仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-24 21:14:47

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 841 匿名さん

    厚生病院の移転後はライオンズマンションになるのかな

  2. 842 匿名さん

    >>841 匿名さん
    徳洲会じゃなくて?

  3. 843 マンション検討中さん

    >>832 匿名さん

    富沢?鈎取?

  4. 844 eマンションさん

    >>841 匿名さん

    ライオンズタワーの隣にライオンズタワーなんて可能性あるかな。それともサーパスタワーとか

  5. 845 匿名さん

    病院の跡地にできたマンションに抵抗ある人もいるからな。広南病院跡地もそうだけど

  6. 846 匿名さん

    >>841 匿名さん
    ライオンズタワー広瀬も元は厚生病院の土地だったそうです。マンション以外の開発は、考え付かないですね。

  7. 847 匿名さん

    春日町、法務局裏、税理士事務所等解体中。長谷工

  8. 848 マンション比較中さん

    >>808 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    2件削除しました。どちらも賃貸のようなので
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    レーベン仙台八乙女駅前
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 仙台駅東口
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  9. 849 匿名さん

    裏の取れない情報が混じってるようだけど

  10. 850 評判気になるさん

    '裏の取れない'も有るのかと思いますが、定期的に情報をまとめて頂けるのは参考になります。ありがとうございます♪

  11. 851 匿名さん

    関電の東口が気になるなぁ。場所が想像付かない。

  12. 852 評判気になるさん

    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    レーベン仙台八乙女駅前
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    ==ソース掲出なし==
    住友 春日町(メディアテーク東)
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    関電 仙台駅東口

  13. 853 匿名さん

    そいや最近、エリアにランクつけるさん見当たらなくなりましたね

  14. 854 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 855 マンコミュファンさん

    卸町スレで住民のフリして子供会だとかマンションの常識知らない人が仕切ってて滑ってるやつ?
    長町さんは相変わらずの七変化だと思ったわ
    契約者スレで答え合わせが楽しみ
    そんな奴いないとか報告があるだろうし
    他のスレも目をつけられたくなくて黙ってる人多いし荒らし居座るといいこと無いわ

  16. 856 匿名さん

    あれは明らかに愉快犯では

  17. 857 匿名さん

    >>854 匿名さん

    偏見と差別を助長するこというのやめな。

  18. 858 マンション比較中さん

    >>848 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    関電の情報更新しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    レーベン仙台八乙女駅前
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  19. 859 匿名さん

    長町と卸町は三井がエリアNo1で勝利、二日町と一番町界隈は野村が優勢、上杉・雨宮は住友が勝利、東口は混戦、次の舞台は錦町と五橋?五橋はまとまった土地ないよね。。。あと、郊外では6丁の目?

  20. 860 匿名さん

    新しい開発プロジェクトがでてくるところからして仙台の需要は堅調のようですね
    ここ数年の短評。

    住友:結局優勝。独特の販売戦略は不評だが利益率高い。中心部のよい土地、年収高めな層をとれている。
    三井:準優勝。駅近のよい土地、年収高い層とファミリー層の両方をとれる2面戦略が成功。
    大和:予選敗退。建物はいいが土地が微妙。県外の年収高めの層をとろうとしたが売上微妙か。
    野村:3位。販売順調。中心部の駅徒歩5分圏内の土地で、いろんな層とれている。最近は小規模な開発で1人暮らし世帯の取り込みへ。2位との差は大きい。
    地所レジ・大京:地味だが健闘。ややニッチな土地で、ほどほどの年収の層をとれている。

    番外編
    関電:4位か。中心部・近郊でほどほどの土地を、ちょっと年収高めな層をとれている。
    タカラレーベン:しらん

  21. 861 マンション検討中さん

    >>860 匿名さん
    タカラレーベン:しらん
    に吹いた

  22. 862 マンション検討中さん

    何のランキングなの笑?

