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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-09-07 22:51:52
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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1445
マンコミュファンさん
>>1442 eマンションさん
駐車場なんて一時使用貸借だし削除する理由にはならんやろ
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1446
マンション検討中さん
>>1444 マンション比較中さん
住友錦町に分譲マンション計画なんてどこ探してもないけど
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1447
名無しさん
>>1446 マンション検討中さん
ネットとかで探してあるなら情報探索に苦労しないよ!
歩いて聞いて情報を集めなきゃ!
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1448
名無しさん
>>1444 マンション比較中さん
仙台駅東口の分譲マンションの施工会社はNTTの関連会社
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1449
匿名さん
東新住販が宮城野区福田町に分譲マンションを計画しているそうです
梅田川と七北田川の間の一帯ですかね
(仮称)福田町二丁目計画
48戸 1570.17m2
13階 40m 杭基礎
着工 2024年7月中旬 完成 2026年3月末
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1450
マンション掲示板さん
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1451
匿名さん
三井不動産レジデンシャルが本町1丁目に計画中
三井のリパーク仙台本町1丁目がマンションになるようです
延べ面積狭いので賃貸かもしれませんが
向かい側の立体駐車場もなくなってました
(仮称)青葉区本町一丁目計画
104戸 敷地1336.39m2 延べ5700m2
20階 69m 直接基礎
着工 2024年8月1日 完了 2027年3月31日
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1452
マンション掲示板さん
>>1451 匿名さん
ラブホの隣かー。
絶対買いたくない。賃貸ならいいけど
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1453
マンション検討中さん
>>1451 匿名さん
このあたりストリートビューが古いんだよな
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1454
検討板ユーザーさん
昔むかしパークリュクス西公園ってマンションを建てようとしてな
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1455
匿名さん
>>1452 マンション掲示板さん
ラブホ隣じゃないほうの用地みたいです
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1456
匿名さん
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1457
口コミ知りたいさん
>>1451 匿名さん
単身向けのコンパクト分譲マンションか、賃貸っぽいですね。
それより三井にはもっと大きなマンションを期待しますね。
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1458
匿名さん
宮町通沿いで東北パートナーズがマンション解体中です
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1459
匿名さん
>>1449 匿名さん
杜の都信用金庫 福田町支店に隣接する土地で
東向きリビングになれば七北田川ビューですが
福田町の駅が移転すると少し遠くなりそう
あとハザード的にはどうなのかな
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1460
マンション比較中さん
>>1444 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
東新住販福田町と三井本町追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
東新住販 (仮称)福田町二丁目計画
三井 (仮称)青葉区本町一丁目計画
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1461
マンコミュファンさん
>>1457 口コミ知りたいさん
東北電力本店の南東は分譲マンションですよ。和火一の跡地は大手が共同住宅を建設するそうです。損保ジャパン日本興亜仙台本町ビルの解体された土地には動きがなさそうです。積水ハウスの分譲マンションを期待しております
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1462
名無しさん
>>1441 マンション比較中さん
ナイス市名坂は東鉄工業で着工してましたよ
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1463
匿名さん
ザ・パーク本町定禅寺通が5月22日で営業終了だって さて何になるのかな
他社の駐車場だったら笑うけど
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1464
マンション検討中さん
>>1451 匿名さん
向かい側の立体駐車場跡地も三井さんです
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1465
マンション検討中さん
暫く目玉マンション建ちませんね
かといってファミリー向け賃貸も高いし郊外戸建も今は高い
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1466
検討板ユーザーさん
>>1465 マンション検討中さん
目玉マンション?そんなのどーでもいいわ
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1467
検討板ユーザーさん
>>1463 匿名さん
駐車場がすでに閉鎖されていてボーリング調査していました
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1468
匿名さん
>>1467 検討板ユーザーさん
場所を変えて何ヵ所も調べてますね。北向メインで隣のホテルを隠すように建設するのでしょうか
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1469
通りすがりさん
>>1428 口コミ知りたいさん
回転寿司の平禄も閉店だって!
