仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 1241 マンション検討中さん

    >>1240 検討板ユーザーさん

    そのかわり金融緩和修正は遠のく可能性があり住宅ローンの低金利は継続するかも

  2. 1242 匿名さん

    >>1235 名無しさん
    確かに取り壊しの発注者が東京建物(の住宅事業第二部)になってる
    仙台初のブリリア建ちそう
    しかしよく気付いたね

  3. 1243 名無しさん

    >>1223 名無しさん

    錦町、上杉、春日町の順番ですね

  4. 1244 マンション比較中さん

    >>1236 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    六丁の目中町はスレができたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画

  5. 1245 評判気になるさん

    >>1244 マンション比較中さん
    積水ハウス 本町

  6. 1246 口コミ知りたいさん

    >>1244 マンション比較中さん

    ミサワホーム 東北学院大学多賀城キャンパス跡地

  7. 1247 マンション掲示板さん

    >>1244 マンション比較中さん

    住友不動産が再開発で注目される上杉で開発を進めて行くそうです

  8. 1248 評判気になるさん

    >>1244 マンション比較中さん

    野村不動産が単身世帯やプレファミリー層から高い需要があるプラウドを仙台で初めて提供するようです

  9. 1249 匿名さん

    >>1246 口コミ知りたいさん
    名取とか多賀城ってこのスレの住人は要るのかな

  10. 1250 匿名さん

    仙台、新潟、東北のマンション情報に興味があります

  11. 1251 マンション検討中さん

    >>1249 匿名さん
    興味はあるけど盛り上がることはないよね。

  12. 1252 マンション掲示板さん

    >>1251 マンション検討中さん

    そんなネガティブなこと言わないで、俺が盛り上げてやる、くらい言わないと

  13. 1253 匿名さん

    >>1248 評判気になるさん

    これって建築費上昇対策として、売値を抑えるために面積を小さくしてるっていうだけだよね。

  14. 1254 評判気になるさん

    >>1253 匿名さん

    仙台のコンパクトマンションは住んでよし、貸してよしで需要あるからだよ。プラウドのコンパクトマンション楽しみですわ

  15. 1255 匿名さん

    錦町たちばな時計店閉店。隣接地の駐車場はだいぶ前から閉鎖されてる。

  16. 1256 マンション比較中さん

    >>1244 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    野村の二日町Ⅲ計画はスレができたので削除しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画

  17. 1257 マンション検討中さん

    >>1249 匿名さん
    名取は東北最大級のイオンあるのはいいね
    最近は栄えてて住宅地も高い
    仙台駅からも所要時間長町と変わらないしいいと思う

  18. 1258 マンション検討中さん

    >>1257 マンション検討中さん
    県外出身 イオンは名取じゃなくて利府か

  19. 1259 匿名さん

    柏木、積水ハウス。レーベン仙台木町通計画よりも広い敷地です。

  20. 1260 口コミ知りたいさん

    >>1259 匿名さん

    定禅寺通沿いの広い土地の再開発もあるし積水ハウスも積極的に仕込んでますね

  21. 1261 評判気になるさん

    >>1259 匿名さん

    周囲には複数の分譲マンションがあり、ニトリが取得した仙台厚生病院の敷地とかイオン仙台雨宮も近いので好立地ですね

  22. 1262 マンコミュファンさん

    >>1260 口コミ知りたいさん

    どちらもグランドメゾンなら最高だな。通町にもグランドメゾンあるしな

  23. 1263 匿名さん

    どなたかご存じだったら教えてください。
    大町のユアテック東側の三井のリパークが閉鎖されて更地になってました。コインパーキング跡地の開発計画ご存じな方いらっしゃいますか?パークホームズ立つとか?マンションだったら買いたい立地なんです!

