仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

広告を掲載

  • 掲示板
マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 361 マンション検討中さん

    >>360 匿名さん
    まさにレーベンの上杉5丁目は全戸分完備で駐車場使用料500円から5000円なので、機械式メンテナンス費用は管理費に上乗せになる可能性高いということですね。

  2. 362 匿名さん

    青葉区上杉周辺がマンションラッシュ過ぎる。北仙台の三井デザイン好みだけど西向きだしなぁ、雨宮の住友は駅遠いしイオンどうなるか分からんし、レーベン上杉5は平置きあってイオンできたとしたら近くてラッキーだけど耐震だし、シエリア錦町はなんかプレミアム感あって一番閑静な場所かつ南向きだけど耐震で駅が遠い。
    何妥協しよかな。

  3. 363 匿名さん

    >>361 マンション検討中さん
    そうですね。全戸1500円くらい上乗せになると予想。
    ところでこの周辺の駐車場相場は12000円から15000円くらいのようですね。全戸完備は頑張ったな、という印象だね。

  4. 364 匿名さん

    一番町徒歩圏の上杉と仙台駅徒歩圏の榴岡って、同じ都心近郊エリアで条件が似てると思うんですけど、価格に結構な差があるのは何故なんでしょう。

  5. 365 匿名さん

    榴岡エリアはファミリー向け新築ないんで、中古で比較。
    なかなかいい比較対象物件探せなかったんだけど、
    いうほど結構な差ありますかね。

    上杉エリア、勾当台公園駅までの徒歩の時間
    シティハウス上杉山通 築16年 150万/坪 12分
    ライオンズ仙台上杉レジデンス 築14年 150万/坪 13分
    ライオンズマンション上杉中央 築21年 135万/坪 14分

    榴岡エリア、仙台駅中央改札までの徒歩の時間
    ライオンズタワー榴岡 築19年 165万/坪 9分
    ライオンズ仙台レジデンス 築9年 180万/坪 11分
    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウィング 築17年 150万/坪 14分
    ※榴岡エリアもっと安いと思ったけど。

  6. 366 匿名さん

    って自分で書いておいてなんだけど、ここ新築物件の板なんだな。
    中古物件の価格は、今の立地の評価をある程度反映しているとして参考になると考えてくださいな。

  7. 367 名無しさん

    上杉は一番町徒歩圏ってイメージじゃないなぁ

    たぶんみんなの思う一番町って金港堂~藤崎~フォーラスって気がする
    三越あたりは一番町ってよりも勾当台エリアって表現のイメージ

  8. 368 マンション検討中さん

    北仙台の三井か、上杉5丁目のレーベンで迷ってます。予算の都合で三井なら中部屋、レーベンなら角部屋かなと。
    気になるのがレーベンは目の前の道路4車線で車通り多いですが暖かい時期に窓開けるとうるさいですかね?ずっと静かな賃貸に住んでたもので。目の前交通量多い場所住んでる人教えて下さい。

  9. 369 匿名さん

    >>365 匿名さん
    商業地の基準地価は仙台駅東口が一番町を追い抜いたし、マンション価格で榴岡が上杉を追い抜くのも時間の問題でしょうね。

  10. 370 匿名さん

    >>369 匿名さん
    確かにそうなんだけど、それは点でしか見てないよね。
    路線価で100万を超える面積がどの程度かと考えると、東口は太刀打ちできないよね。
    東口は裏と言われようとも好きなんで、
    宮城野通り、東七番丁通り、東八番丁通り沿いが再開発されて、もっと発展してくれればいいと思っています。