あの区間の店舗全部無くなったってことだね
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1470
匿名さん
>>1469 通りすがりさん
レーベン、ミサワとかじゃないかな
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1471
匿名さん
三井アーバンホテル跡地 でボーリング調査してた
いよいよお寺が建つのかな
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1472
検討板ユーザーさん
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1473
匿名さん
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1474
匿名さん
元大正製薬仙台支店ビル取壊しの発注者が地所レジらしい
何ができるかはしらんけど
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1475
口コミ知りたいさん
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1476
マンション掲示板さん
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1477
検討板ユーザーさん
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1478
職人さん
損保ジャパン日本興亜 仙台本町ビル跡地 マンション動きそうだぞ。積和ハウスだよなたしか。
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1479
匿名さん
メディアテーク北側の大和ハウスのコインパーキングが閉鎖。隣接地のリネン会社の建物2棟はずっと閉まってる。駐車場の車両もなくなってますよ
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1480
評判気になるさん
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1481
口コミ知りたいさん
>>1478 職人さん
偶然かもしれんがザ・パーク本町3が昨日で営業終了してた
まとめての開発になれば敷地の形はよくなるね
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1482
マンション比較中さん
>>1460 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
フージャース一番町はスレができたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
東新住販 (仮称)福田町二丁目計画
三井 (仮称)青葉区本町一丁目計画
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1483
職人さん
>>1481 口コミ知りたいさん
いっそのことレモンティも買い取ればいいのに
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1484
匿名さん
>>1482 マンション比較中さん
住友錦町はまだ決まってません
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
>>1469 通りすがりさん
三棟全ての解体の発注者に上場企業の名前が記載されてました。ほぼ解体が終わった状態なのでとても楽しみです
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1487
eマンションさん
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1488
匿名さん
野村不動産が泉中央2丁目に分譲マンションを計画しているそうです
(仮称)泉中央2丁目新築
38戸 1195.36m2
6階 19.98m 杭基礎
着工 2024年8月 完成 2026年3月末
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1489
検討板ユーザーさん
>>1488 匿名さん
現地を見て参りました、思っていたよりも狭い印象を受けました。半導体企業の偉い人が住んだりしそうな立地です
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1490
マンション比較中さん
>>1482 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
(仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡はスレができたので削除しました。
野村の泉中央2丁目を追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
東新住販 (仮称)福田町二丁目計画
三井 (仮称)青葉区本町一丁目計画
野村 (仮称)泉中央2丁目新築
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1491
eマンションさん
>>1490 マンション比較中さん
住友錦町は何も決まってません。
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1492
検討板ユーザーさん
>>1491 eマンションさん
決まってないからリストに入れてるんだろ?
不確かな噂ベースで記載しても良いスレッドだよ
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1493
匿名さん
>>1488 匿名さん
駅近だし、いい立地ですね
ちょっと気になるのが6階建てで杭基礎ってところ
地盤が軟弱ってイメージ無いけどな
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1494
口コミ知りたいさん
>>1492 検討板ユーザーさん
住友錦町以外は計画が立ってるものだから
噂レベルで書き込んでいいスレだけどリストには入れなくていい
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1495
匿名さん
前田建設工業施工の耐震欠陥マンションってどこなんだろ。河北新報一面
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1496
元デベロッパー
>>1495 匿名さん
問題露呈 氷山の一角か と載ってましたね
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1497
口コミ知りたいさん
>>1495 匿名さん
10年以上前、市内中心部かあ。
前田建設ってアップルタワーズを手掛けているんだよね。
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1498
匿名さん
こういった問題はかし担保責任期間を経過しており住民側も資産価値の減少を恐れ公になることは少ないそうです
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1499
マンション検討中さん
>>1494 口コミ知りたいさん
ロジカルじゃないですね
掲示板の趣旨に反してますよそれ
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1500
通りがかりさん
このスレの目的が噂、未公開情報歓迎なんだから、リストに入ってても良いと思うけどなぁ。なんなら春日町の住友も追加していいと思う。
逆にリストに入れてダメだと思う理由が知りたい
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1501
匿名さん
>>1500 通りがかりさん
未確定なのに載せるのどうなの?
