新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

>>743 名無しさん

フォレオ宮の杜みたいだな。戸建ては無理そうだけど

ヨークがそんな場所に出すわけないやろ・・・
って勝山館のニュースを見るまでは言えたんだがなぁ。意外すぎる。

>> 740 マンション検討中さん
南側が錦町公園っていいですよね！桜が綺麗だし四季が感じられて。
合庁側はともかく、プラウド側はほとんど窓なしですね～。
今回の物件からタンクレストイレになりそうですね。
あと内廊ですかね。

>>732 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
野村／ワールドアイシティ（仮称）あすと長町2丁目計画
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」

>>747 マンション比較中さん
この中で一般サラリーマンでも買えそうなのはどのマンションでしょうか。4000万未満の部屋が多い感じの。

東新住販「六丁の目中町」（仮称）でしょう

八乙女も中古市場見る感じ4500万超えると販売難しくない？3000万円後半出そうな感じするけど。徒歩1分とはいえ八乙女ですし。

スレはもうありますけど、アルファスマート中野栄とかアドグランデ美田園IIもいけるのでは。シエリア杜せきのしたはどうなんだろう。

無理するなら中古の方が良さそう
ただ戸建ても中古も高騰してそうなのがね
そうなると郊外新築マンションが現実的

お買い得物件盛り上がるな。

>>751 匿名さん
悪くはないが郊外すぎる。
ワールドの大和町ってどんな感じになるんだろうか。

>>754 評判気になるさん

でも現地にはワールドアイシティ管理地って看板出てるだけだけど、やっぱりマンションになるんかな？

>>747 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
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住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」

>>756 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
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住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン　（上杉６丁目？梅田町？）
ワールドアイシティ（大和町４丁目）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）

>>755 です。
最近通りかかったらいつのまにかワールドアイシティの看板撤去されてて不動産屋の看板に変わってました。マンションじゃなくてアパートかな？一応ご報告まで。

>>757 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
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レーベン上杉６丁目とワールドアイ大和町４丁目はどうも違うようなので。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）

住友不動産。都心回帰というニーズにお答えするため定禅寺通に面した春日町の開発進行中

実際金利上がって、物価も上がって、働く時間限られて人件費上がるとマンション買える人口少なくなるけど、その際の経済対策ってあるのかな？

>>760 匿名さん
えっ、どこですか？

>>762 検討板ユーザーさん

おそらくメディアテークの東側の駐車場じゃね

積水ハウスグループが仙台市中心部で大きなプロジェクトを始動

>>763
その間にあるファミマが近々閉店なんですよね。小さなビルなので駐車場とまとめて再開発なのかな？

>>765 坪単価比較中さん
コスモ石油もまとめると最高の土地になりますね

雨宮。伊藤忠商事15階140戸看板立ってました。賃貸マンションですかね

>>765 坪単価比較中さん
今日の午後に車で通ったら駐車場がカラーコーンで止めれなくなっていて工事してる人とか写真撮っている人がいました。もしかしてもう着工するのかも

>>768 評判気になるさん

県民会館でリトルマーメイド見る時にお世話になりました。ほぼ駐車場うまっていたので劇団四季の公演が終わるまでは駐車場やると思っていたので閉鎖されるなら残念です。

>>763 匿名さん

法務局の裏のデカイ敷地が白いパネルで囲われてるけど何ができるんだろう

>>770 マンション検討中さん
それは大変良さそうな場所ですね。

二日町のパラディソの東側の空き地は何ができるんだろう

仙台駅東口、関電不動産開発大規模マンション

>>773 匿名さん
他のスレで見ただけでしょ。場所分からないんでしょ。

>>773 匿名さん

それは大変良さそうな場所ですね。

所謂、東口にはもう大規模な土地など残っていないからまた榴岡（東口）となるのだろうな 最寄りが良くても結局駅チカでないと意味ないから悩むな

それはそうどメルパルクは東口物件と言えるかどうか？
デベは東口と言い張るだろうが。

>>777 坪単価比較中さん
あそこは確実に東口ではない

東口の定義はどうでもよか(-_-)

