仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 1281 匿名さん

    ナイスが泉区市名坂山岸に分譲マンション「(仮称)市名坂計画」の新築を計画中だそうです
    敷地2797・38m2 12階建て 71戸 高さ34・9m
    市名坂御釜田公園の北側ってことは恒和薬品仙台営業所跡かしら

  2. 1282 eマンションさん

    >>1281 匿名さん

    大衡村に半導体工場出来るし、泉区に分譲マンションいっぱい建ててほしい

  3. 1283 名無しさん

    >>1281 匿名さん
    車必須の立地ですね。

  4. 1284 匿名さん

    >>1281 匿名さん
    ノブレス富沢WESTを思い出す立地

  5. 1285 マンション掲示板さん

    >>1281 匿名さん
    ジャパンミートが近いからいいな。ヨークベニマルもありますし

  6. 1286 マンション比較中さん

    >>1256 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。 坂の付く物件名って仙台では珍しいですね。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
    ナイス  (仮称)市名坂計画

  7. 1287 eマンションさん

    >>1285 マンション掲示板さん

    ヤマザワ松陵店によく行きます。ひまわりのラーメン、そば、カレーライスのコスパは県内で一番だと思う

  8. 1288 評判気になるさん

    >>1282 eマンションさん

    イトーヨーカ堂アリオ泉があと半月で閉店。寂しいな

  9. 1289 通りがかりさん

    >>1281
    思い切った場所に作るな
    リセール難易度高すぎて手が出せない

  10. 1290 eマンションさん

    >>1289 通りがかりさん

    富谷に県内屈指の規模の工業団地も新たにできるようなので、売り易くなるなりますよ

  11. 1291 名無しさん

    >>1290 eマンションさん

    富谷の西友閉店ですね。跡地にタワマン建ててほしい

  12. 1292 匿名さん

    二日町の予備校跡地の隣接地の駐車場のアスファルト剥がしてました

  13. 1293 eマンションさん

    >>1263 匿名さん

    大和ハウスのコインパーキングです

  14. 1294 マンション検討中さん

    >>1280 匿名さん

    今日見たら重機でアスファルト剥がしてました

  15. 1295 マンコミュファンさん

    >>1260 口コミ知りたいさん
    米国の住宅メーカー七千億円で買収だってさ。積水ハウス儲かってまんな

  16. 1296 匿名さん

    北四番丁駅前カルコスビル建て替え動いてきたね。大和ハウス

  17. 1297 マンション掲示板さん

    >>1280 匿名さん

    ヘルメットをかぶった建設会社の人が敷鉄板を設置してました

  18. 1298 匿名さん

    >>1297 マンション掲示板さん
    いよいよ本格化だね ゼネコン分かった?

  19. 1299 マンション掲示板さん

    >>1298 匿名さん

    近くのマンション建設現場と行ったり来たりしているようです

  20. 1300 マンション掲示板さん

    >>1298 匿名さん

    長谷工の仙台初の自社ブランドの分譲マンションだから気になる、気になるぅー

  21. 1301 名無しさん

    >>1300 さん

    建設会社の旗が揺らめいてました。どのようなマンションになるのかドキドキ、ワクワクです

  22. 1302 匿名さん

    >>1298 匿名さん
    古久根建設だね 準大手よりも売上規模は小さいな

  23. 1303 検討板ユーザーさん

    新築で完成後売れ残り物件も結構あるね
    需要の高い価格帯に近付ける企業努力しないと生き残れないね

  24. 1304 匿名さん

    >>1303 検討板ユーザーさん

    そう言ってる間にコスパ良いマンションから売れていきます。これから建設されるマンションはもっと高くなります。焦って売る必要がないかと

  25. 1305 マンション掲示板さん

    新築マンションの場合の売れ残りは条件悪いよ
    販売中前半はいい部屋の取り合いが繰り広げるし
    まだ高くても中古の方がいい部屋ばかり

  26. 1306 eマンションさん

    >>1305 マンション掲示板さん

    残りものには福がある。とっておきは後半にでますよ

  27. 1307 名無しさん

    >>1304 匿名さん
    私の考えもこれだなー。様子見して買えなくなるようなことがないようにしたいと思ってる。

  28. 1308 通りがかりさん

    >>1306 eマンションさん
    少なくても財閥系は前半抽選だからどうだろ

  29. 1309 名無しさん

    供給されないから待つ事以外は第一期で買うのが正解。人気がない部屋は残るが市況がいいから放っておいても買う人が出てくる。だから待っていても安くならない。残り物に福があると信じたいかもしれないが第一期はもっと福がある。

  30. 1310 マンション検討中さん

    >>1296 匿名さん

    大和ハウス仙台駅西口エリアで一帯再開発。仙台市中心部の大動脈、広瀬通り沿い。積極的ですね

  31. 1311 通りがかりさん

    >>1292 匿名さん
    東京建物でした

  32. 1312 匿名さん

    大町とどっちが先だろ

  33. 1313 匿名さん

    >>1312 匿名さん
    大町の東建って場所どこ?