  24. 1264 マンション検討中さん

    これからはマンション販売じゃなくて賃貸経営が増えていくのかね。インフレで賃貸料金も上がっていきそうだし、
    積水ハウス、大和ハウスのような最大手なら住んでいる人がいても強気で上げられる気がする。

  25. 1265 匿名さん

    台原、不動産業界垂涎の的の一等地を仙台で分譲している会社が取得しました

  26. 1266 マンション検討中さん

    >>1265 匿名さん

    1263です。教えてくださってありがとうございます!

  27. 1267 eマンションさん

    >>1265 匿名さん
    台原に何か出来るんですか?すいません、意味が分からなくて。

  28. 1268 マンション検討中さん

    >>1267 eマンションさん

    ここって分譲マンション建つかものスレじゃないの。何ができるかそんなに気になるなら自分で見に行けよ

  29. 1269 匿名さん

    >>1261 評判気になるさん
    場所は柏木のどこですか?

  30. 1270 eマンションさん

    >>1265 匿名さん

    北側の分譲マンションに住んでいる方は目の前にマンション建ったらかわいそう。ドラストとかコンビニになれば便利だろうけど広すぎるかな

  31. 1271 匿名さん

    >>1267 eマンションさん
    台原県職員宿舎の跡地を落札したのがみつばって会社
    宅地分譲はやってるみたいだけど分譲マンションはどうかな?

  32. 1272 匿名さん

    >>1269 匿名さん
    北六番丁県職員宿舎の跡地を落札したのが積水ハウス不動産東北
    確か本町の時も登場したけど自社で分譲マンションはやってないみたい 本体に転売するなら分譲マンションもありかな

  33. 1273 マンション検討中さん

    >>1271 匿名さん
    台原ナイスの南側の土地は広いけどマンションではなさそうだね。何作るんでしょうね。

  34. 1274 匿名さん

    >>1271 匿名さん
    >>1272 匿名さん
    両方ともソースは12日付建設新聞 メディアテークで読めるよ
    元の投稿のソースは知らんけど

  35. 1275 元デベロッパー

    なんでもかんでもマンション用地だと思い込んでしまう人多いな。
    上記の前のコメントにもにあるように、建設新聞でも読んだら分かるでしょ。

  36. 1276 匿名さん

    >>1263 匿名さん
    改めてアスファルト敷いてたみたいだけどどうなるんかな

  37. 1277 マンコミュファンさん

    >>1273 マンション検討中さん

    転売されてマンションできると思う。スタバが目の前にあるなんて素敵です

  38. 1278 マンコミュファンさん

    >>1273 マンション検討中さん

    転売されてマンションできると思う。スタバが目の前にあるなんて素敵です

  39. 1279 評判気になるさん

    >>1278 マンコミュファンさん
    分譲、賃貸どちらにしてもマンションだったら北側の分譲マンションの住人可哀想に。

  40. 1280 匿名さん

    春日町の長谷工は先週地縄張りがされたみたい
    そろそろ工事始まるかな

  41. 1281 匿名さん

    ナイスが泉区市名坂山岸に分譲マンション「(仮称)市名坂計画」の新築を計画中だそうです
    敷地2797・38m2 12階建て 71戸 高さ34・9m
    市名坂御釜田公園の北側ってことは恒和薬品仙台営業所跡かしら

  42. 1282 eマンションさん

    >>1281 匿名さん

    大衡村に半導体工場出来るし、泉区に分譲マンションいっぱい建ててほしい

  43. 1283 名無しさん

    >>1281 匿名さん
    車必須の立地ですね。

  44. 1284 匿名さん

    >>1281 匿名さん
    ノブレス富沢WESTを思い出す立地

  45. 1285 マンション掲示板さん

    >>1281 匿名さん
    ジャパンミートが近いからいいな。ヨークベニマルもありますし

  46. 1286 マンション比較中さん

    >>1256 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件追加しました。 坂の付く物件名って仙台では珍しいですね。
    住友 錦町(旧NHK)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)
    レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
    ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
    レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
    野村 (仮称)五橋二丁目303外計画
    ナイス  (仮称)市名坂計画

