仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

広告を掲載

  • 掲示板
マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 161 匿名さん

    >>160 匿名さん
    そもそも混雑緩和のためのバスタと東道路だからね。整備による恩恵の方が圧倒的にでかい。

  2. 162 匿名さん

    >>161 匿名さん

    東口住民の方ですか?そうなんですね。東口に早く出来るといいですね。

  3. 163 匿名さん

    バスタ仙台は仙台駅東口に限らず、仙台全体にメリットある話だと思いますけどね。何が気に食わないんでしょうね。

  4. 164 匿名さん

    マクロで見れば、他の再開発同様にバスタは東口の発展、ひいては周辺マンションの価値向上に寄与すると思う。また、東道路にトラックや高速バスなどの大型車両が流れ込むことで、下道の混雑緩和や沿線の住環境改善が期待できる。一方、ミクロで見ると、二十人町など東道路の沿線住民にとっては、交通量が増えることで住環境に悪影響が出るので、トータルで考えてマイナスになる可能性はあるかもしれない。

  5. 165 マンション検討中さん

    >>154 匿名さん
    新寺は周りがお墓しかなく普通は敬遠されると思います。
    私も家族も全くダメです

  6. 166 匿名さん

    >>165 マンション検討中さん
    といっても、もう残り2戸まできてる。メジャーでも2年以上経って完売できてないマンション抱えてるところは複数あるし、地縁ないマイナーデベの仙台一号目であることを考えると、ここはそこそこ需要あったんではないか。新寺ってお寺以外は、ほぼほぼアパートかマンションになってるし、利便性の割に価格が安めだから、需要のあるエリアだとは思う。

  7. 167 マンション検討中さん

    >>166 匿名さん
    シエリアは4000万前後が多かったが、これを安めと思える現代が異常ですよね。給料は上がらないのにマンションはここ10年くらいで同じ新築だと1000万近く上がっている。
    買えば幸せなんだろうけど生活を維持出来るかが不安。地震だのウイルスだのITだの終身雇用の保証もないし。

  8. 168 匿名さん

    よく言われるけど、2馬力の世帯が増えたことが原因だと思う。平日家事や育児に割ける時間が少ないので、どうしても通勤に便利な都心部や駅近に住む必要があり、マンション購入が必然となってくる。2馬力なら若くても世帯年収1000万以上はあるから、5000万くらいなら無理なく買えてしまう。さらに超低金利、住宅ローン減税、地価上昇、建設コスト増など、いろいろ要因が重なり、この価格帯が常態化してしまった。

  9. 169 評判気になるさん

    藤崎をさらに西に行った芭蕉の辻のところにワールドアイシティの看板のたってるL字の土地ありますが何になるのですかね。マンション用地にしては細いのですが。

  10. 170 匿名さん

    一番町から大町西公園駅辺りの再開発が増えてきてますね。長く住むのであればどこのマンションを検討するか悩みます。仙台の10年以上先が読みにくい。地下鉄の駅格差が大きすぎるし、人気駅は価格が高過ぎる。ちょうどいい価格帯の卸町以東は災害の心配があるし、泉区はもう開発しようがない感があるし、ここまで迷うと買えないな私は。

  11. 171 匿名さん

    >>169 評判気になるさん
    芭蕉の辻辺りはマンション建てられるのかな?
    国分町通りから東側はダメ、西側は可能かも知れませんね。

  12. 172 通りがかりさん

    長町のツタヤ跡地にマンション建つかもって話ありますかね?結構広い土地だから気になっています。

  13. 173 匿名さん

    新寺悪くないんだけど100戸売るのに3年もかかってるの見るとファミリー需要疑ったほうがいいかも。私も新婚の時東口の賃貸マンション検討してたけど子供できた今は職場の距離考えて二日町とか子供のこと考えて上杉かとか新寺誰が保育園迎えに行くんだ仙台駅マストじゃねーだろと詰められたり。長町もええな。大好きな仙台駅一人で行けるぞと言われたり。なんだかんだ南北線沿線が検討しやすい。

  14. 174 匿名さん

    >>172 通りがかりさん

    ナイスだと思ってましたけど看板出てませんか?

