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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 21:14:47
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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881
口コミ知りたいさん
>>880 マンション比較中さん
あまり建たないな
もしや今がいい物件のピーク?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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882
名無しさん
>>881 口コミ知りたいさん
個人的にはピークはもう過ぎてしまった気がします…
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883
匿名さん
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884
検討板ユーザーさん
>>879 匿名さん
春日町の解体が終わりましたね。広い敷地なので何ができるか楽しみです
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885
匿名さん
>>883 匿名さん
メルパルク跡地に関電不動産開発が電撃参戦してますね
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886
匿名さん
電力ビル跡地にツインタワーできるので一番町とか本町とかでマンション計画出てきそうな気がする
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887
マンション検討中さん
メルパルクを地図で見てみると仙石線の榴岡駅が距離的にかなり近いけどここは東口の扱いなの?
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888
評判気になるさん
>>887 マンション検討中さん
ひねくれ者は東口じゃないとか難癖つけるでしょうね
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889
マンション検討中さん
>>888 評判気になるさん
地図見ると仙台駅だけでなく宮城野通りも遠いから気になった 榴岡5丁目の端っこだ
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890
マンション検討中さん
仙台駅からメルパルクの距離は地図で見ると榴岡からメルパルクの8倍はある
それとも歩くと近いの?
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891
販売関係者さん
JR乗り継ぎじゃなけりゃ歩くんじゃね。
歩いたら10分強じゃないかな。あおば通りなら乗るかもなー。
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892
マンション比較中さん
地下駅の榴岡へ降りていき、決して本数の多くない仙石線を待ち、仙台駅目前で混雑する旧型電車に乗り込み、仙台駅で地表に出ることを考えたら、歩くんじゃね。
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893
匿名さん
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894
口コミ知りたいさん
>>892 さん
>>892 マンション比較中さん
仙石線は榴岡の距離だも通勤時間なら一時間に7,8本はあるからそこまで不便ではないよ
地下道も今開発でかなり便利
普通に榴岡駅使うのは悪くないと思うけど
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895
マンション検討中さん
宮城県が県営住宅の建て替えをしない方向で住民に通知。
住民は「住み慣れたところを離れたくない。すこし家賃が上がってもいいから建て替えて欲しい」とのこと。仙台放送より
南北線駅近小学校近中学校近の黒松が生まれ変わるかもな。まぁ10年以上先だが
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896
名無しさん
>>895 マンション検討中さん
黒松は恵まれすぎだよね。敬老パスもあるから地下鉄でいろいろ行けるしね
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897
匿名さん
一番町のシティタワーみてきたが、地下鉄2つ使えて便利そうだったものの、低層階はとなりの建物に視界さえぎられて微妙だった。
低層階買うならとちょっと不便になるけど定禅寺通のシティタワーのほうがよいかも
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898
匿名さん
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899
検討板ユーザーさん
>>898 匿名さん
それはよさげな場所ですね。隣のヨークベニマル東照宮と往来できると便利ですね
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900
匿名さん
50戸くらいはできそう。中堅デベにはちょうどいいサイズですね
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901
名無しさん
>>900 匿名さん
賃貸マンションじゃないの?分譲手を挙げるデベいるかなぁ。
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902
匿名さん
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903
マンション検討中さん
ヨークベニマル隣とはいえ、仙山線の東照宮駅徒歩7分くらいかな?中途半端すぎるでしょって思ったけど穴吹工務店かー。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
どちらにせよ上杉を予算的に買えない層からしたらいいかも
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906
eマンションさん
>>905 匿名さん
東照宮付近も決して土地安くはないし、資材や人件費高騰となればお手頃にはならないでしょうね。住所は高松なのか幸町なのか分からないけど、この辺に4000万近くもしくは4000万以上出すのって感想でした。
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907
坪単価比較中さん
まぁ、そのくらいの値段ならそれなりに売れるんじゃねえの今。
こういうところのスレが伸びないだけで、駐車場と小学校とスーパーがあれば結局売れる。
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908
検討板ユーザーさん
価格より条件でしょう
コンパクトマンションなら中心部でもまだ安い 郊外でも広ければ高い
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909
通りがかりさん
立地やアクセス、平米、方角、デベ、総合的に価格が決まる
幸町でも上杉でもそれぞれ好立地とアクセス酷い場所がある
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910
匿名さん
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911
マンション検討中さん
>>910 匿名さん
フレスポ東照宮を拡張して欲しいな
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912
通りがかりさん
>>910 匿名さん
看板立ってた。アルファステイツ仙台東照宮
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913
名無しさん
>>912 通りがかりさん
ここなら何とか買えるだろうか。別スレでレーベン八乙女駅が坪250万円ってなってたから諦めた。もう選べる立場にないのが悲しい。
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914
口コミ知りたいさん
>>913 名無しさん
10階建て84戸まもなく着工です
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915
マンション掲示板さん
マンコミュ殺伐としてきたな
どこも高いから救いがないのだろう
今じゃ購入者の感想も聞けないし買えない人は各スレで暴れているし終わりが近い
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916
名無しさん
>>914 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。地味な場所に地味なマンションになりそうですが、隣出来たばかりのヨークあるのは嬉しいですね。駐車場も平置きでしょうかね。
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917
マンション比較中さん
クルマの価格上昇に比べればマンションそんな上がってねえな。って錯覚する
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918
マンション比較中さん
>>880 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
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919
匿名さん
>>913 名無しさん
コロナ前に戻れたら坪単価200万円以下で選び放題だったね!惜しい!
