仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-11-10 03:00:32

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 904 匿名さん

    穴吹興産かもよ

  2. 905 匿名さん

    どちらにせよ上杉を予算的に買えない層からしたらいいかも

  3. 906 eマンションさん

    >>905 匿名さん
    東照宮付近も決して土地安くはないし、資材や人件費高騰となればお手頃にはならないでしょうね。住所は高松なのか幸町なのか分からないけど、この辺に4000万近くもしくは4000万以上出すのって感想でした。

  4. 907 坪単価比較中さん

    まぁ、そのくらいの値段ならそれなりに売れるんじゃねえの今。
    こういうところのスレが伸びないだけで、駐車場と小学校とスーパーがあれば結局売れる。

  5. 908 検討板ユーザーさん

    価格より条件でしょう
    コンパクトマンションなら中心部でもまだ安い 郊外でも広ければ高い

  6. 909 通りがかりさん

    立地やアクセス、平米、方角、デベ、総合的に価格が決まる
    幸町でも上杉でもそれぞれ好立地とアクセス酷い場所がある

  7. 910 匿名さん

    ところで東照宮ヨークの隣は本当に分譲マンション?

  8. 911 マンション検討中さん

    >>910 匿名さん

    フレスポ東照宮を拡張して欲しいな

  9. 912 通りがかりさん

    >>910 匿名さん

    看板立ってた。アルファステイツ仙台東照宮

  10. 913 名無しさん

    >>912 通りがかりさん
    ここなら何とか買えるだろうか。別スレでレーベン八乙女駅が坪250万円ってなってたから諦めた。もう選べる立場にないのが悲しい。

  11. 914 口コミ知りたいさん

    >>913 名無しさん

    10階建て84戸まもなく着工です

  12. 915 マンション掲示板さん

    マンコミュ殺伐としてきたな
    どこも高いから救いがないのだろう
    今じゃ購入者の感想も聞けないし買えない人は各スレで暴れているし終わりが近い

  13. 916 名無しさん

    >>914 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。地味な場所に地味なマンションになりそうですが、隣出来たばかりのヨークあるのは嬉しいですね。駐車場も平置きでしょうかね。

  14. 917 マンション比較中さん

    クルマの価格上昇に比べればマンションそんな上がってねえな。って錯覚する

  15. 918 マンション比較中さん

    >>880 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮

  16. 919 匿名さん

    >>913 名無しさん
    コロナ前に戻れたら坪単価200万円以下で選び放題だったね!惜しい!

  17. 920 マンション比較中さん

    寝て起きたら震災前とかになってねえかな。

  18. 921 マンション検討中さん

    >>917 マンション比較中さん

    クルマってそんなに上がってるんですか?

  19. 922 マンコミュファンさん

    >>921 マンション検討中さん

    スズキの鈴木社長がもうすぐ値上げ実施と言ってましたね。マンションも自動車もまだまだ値上げしそうですね。低金利のうちに購入しておきたいですね

  20. 923 周辺住民さん

    >>918 マンション比較中さん

    住友 春日町(メディアテーク東) 気になりましたが・・・webで検索しても見つかりません。
    東南角のガソリンスタンドも買収したら凄いの出来そうですね。
    気になりますが、驚愕のお値段なのでしょう。

  21. 924 マンション比較中さん

    >>918 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ新井駅前Ⅱ

  22. 925 名無しさん

    >>924 マンション比較中さん

    荒井ですかね。場所はどこですか?

  23. 926 マンション比較中さん

    >>924 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    セントラル総合開発の物件名修正しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  24. 927 口コミ知りたいさん

    >>926 マンション比較中さん
    荒井の話どっから出てきた?

  25. 928 匿名さん

    フージャースが一番町の駐車場を買ったらしい 分譲マンションにするかは知らんけど

  26. 929 検討板ユーザーさん

    >>928 匿名さん

    場所はどちらになりますか?

  27. 930 あああ

    六丁の目中町のマンションって告知まだなの?

  28. 931 通りがかりさん

    アドグランデなら長町南終わってからじゃない?

  29. 932 マンション検討中さん

    仙台駅前三井の情報はまだ出ないのかなぁ

  30. 933 匿名さん

    >>928 匿名さん
    イオン仙台一番町店のすぐ近く 三井のリパークとなりに一番町共同住宅新築工事に伴う解体工事って看板が出てた 分譲か賃貸かはわからんがここも一番町一丁目ですな

  31. 934 匿名さん

    >>933 匿名さん

    ありがとうございます。フージャースプライベートリートに注力してる様なので分譲ではないと予想します

  32. 935 匿名さん

    >>926 マンション比較中さん
    建設新聞遅いねクレア荒井今日でてた

  33. 936 マンション検討中さん

    青葉広瀬川も順調に売れてるみたいだけど地所レジさんは次どうするのかな
    泉パークタウンは、、、ないよね

  34. 937 マンション検討中さん

    >>926 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    ナイス長町南はスレができましたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  35. 938 匿名さん

    そろそろ厚生病院の跡地利用の情報が出て来てもいい頃では

  36. 939 検討板ユーザーさん

    >>937 マンション検討中さん
    この中で坪200万円以下のプランありそうですか?

