ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

>>350 評判気になるさん
消防署が程よい距離にある→あった(過去形)
すでに市役所隣に移設し、取り壊されています。

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松見公園といえば、
ノーリードで犬を散歩させるBBA
鳩の餌やりGGI
喫煙所以外で隠れてタバコを吸うメディカル関係者
廃材を燃やす不法占拠の焼き芋屋

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>>352 匿名さん
松見公園といえば、
「筑波大側との横断歩道をノンストップで飛び込み自殺しに来るアホ学生」
も追加してください。

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>>353 匿名さん

横断歩道で止まらないドライバーがアホなんだよ。

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土日は予約埋まってるし需要はありそう

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>>355 評判気になるさん
より駅に近くて見栄えがして、しかも価格も安いマンションが発表されたのに？

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>>356 eマンションさん
大規模マンションばかりが需要あるわけではないですから。コロナ渦ですしある程度の人数でという方もいるかと。まして見栄えでつくばをチョイスしますかね。
少し落ち着いた街を探してなら分かりますが。

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今日試しに行ってきましたが、バスは快適ですね。駅までバスで4分でした。大学循環バスが10分刻みで出ていますし、思いの外快適でした。

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359追記です。交通量は少ないですがよく整備されています。一度救急車が来ましたが、思ったより病院通りが離れているためか、そんなに気にはなりませんでした。部屋にいれば尚更でしょうね。

マイナス点は最寄りのウェルシアが想像より小さいこと。
すぐ近くの台北料理店が22時過ぎまで空いてるのは良いですね。
周りが公共施設で固まっているので大きな変化がなさそうなのも長く住むには良さそうですね。

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この前気になって現地行きました！
やはり分かっていても徒歩14分は遠いですね??
昔に14分のところに住んでましたが、それよりも長く感じました?
あと向かいの雀荘があるのが不安なのと、駅に向かうバスに関してはオンタイムに来ずかなり待たされた印象です！
朝のラッシュとかバス混むのでは？？?

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>>361 マンション検討中さん

歩くのは少し遠いですね。途中の景色は中々楽しいので、休日の散歩には良いかな。駅には車、バス、自転車が現実的ですね。

平日のオンタイムは一度確認しにいかなきゃですね‥

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ウェルビーイングのお手頃価格帯は幹線道路に面している方で少しうるさいと思います。
こちらは見学に行きましたが、その点、幹線道路からおくばるので静かな印象がしました。
また4階以上は日当たりが最高です。

デメリットは、スーパーがないこと。駅徒歩15分、自転車なら5分と言ったところだと思います。

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>>364 匿名さん
雀荘の方が先にできてるんじゃないの？

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>>354 匿名さん
論点が違うアンタもアホなんだよ。

ノンストップで飛び込み自殺しにくるアホ学生なのかな？

自転車が横断歩道を渡る時の道交法を一度読んできてね。

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>>354 匿名さん
つくばは道路を歩行者が歩いているって認識の無いような運転する人目立ちますよね　田舎特有の感覚なのかもしれませんが

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>>368 匿名さん
誤解があるようだけど、歩行者が歩いているって認識が無いのではなく、認識していて今の状況なんだよ。つくばに限らず日本の車社会地域は全般がそうだと思うよ。海外を見てきた感想としては。

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こちらのマンション契約された方決定打は何でしたか？？
今悩んでます…

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>>369 匿名さん

それは車を運転する意識としてどうなのだろう…

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最寄りのスーパー・コンビニまでどのくらいでしょうか？

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横断歩道で止まらない、信号無視、ポイ捨てなどドライバーのマナーは最悪です。これでも日本全般的に昔に比べればマシになったと思っています。

年齢が上がるほどマナーは悪い印象です。

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>>372 マンション検討中さん
スーパーは駅前なので、徒歩１４分です。
コンビニはメディカルのファミマがあります
次に天久保のセブンです、

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>>370 匿名さん
「閑静」です。

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>>372 マンション検討中さん
ちょっとした買い物は24hのウェルシアがありますよ。350mくらいでしょうか。

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>>372
スーパーは、駅前のロピアよりも大学内のカスミが少し近いですね。大学カスミは日曜休み。
ウエルシアはマンションのWebサイトでは24h営業とあるけど誤記ですね。
春日3丁目店は9時～24時。24h営業は北大通りを西に行った研究学園店。

