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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 22:32:49
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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421
マンション比較中さん
フージャースは富沢にもデュオヒルズ仙台富沢を予定してるけどまだスーモとかにはでてこない。公式サイトはできてる。
アドグランデ長町南も完成予定時期の割に全然情報が出てこないけど、遅れてるのかな。
小鶴新田駅前もどこかが土地を取得したとかでマンションになるらしいですが、この分だとだいぶ先になるのかも。
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422
通りがかりさん
新田はレーベンでしたよね。少し高騰おさまるまで様子見じゃないですかね。その間の金利が心配。
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423
通りがかりさん
定禅寺通り NHKの向かい側にシェリアの建築計画が出てました。プラウドの西隣りです。
定禅寺通りを南側に向かいはNHKと錦町公園。素晴らしい立地ですね。
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424
匿名さん
>>423 通りがかりさん
NHKは移転して間もないし、錦町公園が潰されることも有り得ないだろうし、しばらくこの環境は変わらないでしょうね。安心して住めそう。
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425
名無しさん
>>422 通りがかりさん
24年1月竣工予定だそうです。
なぜか卸町のスレで盛り上がってますね。
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426
マンション比較中さん
レーベン小鶴新田で検索しても、資金調達のニュースしか出てこない。
七十七はうまくやりましたね。元から取引あったのかな?
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427
通りがかりさん
まだレーベンの公式サイトはないですよ。再来年の1月竣工ですからまだ売り出さないでしょう。レーベンの勢いは止まらないね。一時期プラウドだらけでしたが、今はレーベンですね。
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428
匿名さん
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429
マンション検討中さん
>>428 匿名さん
東口では今後もしばらく出てこない大規模区画ですね。何になるのかな。
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430
名無しさん
泉区は何で新築物件が少ないんですかね。
泉中央とか建てる余地が無いのかな?
レーベンはよく見つけてきましたね。かなりコンパクトだけどすぐ売れちゃいそう。
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431
匿名さん
>>430 名無しさん
泉区が仙台で一番人口減少進んでて、落ち目だと思われてるからじゃないかな。
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432
マンション検討中さん
泉中央は元々が農地で地主がまだ土地を手放してないので賃貸マンションは多いが
分譲マンションは数が限られると不動産屋で聞いたなぁ。
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433
匿名さん
>>432 マンション検討中さん
開発前の写真見ると一面田んぼで驚く。ここまで発展するとは当時誰も思わなかっただろう。
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434
名無しさん
>>432 マンション検討中さん
>>433 匿名さん
そうだったんですね。
ありがとうございます。
地価が上がりそうと見ればまだ手放そうとしないかもですね。
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435
マンション比較中さん
地価の上昇を待ってるというよりは、地主として収入があるから持ち続けてる感じかなぁ。
普通は都会化してマンションが並べば地元公立学校のレベルって上がるはずなんだけど、泉中央を学区とする七北田小中は悪いわけじゃないけど、他の地下鉄拠点駅の学校に比べるとパッとしない。これは「おめえは俺の土地を継げば黙ってても金が入ってくるから勉強なんかしなくていいぞ」層が一定数いるから。というそれっぽい説がある。
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436
匿名さん
不動産価格の上昇を期待するなら都心、その中でも再開発が進む仙台駅周辺、他はあすと長町、東西線沿線ってところじゃない。泉中央は泉区の人口が減ってるし、これから価格が上がっていくという感じはしないかな。
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437
匿名さん
>>425 名無しさん
客層は明らかに異なりますが、なぜか卸町スレで話題に?2倍以上の価格差があるでしょうに。
関電不動産は勢いがありますが、ここは立地に見合ういいものを作って欲しいものです、期待してます。
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438
匿名さん
>>437 匿名さん
関電とレーベンの話が混ぜこぜになってない?
三井卸町とレーベン新田はどちらも郊外なので、客層は似たりよったりかと。
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439
匿名さん
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440
名無しさん
>>439 匿名さん
フージャースさん内廊下なんて作るんですね。
おみそれしました。m(_ _)m
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