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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 22:32:49
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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961
マンション掲示板さん
パークコートは仙台の田舎では相応しくないということか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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962
検討板ユーザーさん
逆にパークコートのブランドに騒いでる方が田舎者
都内でも虎ノ門、青山等、最近でも極わずかなのに
三井マンションは9割以上のスタンダードの質がいいからブランドを保てている印象
パークタワーは郊外型、パークホームズは都市型
立地によるしクオリティは横並び
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963
マンション比較中さん
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964
マンション掲示板さん
>>963 マンション比較中さん
パークタワーは都市造成型?の感じらしく敷地広めに作るイメージ
パークホームズ卸町はそこまで敷地が広くない
同じく中心部で一等地は長町程には広く取れないだろうし
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965
通りがかりさん
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966
マンション検討中さん
>>959 検討板ユーザーさん
そういう目的で見る人もいるんだね。勉強になりました
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967
通りがかりさん
アドグランデ六丁の目中町はどうなった?まだ売らんのか?
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968
マンション比較中さん
>>937 マンション検討中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
三井の中央4丁目計画はスレができましたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
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969
匿名さん
旧NHKの北側で工事してるみたいだけどあれは何の建物かな
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970
評判気になるさん
>>969 匿名さん
新しい市役所が完成するまでの仮庁舎だったはず
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971
匿名さん
>>969 匿名さん
宮城県は閉館した県有の厚生宿泊施設「パレス宮城野」(仙台市青葉区)を改修し、県社会福祉協議会や県聴覚障害者情報センター(みみサポみやぎ)など福祉関連の12団体が入居する施設に衣替えする。
だそうです
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972
マンション掲示板さん
>>968 マンション比較中さん
メディアテーク東側が更地になりましたね。とても広くかんじました。どのくらいの規模のマンションになりますかね
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973
名無しさん
庶民が買える駅近郊外マンション計画きてくれー。小鶴新田買えなかったー。長町は街並みと道路がなんか好きじゃないのよねー。
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974
匿名さん
>>973 名無しさん
長町の格安中古なら溢れてるけど不便なエリアが結構多い アクセスも悪く景色も落ち着かないの同意
小鶴新田はいい物件が駅近に纏まってて導線のコンパクトさがいいね
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975
匿名さん
>>950 通りがかりさん
確かにボーリング調査してましたね
今は営業再開してるみたいだけど ゆくゆくビル建てるのかも
いろは横丁とか含めて再開発するとしたらかなり大規模になりそう
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976
マンコミュファンさん
>>973 名無しさん
小鶴新田何で買えなかったのすか?
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
マンション掲示板さん
マンション欲しい人は利便性重視だから駅近で静けさ求めるのは基本無理
中心部でも静かな場所は不便なところ多いし静けさ重視なら戸建てに住むだろ
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980
通りがかりさん
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981
匿名さん
>>972 マンション掲示板さん
北側の微妙なビルはそのままかな
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982
検討板ユーザーさん
>>980 通りがかりさん
とても気になってます。行き場を失った庶民が殺到しそうですね
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983
匿名さん
>>981 匿名さん
発展場があるので、解体してほしいです、、、
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984
検討板ユーザーさん
>>980 通りがかりさん
庶民が群がりすぎて値段上がったりしてね。そして庶民が買えなくなる。高値掴みしそう。
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985
匿名さん
多賀城の東北学院跡地に分譲マンションできるらしいですよ。河北新報にでてます
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986
eマンションさん
>>985 匿名さん
多賀城ですか、個人的には小鶴新田で限界
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987
マンコミュファンさん
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988
通りがかりさん
アドグランデ六丁の目ってまだ建設始まってないのですか?
