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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 22:32:49
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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1361
口コミ知りたいさん
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1362
名無しさん
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1363
評判気になるさん
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1364
口コミ知りたいさん
>>1357 マンション比較中さん
メディアテーク東にハイエースで業者が集結してました。なんか動くね
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1365
元デベロッパー
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1366
匿名さん
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1367
マンション掲示板さん
>>1364 口コミ知りたいさん
ファミマ跡地になんか運んでた。事務所にでもするのか
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1368
通りがかりさん
>>1357 マンション比較中さん
市名坂計画の前の広い空き地にもマンションできそう
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1369
匿名さん
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1370
マンション検討中さん
仕入れてからもう4年塩漬けですね いつになるか知らんけど今後販売開始したらこの間の金利も載せてくるんだろうね
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1371
マンション検討中さん
>>1370 マンション検討中さん
シティテラスは10年漬け込んでましたね。駐車場にもしないで4年も放置しているんだから住友だけ異次元。
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1372
匿名さん
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1373
通りがかりさん
>>1370 マンション検討中さん
4年塩漬けはすごいことですよ。
それだけスミフが体力ある証拠。
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1374
マンコミュファンさん
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1375
eマンションさん
>>1357 マンション比較中さん
三井や三菱は仕込んでないのかね
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1376
匿名さん
仙台駅東口の真ん前の建物解体中ですね。ヨドバシさん今度は何を造るつもりなんだろ
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1377
名無しさん
>>1376 匿名さん
立地を考えると超高層を期待したいがちょっと狭いから無理かなぁ
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1378
マンコミュファンさん
三菱は住宅はやらなそう。三井は仕込んでても良ささうだけど情報が出ないね。時世もあるからやるなら早めにやって欲しい。
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1379
eマンションさん
個人的には三菱のマンションが出てきてほしい。
どこかみたいにオプションつけなくてもそれなりの仕様になっているし、どこかみたいに竣工後数年かけて販売するなんてことは無いからね。
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1380
マンコミュファンさん
>>1379 eマンションさん
仙台では、泉パークタウンに全集中してるから無いね。
マンション事業にも注力してくれると、消費者にとって他のデベに競争上良い影響があると思う。
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1381
匿名さん
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1382
匿名さん
電力ビル跡地のツインタワーの業務協力者も三菱地所ですね
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1383
名無しさん
>>1380 マンコミュファンさん
全集中はさすがに論破されてますよ
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1384
eマンションさん
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1385
評判気になるさん
で、マンション事業の見込みは?
それが知りたいんだけど…
ここのスレで他事業の情報はいらない。
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1386
eマンションさん
>>1380 マンコミュファンさん
単に他事業のことを並べてるのではなく、
泉に全集中=マンション事業無い
という決めつけを否定してるのでは。
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1387
検討板ユーザーさん
>>1385 評判気になるさん
文脈を読み取る力があれば読み取れる
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1388
口コミ知りたいさん
マンション、戸建を含めた住宅事業について言っているのでは?
総合デベロッパーなのだから、様々な事業をしているのは誰もが知っている。
ここはマンションスレ。レスの内容をを理解しましょう。
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1389
口コミ知りたいさん
>>1386 eマンションさん
マンション計画について、何か知ってらしゃるの?
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1390
マンション掲示板さん
>>1389 口コミ知りたいさん
知らないから別事業のことを並べてるのでは
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1391
マンション検討中さん
ここで聞くこと自体間違っている。わかるわけないだろw
部外者は推察するしかないわけだが、地所レジは仙台から撤退している以上、単独事業は以前に比べ期待出来なくなっている。撤退後支倉町で学生マンション作ってるし可能性はゼロじゃないけど。
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1392
マンコミュファンさん
>>1391 マンション検討中さん
なに!?学生マンションやってるの?
