新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

>>1332 検討板ユーザーさん
売主は？

>>1337 通りがかりさん
六丁の目の工業団地跡地に600戸とかやりそう

>>1345 通りがかりさん
大規模でもすぐ完売しそう

>>1346 評判気になるさん

工業団地の跡地に建設されたマンションなんかに住みたくない

>>1347 口コミ知りたいさん
東北大農学部の跡地みたいに土壌汚染がなければいいが

土壌汚染あったら人的被害はあるのですか？
汚染があっても定められた通りに土壌を改良すれば住めますかね。

>>1345 通りがかりさん
そんな景気のいいビッグプロジェクトやって欲しいですな
仙台最大規模ですね

>>1347 口コミ知りたいさん
既に半分更地で周辺が大分変化しそうな勢いです。

>>1347 口コミ知りたいさん
今のところ、土壌汚染地区には入ってないので大丈夫でしょう
https://www.city.sendai.jp/suishitsu/kurashi/machi/kankyohozen/kogai/o...

>>1345 通りがかりさん
高さ45m制限だから多くて400戸だね。
最大戸数の更新は無理。

セントラル総合開発、クレアホームズフラン榴ヶ岡

>>1354 匿名さん

これからできるナイスと道路挟んで向かいじゃん近すぎー

>>1352 マンコミュファンさん
何故あすとは土壌汚染が深刻なの？

>>1286 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。　ナイス、三信住建　二十人町計画のすぐ南ですね。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
住友　春日町（メディアテーク東）
長谷工（仮称）仙台市青葉区春日町計画
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡

長町ホテル跡地

クレアホームズフラン榴ヶ岡　宮城野区榴ヶ岡１０２番１
６３戸　敷地707.57m2　建物面積376.5m2　延べ面積3,485m2
直接基礎　15階　44.7m
令和６年６月３日着工予定　令和８年３月３１日完了予定

>>1356
全体が元国鉄用地だったからじゃね？　掘れば割と重油やらなんやらが
浸み込んでる箇所は結構あるかと。

>>1357 マンション比較中さん

本町、積水ハウス

>>1361 口コミ知りたいさん
本町のどこ？

>>1360 匿名さん
なるほど
理由がわかれば怖くないか

>>1357 マンション比較中さん

メディアテーク東にハイエースで業者が集結してました。なんか動くね

>>1364 口コミ知りたいさん
前回レスにもあったように、スミフですよ。

美田園駅前にレーベン

>>1364 口コミ知りたいさん

ファミマ跡地になんか運んでた。事務所にでもするのか

>>1357 マンション比較中さん

市名坂計画の前の広い空き地にもマンションできそう

NHK跡地のスミフは動きなし？

仕入れてからもう4年塩漬けですね　いつになるか知らんけど今後販売開始したらこの間の金利も載せてくるんだろうね

>>1370 マンション検討中さん

シティテラスは10年漬け込んでましたね。駐車場にもしないで4年も放置しているんだから住友だけ異次元。

住友に限らず有利子負債多いからなぁ

>>1370 マンション検討中さん

4年塩漬けはすごいことですよ。
それだけスミフが体力ある証拠。

>>1255 匿名さん

低層は店舗で上は共同住宅だそう

>>1357 マンション比較中さん

三井や三菱は仕込んでないのかね

仙台駅東口の真ん前の建物解体中ですね。ヨドバシさん今度は何を造るつもりなんだろ

>>1376 匿名さん

立地を考えると超高層を期待したいがちょっと狭いから無理かなぁ

三菱は住宅はやらなそう。三井は仕込んでても良ささうだけど情報が出ないね。時世もあるからやるなら早めにやって欲しい。

個人的には三菱のマンションが出てきてほしい。
どこかみたいにオプションつけなくてもそれなりの仕様になっているし、どこかみたいに竣工後数年かけて販売するなんてことは無いからね。

>>1379 eマンションさん
仙台では、泉パークタウンに全集中してるから無いね。
マンション事業にも注力してくれると、消費者にとって他のデベに競争上良い影響があると思う。