  23. 863 検討板ユーザーさん

    >>858 マンション比較中さん
    関電五橋18階8月着工。東口、五橋とあの立地を仕入れる資金力が凄い。さすが電力系不動産会社

  24. 864 名無しさん

    >>863 検討板ユーザーさん
    完成時期を見ると北目町通り入り口の三井不動産と近いな

  25. 865 匿名さん

    春日町の長谷工の敷地も広いだけに気になるね。得意の造注か売り抜けか

  26. 866 通りがかりさん

    >>860 匿名さん

    ここのスレとは全然関係ない内容ですね。荒らすのやめてください

  27. 867 匿名さん

    >>866 通りがかりさん
    あ、そう思われるのですね。全然関係ある内容なので、あなたと見解が異なります。あと、レーベンについて知らなくてすみません。。

  28. 868 評判気になるさん

    >>867 匿名さん

    基準が自分の考えたランキングだろ?優勝って何笑
    お腹痛いのでやめてください。

  29. 869 匿名さん

    >>868 評判気になるさん
    コメントありがとうございます。お腹痛くしてすみませんでした。お大事にお過ごしください。

  30. 870 通りがかりさん

    >>865 匿名さん

    あの囲いは福田組と同じものですね。現在二日町のプラウドも建設中ですが全く同じものが使われてますね。

  31. 871 名無しさん

    >>870 通りがかりさん

    ネベル二日町も順調に建設進んでますね。好天が続いていますからね

  32. 872 eマンションさん

    >>860 匿名さん
    割とその分析であってる感あるね。
    住友と三井は、首都圏でもバリュー出すのうまいよねー。

  33. 873 匿名さん

    東北マンション供給トップクラスのレーベン、デュオくらいがちょうどいい。

  34. 874 匿名さん

    それ、タンクトイレの導入、東北No.1やん

  35. 875 匿名さん

    またいタンクトイレの供給

  36. 876 匿名さん

    タンクレストイレはコストコのトイレットペーパー詰まりやすいし、洗浄力弱めだよね。停電時も厄介だし

  37. 877 匿名さん

    ノブレスもいいよね。長町以外にも建てて欲しい

  38. 878 マンション比較中さん

    >>858 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    レーベン ネベル仙台二日町(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  39. 879 匿名さん

    関電不動産開発 仙台東口
    長谷工不動産 春日町

  40. 880 マンション比較中さん

    >>878 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地

  41. 881 口コミ知りたいさん

    >>880 マンション比較中さん
    あまり建たないな
    もしや今がいい物件のピーク?

  42. 882 名無しさん

    >>881 口コミ知りたいさん
    個人的にはピークはもう過ぎてしまった気がします…

  43. 883 匿名さん

    で、東口のどこにマンション出来るの?

  44. 884 検討板ユーザーさん

    >>879 匿名さん

    春日町の解体が終わりましたね。広い敷地なので何ができるか楽しみです

  45. 885 匿名さん

    >>883 匿名さん

    メルパルク跡地に関電不動産開発が電撃参戦してますね

  46. 886 匿名さん

    電力ビル跡地にツインタワーできるので一番町とか本町とかでマンション計画出てきそうな気がする

  47. 887 マンション検討中さん

    メルパルクを地図で見てみると仙石線の榴岡駅が距離的にかなり近いけどここは東口の扱いなの?

  48. 888 評判気になるさん

    >>887 マンション検討中さん

    ひねくれ者は東口じゃないとか難癖つけるでしょうね

  49. 889 マンション検討中さん

    >>888 評判気になるさん
    地図見ると仙台駅だけでなく宮城野通りも遠いから気になった 榴岡5丁目の端っこだ

  50. 890 マンション検討中さん

    仙台駅からメルパルクの距離は地図で見ると榴岡からメルパルクの8倍はある
    それとも歩くと近いの?

  51. 891 販売関係者さん

    JR乗り継ぎじゃなけりゃ歩くんじゃね。
    歩いたら10分強じゃないかな。あおば通りなら乗るかもなー。

  52. 892 マンション比較中さん

    地下駅の榴岡へ降りていき、決して本数の多くない仙石線を待ち、仙台駅目前で混雑する旧型電車に乗り込み、仙台駅で地表に出ることを考えたら、歩くんじゃね。

  53. 893 匿名さん

    国電の中じゃ直流電化されたオシャンティなんよ!