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1393
マンコミュファンさん
>>1379 eマンションさん
すんだ事ある?どちらも同ランクの仕様
それでも他の中規模デベよりはマシってだけ
住民スレみたら財閥以外は危うさを感じる
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1394
マンション検討中さん
>>1271 匿名さん
台原県職員宿舎の跡地は月極駐車場になってた しばらくは動きなさそうだね
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1395
マンション検討中さん
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1396
マンション比較中さん
>>1357 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
長谷工春日町はスレができたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
住友 春日町(メディアテーク東)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
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1397
匿名さん
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1398
マンコミュファンさん
>>1396 マンション比較中さん
卸町パークホームズ向かいの駐車場奥に新しいがマンションできるようです。
令和6年着工、8年竣工と看板にありました。
急ぎで通りかかり、建築会社等まではよく見てません。
公園、ツルハ、SEIYU、地下鉄どれも1,2分の立地ですね。賃貸なのか不明。
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1399
マンコミュファンさん
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1400
マンション比較中さん
>>1398 マンコミュファンさん
大翔/仙台市大和町・賃貸マンションの新築/山一地所の施工で6月着工へ/RC13F、128戸で計画、INAで設計
の件ですかね
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1401
匿名さん
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1402
マンコミュファンさん
>>1401 匿名さん
アパマンショップ取り扱いは賃貸なのですね
立地も広さからしてもかなり買いやすそうだなと思ったら
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1403
評判気になるさん
>>1400 マンション比較中さん
やっぱり賃貸なんですね~残念
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1404
マンション検討中さん
>>1397 匿名さん
確かに重機が動いてましたね
建築にはまだ入れないと思うけど、どういう建て付けの工事になるのかな
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1405
匿名さん
最近の賃貸アパートマンションの賃料高くて驚きます。将来は人口少なくなって賃料も安くなるっていう人もいるけど、そんな簡単なことでしょうかね。維持管理する人手もいなくてボロボロ物件に住むのも嫌だしなぁ。とはいえ購入も高いし困った。
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1406
匿名さん
木町通のレーベンも工事始まりました。
隣接する駐車場が閉まってたけど別件かしら。
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1407
マンション掲示板さん
昨今の工事費や土地値を聞くとそろそろ宮城・仙台を中心に中古マンションが割安と思えるマーケットになってくるのでしょうね。
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1408
匿名さん
江陽グランドホテル東側で時間貸し駐車場の機器撤去中です
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1409
匿名さん
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1410
匿名さん
メディアテーク東側のコスモ石油跡地が来月から工事するみたい。お知らせの張り紙ありました
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1411
匿名さん
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1412
マンション掲示板さん
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1413
マンション検討中さん
>>1404 マンション検討中さん
住友春日町 全面アスファルト舗装ってことは当面マンション工事ないね
シスコンパークでもできるのかな
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1414
マンション検討中さん
>>1410
>>1413
張り紙にガソリンスタンドのタンク修繕とありましたね。
他社ガソリンスタンドの居抜き開業かもしれないですね(もしくは復活)。
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1415
マンション検討中さん
どうなってるんですかね。とりあえずすぐには動かないことになったのかな。
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1416
通りがかりさん
>>1414 マンション検討中さん
所有者はコスモ本社だからフランチャイズから直営になって再開でしょう
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1417
匿名さん
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1418
マンション掲示板さん
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1419
eマンションさん
仙台市内の賃貸(特にファミリー向け2LDKや3LDK)って家賃上がってますか? 上がっているなら投資用として買うのもアリかなと考えています。
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1420
マンション検討中さん
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1421
匿名さん
木町通小近くにまたもやフージャース。現在解体中です
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1422
マンション掲示板さん
>>1421 匿名さん
その会社のマンションは少し飽きてきたな
そろそろ野村かどこかからデカブツ発表ないかな
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1423
匿名さん
>>1421 匿名さん
もうすぐ移転の厚生病院の跡地利用も気になりますね。所有者のニトリはどうするつもりなんだろ
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1424
マンション検討中さん
>>975 匿名さん
南町通りブラザーパーキング西隣りはオフィスビルですね
マンションできても買えないか
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1425
匿名さん
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1426
マンション掲示板さん
宮城野区新田東にマンション建築のためコンビニ、クリーニングなどが立ち退き。
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1427
通りがかりさん
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1428
口コミ知りたいさん
>>1427 通りがかりさん
仙台つーしんにマンション建設のための立ち退きって出てましたね
