きますし。

>>466 匿名さん
バスがすぐ来たらいいですが、わたしならデッキ経由で自転車で5分で帰ります。
実際駅から物件までを自転車で計測したら大体5分でした。

そのうちに飽きてしまうんでしょうが、駅からデッキ通って帰る途中の風景はキレイですよねここ。図書館からエキスポセンターと中央公園の間は夜間は本当に素敵です。

少し調べてみましたがライトアップもされている中央公園の噴水は2020年に再開されたとのこと。吾妻中学校の生徒さんが地元の方にアンケート取って、市長さんに提案したそうです。そこで予算を取り実現したとのこと。良い街ですよね。