  37. 940 マンション検討中さん

    六丁の目、東照宮、新井ぐらいだろ

  38. 941 eマンションさん

    >>940 マンション検討中さん
    六丁の目と荒井は安くはないと思うけどな。規模と検討しやすさであっという間に完売しそうですけど。東照宮は場所がねぇ。

  39. 942 マンション掲示板さん

    >>940 さん

    >>940 マンション検討中さん
    六丁の目と荒井は安くはないと思うけどな。規模と検討しやすさであっという間に完売しそうですけど。東照宮は場所がねぇ。

  40. 943 匿名さん

    200万以下の物件なら可能性があるのはその3物件だね。

  41. 944 マンコミュファンさん

    >>942 マンション掲示板さん

    ヨークベニマル東照宮が隣だし学校も近いからすぐ売れると思う。上杉の学習塾にも自転車で通えるので付属、上杉の優秀な生徒と切磋琢磨できていいと思う

  42. 945 匿名さん

    アルファステイツ東照宮の現場みてきました。ヨークベニマルに隣接したところに大きな看板が設置されていました。買い物客が見やすい場所で興味を持つ人も増えるでしょうね

  43. 946 匿名さん

    東照宮の住環境は良さげだよね。ただリセールは悪いだろうから買値がいくらになるか気になりますね。安いわけないけど。

  44. 947 マンション検討中さん

    通りがかりだからよく見てないけど一番町の駐車場閉鎖してるとこあったね

  45. 948 マンション検討中さん

    荒井の予定地を見たが、荒井駅は近いが土地が狭かった。

  46. 949 名無しさん

    >>948 マンション検討中さん
    機械式駐車場は決定的でしょうね。でも悪くない立地かと。数年前のクレアよりだいぶ高くなると思いますけどね。

  47. 950 通りがかり

    >>947 マンション検討中さん
    南町通りブラザーパーキング西隣りですね
    地盤調査してる様子です

    1. 南町通りブラザーパーキング西隣りですね地...
  48. 951 マンション検討中さん

    卸町三井マンションの隣に住友が建てるようですよ!
    営業担当から聞いたみたいですよ!
    買いですね!!!

  49. 952 マンション掲示板さん

    >>951 マンション検討中さん
    直接聞いてないなら信用できない。

  50. 953 匿名さん

    どっかで典礼会館になるって見たような

  51. 954 匿名さん

    さんざんクルマ屋って言ってたやつ何処行った

  52. 955 匿名さん

    メディアテークの隣の駐車場が来週の月曜日に閉鎖です。ついに動きだしますね

  53. 956 マンション検討中さん

    パークホームズ仙台中央のサイトできましたね
    どんな仕様になるのか楽しみです
    https://www.31sumai.com/mfr/I2101/

  54. 957 通りがかりさん

    >>956 マンション検討中さん
    三井&大林組でいつもの安っぽいファミリーマンションかとおもいましたが、今回は気張ってプレミアムフロアがあるみたいですね。でも大林組はプレミアムフロア作ったことないでしょ、仙台で。まともなもの作れるかな?
    外廊下、ゴミは一階へなんて言わないでね。

  55. 958 通りがかりさん

    >>955 匿名さん

    住友不動産のマンションできたらなかなかのお値段になりそうですね

  56. 959 検討板ユーザーさん

    >>958 通りがかりさん
    住友独特のスケスケバルコニーがお好きならどうぞ。

  57. 960 匿名さん

    またタワーではないんですね

  58. 961 マンション掲示板さん

    パークコートは仙台の田舎では相応しくないということか。

  59. 962 検討板ユーザーさん

    逆にパークコートのブランドに騒いでる方が田舎者
    都内でも虎ノ門、青山等、最近でも極わずかなのに
    三井マンションは9割以上のスタンダードの質がいいからブランドを保てている印象
    パークタワーは郊外型、パークホームズは都市型
    立地によるしクオリティは横並び

  60. 963 マンション比較中さん

    卸町がホームズになるのが気になる

  61. 964 マンション掲示板さん

    >>963 マンション比較中さん
    パークタワーは都市造成型?の感じらしく敷地広めに作るイメージ
    パークホームズ卸町はそこまで敷地が広くない
    同じく中心部で一等地は長町程には広く取れないだろうし

  62. 965 通りがかりさん

    マンションうんちくは他でやって

  63. 966 マンション検討中さん

    >>959 検討板ユーザーさん

    そういう目的で見る人もいるんだね。勉強になりました

  64. 967 通りがかりさん

    アドグランデ六丁の目中町はどうなった?まだ売らんのか?