  15. 175 匿名さん

    去年東口から二日町に引っ越しましたがトータルで東口に住んでたほうが生活利便がよかったですよ。ファミリー世帯です。引っ越して満足してますけど。
    東口疑われちゃいましたが。

  16. 176 匿名さん

    >>175 匿名さん

    私は子あり共働きなので東口は遠すぎただけで東口も便利だと思いますよ!職場が東口だったら選んでたかもしれません。みんなの買ったマンション選んだ決め手聞いてみたいですね。

  17. 177 通りがかりさん

    >>174 匿名さん
    ナイスが建つのはツタヤ跡地ではなく、プラザ予備校の隣です!
    ツタヤが潰れたのですが、マンションができそうな土地だったので何か情報があるかなと思いました。

  18. 178 匿名さん

    仙台駅まで徒歩10分圏内で東口だと道路が広いので車持ちとしては楽ですよ。
    西口で仙台駅10分圏内だと本町とか錦町とか五橋などですけど、道路幅4メートルか一方通行が多いから、車なければ西口に住んでみたい。

  19. 179 マンション掲示板さん

    >>177 通りがかりさん
    長町に大きな空き地出来そうだとマンションというイメージしかないですよね。ツタヤどんどんなくなってくね。

  20. 180 通りがかりさん

    >>179 マンション掲示板さん

    そうなんですよ。長町にもう少し飲食店とか商業施設ほしいところです。ツタヤ良かったんですけどね。あそこに本屋とレンタルできれば、あすとの需要を独り占めできそうなのに…

  21. 181 匿名さん

    >>180 通りがかりさん
    その需要が先細ってんねんよな

  22. 182 通りがかりさん

    >>181 匿名さん
    先細りとはどういうことでしょうか?

  23. 183 匿名さん

    >>182 通りがかりさん
    ツタヤで本買ってレンタルするサービスの需要が、オンラインのサービスが拡大して先細りの見込みということです

  24. 184 通りがかりさん

    >>183 匿名さん
    なるほど!理解力不足でした。たしかにネトフリとか強いですからね。そりゃ店舗締めていきますね。丁寧にありがとうございました。

  25. 185 匿名さん

    >>176 匿名さん
    東口に住んでいますが、選んだ決め手はやはり仙台駅へのアクセスの良さですね。私の場合、仙台駅近くに職場があり、出張で新幹線を使うことも多いので、仙台駅へのアクセスは最優先で考えていました。郊外の地下鉄駅近くも検討しましたが、地上とホームの上り下り、電車の待ち時間を含めると、何だかんだ仙台駅まで30分近くかかってしまうので、徒歩で仙台駅に出られるというのは大きなメリットだと思います。
    また、当初は全く考えていませんでしたが、子供を遊ばせられる大きな公園があったり、評判の良い小児科があったりというのも、子育てする上で良かったです。

  26. 186 匿名さん

    バスタ仙台は東口のどこに建てるつもりなんでしょうね。ヨドバシ新館は既に建設が始まってるから、今からの計画変更は不可能ですよね。そうなるとヨドバシ新館の南側くらいしかスペースに空きがないけど、そちらもバスプールまで距離があり、不便な立地となってしまう。

  27. 187 匿名さん

    >>176 匿名さん

    自分は晩翠通り近くの大町の賃貸マンションから大手町のマンションを購入し引っ越しました。駅近物件ですが、夫婦共に徒歩通勤なので残念ながら東西線の利用頻度は少なめです。購入マンション自体は満足してますが、賃貸マンションの立地や周辺環境(アーケードからの近さやコンビニ、銀行、郵便局など)が便利すぎたので、たまに不便さは感じてます。慣れかなとは思ってますが、もし数年後に賃貸マンション近くに条件のいいマンションができたら買い替えしたい位、大町の立地を気に入ってました。(築年数や採光などは完璧だったのですが手狭になってきたので引っ越しした次第です)
    肴町スミフ検討したいところですが、現在のマンションをもうちょっと堪能したいのでお見送り状態です。

  28. 188 匿名さん

    >>186 匿名さん
    その立地は ハウジングステーション だわ
    ハウジングステーションできまり!