>>1380 マンコミュファンさん

泉区役所の建て替え事業もありますよ

電力ビル跡地のツインタワーの業務協力者も三菱地所ですね

>>1380 マンコミュファンさん

全集中はさすがに論破されてますよ

>>1383 名無しさん

さらに加えると物流もやってるようですからね！
https://logicross.jp/facilities/488/

で、マンション事業の見込みは？
それが知りたいんだけど…
ここのスレで他事業の情報はいらない。

>>1380 マンコミュファンさん

単に他事業のことを並べてるのではなく、
泉に全集中＝マンション事業無い
という決めつけを否定してるのでは。

>>1385 評判気になるさん
文脈を読み取る力があれば読み取れる

マンション、戸建を含めた住宅事業について言っているのでは？
総合デベロッパーなのだから、様々な事業をしているのは誰もが知っている。
ここはマンションスレ。レスの内容をを理解しましょう。

>>1386 eマンションさん
マンション計画について、何か知ってらしゃるの？

>>1389 口コミ知りたいさん

知らないから別事業のことを並べてるのでは

ここで聞くこと自体間違っている。わかるわけないだろw
部外者は推察するしかないわけだが、地所レジは仙台から撤退している以上、単独事業は以前に比べ期待出来なくなっている。撤退後支倉町で学生マンション作ってるし可能性はゼロじゃないけど。

>>1391 マンション検討中さん

なに！？学生マンションやってるの？

>>1379 eマンションさん
すんだ事ある？どちらも同ランクの仕様
それでも他の中規模デベよりはマシってだけ
住民スレみたら財閥以外は危うさを感じる

>>1271 匿名さん
台原県職員宿舎の跡地は月極駐車場になってた　しばらくは動きなさそうだね

長谷工　春日町計画のホームページ出来たって
https://www.branchera.com/ms/sendai81/
しかし物件名長すぎんか

>>1357 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
長谷工春日町はスレができたので削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
住友　春日町（メディアテーク東）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡

メディアテークの東側の工事やっと始まりました

>>1396 マンション比較中さん
卸町パークホームズ向かいの駐車場奥に新しいがマンションできるようです。
令和6年着工、8年竣工と看板にありました。
急ぎで通りかかり、建築会社等まではよく見てません。
公園、ツルハ、SEIYU、地下鉄どれも1,2分の立地ですね。賃貸なのか不明。

まだ正式な発表はないようで、新築マンションで調べたらここもできるようですよ
https://yamaichi-j.co.jp/blog_list/blog_list-20289/

>>1398 マンコミュファンさん
大翔／仙台市大和町・賃貸マンションの新築／山一地所の施工で６月着工へ／ＲＣ１３Ｆ、１２８戸で計画、ＩＮＡで設計
の件ですかね

>>1399
それ賃貸マンションじゃないの？

>>1401 匿名さん
アパマンショップ取り扱いは賃貸なのですね
立地も広さからしてもかなり買いやすそうだなと思ったら

>>1400 マンション比較中さん
やっぱり賃貸なんですね～残念

>>1397 匿名さん
確かに重機が動いてましたね
建築にはまだ入れないと思うけど、どういう建て付けの工事になるのかな

最近の賃貸アパートマンションの賃料高くて驚きます。将来は人口少なくなって賃料も安くなるっていう人もいるけど、そんな簡単なことでしょうかね。維持管理する人手もいなくてボロボロ物件に住むのも嫌だしなぁ。とはいえ購入も高いし困った。

木町通のレーベンも工事始まりました。
隣接する駐車場が閉まってたけど別件かしら。

昨今の工事費や土地値を聞くとそろそろ宮城・仙台を中心に中古マンションが割安と思えるマーケットになってくるのでしょうね。

江陽グランドホテル東側で時間貸し駐車場の機器撤去中です

>>1367 マンション掲示板さん
アパレルのお店になるみたいですね
東北初出店だって
https://www.instagram.com/muta_marine_sendai/

