仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-11-23 09:59:27

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 984 検討板ユーザーさん

    >>980 通りがかりさん
    庶民が群がりすぎて値段上がったりしてね。そして庶民が買えなくなる。高値掴みしそう。

  2. 985 匿名さん

    多賀城の東北学院跡地に分譲マンションできるらしいですよ。河北新報にでてます

  3. 986 eマンションさん

    >>985 匿名さん
    多賀城ですか、個人的には小鶴新田で限界

  4. 987 マンコミュファンさん

    >>985 匿名さん

    ミサワホームですね。施工は大末建設ですかね

  5. 988 通りがかりさん

    アドグランデ六丁の目ってまだ建設始まってないのですか?

  6. 989 匿名さん

    アルファスマート東照宮はヨークベニマルに隣接してて便利そう

  7. 990 マンション検討中さん

    >>989 匿名さん

    アルファステイツですね。少しお高めですかね

  8. 991 匿名さん

    荒井と六丁の目と東照宮はいつから販売?もう買えそうなのこれらしかないな。

  9. 992 匿名さん

    木町小の南側のコインパーキング2ヶ所閉鎖されて測量してました。近くの建設中のデュオよりかなり広い敷地です

  10. 993 名無しさん

    >>991 匿名さん
    荒井は半端に東西線沿線より高かったりするよ
    特に住宅地なんかは仙台駅近い連坊の住宅地より高いことも多い 不思議だけど

  11. 994 匿名さん

    >>992 匿名さん
    公園の目の前だからファミリー向けの分譲マンションに良さげですな

  12. 995 マンコミュファンさん

    >>993 名無しさん

    高くても免震構造、ゼッチマンションオリエンテッド、オール電化のトリプルクオリティレジデンスなら買いですね

  13. 996 口コミ知りたいさん

    >>995 マンコミュファンさん

    クレアネクストですね。電気代安くなるね

  14. 997 匿名さん

    これからは電気自動車の時代だから自家発電が必要

  15. 998 マンション検討中さん

    https://sendaipress.com/archives/37864900.html

    スミフタワマン作っちゃうのかな?
    (1階に小型スーパーと予想)

  16. 999 口コミ知りたいさん

    >>998 マンション検討中さん

    イオン晩翠あるから需要ないだろう

  17. 1000 匿名

    >>999 口コミ知りたいさん
    そこは遠いって人それなりにいるよ

  18. 1001 匿名さん

    たぶん公開空地つくるだろうね
    複合開発+公開空地=放置自転車祭

  19. 1002 匿名さん

    定禅寺通は第一興商のザパークですね。カラーコーンありました

  20. 1003 通りがかりさん

    野村の二日町3も動き始めたけど坪280くらいになっちゃうのかな

  21. 1004 匿名さん

    そんくらいいくかもね。向かいのシティタワーがあるから眺望微妙だけど、南向きだし、二日町1のころから数年たって価格上がってるしね。

    小規模マンションは今後増えるだろうから、小中規模マンション狙いのひとは価格高騰が落ち着くまでかよほど気に入ったマンションがでるまで見送ってもよいかも。

  22. 1005 匿名さん

    ついにメルパルク仙台の跡地出てきましたね
    パークタワーあすと長町が二番目に

  23. 1006 匿名さん

    出る、とは。

  24. 1007 マンション比較中さん

    >>968 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    旧メルパルク仙台の情報を更新しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  25. 1008 匿名さん

    メルパルク跡地計画は22階、476戸だそうだ。
    戸数的には仙台の分譲マンションで過去最大か?
    https://skyskysky.net/construction/202701.html

  26. 1009 匿名さん

    ノブレス長町南も5000万スタートか。長町南と富沢の中間で徒歩10分なのにかー。もうどこまで高くなるんだ仙台。
    メルパルクはいくらになるんでしょうね。

  27. 1010 匿名さん

    >>1008 匿名さん
    ほうほう、いろいろなプランが妄想できますな。東口で少々距離があるからお値段も若干期待できますか。竣工4年後ってことでしばらく楽しめそうですね。
    地下1階ってなんでしょうかね。