  54. 894 口コミ知りたいさん

    >>892 さん

    >>892 マンション比較中さん
    仙石線は榴岡の距離だも通勤時間なら一時間に7,8本はあるからそこまで不便ではないよ
    地下道も今開発でかなり便利
    普通に榴岡駅使うのは悪くないと思うけど

  55. 895 マンション検討中さん

    宮城県が県営住宅の建て替えをしない方向で住民に通知。
    住民は「住み慣れたところを離れたくない。すこし家賃が上がってもいいから建て替えて欲しい」とのこと。仙台放送より

    南北線駅近小学校近中学校近の黒松が生まれ変わるかもな。まぁ10年以上先だが

  56. 896 名無しさん

    >>895 マンション検討中さん
    黒松は恵まれすぎだよね。敬老パスもあるから地下鉄でいろいろ行けるしね

  57. 897 匿名さん

    一番町のシティタワーみてきたが、地下鉄2つ使えて便利そうだったものの、低層階はとなりの建物に視界さえぎられて微妙だった。
    低層階買うならとちょっと不便になるけど定禅寺通のシティタワーのほうがよいかも

  58. 898 匿名さん

    日立ビルシステム仙台寮跡地。マンション

  59. 899 検討板ユーザーさん

    >>898 匿名さん
    それはよさげな場所ですね。隣のヨークベニマル東照宮と往来できると便利ですね

  60. 900 匿名さん

    50戸くらいはできそう。中堅デベにはちょうどいいサイズですね

  61. 901 名無しさん

    >>900 匿名さん
    賃貸マンションじゃないの?分譲手を挙げるデベいるかなぁ。

  62. 902 匿名さん

    穴吹

  63. 903 マンション検討中さん

    ヨークベニマル隣とはいえ、仙山線の東照宮駅徒歩7分くらいかな?中途半端すぎるでしょって思ったけど穴吹工務店かー。

  64. 904 匿名さん

    穴吹興産かもよ

  65. 905 匿名さん

    どちらにせよ上杉を予算的に買えない層からしたらいいかも

  66. 906 eマンションさん

    >>905 匿名さん
    東照宮付近も決して土地安くはないし、資材や人件費高騰となればお手頃にはならないでしょうね。住所は高松なのか幸町なのか分からないけど、この辺に4000万近くもしくは4000万以上出すのって感想でした。

  67. 907 坪単価比較中さん

    まぁ、そのくらいの値段ならそれなりに売れるんじゃねえの今。
    こういうところのスレが伸びないだけで、駐車場と小学校とスーパーがあれば結局売れる。

  68. 908 検討板ユーザーさん

    価格より条件でしょう
    コンパクトマンションなら中心部でもまだ安い 郊外でも広ければ高い

  69. 909 通りがかりさん

    立地やアクセス、平米、方角、デベ、総合的に価格が決まる
    幸町でも上杉でもそれぞれ好立地とアクセス酷い場所がある

  70. 910 匿名さん

    ところで東照宮ヨークの隣は本当に分譲マンション?

  71. 911 マンション検討中さん

    >>910 匿名さん

    フレスポ東照宮を拡張して欲しいな

  72. 912 通りがかりさん

    >>910 匿名さん

    看板立ってた。アルファステイツ仙台東照宮

  73. 913 名無しさん

    >>912 通りがかりさん
    ここなら何とか買えるだろうか。別スレでレーベン八乙女駅が坪250万円ってなってたから諦めた。もう選べる立場にないのが悲しい。

  74. 914 口コミ知りたいさん

    >>913 名無しさん

    10階建て84戸まもなく着工です

  75. 915 マンション掲示板さん

    マンコミュ殺伐としてきたな
    どこも高いから救いがないのだろう
    今じゃ購入者の感想も聞けないし買えない人は各スレで暴れているし終わりが近い

  76. 916 名無しさん

    >>914 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。地味な場所に地味なマンションになりそうですが、隣出来たばかりのヨークあるのは嬉しいですね。駐車場も平置きでしょうかね。

  77. 917 マンション比較中さん

    クルマの価格上昇に比べればマンションそんな上がってねえな。って錯覚する

  78. 918 マンション比較中さん

    >>880 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮

  79. 919 匿名さん

    >>913 名無しさん
    コロナ前に戻れたら坪単価200万円以下で選び放題だったね!惜しい!

  80. 920 マンション比較中さん

    寝て起きたら震災前とかになってねえかな。

  81. 921 マンション検討中さん

    >>917 マンション比較中さん

    クルマってそんなに上がってるんですか?