  11. 371 匿名さん

    >>370 匿名さん
    面で比較するなら、一番町エリアと仙台駅エリアで比較すべきなんじゃ。それこそ仙台駅エリアの圧勝。

  12. 372 名無しさん

    まぁ色々言われてるけど、昭和生まれの俺は一番町エリアが大好きなんだよねぇ笑
    藤崎、三越あたりに徒歩10分以内で行けるのが理想です。

    東口が高くなって一番町が安くなるなら、それはそれで大歓迎です。個人的には。
    是非マンション価格にも反映してほしい。

    その上で仙台駅も徒歩圏内だと嬉しいから錦町公園そばの野村とか、肴町の住友とか一番町に出来る野村とかが良いかなぁ、立地的には。



  13. 373 匿名さん

    関電不動産が名取にマンション建築するそうです。

  14. 374 匿名さん

    >>373 匿名さん
    名取のどこだかわかりますか。
    教えてください。お願いします。

  15. 375 匿名さん

    >>373 匿名さん
    名取とはいきなり郊外に飛びましたね。仙台駅近で東、西、北ときたから、次は南で五橋あたりかと思ったんだけど。

  16. 376 匿名さん

    フージャースコーポレーションが木町通にコンパクトタイプの分譲マンション「木町通一丁目計画(仮称)」を建てるみたい。

  17. 377 通りがかりさん

    伊達の牛タン跡地に建築計画のお知らせが設置されました。
    これまた大林組の中間層免震らしいので、肴町の住友と瓜二つの物件になりそうな気がします。土地や高さも似てますから。

    1. 伊達の牛タン跡地に建築計画のお知らせが設...
  18. 378 通りがかりさん

    あすと長町、青山と仙台pit の間の現在駐車場にマンション建設の案内が郵便受け入っていました。
    20階建、工事完了24年12月、ワンフロア10戸の間取りなので、全190戸かな。
    隣がヨークとコーナンなのはすごく便利そう。駐車場がタワーなのは残念。
    あすとにまた高層マンション増えます。

  19. 379 匿名さん

    >>377 通りがかりさん
    五橋のライオンズとこちらは近年の新築ではダントツに良い立地ですね。

  20. 380 匿名さん

    >>379 匿名さん
    特に三井不動産の方はダントツな価格になりそうですね。もう振り切ってほしい。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東北・北陸・甲信越の物件

全物件のチェックをはずす
サーパス安野屋スクエアガーデン

富山県富山市安野屋町三丁目

3,990万円~4,990万円

3LDK

76.84平米~81.92平米

総戸数 61戸

クレアホームズ郡山神明町

福島県郡山市神明町3番1

3,490万円~5,228万円

3LDK

63.01平米~73.25平米

総戸数 44戸

アドグランデ仙台六丁の目

宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26

3,500万円台予定~4,600万円台予定

2LDK・3LDK

64.98平米~75.29平米

総戸数 62戸

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG

宮城県名取市美田園五丁目

4,198万円~5,278万円

3LDK・4LDK

63.45平米~83.10平米

総戸数 103戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

6,528万円

2LDK

69.34平米

総戸数 180戸

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

秋田県秋田市中通4丁目

3,328万円~5,068万円

1LDK~3LDK

62.57平米~76.68平米

総戸数 105戸

レーベン木町通THE MAISON

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

2LDK・3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

レーベン福井中央ARCGATE

福井県福井市中央1丁目

3,400万円台予定~5,800万円台予定

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

総戸数 62戸

レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

秋田県秋田市千秋久保田町3-106外

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.53平米~102.83平米

総戸数 129戸

ポレスター鶴岡駅前プレミア

山形県鶴岡市錦町1-79

3,160万円~4,530万円

2LDK、3LDK

58.23平米~80.85平米

総戸数 54戸

シティタワー山形本町

山形県山形市本町1丁目

4,500万円~6,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.20平米~75.24平米

総戸数 149戸

デュオヒルズ弘前駅前

青森県弘前市大字駅前三丁目

未定

2LDK~4LDK

56.69平米~96.16平米

総戸数 84戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

総戸数 88戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億3,700万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~102.43平米

総戸数 81戸

レーベン長岡古正寺NACREOUS

新潟県長岡市古正寺1丁目

3,600万円台予定~4,900万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.35平米~80.14平米

総戸数 84戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,800万円~7,900万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~70.44平米

総戸数 336戸

ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,870万円~6,170万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

総戸数 58戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,398万円~9,998万円

1LDK~3LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

レーベン上杉ALBIO GARDEN

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

未定

2LDK~3LDK

56.09平米~80.65平米

総戸数 50戸

アイコニックタワー新潟ステーション

新潟県新潟市中央区花園1丁目

5,788万円~8,398万円

3LDK~4LDK

76.19平米~90.76平米

総戸数 218戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

88戸/総戸数 88戸

アルファステイツ北長野

長野県長野市吉田三丁目

未定

2LDK、3LDK

60.36平米~90.79平米

未定/総戸数 71戸

アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

未定/総戸数 69戸