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989
匿名さん
アルファスマート東照宮はヨークベニマルに隣接してて便利そう
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990
マンション検討中さん
>>989 匿名さん
アルファステイツですね。少しお高めですかね
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991
匿名さん
荒井と六丁の目と東照宮はいつから販売?もう買えそうなのこれらしかないな。
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992
匿名さん
木町小の南側のコインパーキング2ヶ所閉鎖されて測量してました。近くの建設中のデュオよりかなり広い敷地です
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993
名無しさん
>>991 匿名さん
荒井は半端に東西線沿線より高かったりするよ
特に住宅地なんかは仙台駅近い連坊の住宅地より高いことも多い 不思議だけど
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994
匿名さん
>>992 匿名さん
公園の目の前だからファミリー向けの分譲マンションに良さげですな
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995
マンコミュファンさん
>>993 名無しさん
高くても免震構造、ゼッチマンションオリエンテッド、オール電化のトリプルクオリティレジデンスなら買いですね
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996
口コミ知りたいさん
>>995 マンコミュファンさん
クレアネクストですね。電気代安くなるね
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997
匿名さん
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998
マンション検討中さん
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999
口コミ知りたいさん
>>998 マンション検討中さん
イオン晩翠あるから需要ないだろう
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1000
匿名
>>999 口コミ知りたいさん
そこは遠いって人それなりにいるよ
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1001
匿名さん
たぶん公開空地つくるだろうね
複合開発+公開空地=放置自転車祭
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1002
匿名さん
定禅寺通は第一興商のザパークですね。カラーコーンありました
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1003
通りがかりさん
野村の二日町3も動き始めたけど坪280くらいになっちゃうのかな
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1004
匿名さん
そんくらいいくかもね。向かいのシティタワーがあるから眺望微妙だけど、南向きだし、二日町1のころから数年たって価格上がってるしね。
小規模マンションは今後増えるだろうから、小中規模マンション狙いのひとは価格高騰が落ち着くまでかよほど気に入ったマンションがでるまで見送ってもよいかも。
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1005
匿名さん
ついにメルパルク仙台の跡地出てきましたね
パークタワーあすと長町が二番目に
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1006
匿名さん
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1007
マンション比較中さん
>>968 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
旧メルパルク仙台の情報を更新しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
ノブレス長町南も5000万スタートか。長町南と富沢の中間で徒歩10分なのにかー。もうどこまで高くなるんだ仙台。
メルパルクはいくらになるんでしょうね。
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1010
匿名さん
>>1008 匿名さん
ほうほう、いろいろなプランが妄想できますな。東口で少々距離があるからお値段も若干期待できますか。竣工4年後ってことでしばらく楽しめそうですね。
地下1階ってなんでしょうかね。
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1011
マンション比較中さん
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1012
eマンションさん
>>1008 匿名さん
あそこにパークタワーあすとレベルの巨大な建物たつのか。すげーな
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1013
評判気になるさん
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1014
口コミ知りたいさん
>>1011 マンション比較中さん
五橋中の前のずっと駐車場だったところか。
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1015
マンコミュファンさん
>>1009 匿名さん
同感です。
仙台も実需はパワーカップルがターゲットになってるんでしょうね。
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1016
匿名さん
戸建に魅力を感じないファミリーはもうマンション買えないですね。子供巣立てば2階建ていらないもんなぁ。
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1017
匿名さん
仙台市春日町に長谷工不動産がマンション建てるらしいけど分譲か賃貸かはわからん
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1018
口コミ知りたいさん
>>1017 匿名さん
わざわざ隣接地の取得、解体してるんだから分譲だと思う
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
ライオンズ仙台上杉レジデンス東側の月極駐車場が閉鎖。さらに東側隣接地も立ち入り禁止になってます。南側隣接地のコインパーキングも繋げるとよさそう
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1023
マンション掲示板さん
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1024
マンコミュファンさん
>>994 匿名さん
デュオフラッツなので賃貸ですね
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1025
名無しさん
>>1024 マンコミュファンさん
ほぼ同じ時期に北三番丁沿いにデュオフラッツ2棟建つの?