>>779 匿名さん
いや、自分の中で定義持たないといいカモ
最寄りが仙台駅東口（徒歩20分）
なんてのを鵜呑みにするとな

>>780 口コミ知りたいさん
仙台駅～メルパルクは徒歩9分な
定義持ってなくてすいませんでした

>>781 マンション検討中さん
はい、確実に9分では着きませんね。

楽天球場まで東口だと思う

>>776 マンション掲示板さん
古いビルとか解体すればいくらでもあるじゃん

ＴＢＣハウジングて開発されないのオフィスとかホテル向きだろうけど

>>778 口コミ知りたいさん
ただクレアホームズ榴ヶ岡公園の営業は本件は仙台駅徒歩圏って仰っていたので、
メルパルクは東口に入るんじゃないかなと個人的には思いました。

>>786 さん

>>786 マンション比較中さん
業者の話を鵜呑みにしては本当に騙されるよ。
それも徒歩圏内とは言い難い。
何故、仙台民にとって東口の範囲が広かったかといえば昔は何もなかったから。
今は東口にはもう一つ主要の駅も出来たので
東口側の宮城野通り駅近く
東口側のアンパンマンミュージアムの近く
東口側の～となる
今、東口にあると言い切るときは徒歩5分圏内
そして東口側の～という説明すらつかなくなるのは最寄りがJRで仙台駅ではなくなってから。
東口は本来駅の出入り口なので榴岡駅、宮城野原駅周辺施設を東口と呼ぶにはあまりに遠い。

>>773 匿名さん
去年も東北のマンションの供給戸数トップがレーベンだったけど、今年は関電不動産開発がトップとるかもな

>>782 マンコミュファンさん
はあ、筋力鍛えないといけませんね。

>>788 匿名さん

住友不動産と野村不動産もすごそう。ちなみに去年の二位がフージャースなのは意外でしたね

>>788 匿名さん
いやーレーベンには勝てないでしょ。常に新築4つくらい販売してる感じ。

ちなみに昨年の仙台圏トップはレーベン、野村不動産をおさえて三井不動産でしたよ

>>759 マンション比較中さん

いろいろ情報出てきているのでアップデートお願いします

頼むなら自分でやれよ。

>>794 匿名さん

いそがしいので。時間に余裕がある人がお願いします

>>795 マンコミュファンさん

1時間おきにのぞいてる暇人じゃん笑

>>796 買い替え検討中さん
確かにこの人は疫病神で有名の人です。

>>774 評判気になるさん

教えてほしいです。しりたいしりたい

みんなどこから建築情報持ってくるのか気になる～

>>799 マンション検討中さん
時間をかけて、複数の端末を使いひたすらネットサーフィンです。

>>764 匿名さん

現在オフィスビル解体中。少しいびつな形ではあるが目の前のコインパーキングも買収すれば希少な一等地ですね。グランドメゾンならいいですね

>>801 マンション掲示板さん

コインパーキングがダメだとしても南側と北側が道路に接しているのでいい感じですね。高層の建物ができるのは間違いないですね。仙台駅から距離、学区申し分なしです

>>801 マンション掲示板さん

積水の子会社の鴻池組が解体中です。鴻池組は財閥系の免震タワーマンションも施工してるので期待しちゃいますね。

>>803 マンション掲示板さん

大きな道路挟んで向かい側の財閥系マンション20階以上の高層だからね。スーパーもすごく近くに二ヶ所あるし。病院も塾も充実してる

>>804 マンション掲示板さん

郵便局も近いし大きな公園も近いんだよな

三井の牛タン屋跡地、東口の関電不動産開発、積水グループ。大規模駅近の一等地の三つどもえの戦いが見てみたい

>>801 マンション掲示板さん

そこのコインパーキングは積水の所有地じゃないかな。グーグルマップで見る限り元々建物があった様には見えないんだけど

>>759 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
３件追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
三井　仙台市青葉区中央4丁目計画（旧伊達の牛タン）
大和？（仮称）仙台青葉通り計画（旧アークホテル仙台）
三菱　（仮称）仙台市青葉区支倉町計画
ナイス　「長町南４丁目計画」（仮称）
レーベン仙台八乙女駅前
野村　「二日町Ⅲ計画」（仮称）
東新住販「六丁の目中町」（仮称）
野村不動産、タカラレーベン、三信住建 「旧メルパルク仙台」
レーベン　ネベル仙台二日町（仮称）
住友　春日町（メディアテーク東）
関電　仙台駅東口
積水ハウスＧ　仙台市中心部