  28. 1011 マンション比較中さん

    関電不動産五橋のホームページができたけどこの物件名何?
    https://www.cielia.com/m/itsutsubashi116/

  29. 1012 eマンションさん

    >>1008 匿名さん
    あそこにパークタワーあすとレベルの巨大な建物たつのか。すげーな

  30. 1013 評判気になるさん

    うわ、主幹事レーベンじゃん。、

  31. 1014 口コミ知りたいさん

    >>1011 マンション比較中さん
    五橋中の前のずっと駐車場だったところか。

  32. 1015 マンコミュファンさん

    >>1009 匿名さん
    同感です。
    仙台も実需はパワーカップルがターゲットになってるんでしょうね。

  33. 1016 匿名さん

    戸建に魅力を感じないファミリーはもうマンション買えないですね。子供巣立てば2階建ていらないもんなぁ。

  34. 1017 匿名さん

    仙台市春日町に長谷工不動産がマンション建てるらしいけど分譲か賃貸かはわからん

  35. 1018 口コミ知りたいさん

    >>1017 匿名さん
    わざわざ隣接地の取得、解体してるんだから分譲だと思う

  36. 1019 匿名さん

    来いブランシエラ

  37. 1020 匿名さん

    >>1017 匿名さん

    得意の直床か!

  38. 1021 匿名さん

    施工は長谷工で販売はアーベストかな

  39. 1022 匿名さん

    ライオンズ仙台上杉レジデンス東側の月極駐車場が閉鎖。さらに東側隣接地も立ち入り禁止になってます。南側隣接地のコインパーキングも繋げるとよさそう

  40. 1023 マンション掲示板さん

    >>1022 さん

    >>1022 匿名さん
    コインパーキング南側の古い空き家二軒と空きビルはどうなるんだろう

  41. 1024 マンコミュファンさん

    >>994 匿名さん
    デュオフラッツなので賃貸ですね

  42. 1025 名無しさん

    >>1024 マンコミュファンさん
    ほぼ同じ時期に北三番丁沿いにデュオフラッツ2棟建つの?

  43. 1026 名無しさん

    >>1025 名無しさん
    デュオヴェール仙台木町通とデュオフラッツ仙台木町通かと思います。

  44. 1027 匿名さん

    >>1026 名無しさん
    そこじゃなく違う土地の話ですよ。公園の目の前、今はコインパークなくなって広い空き地デュオフラッツの建設地よりかなり広い

  45. 1028 職人さん

    定禅寺通りと晩翠通りの交差点北東側のガソリンスタンドが無くなりますが、その跡地にマンション建設予定です。

  46. 1029 職人さん

    >>1028 職人さん
    すみません間違えました。北西側のガススタです。東京本社のデベが既に周りの土地を抑えてますね。

  47. 1030 検討板ユーザーさん

    >>1029 職人さん
    スミフぅー!!!
    シティータワー定禅寺通りと予想!!

  48. 1031 マンション検討中さん

    定禅寺通り沿いって高さ制限あるのかな。あんまり高い建物ないような

  49. 1032 eマンションさん

    >>1031 マンション検討中さん

    晩翠通りの西側は特に低い?

    https://www.city.sendai.jp/kekan/jigyosha/taisaku/kenchiku/toshikekan/...

  50. 1033 eマンションさん

    >>1032 eマンションさん
    50メートル以下ですね。ケヤキがいい感じに見れるの何階かなぁ

  51. 1034 名無しさん

    >>1032 eマンションさん
    50m以下だとシティタワーではなくシティテラスかシティハウス?

  52. 1035 名無しさん

    >>1027 匿名さん
    すみません。場所を勘違いしていました。
    ご迷惑をかけて申し訳ありません。

  53. 1036 検討板ユーザーさん

    いやあ、じゃんじゃん建ちますねー。
    現在建築中、ぼちぼち竣工、竣工済みとパラパラ売れ残りがあり、値上がり静観や需要落ち着きも見られる中で、上級デベ以外は更なる売れ残りになるのではないでしょうか?