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920
マンション比較中さん
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921
マンション検討中さん
>>917 マンション比較中さん
クルマってそんなに上がってるんですか?
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922
マンコミュファンさん
>>921 マンション検討中さん
スズキの鈴木社長がもうすぐ値上げ実施と言ってましたね。マンションも自動車もまだまだ値上げしそうですね。低金利のうちに購入しておきたいですね
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923
周辺住民さん
>>918 マンション比較中さん
住友 春日町(メディアテーク東) 気になりましたが・・・webで検索しても見つかりません。
東南角のガソリンスタンドも買収したら凄いの出来そうですね。
気になりますが、驚愕のお値段なのでしょう。
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924
マンション比較中さん
>>918 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ新井駅前Ⅱ
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925
名無しさん
>>924 マンション比較中さん
荒井ですかね。場所はどこですか?
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926
マンション比較中さん
>>924 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
セントラル総合開発の物件名修正しました。
住友 錦町(旧NHK)
三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
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927
口コミ知りたいさん
>>926 マンション比較中さん
荒井の話どっから出てきた?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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928
匿名さん
フージャースが一番町の駐車場を買ったらしい 分譲マンションにするかは知らんけど
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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929
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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930
あああ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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931
通りがかりさん
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932
マンション検討中さん
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933
匿名さん
>>928 匿名さん
イオン仙台一番町店のすぐ近く 三井のリパークとなりに一番町共同住宅新築工事に伴う解体工事って看板が出てた 分譲か賃貸かはわからんがここも一番町一丁目ですな
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934
匿名さん
>>933 匿名さん
ありがとうございます。フージャースプライベートリートに注力してる様なので分譲ではないと予想します
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935
匿名さん
>>926 マンション比較中さん
建設新聞遅いねクレア荒井今日でてた
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936
マンション検討中さん
青葉広瀬川も順調に売れてるみたいだけど地所レジさんは次どうするのかな
泉パークタウンは、、、ないよね
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937
マンション検討中さん
>>926 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
ナイス長町南はスレができましたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
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938
匿名さん
そろそろ厚生病院の跡地利用の情報が出て来てもいい頃では
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939
検討板ユーザーさん
>>937 マンション検討中さん
この中で坪200万円以下のプランありそうですか?
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940
マンション検討中さん
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941
eマンションさん
>>940 マンション検討中さん
六丁の目と荒井は安くはないと思うけどな。規模と検討しやすさであっという間に完売しそうですけど。東照宮は場所がねぇ。
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942
マンション掲示板さん
>>940 さん
>>940 マンション検討中さん
六丁の目と荒井は安くはないと思うけどな。規模と検討しやすさであっという間に完売しそうですけど。東照宮は場所がねぇ。
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943
匿名さん
200万以下の物件なら可能性があるのはその3物件だね。
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944
マンコミュファンさん
>>942 マンション掲示板さん
ヨークベニマル東照宮が隣だし学校も近いからすぐ売れると思う。上杉の学習塾にも自転車で通えるので付属、上杉の優秀な生徒と切磋琢磨できていいと思う
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945
匿名さん
アルファステイツ東照宮の現場みてきました。ヨークベニマルに隣接したところに大きな看板が設置されていました。買い物客が見やすい場所で興味を持つ人も増えるでしょうね
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946
匿名さん
東照宮の住環境は良さげだよね。ただリセールは悪いだろうから買値がいくらになるか気になりますね。安いわけないけど。
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947
マンション検討中さん
通りがかりだからよく見てないけど一番町の駐車場閉鎖してるとこあったね
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948
マンション検討中さん
荒井の予定地を見たが、荒井駅は近いが土地が狭かった。
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949
名無しさん
>>948 マンション検討中さん
機械式駐車場は決定的でしょうね。でも悪くない立地かと。数年前のクレアよりだいぶ高くなると思いますけどね。
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950
通りがかり
>>947 マンション検討中さん
南町通りブラザーパーキング西隣りですね
地盤調査してる様子です
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951
マンション検討中さん
卸町三井マンションの隣に住友が建てるようですよ!
