ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

>>341 マンション検討中さん
第一期は完売ですよ

>>342 評判気になるさん
第一期は何戸だかわかりますでしょうか？
公式サイトで探せなかったので。

結構売れてるのかな？
残り戸数が気になりますね。

つくばウェルビーイングプロジェクトの資料請求が始まりましたね。お値打ち感がありコスパが良さそうです。ここより、駅近だし、徒歩圏内に生活に必要なお店や施設もあり、ウリも明確です。
学区も竹園東なので申し分なしですね。
有力候補になると思います。
ここは苦戦しそうですね。

>>343 通りがかりさん
つくばテラスは1期で90戸と明確に数字を出していますね。
つくば春日は数字が出ませんね。またまだ残っているのでしょう。
つくばウェルビーイングも出たので様子見できます。
もしかすると大幅値引きも期待できるかもしれない。

>>327 匿名さん
とりあえず天久保はつくば市内唯一と言ってよい繁華街。昭和漂うキャバクラが乱立していて夜は近づくと痛い目に合う店が沢山。
もう少し北に行くと学生アパート群。ゴミは散乱してるし夜は学生が車道関係無く我がもの顔で闊歩する。もちろん、アパートは愛の営みがお盛ん。
そして自転車の放棄もすさまじく、変質者も定期的に現れる。

誇張してるように聞こえるかもしれないけど、全て現実だから。

>>347 匿名さん

大体そんな感じですよね。ただ、このマンション付近は影響なさそうな感じはします。天久保だけちょっと特殊ですよね。

>>327 匿名さん

松見公園は学生さんはいない印象です。そもそもあまり人自体いないですね。ほんの少し歩きますが、近くのかつらぎ公園のほうが個人的には好きです。

良くも悪くもつくばらしさが残る地域ですねこの辺りは。大学の広大な土地があるため緑がとても多い。
このマンションの立地でいうと病院に目がいきがちですが、消防署が程よい距離にあるのは良いですね。近くの吾妻3丁目はお店もちらほらあるんですが、あの辺りがもう少し賑わうと面白そうですね。天久保は学生街のイメージそのままです。
欠点は皆さんの指摘の通りスーパーがやや遠いことですね。といっても車やここならバス停もすぐですし、慣れれば問題にはならないかなと。
個人的には面白いところだとは思いますよ。

>>350 評判気になるさん
消防署が程よい距離にある→あった(過去形)
すでに市役所隣に移設し、取り壊されています。

松見公園といえば、
ノーリードで犬を散歩させるBBA
鳩の餌やりGGI
喫煙所以外で隠れてタバコを吸うメディカル関係者
廃材を燃やす不法占拠の焼き芋屋

>>352 匿名さん
松見公園といえば、
「筑波大側との横断歩道をノンストップで飛び込み自殺しに来るアホ学生」
も追加してください。

>>353 匿名さん

横断歩道で止まらないドライバーがアホなんだよ。

土日は予約埋まってるし需要はありそう

>>355 評判気になるさん
より駅に近くて見栄えがして、しかも価格も安いマンションが発表されたのに？

>>356 eマンションさん
大規模マンションばかりが需要あるわけではないですから。コロナ渦ですしある程度の人数でという方もいるかと。まして見栄えでつくばをチョイスしますかね。
少し落ち着いた街を探してなら分かりますが。

今日試しに行ってきましたが、バスは快適ですね。駅までバスで4分でした。大学循環バスが10分刻みで出ていますし、思いの外快適でした。

359追記です。交通量は少ないですがよく整備されています。一度救急車が来ましたが、思ったより病院通りが離れているためか、そんなに気にはなりませんでした。部屋にいれば尚更でしょうね。

マイナス点は最寄りのウェルシアが想像より小さいこと。
すぐ近くの台北料理店が22時過ぎまで空いてるのは良いですね。
周りが公共施設で固まっているので大きな変化がなさそうなのも長く住むには良さそうですね。

この前気になって現地行きました！
やはり分かっていても徒歩14分は遠いですね??
昔に14分のところに住んでましたが、それよりも長く感じました?
あと向かいの雀荘があるのが不安なのと、駅に向かうバスに関してはオンタイムに来ずかなり待たされた印象です！
朝のラッシュとかバス混むのでは？？?