>>808 マンション比較中さん
ありがとうございます。

>>808 マンション比較中さん

積水は定禅寺通沿いの生協近く、損保ジャパン跡地ですよ。アップデートお願いします

東口の関電不動産は本当なの？誰もどこからの情報か答えられてないけど。

市名坂小学校隣、プラウド泉市名坂の正面の広大な敷地に動きがありますね。看板などは出てません。情報をお持ち方いませんか？

>>810 検討板ユーザーさん

隣にラブホテルがあるので分譲マンションというより積水ハウス傘下のファンド向けの複合型ができるでは

>>811 通りがかりさん

珍しい組み合わせですね

>>814 評判気になるさん

非財閥連合ですね。関電不動産が加わればシエリア新寺の名簿と経験を生かして早期完売できそう

>>812 匿名さん
そこって宮城県警の敷地じゃなかった？

>>816 eマンションさん

わからないけど。囲われていてトラック有り、建設業者らしき人が作業してた。

>>816 eマンションさん
たぶんそうです。昔に免許センターあったかんじですかね。現在の免許センターも移転の話が出てるのでどうなることだか

>>802 通りがかりさん

今は扉が閉まってますが東側も道路に接していて出入りできますよ。それとタワーパーキングはすでに解体終わってますね

>>819 eマンションさん

日中は東側に解体業者と思われる自動車がずらっーと止めてありますね

旧アークホテル仙台は大和ハウスの高級賃貸マンションになるらしいですね。

>>821 匿名さん
高級賃貸マンションですか
期待してましたが残念です。せめて分譲賃貸混雑にならないかなぁ。
青葉通りを南側にまとまった土地はもう無いだろうな。

>>822 匿名さん

もう看板設置されてますので難しいでしょうね

荒井駅の北と泉中央の旧徳洲会のあたりが今更になって市街化調整区域を外れて開発可能に。マンション用地としては微妙やな・・

>>824 マンション検討中さん
泉中央の徳洲会跡地にお手頃な大規模マンションなら私は欲しいかも。駅まで歩いて10分くらいで静かだし。平置き駐車場100%でお願いします。

レーベン八乙女駅前はまだ情報出てこないのかな。興味あるのですが。

>>824 マンション検討中さん
荒井駅東側の沿岸部の開発の話も出てきているので注目してます。仙台市としても地下鉄東西線の赤字をどうにかしたいだろう。ビッグプロジェクトを期待しています

個別物件スレでマルチポストしまくる承認欲求が強い奴がまたぞろ出てくるようになったな。ここでやりゃいいのに。

>>828 匿名さん
それな

>>825 eマンションさん

平置き駐車場って雪降った日は面倒じゃないですか

雪かきって住民がやらなきゃいけないので嫌ですね

ナイスがウォーミングアップを始めました。

>>826 匿名さん
一階が店舗。地下鉄南北線最後の超一等地でシンボリックなマンション作るそうです

>>833 匿名さん
なるほど。店舗も気になりますが、価格も気になりますね。同じレーベンでも泉中央よりは安くなるかな。そんなはずないか！

八乙女と泉との間の渋滞は通らなくていいな。ただ地盤は心配。

>>835 匿名さん
八乙女そんなに地盤悪くはないよ。ただ八乙女という地域を受け入れられるかじゃないですかね。

八乙女は道路（混む新道にぐだぐだの旧道）も地形（北側が抜けていて南が山）も学区（なんと黒松小）も駅力（八乙女駅前って何ある？）も残念だからなあ。あと高圧線。

八乙女は東日本大震災で建物のダメージが大きかった。知り合いのマンションは広範囲にヒビが入っていたり、あと泉の車屋のガラスはどこも粉々だったな。
津波はないけどあそこら辺は長町同様によく揺れるイメージがある。

八乙女というか川っぺりが危ない感じかなぁ。4号のかに政宗周辺とか軒並みやられてたな。

七北田川沿いがやはり地盤弱いようですね。八乙女駅周辺部は地盤強いところもあるようです。一概に地盤の良し悪しは言えず、どこに建つか次第ですね。

厚生病院の移転後はライオンズマンションになるのかな

>>841 匿名さん
徳洲会じゃなくて？

>>832 匿名さん

富沢?鈎取?