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交通マナーの話はここでやめませんか。。

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市や県が違うわけでもないのに交通マナーの話してもね…

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ここは入居が今年というのはメリットですね。早く住めば住むほど返済にまわせるわけで決して小さなことではないですよね。

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>>381 評判気になるさん
これから金利が高くなると誰かが予想しますからね。。。

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https://www.sumu-log.com/archives/6384/

早く入居出来てもねえ。そもそも適正価格かどうかが重要でしょう。

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>>383 eマンションさん
資材価格も上がりっぱだし、返済もすでに買える状態なら早く済ませる方が良いのでは？
金利の話を言っていたらきりがないですし

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>>383 eマンションさん

ここのバス便とは駅からどの程度離れた土地のバス便なのでしょう？そしてこの土地の周辺環境及び他要素は？
バス停が近いからハイムはバス便の土地なのでしょうか？

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>>385 評判気になるさん

車社会だと5分歩くのも嫌だって人もいますよね
都内だと概ね10分が徒歩圏内とは言われますが
徒歩15分くらいまではバスを使う方がコスト高ななるかと思います。
徒歩20分になると歩きなれてる人でも日常的に歩くとなると面倒に感じるでしょう。

なのでハイムは駅チカとも言えないしバス便とも言えない感じじゃないでしょうか？

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>>385 評判気になるさん
ハイムは駅から徒歩圏ではないよね、という話から始まりましたが、ここはバスを利用することで徒歩圏マンションより優れると繰り返し主張する方がいらっしゃったようで、すっかりバス便マンションとして定着したようですよ。

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>>386 匿名さん
バス便というと駅に行くのが不便だから使うイメージあるんですよね。駅まで自転車で5分で行けるここをバス便というのは違和感が。

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>>387 eマンションさん
そんな経緯が。ありがとうございます。

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>>387 eマンションさん
デベさんは、電動キックボードマンションとしての定着を狙っていたようです。www

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>>390 マンション検討中さん
それは正式に問い合わせのですか?

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>>391 評判気になるさん
正式にとは？
バス便マンション定着について正式に問い合わせてみましたか？

経緯を見れば、誰がどのような意図を持って書き込んだか読みとれますよ。

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>>392 マンション検討中さん

デベロッパーが～とあるので。売り主を
主語にして書いてある以上、推測ではなくて確証があるのかなと。

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こちらのマンションを決められた方おすすめポイントはどこですか？

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おすすめポイントがあるのだろうか？思い浮かばない。

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静かな時間。通院が楽。

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>>396 評判気になるさん
何もない。
待ち時間が地獄。
大病にならないように健康に気をつけている方はミスマッチか。
ターゲット層はどこになるのか？

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先日メディカルに用事があり、バスでつくばセンターと往復しました。
昼の時間帯でしたが、バス停の時刻表ではメディカルの前からセンター行きはほぼ10分間隔でしたので、待ち時間もほとんどありませんでした。
センターから乗る時は時間に応じてどこ行きか選ばなければなりませんが、センター行きならメディカル前のバス停には色々な路線が集まるので、便数が多いのですね。
まだ現役だけど、いずれ歳を取って車を手放す事を想像したら、ここの駅方面へのバス便はとても便利だと思いました。
とは言え、駐車場や駐輪場の数は別問題。
1戸に1台の駐車場はマンションなら仕方ないとしても、駐輪場は少な過ぎますね。
駐輪場に置けない自転車は、共用廊下やその他共用部分や敷地内へ放置される可能性があり、マンション管理上よろしくないですね。

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>>394 口コミ知りたいさん

私はここにしました。
１つ目は永住することになると思うので、出来るだけ周りの建物に変化がなく静かな土地を探していたこと。日当たりもこのまま良さそうです。

2つ目は戸数です。あまり大規模な共同生活を求めていなかったこと、共有施設もこれ以上あっても使うことは無さそうです。入居時期が今年なのも◎。

その他はベランダが多少奥行きが広く素敵に見えたとか、積水さんが個人的に合っているとか細々した点は多くありますが、概ねは皆様の意見と変わらないかと。
将来的には近場の吾妻2丁目の再開発に期待ですね。

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>>398 マンション検討中さん

駐車場は2台以上確保はマンションではもう難しそうですよね‥
駐輪場は213/122で1戸当たり1.74台ですね。
同規模マンションに住んでいますが特に問題が起こったことはないです。

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