  29. 189 名無しさん

    >>187 匿名さん

    肴町スミフ、場所的に良さそうですよね

    晩翠通り近隣にお住みだったとの事で片平側ですが自分もその界隈なので便利さに慣れてしまうと中々他に移りにくくなってしまいます。
    裁判所?晩翠通り沿い?定禅寺通りあたりを第一で考えてます。

    悪い場所では無いのでしょうけど、大町西公園まで離れるとなんか違うんだよなぁと感じてしまいます。
    車もたまにしか乗らないのでタワー型駐車場でも不便を感じないので気に入ったマンションが有ればと思ってます。

  30. 190 匿名さん

    >>189 名無しさん
    西公園周辺は散歩でたまに行くくらいが丁度良くて、住むとなると不便なんですよね。

  31. 191 匿名さん

    青葉通広場化に向けた実証実験が行われるようですね。いずれ山形と往来する高速バスのバス乗り場も東口に集約されるのでしょうか。高速バスで山形まで通勤するので気になります。

  32. 192 名無しさん

    杜せきのしたにも関電不動産が新しく高層マンションを建てるようです。ナイスのマンションの隣ですか。電車の本数は少ない、4号線は激混み、仙台の進学校は遠い、それでも杜せきのしたは人気なのですか。

  33. 193 匿名さん

    経営悪化で鉄道各社は本数削減等の経営合理化を進めているので、駅近の価値は今後怪しいですね。

  34. 194 匿名さん

    五橋ライオンズ予定地の前を通りましたが、五橋駅が近く、目の前の道路が商店街なので便利そうでした。仙台駅も西口、東口どちらも出やすそうです。時間帯によるのかもしれませんが、道路の交通量が多いのは気になりました。

  35. 195 匿名さん

    あそこは中心部にしては交通量ないよ。駅西側と東側を行き来する中心部の道路では一番交通量少ない道路の一つと思う。

  36. 196 匿名さん

    連坊通りの商店街は、スペシャリティコーヒーを中心に珍しい豆を扱ってるスリーズコーヒーがあって、コーヒー好きな人にとってはいいと思う。あとは、アメリカンステーキがうまく食べれるバンガイズもいいよ。お弁当は生協に飽きたら荒町商店街のみつわ屋がおすすめです。

  37. 197 マンション検討中さん

    >>193 匿名さん
    地下鉄は根強く人気だと思いますが、JRは民間ですから、ダイア改正はやむないでしょう。仙台で驚いたのが、仙山線で仙台駅から一駅の東照宮です。仙台駅まで一駅にも関わらず何でって感じがしました。

  38. 198 匿名さん

    五橋の大京物件は、敷地面積・建築面積・延床面積、戸数・階・高さなどが、堤通雨宮町のプラウドタワー仙台勾当台通と同じでした。なお、敷地面積はプラウドタワーよりやや広くて、階と高さはやや小さいです。図面見てないから予想ですが敷地面積に対する建築面積からしてプラウドタワー仙台勾当台通より駐車場のスペースにゆとりがあるかもです。いいね

  39. 199 匿名さん

    >>197 マンション検討中さん
    地下鉄も赤字解消しないと、結構危険な状況なのでは。

  40. 200 匿名さん

    中心部に住んでる者からしたら、仙台では地下鉄駅からの距離なんてあまり意味がないんですがね。
    勾当台公園3分に住んでいますが、地下鉄は数年使っていません。バスやタクシーですね。
    わざわざ地下深く潜っての時間考えたら、タクシーで着いてしまいます。だいたい五橋から地下鉄乗ってどこに通勤するのでしょうか。

  41. 201 匿名さん

    人によるだろ。俺は地下鉄バス半々だから、駅近に意味があると思っている。

  42. 202 匿名さん

    >>200 匿名さん
    多分、五橋の話はしていないと思いますよ。
    ちなみに私は仙台駅徒歩圏に住んでいますが、普通に地下鉄は使いますね。全てが街中で完結するわけでもないので…。

  43. 203 名無しさん

    五橋のライオンズの場所がいまいちわからないのですが、どの辺りになりますか?
    青葉区側?若林区側?