  82. 922 マンコミュファンさん

    >>921 マンション検討中さん

    スズキの鈴木社長がもうすぐ値上げ実施と言ってましたね。マンションも自動車もまだまだ値上げしそうですね。低金利のうちに購入しておきたいですね

  83. 923 周辺住民さん

    >>918 マンション比較中さん

    住友 春日町(メディアテーク東) 気になりましたが・・・webで検索しても見つかりません。
    東南角のガソリンスタンドも買収したら凄いの出来そうですね。
    気になりますが、驚愕のお値段なのでしょう。

  84. 924 マンション比較中さん

    >>918 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ新井駅前Ⅱ

  85. 925 名無しさん

    >>924 マンション比較中さん

    荒井ですかね。場所はどこですか?

  86. 926 マンション比較中さん

    >>924 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    セントラル総合開発の物件名修正しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    ナイス 「長町南4丁目計画」(仮称)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  87. 927 口コミ知りたいさん

    >>926 マンション比較中さん
    荒井の話どっから出てきた?

  88. 928 匿名さん

    フージャースが一番町の駐車場を買ったらしい 分譲マンションにするかは知らんけど

  89. 929 検討板ユーザーさん

    >>928 匿名さん

    場所はどちらになりますか?

  90. 930 あああ

    六丁の目中町のマンションって告知まだなの?

  91. 931 通りがかりさん

    アドグランデなら長町南終わってからじゃない?

  92. 932 マンション検討中さん

    仙台駅前三井の情報はまだ出ないのかなぁ

  93. 933 匿名さん

    >>928 匿名さん
    イオン仙台一番町店のすぐ近く 三井のリパークとなりに一番町共同住宅新築工事に伴う解体工事って看板が出てた 分譲か賃貸かはわからんがここも一番町一丁目ですな

  94. 934 匿名さん

    >>933 匿名さん

    ありがとうございます。フージャースプライベートリートに注力してる様なので分譲ではないと予想します

  95. 935 匿名さん

    >>926 マンション比較中さん
    建設新聞遅いねクレア荒井今日でてた

  96. 936 マンション検討中さん

    青葉広瀬川も順調に売れてるみたいだけど地所レジさんは次どうするのかな
    泉パークタウンは、、、ないよね

  97. 937 マンション検討中さん

    >>926 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    ナイス長町南はスレができましたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    三井 仙台市青葉区中央4丁目計画(旧伊達の牛タン)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    野村不動産タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
    住友 春日町(メディアテーク東)
    関電 五橋二丁目マンションプロジェクト
    積水ハウスG 損保ジャパン仙台本町ビル跡地
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    セントラル総合開発 (仮称)クレアホームズ荒井駅前Ⅱ

  98. 938 匿名さん

    そろそろ厚生病院の跡地利用の情報が出て来てもいい頃では

  99. 939 検討板ユーザーさん

    >>937 マンション検討中さん
    この中で坪200万円以下のプランありそうですか?

  100. 940 マンション検討中さん

    六丁の目、東照宮、新井ぐらいだろ

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3,870万円~6,170万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

総戸数 58戸

アイコニックタワー新潟ステーション

新潟県新潟市中央区花園1丁目

5,788万円~8,398万円

3LDK~4LDK

76.19平米~90.76平米

総戸数 218戸

ポレスター福井浜町リバーテラス

福井県福井市中央三丁目

未定

2LDK、3LDK

50.94平米~90.25平米

総戸数 41戸

仙台 ザ・グランスカイ

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

未定

1LDK~4LDK

31.08平米~171.91平米

総戸数 476戸

プレミスト郡山StationCross

福島県郡山市字大名艮1番7

3,918万円~5,448万円

3LDK・4LDK

72.18平米~95.04平米

総戸数 160戸

レーベン盛岡紺屋町

岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2

未定

2LDK~4LDK

58.00平米~82.49平米

総戸数 52戸

ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran

石川県金沢市大手町186番1

4,640万円~5,633万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.69平米~80.73平米

総戸数 111戸

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目

未定

2LDK・3LDK

65.55平米~87.12平米

総戸数 169戸

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グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

88戸/総戸数 88戸

アルファステイツ北長野

長野県長野市吉田三丁目

未定

2LDK、3LDK

60.36平米~90.79平米

未定/総戸数 71戸

アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

未定/総戸数 69戸