  34. 1314 マンション検討中さん

    >>1313 匿名さん
    やぶ屋向かいで東テク東北支店のビルを取り壊してるところ 
    取り壊しの発注者が東京建物

  35. 1315 検討板ユーザーさん

    教えてください!耐震等級1ってどうなんですか??一応耐震をうたってるか、購入しても大丈夫ですか?

  36. 1316 匿名さん

    スレチ

  37. 1317 マンション検討中さん

    >>1314 マンション検討中さん
    優しい人がいる
    教えてくれてありがとう

  38. 1318 マンション検討中さん

    嘘松もあるからね 気を付けないと

  39. 1319 匿名さん

    東建、仙台支店無いのに地方を手がけるなんてタイパ悪そう。
    それでもやるのは東京で仕込めなくなってきてるのかな。
    わからんけど。

  40. 1320 マンコミュファンさん

    >>1319 匿名さん

    土地活用の東建コーポレーション

  41. 1321 マンコミュファンさん

    スミフのNHK跡地動いてほしい

  42. 1322 匿名さん

    長町ホテル跡地はマンションメーカー

  43. 1323 マンコミュファンさん

    >>1322 匿名さん

    某マンションメーカー強気の契約ですね

  44. 1324 匿名さん

    >>1323 マンコミュファンさん

    坪200万超です。分譲マンションにしたら凄い価格になるね

  45. 1325 匿名さん

    花京院の豪邸をミサワホームが解体中。隣接地のコインパーキング2ヶ所合わせたらよさげ

  46. 1326 マンション検討中さん

    >>1325 匿名さん

    来月には仙台駅舎北側のtekute仙台が増床オープンして便利になるから人気でそうなエリアです

  47. 1327 匿名さん

    利府駅前、シェアオフィスや分譲マンション、子育て関連テナント

  48. 1328 名無しさん

    >>1326 マンション検討中さん
    仙台駅なんてそんなに南北に長いわけでもないんだから、関係ねーよ笑

  49. 1329 口コミ知りたいさん

    >>1328 名無しさん

    北側の1階から出入りできるようになるのはデカイ

  50. 1330 マンション検討中さん

    >>1329 口コミ知りたいさん

    花京院とか宮町の住民はわざわざペディストアンデッキ昇ったり遠回りしなくてよくなる

  51. 1331 検討板ユーザーさん

    >>1327 匿名さん
    分譲マンションの低層に子育てテナントが入るのは子育て世代には嬉しいですね

  52. 1332 検討板ユーザーさん

    >>1330 マンション検討中さん

    宮町に10階建て53戸のマンションが6月に着工しますね。仙台駅徒歩圏なので人気になりそう

  53. 1333 マンション検討中さん

    >>1331 検討板ユーザーさん

    徒歩圏にウジエスーパー、デイリーポート、トライアルあるの強すぎるな

  54. 1334 マンコミュファンさん

    >>1333 マンション検討中さん
    ツインタワーだとしても小売り店舗は入らないだろうね

  55. 1335 検討板ユーザーさん

    >>1333 マンション検討中さん

    ロピアができるなら大歓迎です。岩手とか青森のイトーヨーカドー跡地もロピアになるのでついでに進出してほしい

  56. 1336 検討板ユーザーさん

    三井不レジはパクホ仙台中央の次の球仕込めてますかね?

  57. 1337 通りがかりさん

    >>1336 検討板ユーザーさん
    六丁の目あたりとか?