    気になる物件なので宜しくお願いします。

  44. 204 匿名さん

    >>203 名無しさん
    調べたらすぐでてきますよ
    https://wadai.sendaipics.com/2021/10/05/post-10614/

  45. 206 名無しさん

    [NO.205はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  46. 207 匿名さん

    北目通り沿いの三井の再開発は、仙台のマンションの坪単価の天井超えるかもね。伊達の牛タン本舗本店のテナントビル跡地。ばり高そう。。五橋の大京とここがあついね。

  47. 208 匿名さん

    ヨドバシ新館に、さくらの跡地のツインタワー。再開発が控える仙台駅周辺はやはり強そうですね。

  48. 209 マンション検討中さん

    >>207 匿名さん
    うちは五橋のタワマンだけど、北目町通りより仙台駅側はなんか落ち着かないイメージがある。
    すぐそばのパークリュクスも三井だったけど、パッとしなかったし…
    伊達の牛タン跡よりライオンズの方が楽しみです。

  49. 210 匿名さん

    >>207 匿名さん
    伊達の牛タン本舗の跡はマンションで決まりですか?
    車と電車と騒音有りそうですが

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東北・北陸・甲信越の物件

全物件のチェックをはずす
レーベン福島 ONE TOWER

福島県福島市太田町154-3

未定

2LDK~4LDK

66.72平米~80.66平米

総戸数 133戸

レーベン上杉ALBIO GARDEN

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目

未定

2LDK~3LDK

56.09平米~80.65平米

総戸数 50戸

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

4,388万円~5,688万円

3LDK

64.60平米~72.84平米

総戸数 190戸

サーパス安野屋スクエアガーデン

富山県富山市安野屋町三丁目

3,990万円~4,990万円

3LDK

76.84平米~81.92平米

総戸数 61戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,700万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

山形県鶴岡市上畑町10-8

2,700万円台予定~4,300万円台予定

3LDK

62.00平米~81.82平米

総戸数 128戸

ポレスター長野ブライティア

長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2

3,778万円~5,658万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.00平米~90.09平米

総戸数 116戸

レーベン盛岡紺屋町

岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2

未定

2LDK~4LDK

58.00平米~82.49平米

総戸数 52戸

ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,870万円~6,170万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

総戸数 58戸

アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

総戸数 69戸

レーベン福井中央ARCGATE

福井県福井市中央1丁目

3,400万円台予定~5,800万円台予定

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

総戸数 62戸

レーベン野々市 ONETHEREA

石川県野々市市堀内四丁目

未定

3LDK・4LDK

67.26平米~84.96平米

総戸数 84戸

ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス

岩手県盛岡市東仙北一丁目

3,350万円~4,350万円

3LDK

70.42平米~82.02平米

総戸数 48戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

総戸数 88戸

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

岩手県盛岡市南大通二丁目

2,390万円~3,730万円

1LDK~3LDK

48.12平米~58.20平米

総戸数 65戸

アイコニックタワー新潟ステーション

新潟県新潟市中央区花園1丁目

5,788万円~8,398万円

3LDK~4LDK

76.19平米~90.76平米

総戸数 218戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

6,528万円

2LDK

69.34平米

総戸数 180戸

レーベン金沢 WEST SIDE VISION

石川県金沢市長田一丁目

3,799万円・4,198万円

2LDK・3LDK

61.21平米・70.20平米

総戸数 28戸

レーベン福井文京FIERTE

福井県福井市文京四丁目

5,398万円

3LDK

80.86平米

総戸数 52戸

プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

未定

2LDK~3LDK

55.06平米~92.76平米

総戸数 157戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

88戸/総戸数 88戸

アルファステイツ北長野

長野県長野市吉田三丁目

未定

2LDK、3LDK

60.36平米~90.79平米

未定/総戸数 71戸

アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

未定/総戸数 69戸