  54. 1037 eマンションさん

    シティテラスが一番ピンときますね~

  55. 1038 マンション比較中さん

    >>1007 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    春日町の長谷工を追加しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画

  56. 1039 匿名さん

    北四番丁駅前カルコスビル。国交省マンション建替支援、提案者大和ハウスだそうです。

  57. 1040 通りがかりさん

    六丁の目早く始まらないかな。もう選択肢ねぇです。

  58. 1041 マンション検討中さん

    >>992 匿名さん
    なんかボーリング調査やってますな
    残りの駐車場三つもまとめられれば
    きれいな形の敷地になるけど難しいかな

  59. 1042 マンション検討中さん

    >>1039 匿名さん
    立地は抜群だけど細長いビルだし諸々調整ごとが大変そうだ
    あえて手を挙げたのは容積率が緩和されるとか優遇措置あるのかな
    隣りの大和ビルはさすがに関係ないよね

  60. 1043 マンション検討中さん

    >>1022 匿名さん
    光禅寺通りまでつながるの?

  61. 1044 口コミ知りたいさん

    >>1043 マンション検討中さん
    すでにつながっているし、クオリティライフ上杉の建物も解体済み。

  62. 1045 匿名さん

    おっちゃんに聞いたら共同住宅ができる言うてた

  63. 1046 匿名さん

    >>1041 マンション検討中さん
    戸建ての跡地と一体かと思ってたらそこは医院が建つみたい

  64. 1047 名無しさん

    旧NHK跡地は何も動きなし?

  65. 1048 匿名さん

    損保ジャパン日本興亜仙台本町ビル跡地は仮囲いもなくなってた
    そろそろ看板建つかな

  66. 1049 職人さん

    >>1047 名無しさん
    住不さんだと思うけど、しばらく塩付けですね。
    そんな住不さんは山形市でも149戸のマンション始まります。

  67. 1050 eマンションさん

    >>1022 匿名さん

    残念ながら積水ハウスの高級賃貸です。3階建17戸

  68. 1051 検討板ユーザーさん

    >>1048 匿名さん
    低層に店舗の賃貸マンションじゃないすか。隣にラブホテルがあるからどうなんだろ

  69. 1052 匿名さん

    >>1002 匿名さん
    スーパーホテルの跡地だっけ
    マンションはなさそうと思ったけど駐車場か

  70. 1053 通りがかりさん

    荒井駅のクレアホームズ資料請求始まりましたね。

  71. 1054 匿名さん

    >>1053 通りがかりさん
    ありがとう こちらですね 
    https://arai.clare.jp/
    メゾネットとかはそれなりの価格なんでしょうね

  72. 1055 名無しさん

    >>1054 匿名さん
    駐車場機械式で100%じゃないんだ。

  73. 1056 匿名さん

    近隣で借りられるならいいけど いくら駅近とは言え100%ないのは

  74. 1057 マンション検討中さん

    荒井駅徒歩1分のクレアⅠは駐車場100%だったのに。アドグランデやノブレスと比べても荒井で駐車場ないのはきついですね。先着順なら早めに検討したほうがいいでしょう。

  75. 1058 匿名さん

    >>1057 マンション検討中さん

    地下鉄目の前なんだから自動車を手放して住む人もおるやろ

  76. 1059 マンション比較中さん

    >>1038 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    五橋の関電、荒井のセントラルはスレができたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
    住友 春日町(メディアテーク東)
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画