  65. 968 マンション比較中さん

    >>937 マンション検討中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    三井の中央4丁目計画はスレができましたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  66. 969 匿名さん

    旧NHKの北側で工事してるみたいだけどあれは何の建物かな

  67. 970 評判気になるさん

    >>969 匿名さん

    新しい市役所が完成するまでの仮庁舎だったはず

  68. 971 匿名さん

    >>969 匿名さん
    宮城県は閉館した県有の厚生宿泊施設「パレス宮城野」(仙台市青葉区)を改修し、県社会福祉協議会や県聴覚障害者情報センター(みみサポみやぎ)など福祉関連の12団体が入居する施設に衣替えする。
    だそうです

  69. 972 マンション掲示板さん

    >>968 マンション比較中さん
    メディアテーク東側が更地になりましたね。とても広くかんじました。どのくらいの規模のマンションになりますかね

  70. 973 名無しさん

    庶民が買える駅近郊外マンション計画きてくれー。小鶴新田買えなかったー。長町は街並みと道路がなんか好きじゃないのよねー。

  71. 974 匿名さん

    >>973 名無しさん
    長町の格安中古なら溢れてるけど不便なエリアが結構多い アクセスも悪く景色も落ち着かないの同意
    小鶴新田はいい物件が駅近に纏まってて導線のコンパクトさがいいね



  72. 975 匿名さん

    >>950 通りがかりさん
    確かにボーリング調査してましたね
    今は営業再開してるみたいだけど ゆくゆくビル建てるのかも
    いろは横丁とか含めて再開発するとしたらかなり大規模になりそう

  73. 976 マンコミュファンさん

    >>973 名無しさん
    小鶴新田何で買えなかったのすか?

  74. 977 匿名さん

    電車うるさいから

  75. 978 匿名さん

    結局どこも買えないパターン。

  76. 979 マンション掲示板さん

    マンション欲しい人は利便性重視だから駅近で静けさ求めるのは基本無理
    中心部でも静かな場所は不便なところ多いし静けさ重視なら戸建てに住むだろ

  77. 980 通りがかりさん

    庶民は六丁の目、荒井で早めに動こう!

  78. 981 匿名さん

    >>972 マンション掲示板さん
    北側の微妙なビルはそのままかな

  79. 982 検討板ユーザーさん

    >>980 通りがかりさん

    とても気になってます。行き場を失った庶民が殺到しそうですね

  80. 983 匿名さん

    >>981 匿名さん
    発展場があるので、解体してほしいです、、、

  81. 984 検討板ユーザーさん

    >>980 通りがかりさん
    庶民が群がりすぎて値段上がったりしてね。そして庶民が買えなくなる。高値掴みしそう。

  82. 985 匿名さん

    多賀城の東北学院跡地に分譲マンションできるらしいですよ。河北新報にでてます

  83. 986 eマンションさん

    >>985 匿名さん
    多賀城ですか、個人的には小鶴新田で限界

  84. 987 マンコミュファンさん

    >>985 匿名さん

    ミサワホームですね。施工は大末建設ですかね

  85. 988 通りがかりさん

    アドグランデ六丁の目ってまだ建設始まってないのですか?

  86. 989 匿名さん

    アルファスマート東照宮はヨークベニマルに隣接してて便利そう

  87. 990 マンション検討中さん

    >>989 匿名さん

    アルファステイツですね。少しお高めですかね

  88. 991 匿名さん

    荒井と六丁の目と東照宮はいつから販売?もう買えそうなのこれらしかないな。

  89. 992 匿名さん

    木町小の南側のコインパーキング2ヶ所閉鎖されて測量してました。近くの建設中のデュオよりかなり広い敷地です

  90. 993 名無しさん

    >>991 匿名さん
    荒井は半端に東西線沿線より高かったりするよ
    特に住宅地なんかは仙台駅近い連坊の住宅地より高いことも多い 不思議だけど

  91. 994 匿名さん

    >>992 匿名さん
    公園の目の前だからファミリー向けの分譲マンションに良さげですな

  92. 995 マンコミュファンさん

    >>993 名無しさん

    高くても免震構造、ゼッチマンションオリエンテッド、オール電化のトリプルクオリティレジデンスなら買いですね

  93. 996 口コミ知りたいさん

    >>995 マンコミュファンさん

    クレアネクストですね。電気代安くなるね

  94. 997 匿名さん

    これからは電気自動車の時代だから自家発電が必要

  95. 998 マンション検討中さん

    https://sendaipress.com/archives/37864900.html

    スミフタワマン作っちゃうのかな?
    (1階に小型スーパーと予想)

  96. 999 口コミ知りたいさん

    >>998 マンション検討中さん

    イオン晩翠あるから需要ないだろう

  97. 1000 匿名

    >>999 口コミ知りたいさん
    そこは遠いって人それなりにいるよ

  98. 1001 匿名さん

    たぶん公開空地つくるだろうね
    複合開発+公開空地=放置自転車祭

  99. 1002 匿名さん

    定禅寺通は第一興商のザパークですね。カラーコーンありました

  100. 1003 通りがかりさん

    野村の二日町3も動き始めたけど坪280くらいになっちゃうのかな

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