  47. 1287 eマンションさん

    >>1285 マンション掲示板さん

    ヤマザワ松陵店によく行きます。ひまわりのラーメン、そば、カレーライスのコスパは県内で一番だと思う

  48. 1288 評判気になるさん

    >>1282 eマンションさん

    イトーヨーカ堂アリオ泉があと半月で閉店。寂しいな

  49. 1289 通りがかりさん

    >>1281
    思い切った場所に作るな
    リセール難易度高すぎて手が出せない

  50. 1290 eマンションさん

    >>1289 通りがかりさん

    富谷に県内屈指の規模の工業団地も新たにできるようなので、売り易くなるなりますよ

  51. 1291 名無しさん

    >>1290 eマンションさん

    富谷の西友閉店ですね。跡地にタワマン建ててほしい

  52. 1292 匿名さん

    二日町の予備校跡地の隣接地の駐車場のアスファルト剥がしてました

  53. 1293 eマンションさん

    >>1263 匿名さん

    大和ハウスのコインパーキングです

  54. 1294 マンション検討中さん

    >>1280 匿名さん

    今日見たら重機でアスファルト剥がしてました

  55. 1295 マンコミュファンさん

    >>1260 口コミ知りたいさん
    米国の住宅メーカー七千億円で買収だってさ。積水ハウス儲かってまんな

  56. 1296 匿名さん

    北四番丁駅前カルコスビル建て替え動いてきたね。大和ハウス

  57. 1297 マンション掲示板さん

    >>1280 匿名さん

    ヘルメットをかぶった建設会社の人が敷鉄板を設置してました

  58. 1298 匿名さん

    >>1297 マンション掲示板さん
    いよいよ本格化だね ゼネコン分かった?

  59. 1299 マンション掲示板さん

    >>1298 匿名さん

    近くのマンション建設現場と行ったり来たりしているようです

  60. 1300 マンション掲示板さん

    >>1298 匿名さん

    長谷工の仙台初の自社ブランドの分譲マンションだから気になる、気になるぅー

  61. 1301 名無しさん

    >>1300 さん

    建設会社の旗が揺らめいてました。どのようなマンションになるのかドキドキ、ワクワクです

  62. 1302 匿名さん

    >>1298 匿名さん
    古久根建設だね 準大手よりも売上規模は小さいな

  63. 1303 検討板ユーザーさん

    新築で完成後売れ残り物件も結構あるね
    需要の高い価格帯に近付ける企業努力しないと生き残れないね

  64. 1304 匿名さん

    >>1303 検討板ユーザーさん

    そう言ってる間にコスパ良いマンションから売れていきます。これから建設されるマンションはもっと高くなります。焦って売る必要がないかと

  65. 1305 マンション掲示板さん

    新築マンションの場合の売れ残りは条件悪いよ
    販売中前半はいい部屋の取り合いが繰り広げるし
    まだ高くても中古の方がいい部屋ばかり

  66. 1306 eマンションさん

    >>1305 マンション掲示板さん

    残りものには福がある。とっておきは後半にでますよ

  67. 1307 名無しさん

    >>1304 匿名さん
    私の考えもこれだなー。様子見して買えなくなるようなことがないようにしたいと思ってる。

  68. 1308 通りがかりさん

    >>1306 eマンションさん
    少なくても財閥系は前半抽選だからどうだろ

  69. 1309 名無しさん

    供給されないから待つ事以外は第一期で買うのが正解。人気がない部屋は残るが市況がいいから放っておいても買う人が出てくる。だから待っていても安くならない。残り物に福があると信じたいかもしれないが第一期はもっと福がある。

  70. 1310 マンション検討中さん

    >>1296 匿名さん

    大和ハウス仙台駅西口エリアで一帯再開発。仙台市中心部の大動脈、広瀬通り沿い。積極的ですね

  71. 1311 通りがかりさん

    >>1292 匿名さん
    東京建物でした

  72. 1312 匿名さん

    大町とどっちが先だろ

  73. 1313 匿名さん

    >>1312 匿名さん
    大町の東建って場所どこ?