  58. 1338 匿名さん

    田舎は勘弁してくれ

  59. 1339 評判気になるさん

    三井ならもっと都心部に仕込んでほしいですね。、住所でいうと一番町、国分町、大町、二日町、本町、中央あたりにほしいところ。

  60. 1340 マンション検討中さん

    レジデンシャル青葉広瀬川もそろそろ完売しそうだけど地所レジは次どうするんかな

  61. 1341 名無しさん

    >>1340 マンション検討中さん
    支店も閉めたし。やってもJVか。同じく支店なくした札幌は、いま新規の物件やってない。

  62. 1342 匿名さん

    >>1333 マンション検討中さん

    来月にはトヨタユーゼックそれとビジネスホテルの開業もあるのでいいですね

  63. 1343 匿名さん

    >>1342 匿名さん
    利府のデイリーポートは5月オープンだそうです

  64. 1344 eマンションさん

    >>1332 検討板ユーザーさん
    売主は?

  65. 1345 通りがかりさん

    >>1337 通りがかりさん
    六丁の目の工業団地跡地に600戸とかやりそう

  66. 1346 評判気になるさん

    >>1345 通りがかりさん
    大規模でもすぐ完売しそう

  67. 1347 口コミ知りたいさん

    >>1346 評判気になるさん

    工業団地の跡地に建設されたマンションなんかに住みたくない

  68. 1348 eマンションさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    東北大農学部の跡地みたいに土壌汚染がなければいいが

  69. 1349 マンション検討中さん

    土壌汚染あったら人的被害はあるのですか?
    汚染があっても定められた通りに土壌を改良すれば住めますかね。

  70. 1350 名無しさん

    >>1345 通りがかりさん
    そんな景気のいいビッグプロジェクトやって欲しいですな
    仙台最大規模ですね

  71. 1351 検討板ユーザーさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    既に半分更地で周辺が大分変化しそうな勢いです。

  72. 1352 マンコミュファンさん

    >>1347 口コミ知りたいさん
    今のところ、土壌汚染地区には入ってないので大丈夫でしょう
    https://www.city.sendai.jp/suishitsu/kurashi/machi/kankyohozen/kogai/o...

  73. 1353 マンコミュファンさん

    >>1345 通りがかりさん
    高さ45m制限だから多くて400戸だね。
    最大戸数の更新は無理。

  74. 1354 匿名さん

    セントラル総合開発、クレアホームズフラン榴ヶ岡

  75. 1355 マンション掲示板さん

    >>1354 匿名さん

    これからできるナイスと道路挟んで向かいじゃん近すぎー

  76. 1356 マンション掲示板さん

    >>1352 マンコミュファンさん
    何故あすとは土壌汚染が深刻なの?

  77. 1357 マンション比較中さん

    >>1286 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。 ナイス、三信住建 二十人町計画のすぐ南ですね。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
    ナイス  (仮称)市名坂計画
    セントラル、三信住建 (仮称)クレアホームズフラン榴ヶ岡

  78. 1358 匿名さん

    長町ホテル跡地

  79. 1359 匿名さん

    クレアホームズフラン榴ヶ岡 宮城野区榴ヶ岡102番1
    63戸 敷地707.57m2 建物面積376.5m2 延べ面積3,485m2
    直接基礎 15階 44.7m
    令和6年6月3日着工予定 令和8年3月31日完了予定

  80. 1360 匿名さん

    >>1356
    全体が元国鉄用地だったからじゃね? 掘れば割と重油やらなんやらが
    浸み込んでる箇所は結構あるかと。

  81. 1361 口コミ知りたいさん

    >>1357 マンション比較中さん

    本町、積水ハウス

  82. 1362 名無しさん

    >>1361 口コミ知りたいさん
    本町のどこ?

  83. 1363 評判気になるさん

    >>1360 匿名さん
    なるほど
    理由がわかれば怖くないか

  84. 1364 口コミ知りたいさん

    >>1357 マンション比較中さん

    メディアテーク東にハイエースで業者が集結してました。なんか動くね

  85. 1365 元デベロッパー

    >>1364 口コミ知りたいさん
    前回レスにもあったように、スミフですよ。

  86. 1366 匿名さん

    美田園駅前にレーベン

  87. 1367 マンション掲示板さん

    >>1364 口コミ知りたいさん

    ファミマ跡地になんか運んでた。事務所にでもするのか

  88. 1368 通りがかりさん

    >>1357 マンション比較中さん

    市名坂計画の前の広い空き地にもマンションできそう

  89. 1369 匿名さん

    NHK跡地のスミフは動きなし?