  77. 1060 匿名さん

    六丁の目中町と東照宮に期待するしかないよね。世帯年収1000未満の私は。

  78. 1061 マンション掲示板さん

    >>1058 匿名さん
    荒井は車ないとキツイよ
    荒井の良さが活かされない

  79. 1062 マンション検討中さん

    >>950 通りがかりさん
    関係あるかわからんが隣の韓国料理屋が店閉めてた

  80. 1063 匿名さん

    >>1048 匿名さん
    今日見たら隣の駐車場も閉まってた
    併せての開発なら敷地の形はよくなるね
    さて何が建つのか

  81. 1064 匿名さん

    >>1063 匿名さん

    嘘はいらないのよ。どうせ暇潰しの自演なんだろうけど。駐車場やってるし、自動車も止まってましたよ。

  82. 1065 口コミ知りたいさん

    >>938 匿名さん

    本日の建設新聞によるとニトリが取得したそうです。ニトリは蒲生に大型物流施設も建設中ですので出店攻勢をかけるのでしょう。いずれにしても分譲マンション建設ではないのでとても残念です

  83. 1066 中古マンション検討中さん

    マンションばっかり流石にいらんからいいことなんじゃないの。

  84. 1067 マンション比較中さん

    >>1059 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    メルパルク跡地はスレができたので削除しました。
    ちょっと早すぎない?
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画

  85. 1068 マンション検討中さん

    >>1065 口コミ知りたいさん
    既にマンションを買っている人にとっては新しいマンションは要らん。自分のマンションの価値が落ちるからね。逆に商業施設なら上がる。

  86. 1069 マンション掲示板さん

    >>1065 口コミ知りたいさん

    支倉には間もなく竣工予定の三菱レジの学生マンションと伊藤忠の賃貸マンションができるので若者向けのお店が入ればいいな。

  87. 1070 匿名さん

    >>1064 匿名さん
    駐車場のライン引き直したみたいね
    てことは一体開発は無しかな

  88. 1071 マンション検討中さん

    六丁の目の工業団地跡の一部に三井のマンション建つってどこかで読んだ気がしたが、
    今探しても見つからん。

  89. 1072 マンション検討中さん

    スムラボにありますね

  90. 1073 マンション検討中さん

    >>1071 マンション検討中さん

    三井のマンション建つんじゃないかな。
    ららポートもできるかもしれないらしいし。

  91. 1074 マンション検討中さん

    >>1072 マンション検討中さん
    それでした。ありがとう!

  92. 1075 マンション比較中さん

    >>1067 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。フージャースの一番町一丁目は分譲だったようです。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース (仮称)一番町一丁目5─3外計画

  93. 1076 口コミ知りたいさん

    >>1075 マンション比較中さん

    フージャース、コンパクトマンション来年5月着工。15階79戸

  94. 1077 匿名さん

    星和仙台ビル、ヒューマン青葉通りビル、裏の駐車場で再開発かな。上層階にマンションできないかな

  95. 1078 マンコミュファンさん

    >>1077 匿名さん
    現地に何か表示出てた?

  96. 1079 マンション検討中さん

    >>1078 マンコミュファンさん
    表示なし。ヒューマンビルの1階のテナントは移転。ビルの中には入れない状態。壁面の落書きも放置。おそらく解体するのでは

  97. 1080 口コミ知りたいさん

    >>1070 匿名さん

    第一興商のザパークになってました。隣接地のビル跡地にも第一興商のカラーコーンがおいてあるのでとりあえずコインパーキングでしょうね

  98. 1081 匿名さん

    >>1077 匿名さん
    青葉通りから北、国分町通りから東はオフィスビルや商業ビルしか建てられないゾーンではないかな?
    マンションはダメだと思う

  99. 1082 通りがかりさん

    >>1081 匿名さん
    そんな決まりある?

  100. 1083 マンション比較中さん

    >>1075 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。損保ジャパン仙台本町ビル跡地は駐車場のようです。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース (仮称)一番町一丁目5─3外計画

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未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

未定/総戸数 69戸

ポレスター長岡ステーションテラス

新潟県長岡市城内町三丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

65.15平米~90.27平米

55戸/総戸数 55戸

ポレスター福井浜町リバーテラス

福井県福井市中央三丁目

未定

2LDK、3LDK

50.94平米~90.25平米

41戸/総戸数 41戸