メディアテーク東側のコスモ石油跡地が来月から工事するみたい。お知らせの張り紙ありました

大町の東京建物が解体終了してました

>>1410 匿名さん
ついにスミフが動いた？

>>1404 マンション検討中さん
住友春日町　全面アスファルト舗装ってことは当面マンション工事ないね
シスコンパークでもできるのかな

>>1410
>>1413
張り紙にガソリンスタンドのタンク修繕とありましたね。
他社ガソリンスタンドの居抜き開業かもしれないですね（もしくは復活）。

どうなってるんですかね。とりあえずすぐには動かないことになったのかな。

>>1414 マンション検討中さん

所有者はコスモ本社だからフランチャイズから直営になって再開でしょう

定禅寺通沿いの積水ハウスと住友不動産はしばらく時間貸し駐車場で様子見ですね

様子見ないで早く着工したらいいのにスミフ

仙台市内の賃貸（特にファミリー向け2LDKや3LDK）って家賃上がってますか？ 上がっているなら投資用として買うのもアリかなと考えています。

タンクの修繕なのか駐車場なのかどっち？

木町通小近くにまたもやフージャース。現在解体中です

>>1421 匿名さん
その会社のマンションは少し飽きてきたな
そろそろ野村かどこかからデカブツ発表ないかな

>>1421 匿名さん

もうすぐ移転の厚生病院の跡地利用も気になりますね。所有者のニトリはどうするつもりなんだろ

>>975 匿名さん
南町通りブラザーパーキング西隣りはオフィスビルですね
マンションできても買えないか

電力ビル近くタカラレーベン

宮城野区新田東にマンション建築のためコンビニ、クリーニングなどが立ち退き。

>>1425 匿名さん
その辺りはマンション建設不可でしょ

>>1427 通りがかりさん
仙台つーしんにマンション建設のための立ち退きって出てましたね

新田なんかにマンション作るなよダサいな

新田は子育て世代に人気ですよ

>>1428 口コミ知りたいさん
どの記事？

三井はまだどこも仕込んでないのか

>>1428 口コミ知りたいさん

そんな記事ないだろ　デタラメ書かないでください

>>1416 通りがかりさん
スミフ所有と勘違いしてる人たくさんいるね。

>>1421 匿名さん

木町通レーベンの施工者が決まり、やっと山留工事が始まってますね

>>1427
仙台風景写真館の情報によると
クリスロード入口、水晶堂ビル隣の松沢内科医院跡地に
タカラレーベンがマンションではなくビルを計画してるらしい、規模はまだ不明。
検索するとレーベンはメインのマンション事業以外にも
都心の狭小地に中層オフィスビル建設なども手掛けてるみたい。

>>1396 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
住友春日町は駐車場ができたので一旦削除しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡

レーベン木町通のサイトができてました
西向きリビングのようです
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kimachidori/

レーベン　長町ホテル跡地
仮称　仙台長町三丁目計画
70戸　1,169.45ｍ２
15階　44.75ｍ　杭基礎
2024年8月1日着工　2026年8月31日完了

サッポロビール園の跡地、マンションできないかな

スレ立っていない物件をまとめてみました。
レーベン木町通はスレができたので削除しました。
仙台長町三丁目計画を追加しました。
住友　錦町（旧ＮＨＫ）
フージャース 　デュオヴェール仙台一番町（仮）
レーベン　（仮称）レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建　（仮称）二十人町計画
レーベン、ミサワ　（仮称）上杉２丁目
野村　（仮称）五橋二丁目303外計画
ナイス　　（仮称）市名坂計画
セントラル、三信住建　（仮称）クレアホームズフラン榴ヶ岡
レーベン　（仮称）仙台長町三丁目計画

>>1437 マンション比較中さん
いやいや、スミフ削除しないで
開発前の駐車場なんてよくあることでしょ

>>1442 eマンションさん
むしろ住友錦町も削除すべき