  90. 1370 マンション検討中さん

    仕入れてからもう4年塩漬けですね いつになるか知らんけど今後販売開始したらこの間の金利も載せてくるんだろうね

  91. 1371 マンション検討中さん

    >>1370 マンション検討中さん

    シティテラスは10年漬け込んでましたね。駐車場にもしないで4年も放置しているんだから住友だけ異次元。

  92. 1372 匿名さん

    住友に限らず有利子負債多いからなぁ

  93. 1373 通りがかりさん

    >>1370 マンション検討中さん

    4年塩漬けはすごいことですよ。
    それだけスミフが体力ある証拠。

  94. 1374 マンコミュファンさん

    >>1255 匿名さん

    低層は店舗で上は共同住宅だそう

  95. 1375 eマンションさん

    >>1357 マンション比較中さん

    三井や三菱は仕込んでないのかね

  96. 1376 匿名さん

    仙台駅東口の真ん前の建物解体中ですね。ヨドバシさん今度は何を造るつもりなんだろ

  97. 1377 名無しさん

    >>1376 匿名さん

    立地を考えると超高層を期待したいがちょっと狭いから無理かなぁ

  98. 1378 マンコミュファンさん

    三菱は住宅はやらなそう。三井は仕込んでても良ささうだけど情報が出ないね。時世もあるからやるなら早めにやって欲しい。

  99. 1379 eマンションさん

    個人的には三菱のマンションが出てきてほしい。
    どこかみたいにオプションつけなくてもそれなりの仕様になっているし、どこかみたいに竣工後数年かけて販売するなんてことは無いからね。

  100. 1380 マンコミュファンさん

    >>1379 eマンションさん
    仙台では、泉パークタウンに全集中してるから無いね。
    マンション事業にも注力してくれると、消費者にとって他のデベに競争上良い影響があると思う。

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レーベン富山環水公園TERRACE FORT

富山県富山市牛島本町一丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.55平米~83.32平米

総戸数 78戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

8,240万円

3LDK

83.16平米

総戸数 90戸

ポレスター長岡ステーションテラス

新潟県長岡市城内町三丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

65.15平米~90.27平米

総戸数 55戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~6,380万円

2LDK、3LDK

71.35平米~88.41平米

総戸数 84戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

3,400万円台予定~1億3,700万円台予定

1LDK~3LDK

38.37平米~102.43平米

総戸数 81戸

デュオヒルズ八戸ザ・マークス

青森県八戸市大字十三日町17番2・大字十六日町4番6

3,548万円~6,998万円

2LDK~3LDK

60.95平米~92.08平米

総戸数 69戸

グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

2LDK、3LDK

62.44平米~135.21平米

総戸数 88戸

デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目

3,898万円~5,198万円

3LDK

68.61平米~82.54平米

総戸数 56戸

ザ・福井タワー イニシアグラン

福井県福井市中央1丁目

2,998万円・5,608万円

1LDK・2LDK

37.53平米・74.05平米

総戸数 106戸

パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

6,528万円

2LDK

69.34平米

総戸数 180戸

サーパス古正寺中央公園

新潟県長岡市古正寺三丁目

4,198万円~4,998万円

2LDK・3LDK

70.44平米~82.37平米

総戸数 36戸

デュオヒルズ弘前駅前

青森県弘前市大字駅前三丁目

未定

2LDK~4LDK

56.69平米~96.16平米

総戸数 84戸

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

岩手県盛岡市南大通二丁目

2,390万円~3,730万円

1LDK~3LDK

48.12平米~58.20平米

総戸数 65戸

ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー

秋田県秋田市中通4丁目

3,328万円~5,068万円

1LDK~3LDK

62.57平米~76.68平米

総戸数 105戸

レーベン・グランデ美田園ONE FLAG

宮城県名取市美田園五丁目

4,198万円~5,278万円

3LDK・4LDK

63.45平米~83.10平米

総戸数 103戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,398万円~9,998万円

1LDK~3LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

レーベン福島 ONE TOWER

福島県福島市太田町154-3

未定

2LDK~4LDK

66.72平米~80.66平米

総戸数 133戸

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

山形県鶴岡市上畑町10-8

2,700万円台予定~4,300万円台予定

3LDK

62.00平米~81.82平米

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長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2

3,778万円~5,658万円

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グラディス富山 碧ノ杜

富山県富山市奥田新町65-2

未定

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アルファステイツ北長野

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未定

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アルファステイツ名取大手町

宮城県名取市大手町4丁目

未定

2LDK、3LDK

53.35平米~76.35平米

未定/総戸数 69戸