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1429
マンション検討中さん
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1430
匿名さん
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1431
通りがかりさん
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1432
eマンションさん
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1433
マンコミュファンさん
>>1428 口コミ知りたいさん
そんな記事ないだろ デタラメ書かないでください
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1434
マンコミュファンさん
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1435
通りがかりさん
>>1421 匿名さん
木町通レーベンの施工者が決まり、やっと山留工事が始まってますね
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1436
匿名さん
>>1427
仙台風景写真館の情報によると
クリスロード入口、水晶堂ビル隣の松沢内科医院跡地に
タカラレーベンがマンションではなくビルを計画してるらしい、規模はまだ不明。
検索するとレーベンはメインのマンション事業以外にも
都心の狭小地に中層オフィスビル建設なども手掛けてるみたい。
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1437
マンション比較中さん
>>1396 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
住友春日町は駐車場ができたので一旦削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
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1438
匿名さん
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1439
マンション検討中さん
レーベン 長町ホテル跡地
仮称 仙台長町三丁目計画
70戸 1,169.45m2
15階 44.75m 杭基礎
2024年8月1日着工 2026年8月31日完了
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1440
匿名さん
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1441
マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
レーベン木町通はスレができたので削除しました。
仙台長町三丁目計画を追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
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1442
eマンションさん
>>1437 マンション比較中さん
いやいや、スミフ削除しないで
開発前の駐車場なんてよくあることでしょ
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1443
匿名さん
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1444
マンション比較中さん
>>1441 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
レーベン木町通削除し漏れました。
住友 錦町(旧NHK)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
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1445
マンコミュファンさん
>>1442 eマンションさん
駐車場なんて一時使用貸借だし削除する理由にはならんやろ
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1446
マンション検討中さん
>>1444 マンション比較中さん
住友錦町に分譲マンション計画なんてどこ探してもないけど
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1447
名無しさん
>>1446 マンション検討中さん
ネットとかで探してあるなら情報探索に苦労しないよ!
歩いて聞いて情報を集めなきゃ!
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1448
名無しさん
>>1444 マンション比較中さん
仙台駅東口の分譲マンションの施工会社はNTTの関連会社
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1449
匿名さん
東新住販が宮城野区福田町に分譲マンションを計画しているそうです
梅田川と七北田川の間の一帯ですかね
(仮称)福田町二丁目計画
48戸 1570.17m2
13階 40m 杭基礎
着工 2024年7月中旬 完成 2026年3月末
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1450
マンション掲示板さん
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1451
匿名さん
三井不動産レジデンシャルが本町1丁目に計画中
三井のリパーク仙台本町1丁目がマンションになるようです
延べ面積狭いので賃貸かもしれませんが
向かい側の立体駐車場もなくなってました
(仮称)青葉区本町一丁目計画
104戸 敷地1336.39m2 延べ5700m2
20階 69m 直接基礎
着工 2024年8月1日 完了 2027年3月31日
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1452
マンション掲示板さん
>>1451 匿名さん
ラブホの隣かー。
絶対買いたくない。賃貸ならいいけど
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1453
マンション検討中さん
>>1451 匿名さん
このあたりストリートビューが古いんだよな
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1454
検討板ユーザーさん
昔むかしパークリュクス西公園ってマンションを建てようとしてな
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1455
匿名さん
>>1452 マンション掲示板さん
ラブホ隣じゃないほうの用地みたいです
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1456
匿名さん
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1457
口コミ知りたいさん
>>1451 匿名さん
単身向けのコンパクト分譲マンションか、賃貸っぽいですね。
それより三井にはもっと大きなマンションを期待しますね。
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1458
匿名さん
宮町通沿いで東北パートナーズがマンション解体中です
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1459
匿名さん
>>1449 匿名さん
杜の都信用金庫 福田町支店に隣接する土地で
東向きリビングになれば七北田川ビューですが
福田町の駅が移転すると少し遠くなりそう
あとハザード的にはどうなのかな
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1460
マンション比較中さん
>>1444 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
東新住販福田町と三井本町追加しました。
住友 錦町(旧NHK)
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
ナイス (仮称)市名坂計画
セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン (仮称)仙台長町三丁目計画
東新住販 (仮称)福田町二丁目計画
三井 (仮称)青葉区本町一丁目計画
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