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1502
匿名さん
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1503
職人さん
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1504
職人さん
例えばこう(噂しらんけど)
住友 錦町(旧NHK)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
東新住販 (仮称)福田町二丁目計画
三井 (仮称)青葉区本町一丁目計画
野村 (仮称)泉中央2丁目新築
積水 (噂)本町1 損保ジャパン日本興亜ビル 跡地
レーベン、野村、三信、関電 (噂)榴岡5 メルパルク跡地
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1505
職人さん
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1506
名無しさん
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1507
検討板ユーザーさん
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1508
マンコミュファンさん
>>1497 口コミ知りたいさん
今日も続報載ってますね。住民に現況と違う図面を渡していたようです。
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1509
eマンションさん
住友錦町は何も決まってません。
とかいう人はどういう心境なんだろう。
わかってますよ、そんなの。決まってないからこそみんなであーでもないこーでもないってやり取りするのが楽しいんじゃないですか。こういうところは。
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1510
匿名さん
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1511
匿名さん
みみサポみやぎが移転してると思ったら本町第3分庁舎 って廃止するのね
民間に売却ならマンションもありか お隣がGSなのは気になるが
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1512
口コミ知りたいさん
工事費上がってるって言うし今後新築マンション減っちゃうのかなあ
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1513
マンション掲示板さん
買う人も少なくなってるね。建てれば建てただけ売れたバブル期は終わりだね。
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1514
通りがかりさん
>>1512 口コミ知りたいさん
狭い上に場所も微妙なの増えそうですね
子持ちで持ち家ないのって今後は増々大変でしょうね
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1515
元デベロッパー
バブルはこれからですよ。半導体工場も来るし、卓越大の東北大学、ナノテラス。資産バブルがくるー
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1516
マンコミュファンさん
不動産経済研究所が19日に発表した5月の首都圏(1都3県)新築分譲マンション市場動向によると、1戸当たりの平均価格は前年比7.2%下落の7486万円で、3カ月連続のマイナスとなった。東京23区は同10.0%下落し1億0326万円だった。
初月契約率は56.0%で、2023年1月(54.6%)以来の50%台に低下した。
5月の発売戸数は1550戸で、前年比19.9%減と2カ月連続の減少となった。東京23区は同32.3%減の600戸だった。
バブル終わったな
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1517
eマンションさん
>>1515 元デベロッパーさん
これから大規模半導体工場が立地する熊本、北海道、宮城はこれから有望です。すでに水面下では土地バブルが発生してますよ
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1518
職人さん
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1519
名無しさん
>>1518 職人さん
逆でしょうが。警鐘を鳴らしているのでは
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1520
通りがかりさん
バブルはこれからとかバブルがくるとか、詐欺師の常套句。
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1521
匿名さん
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1522
匿名さん
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1523
匿名さん
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1524
匿名さん
北四番丁の仙南信金が東照宮に移転。ついに大和ハウスの建て替え事業が動くのか
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1525
匿名さん
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1526
匿名さん
>>1524 匿名さん
仮店舗に移転って戻る気満々だ
でも都合よく仮店舗見つかってよかったね
金融機関の店舗って色々条件ありそうだから
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1527
匿名さん
>>1463 匿名さん
本町の旧損保ジャパンビル跡地は地下構造物の解体工事中なんだけど
その注文者がなんとタカラレーベン
グランドメゾンは建たないみたい
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1528
買い替え検討中さん
>>1522 匿名さん
そこを泉中央って言い張ることにびっくりだよ。
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1529
匿名さん
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1530
購入経験者さん
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1531
匿名さん
大和証券の南隣。タカラレーベン所有地、建築計画のお知らせの看板設置されてました
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1532
口コミ知りたいさん
>>1471 匿名さん
ニュースになってましたね
真如苑は「地域の景観にふさわしいものにしたい」だって
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1533
匿名さん
>>1524 匿名さん
カルコスビルの取り壊しに伴い移転とのアナウンスありましたよ
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1534
匿名さん
穴吹、名取駅徒歩圏に分譲マンション建設するそうです。駐車場を全戸分備え、仙台市中心部までの通勤にも便利です
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1535
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1536
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1537
口コミ知りたいさん
>>1534 匿名さん
With Mart 名取大手町店の跡地か
広いし4面接道だしいいね
でも駅から遠いから個人的にはないかな
名取といえばサッポロビール園の跡地にマンション建たないかな
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1538
匿名さん
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1539
匿名さん
>>1538 匿名さん
南仙台駅に新改札口、仙台市が利便性向上へ地元で説明会開催。
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1540
通りがかりさん
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1541
匿名さん
岩切みたいに高架化すれば東西に往き来しやすくなりとても便利になりますね
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1542
匿名さん
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1543
匿名さん
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1544
名無しさん
>>1542 匿名さん
あの立地ならデュオヒルズのように即完売でしょう
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