  74. 1314 マンション検討中さん

    >>1313 匿名さん
    やぶ屋向かいで東テク東北支店のビルを取り壊してるところ 
    取り壊しの発注者が東京建物

  75. 1315 検討板ユーザーさん

    教えてください!耐震等級1ってどうなんですか??一応耐震をうたってるか、購入しても大丈夫ですか?

  76. 1316 匿名さん

    スレチ

  77. 1317 マンション検討中さん

    >>1314 マンション検討中さん
    優しい人がいる
    教えてくれてありがとう

  78. 1318 マンション検討中さん

    嘘松もあるからね 気を付けないと

  79. 1319 匿名さん

    東建、仙台支店無いのに地方を手がけるなんてタイパ悪そう。
    それでもやるのは東京で仕込めなくなってきてるのかな。
    わからんけど。

  80. 1320 マンコミュファンさん

    >>1319 匿名さん

    土地活用の東建コーポレーション

  81. 1321 マンコミュファンさん

    スミフのNHK跡地動いてほしい

  82. 1322 匿名さん

    長町ホテル跡地はマンションメーカー

  83. 1323 マンコミュファンさん

    >>1322 匿名さん

    某マンションメーカー強気の契約ですね

  84. 1324 匿名さん

    >>1323 マンコミュファンさん

    坪200万超です。分譲マンションにしたら凄い価格になるね

  85. 1325 匿名さん

    花京院の豪邸をミサワホームが解体中。隣接地のコインパーキング2ヶ所合わせたらよさげ

  86. 1326 マンション検討中さん

    >>1325 匿名さん

    来月には仙台駅舎北側のtekute仙台が増床オープンして便利になるから人気でそうなエリアです

  87. 1327 匿名さん

    利府駅前、シェアオフィスや分譲マンション、子育て関連テナント

  88. 1328 名無しさん

    >>1326 マンション検討中さん
    仙台駅なんてそんなに南北に長いわけでもないんだから、関係ねーよ笑

  89. 1329 口コミ知りたいさん

    >>1328 名無しさん

    北側の1階から出入りできるようになるのはデカイ

  90. 1330 マンション検討中さん

    >>1329 口コミ知りたいさん

    花京院とか宮町の住民はわざわざペディストアンデッキ昇ったり遠回りしなくてよくなる

  91. 1331 検討板ユーザーさん

    >>1327 匿名さん
    分譲マンションの低層に子育てテナントが入るのは子育て世代には嬉しいですね

  92. 1332 検討板ユーザーさん

    >>1330 マンション検討中さん

    宮町に10階建て53戸のマンションが6月に着工しますね。仙台駅徒歩圏なので人気になりそう

  93. 1333 マンション検討中さん

    >>1331 検討板ユーザーさん

    徒歩圏にウジエスーパー、デイリーポート、トライアルあるの強すぎるな

  94. 1334 マンコミュファンさん

    >>1333 マンション検討中さん
    ツインタワーだとしても小売り店舗は入らないだろうね

  95. 1335 検討板ユーザーさん

    >>1333 マンション検討中さん

    ロピアができるなら大歓迎です。岩手とか青森のイトーヨーカドー跡地もロピアになるのでついでに進出してほしい

  96. 1336 検討板ユーザーさん

    三井不レジはパクホ仙台中央の次の球仕込めてますかね?

  97. 1337 通りがかりさん

    >>1336 検討板ユーザーさん
    六丁の目あたりとか?

  98. 1338 匿名さん

    田舎は勘弁してくれ

  99. 1339 評判気になるさん

    三井ならもっと都心部に仕込んでほしいですね。、住所でいうと一番町、国分町、大町、二日町、本町、中央あたりにほしいところ。

  100. 1340 マンション検討中さん

    レジデンシャル青葉広瀬川もそろそろ完売しそうだけど地所レジは次どうするんかな

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