営業担当から聞いたみたいですよ!
買いですね!!!
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952
マンション掲示板さん
>>951 マンション検討中さん
直接聞いてないなら信用できない。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
メディアテークの隣の駐車場が来週の月曜日に閉鎖です。ついに動きだしますね
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956
マンション検討中さん
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957
通りがかりさん
>>956 マンション検討中さん
三井&大林組でいつもの安っぽいファミリーマンションかとおもいましたが、今回は気張ってプレミアムフロアがあるみたいですね。でも大林組はプレミアムフロア作ったことないでしょ、仙台で。まともなもの作れるかな?
外廊下、ゴミは一階へなんて言わないでね。
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958
通りがかりさん
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959
検討板ユーザーさん
>>958 通りがかりさん
住友独特のスケスケバルコニーがお好きならどうぞ。
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960
匿名さん
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961
マンション掲示板さん
パークコートは仙台の田舎では相応しくないということか。
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962
検討板ユーザーさん
逆にパークコートのブランドに騒いでる方が田舎者
都内でも虎ノ門、青山等、最近でも極わずかなのに
三井マンションは9割以上のスタンダードの質がいいからブランドを保てている印象
パークタワーは郊外型、パークホームズは都市型
立地によるしクオリティは横並び
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963
マンション比較中さん
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964
マンション掲示板さん
>>963 マンション比較中さん
パークタワーは都市造成型?の感じらしく敷地広めに作るイメージ
パークホームズ卸町はそこまで敷地が広くない
同じく中心部で一等地は長町程には広く取れないだろうし
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965
通りがかりさん
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966
マンション検討中さん
>>959 検討板ユーザーさん
そういう目的で見る人もいるんだね。勉強になりました
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967
通りがかりさん
アドグランデ六丁の目中町はどうなった?まだ売らんのか?
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968
マンション比較中さん
>>937 マンション検討中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
三井の中央4丁目計画はスレができましたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
住友 春日町(メディアテーク東)
関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ
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969
匿名さん
旧NHKの北側で工事してるみたいだけどあれは何の建物かな
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970
評判気になるさん
>>969 匿名さん
新しい市役所が完成するまでの仮庁舎だったはず
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971
匿名さん
>>969 匿名さん
宮城県は閉館した県有の厚生宿泊施設「パレス宮城野」(仙台市青葉区)を改修し、県社会福祉協議会や県聴覚障害者情報センター(みみサポみやぎ)など福祉関連の12団体が入居する施設に衣替えする。
だそうです
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972
マンション掲示板さん
>>968 マンション比較中さん
メディアテーク東側が更地になりましたね。とても広くかんじました。どのくらいの規模のマンションになりますかね
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973
名無しさん
庶民が買える駅近郊外マンション計画きてくれー。小鶴新田買えなかったー。長町は街並みと道路がなんか好きじゃないのよねー。
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974
匿名さん
>>973 名無しさん
長町の格安中古なら溢れてるけど不便なエリアが結構多い アクセスも悪く景色も落ち着かないの同意
小鶴新田はいい物件が駅近に纏まってて導線のコンパクトさがいいね
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975
匿名さん
>>950 通りがかりさん
確かにボーリング調査してましたね
今は営業再開してるみたいだけど ゆくゆくビル建てるのかも
いろは横丁とか含めて再開発するとしたらかなり大規模になりそう
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976
マンコミュファンさん
>>973 名無しさん
小鶴新田何で買えなかったのすか?
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977
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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978
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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979
マンション掲示板さん
マンション欲しい人は利便性重視だから駅近で静けさ求めるのは基本無理
中心部でも静かな場所は不便なところ多いし静けさ重視なら戸建てに住むだろ
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980
通りがかりさん
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