仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2025-02-25 20:58:14

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 851 匿名さん 2023/03/04 07:23:34

    関電の東口が気になるなぁ。場所が想像付かない。

  2. 852 評判気になるさん 2023/03/06 07:49:58

    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    レーベン仙台八乙女駅前
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    ==ソース掲出なし==
    住友 春日町(メディアテーク東)
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    関電 仙台駅東口

  3. 853 匿名さん 2023/03/06 09:03:24

    そいや最近、エリアにランクつけるさん見当たらなくなりましたね

  4. 854 管理担当 2023/03/06 09:10:22

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 855 マンコミュファンさん 2023/03/06 09:19:52

    卸町スレで住民のフリして子供会だとかマンションの常識知らない人が仕切ってて滑ってるやつ?
    長町さんは相変わらずの七変化だと思ったわ
    契約者スレで答え合わせが楽しみ
    そんな奴いないとか報告があるだろうし
    他のスレも目をつけられたくなくて黙ってる人多いし荒らし居座るといいこと無いわ

  6. 856 匿名さん 2023/03/06 10:19:18

    あれは明らかに愉快犯では

  7. 857 匿名さん 2023/03/06 10:28:54

    >>854 匿名さん

    偏見と差別を助長するこというのやめな。

  8. 858 マンション比較中さん 2023/03/07 00:18:47

    >>848 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    関電の情報更新しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    レーベン仙台八乙女駅前
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  9. 859 匿名さん 2023/03/07 01:44:10

    長町と卸町は三井がエリアNo1で勝利、二日町と一番町界隈は野村が優勢、上杉・雨宮は住友が勝利、東口は混戦、次の舞台は錦町と五橋?五橋はまとまった土地ないよね。。。あと、郊外では6丁の目?

  10. 860 匿名さん 2023/03/07 02:09:34

    新しい開発プロジェクトがでてくるところからして仙台の需要は堅調のようですね
    ここ数年の短評。

    住友:結局優勝。独特の販売戦略は不評だが利益率高い。中心部のよい土地、年収高めな層をとれている。
    三井:準優勝。駅近のよい土地、年収高い層とファミリー層の両方をとれる2面戦略が成功。
    大和:予選敗退。建物はいいが土地が微妙。県外の年収高めの層をとろうとしたが売上微妙か。
    野村:3位。販売順調。中心部の駅徒歩5分圏内の土地で、いろんな層とれている。最近は小規模な開発で1人暮らし世帯の取り込みへ。2位との差は大きい。
    地所レジ・大京:地味だが健闘。ややニッチな土地で、ほどほどの年収の層をとれている。

    番外編
    関電:4位か。中心部・近郊でほどほどの土地を、ちょっと年収高めな層をとれている。
    タカラレーベン:しらん

  11. 861 マンション検討中さん 2023/03/07 03:41:36

    >>860 匿名さん
    タカラレーベン:しらん
    に吹いた

  12. 862 マンション検討中さん 2023/03/07 06:44:41

    何のランキングなの笑?