>>361 マンション検討中さん

歩くのは少し遠いですね。途中の景色は中々楽しいので、休日の散歩には良いかな。駅には車、バス、自転車が現実的ですね。

平日のオンタイムは一度確認しにいかなきゃですね‥

ウェルビーイングのお手頃価格帯は幹線道路に面している方で少しうるさいと思います。
こちらは見学に行きましたが、その点、幹線道路からおくばるので静かな印象がしました。
また4階以上は日当たりが最高です。

デメリットは、スーパーがないこと。駅徒歩15分、自転車なら5分と言ったところだと思います。

>>364 匿名さん
雀荘の方が先にできてるんじゃないの？

>>354 匿名さん
論点が違うアンタもアホなんだよ。

ノンストップで飛び込み自殺しにくるアホ学生なのかな？

自転車が横断歩道を渡る時の道交法を一度読んできてね。

>>354 匿名さん
つくばは道路を歩行者が歩いているって認識の無いような運転する人目立ちますよね　田舎特有の感覚なのかもしれませんが

>>368 匿名さん
誤解があるようだけど、歩行者が歩いているって認識が無いのではなく、認識していて今の状況なんだよ。つくばに限らず日本の車社会地域は全般がそうだと思うよ。海外を見てきた感想としては。

こちらのマンション契約された方決定打は何でしたか？？
今悩んでます…

>>369 匿名さん

それは車を運転する意識としてどうなのだろう…

最寄りのスーパー・コンビニまでどのくらいでしょうか？

横断歩道で止まらない、信号無視、ポイ捨てなどドライバーのマナーは最悪です。これでも日本全般的に昔に比べればマシになったと思っています。

年齢が上がるほどマナーは悪い印象です。

>>372 マンション検討中さん
スーパーは駅前なので、徒歩１４分です。
コンビニはメディカルのファミマがあります
次に天久保のセブンです、

>>370 匿名さん
「閑静」です。

>>372 マンション検討中さん
ちょっとした買い物は24hのウェルシアがありますよ。350mくらいでしょうか。

>>372
スーパーは、駅前のロピアよりも大学内のカスミが少し近いですね。大学カスミは日曜休み。
ウエルシアはマンションのWebサイトでは24h営業とあるけど誤記ですね。
春日3丁目店は9時～24時。24h営業は北大通りを西に行った研究学園店。

交通マナーの話はここでやめませんか。。

市や県が違うわけでもないのに交通マナーの話してもね…

ここは入居が今年というのはメリットですね。早く住めば住むほど返済にまわせるわけで決して小さなことではないですよね。

>>381 評判気になるさん
これから金利が高くなると誰かが予想しますからね。。。

https://www.sumu-log.com/archives/6384/

早く入居出来てもねえ。そもそも適正価格かどうかが重要でしょう。

>>383 eマンションさん
資材価格も上がりっぱだし、返済もすでに買える状態なら早く済ませる方が良いのでは？
金利の話を言っていたらきりがないですし

>>383 eマンションさん

ここのバス便とは駅からどの程度離れた土地のバス便なのでしょう？そしてこの土地の周辺環境及び他要素は？
バス停が近いからハイムはバス便の土地なのでしょうか？

>>385 評判気になるさん

車社会だと5分歩くのも嫌だって人もいますよね
都内だと概ね10分が徒歩圏内とは言われますが
徒歩15分くらいまではバスを使う方がコスト高ななるかと思います。
徒歩20分になると歩きなれてる人でも日常的に歩くとなると面倒に感じるでしょう。

なのでハイムは駅チカとも言えないしバス便とも言えない感じじゃないでしょうか？

>>385 評判気になるさん
ハイムは駅から徒歩圏ではないよね、という話から始まりましたが、ここはバスを利用することで徒歩圏マンションより優れると繰り返し主張する方がいらっしゃったようで、すっかりバス便マンションとして定着したようですよ。

>>386 匿名さん
バス便というと駅に行くのが不便だから使うイメージあるんですよね。駅まで自転車で5分で行けるここをバス便というのは違和感が。

>>387 eマンションさん
そんな経緯が。ありがとうございます。

>>387 eマンションさん
デベさんは、電動キックボードマンションとしての定着を狙っていたようです。www

>>390 マンション検討中さん
それは正式に問い合わせのですか?