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1026
名無しさん
>>1025 名無しさん
デュオヴェール仙台木町通とデュオフラッツ仙台木町通かと思います。
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1027
匿名さん
>>1026 名無しさん
そこじゃなく違う土地の話ですよ。公園の目の前、今はコインパークなくなって広い空き地デュオフラッツの建設地よりかなり広い
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1028
職人さん
定禅寺通りと晩翠通りの交差点北東側のガソリンスタンドが無くなりますが、その跡地にマンション建設予定です。
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1029
職人さん
>>1028 職人さん
すみません間違えました。北西側のガススタです。東京本社のデベが既に周りの土地を抑えてますね。
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1030
検討板ユーザーさん
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1031
マンション検討中さん
定禅寺通り沿いって高さ制限あるのかな。あんまり高い建物ないような
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1032
eマンションさん
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1033
eマンションさん
>>1032 eマンションさん
50メートル以下ですね。ケヤキがいい感じに見れるの何階かなぁ
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1034
名無しさん
>>1032 eマンションさん
50m以下だとシティタワーではなくシティテラスかシティハウス?
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1035
名無しさん
>>1027 匿名さん
すみません。場所を勘違いしていました。
ご迷惑をかけて申し訳ありません。
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1036
検討板ユーザーさん
いやあ、じゃんじゃん建ちますねー。
現在建築中、ぼちぼち竣工、竣工済みとパラパラ売れ残りがあり、値上がり静観や需要落ち着きも見られる中で、上級デベ以外は更なる売れ残りになるのではないでしょうか?
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1037
eマンションさん
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1038
マンション比較中さん
>>1007 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
春日町の長谷工を追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
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1039
匿名さん
北四番丁駅前カルコスビル。国交省マンション建替支援、提案者大和ハウスだそうです。
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1040
通りがかりさん
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1041
マンション検討中さん
>>992 匿名さん
なんかボーリング調査やってますな
残りの駐車場三つもまとめられれば
きれいな形の敷地になるけど難しいかな
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1042
マンション検討中さん
>>1039 匿名さん
立地は抜群だけど細長いビルだし諸々調整ごとが大変そうだ
あえて手を挙げたのは容積率が緩和されるとか優遇措置あるのかな
隣りの大和ビルはさすがに関係ないよね
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1043
マンション検討中さん
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1044
口コミ知りたいさん
>>1043 マンション検討中さん
すでにつながっているし、クオリティライフ上杉の建物も解体済み。
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
>>1041 マンション検討中さん
戸建ての跡地と一体かと思ってたらそこは医院が建つみたい
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1047
名無しさん
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1048
匿名さん
損保ジャパン日本興亜仙台本町ビル跡地は仮囲いもなくなってた
そろそろ看板建つかな
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1049
職人さん
>>1047 名無しさん
住不さんだと思うけど、しばらく塩付けですね。
そんな住不さんは山形市でも149戸のマンション始まります。
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1050
eマンションさん
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1051
検討板ユーザーさん
>>1048 匿名さん
低層に店舗の賃貸マンションじゃないすか。隣にラブホテルがあるからどうなんだろ
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1052
匿名さん
>>1002 匿名さん
スーパーホテルの跡地だっけ
マンションはなさそうと思ったけど駐車場か
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1053
通りがかりさん
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1054
匿名さん
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1055
名無しさん
>>1054 匿名さん
駐車場機械式で100%じゃないんだ。
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1056
匿名さん
近隣で借りられるならいいけど いくら駅近とは言え100%ないのは
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1057
マンション検討中さん
荒井駅徒歩1分のクレアⅠは駐車場100%だったのに。アドグランデやノブレスと比べても荒井で駐車場ないのはきついですね。先着順なら早めに検討したほうがいいでしょう。
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1058
匿名さん
>>1057 マンション検討中さん
地下鉄目の前なんだから自動車を手放して住む人もおるやろ
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1059
マンション比較中さん
>>1038 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
五橋の関電、荒井のセントラルはスレができたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建、関電 (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画
住友 春日町(メディアテーク東)
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
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1060
匿名さん
六丁の目中町と東照宮に期待するしかないよね。世帯年収1000未満の私は。
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