  13. 863 検討板ユーザーさん 2023/03/07 10:38:44

    >>858 マンション比較中さん
    関電五橋18階8月着工。東口、五橋とあの立地を仕入れる資金力が凄い。さすが電力系不動産会社

  14. 864 名無しさん 2023/03/07 12:34:27

    >>863 検討板ユーザーさん
    完成時期を見ると北目町通り入り口の三井不動産と近いな

  15. 865 匿名さん 2023/03/07 13:31:11

    春日町の長谷工の敷地も広いだけに気になるね。得意の造注か売り抜けか

  16. 866 通りがかりさん 2023/03/07 15:42:12

    >>860 匿名さん

    ここのスレとは全然関係ない内容ですね。荒らすのやめてください

  17. 867 匿名さん 2023/03/07 22:59:00

    >>866 通りがかりさん
    あ、そう思われるのですね。全然関係ある内容なので、あなたと見解が異なります。あと、レーベンについて知らなくてすみません。。

  18. 868 評判気になるさん 2023/03/08 02:39:29

    >>867 匿名さん

    基準が自分の考えたランキングだろ?優勝って何笑
    お腹痛いのでやめてください。

  19. 869 匿名さん 2023/03/08 10:24:16

    >>868 評判気になるさん
    コメントありがとうございます。お腹痛くしてすみませんでした。お大事にお過ごしください。

  20. 870 通りがかりさん 2023/03/10 09:38:17

    >>865 匿名さん

    あの囲いは福田組と同じものですね。現在二日町のプラウドも建設中ですが全く同じものが使われてますね。

  21. 871 名無しさん 2023/03/11 12:49:35

    >>870 通りがかりさん

    ネベル二日町も順調に建設進んでますね。好天が続いていますからね

  22. 872 eマンションさん 2023/03/13 22:19:03

    >>860 匿名さん
    割とその分析であってる感あるね。
    住友と三井は、首都圏でもバリュー出すのうまいよねー。

  23. 873 匿名さん 2023/03/14 06:45:28

    東北マンション供給トップクラスのレーベン、デュオくらいがちょうどいい。

  24. 874 匿名さん 2023/03/14 12:09:05

    それ、タンクトイレの導入、東北No.1やん

  25. 875 匿名さん 2023/03/14 12:09:55

    またいタンクトイレの供給

  26. 876 匿名さん 2023/03/14 14:47:59

    タンクレストイレはコストコのトイレットペーパー詰まりやすいし、洗浄力弱めだよね。停電時も厄介だし

  27. 877 匿名さん 2023/03/14 15:13:48

    ノブレスもいいよね。長町以外にも建てて欲しい

  28. 878 マンション比較中さん 2023/03/18 07:08:40

    >>858 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  29. 879 匿名さん 2023/03/18 10:35:56

    関電不動産開発 仙台東口
    長谷工不動産 春日町

  30. 880 マンション比較中さん 2023/04/04 13:56:34

    >>878 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  31. 881 口コミ知りたいさん 2023/04/05 02:29:00

    >>880 マンション比較中さん
    あまり建たないな
    もしや今がいい物件のピーク?

  32. 882 名無しさん 2023/04/05 04:11:58

    >>881 口コミ知りたいさん
    個人的にはピークはもう過ぎてしまった気がします…

  33. 883 匿名さん 2023/04/05 06:33:47

    で、東口のどこにマンション出来るの?

  34. 884 検討板ユーザーさん 2023/04/05 10:02:44

    >>879 匿名さん

    春日町の解体が終わりましたね。広い敷地なので何ができるか楽しみです

  35. 885 匿名さん 2023/04/05 10:06:35

    >>883 匿名さん

    メルパルク跡地に関電不動産開発が電撃参戦してますね

  36. 886 匿名さん 2023/04/05 11:24:37

    電力ビル跡地にツインタワーできるので一番町とか本町とかでマンション計画出てきそうな気がする

  37. 887 マンション検討中さん 2023/04/05 12:22:35

    メルパルクを地図で見てみると仙石線の榴岡駅が距離的にかなり近いけどここは東口の扱いなの?

  38. 888 評判気になるさん 2023/04/05 13:00:07

    >>887 マンション検討中さん

    ひねくれ者は東口じゃないとか難癖つけるでしょうね

  39. 889 マンション検討中さん 2023/04/05 13:03:59

    >>888 評判気になるさん
    地図見ると仙台駅だけでなく宮城野通りも遠いから気になった 榴岡5丁目の端っこだ

  40. 890 マンション検討中さん 2023/04/05 13:07:15

    仙台駅からメルパルクの距離は地図で見ると榴岡からメルパルクの8倍はある
    それとも歩くと近いの?

  41. 891 販売関係者さん 2023/04/06 11:27:28

    JR乗り継ぎじゃなけりゃ歩くんじゃね。
    歩いたら10分強じゃないかな。あおば通りなら乗るかもなー。

  42. 892 マンション比較中さん 2023/04/07 01:04:59

    地下駅の榴岡へ降りていき、決して本数の多くない仙石線を待ち、仙台駅目前で混雑する旧型電車に乗り込み、仙台駅で地表に出ることを考えたら、歩くんじゃね。

  43. 893 匿名さん 2023/04/07 14:29:24

    国電の中じゃ直流電化されたオシャンティなんよ!

  44. 894 口コミ知りたいさん 2023/04/07 16:18:08

    >>892 さん

    >>892 マンション比較中さん
    仙石線は榴岡の距離だも通勤時間なら一時間に7,8本はあるからそこまで不便ではないよ
    地下道も今開発でかなり便利
    普通に榴岡駅使うのは悪くないと思うけど

  45. 895 マンション検討中さん 2023/04/12 21:30:43

    宮城県が県営住宅の建て替えをしない方向で住民に通知。
    住民は「住み慣れたところを離れたくない。すこし家賃が上がってもいいから建て替えて欲しい」とのこと。仙台放送より

    南北線駅近小学校近中学校近の黒松が生まれ変わるかもな。まぁ10年以上先だが

  46. 896 名無しさん 2023/04/20 13:03:10

    >>895 マンション検討中さん
    黒松は恵まれすぎだよね。敬老パスもあるから地下鉄でいろいろ行けるしね

  47. 897 匿名さん 2023/05/01 02:32:37

    一番町のシティタワーみてきたが、地下鉄2つ使えて便利そうだったものの、低層階はとなりの建物に視界さえぎられて微妙だった。
    低層階買うならとちょっと不便になるけど定禅寺通のシティタワーのほうがよいかも

  48. 898 匿名さん 2023/05/01 09:03:40

    日立ビルシステム仙台寮跡地。マンション

  49. 899 検討板ユーザーさん 2023/05/01 10:56:10

    >>898 匿名さん
    それはよさげな場所ですね。隣のヨークベニマル東照宮と往来できると便利ですね

  50. 900 匿名さん 2023/05/01 11:42:48

    50戸くらいはできそう。中堅デベにはちょうどいいサイズですね

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