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マンション比較検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 22:32:49
新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。
きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。
このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。
なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。
[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?
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1121
名無しさん
>>1120 通りがかりさん
じゃあ泉パークタウン朝日とか良さそうですね
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1122
匿名さん
泉区民だけど、泉区はこれから先ずっと衰退していくよ。
駅の利用者数でわかるし、体感でもわかる。
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1123
匿名さん
半導体工場バブルがくるので。もうしばらくの辛抱ですよ
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1124
マンション掲示板さん
>>1123 匿名さん
半導体工場って大衡村だろ。どんだけ遠いんだよ。
せいぜい富谷のコストコが繁盛するくらいだろ。
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1125
通りがかりさん
>>1124 マンション掲示板さん
遠くないだろ。トヨタ自動車東日本の社員が泉区にたくさん住んでる。国の補助金が入る国策事業を舐めちゃいかんよ
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1126
匿名さん
半導体で盛り上がって不動産上がるって喜んでる人いるけど、これ以上上がって誰が買えるのか懐疑的だなぁ。今所有してるの高く売れたとしてもどこに移り住む問題発生するし。
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1127
マンション比較中さん
そんときはあれだよ。俺たちの給料も上がってんだよ。知らんけど。
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1128
口コミ知りたいさん
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1129
匿名さん
東照宮の動きがないなと思ったら着工が12月に変わってた
ゼネコンも決まったようだしこれ以上伸びませんように
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1130
eマンションさん
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1131
匿名さん
大末建設です。今だとデュオヒルズ上杉勾当台公園とかプラウド一番町一丁目の施工してますね。期待してます
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1132
匿名さん
九州だと半導体関連新設工事の影響でゼネコンが忙しく、受注が滞っていて時期を見通せなくなっているようです。施工会社決まったのは何より
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1133
評判気になるさん
>>1131 匿名さん
サンクス。他スレですが、もったいぶりお爺さんがいるのですぐ教えていただき嬉しいです。
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1134
匿名さん
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1135
匿名さん
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1136
匿名さん
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1137
検討板ユーザーさん
>>1136 匿名さん
ヨークベニマル上杉と北四番丁駅が近くていいですね
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1138
匿名さん
北三番丁公園南側コインパーキング跡地に看板立ってました
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1139
匿名さん
東北学院大学多賀城キャンパス跡地はアスマチと言うブランド開発計画のようです。戸建て、分譲マンション、商業施設、クリニック、ジム等ができるそう
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1140
検討板ユーザーさん
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1141
マンション検討中さん
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1142
評判気になるさん
>>1141 マンション検討中さん
グループとして東北初のアルファスマート中野栄が先月竣工完売して来月からは東照宮の建設ですね。四国ではナンバーワンらしいのでもっと仙台でできるといいですね
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1143
匿名さん
前に野村のモデルルームだった三井の駐車場が11月1日で営業終了だって
何になるのかな
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1144
マンション検討中さん
>>1143 匿名さん
プラウドの看板はなくなってました。狭いし眺望もよくないのでオフィスビルじゃないすか
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1145
匿名さん
七十七銀行の頭取が言及した経済を牽引することが期待される仙台市都心部の再開発ってどこだろう
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1146
マンション掲示板さん
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1147
匿名さん
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1148
匿名さん
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1149
匿名さん
七十七の南町通支店の取り壊しが始まってたけどさすがにマンションはないか
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1150
匿名さん
>>1148 匿名さん
不動産屋かなんかのはいってた建物のことですか
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1151
匿名さん
新規分譲マンションはしばらくお休み状態でしょうね。マンションコミュニティも話題尽きてきてる。
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1152
通りがかりさん
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1153
匿名さん
>>1152 通りがかりさん
ありがとう 裏の駐車場もいれたら結構な敷地になりそうですね
お知らせ看板出たら教えてください
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1154
名無しさん
>>1153 匿名さん
もう看板出てます。宮町通りのセブンイレブン北側も新しく建設の看板出てましたね
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1155
口コミ知りたいさん
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1156
匿名さん
>>1154 名無しさん
そうでしたか
このあたりだとやっぱ賃貸マンションですかね
シャーメゾン多いですよね
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1157
マンション検討中さん
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1158
職人さん
賃貸系は殆ど軽量鉄骨だから、音が響くね。いわゆる太鼓現象ってやつ。
各デベは建築単価が高すぎて採算取れないので、大手は買え控えです。
東北地方でいうと中心である仙台市より、郊外や福島市に進出するデベ増えてますね。野村不動産さんとか。
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1159
検討板ユーザーさん
>>1145 匿名さん
仙台駅前西口のエデン一帯の再開発でしょう。本日の河北新報に載ってました
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1160
匿名さん
>>1159 検討板ユーザーさん
エデンのお店全部と更新しなかったから駐車場含めて何か始まるのは間違いないですね。オリックス頑張ってくれ!
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1161
匿名さん
>>1155 口コミ知りたいさん
アスファルトはがしてたから
さてはと思ったんだけどまた駐車場ですか
しばらくは動きなさそうですね
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1162
マンション検討中さん
どのスレ見ても5000万は高くないとなってる時代背景がすごいね。そしてこれから安くなることがないであろうというのが辛い。賃上げは大企業ばかりで中小サラリーマンはマンション買えないね。コロナ前の自分に買っとけと言ってやりたい。
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1163
マンション比較中さん
そもそも論として中小リーマンがマンション買う必要もなくね。人間だれしも駅前一等地のマンションに住めるべきという思想は立派だと思うが。
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1164
匿名さん
>>1163 マンション比較中さん
利益率は業種によるし大手ヒラも中々厳しいんじゃない
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1165
匿名
ネットでポチポチステマとか相談料とかブロガーとかポイ活とか小銭稼ぎしてる人に買えるマンションもない
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1166
口コミ知りたいさん
>>1163 マンション比較中さん
中小リーマンですがマンション欲しいです。
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1167
マンション比較中さん
>>1095 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
1件追加しました。北三番丁公園前の駐車場跡地です。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
住友 春日町(メディアテーク東)
あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
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1168
匿名さん
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1169
マンション検討中さん
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1170
匿名さん
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1171
検討板ユーザーさん
>>1136 匿名さん
県内で複合再開発事業を計画している企業が発注者になってました。北四番丁駅も近いので分譲マンション建設して欲しいです
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1172
匿名さん
アルファステイツ仙台東照宮のホームページできましたね
東向きリビングってことはヨーク側を向く感じかな
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1173
通りがかりさん
レーベンすごいな。どんどん建てる。榴ヶ岡と木町通に続いて次はどこか?泉か?
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1174
マンション検討中さん
>>1172 匿名さん
価格がどのくらいになるのかね?
それなりに安くないと微妙な立地だけど。
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1175
マンション掲示板さん
>>1174 マンション検討中さん
イオンモール仙台雨宮もできるので強気で来そう
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1176
マンコミュファンさん
>>1175 マンション掲示板さん
強気というより高くせざるを得ないでしょうね。安く仕上がるわけ無いですもん。
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1177
マンション検討中さん
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1178
口コミ知りたいさん
コロナでイオンの一人勝ちだったから今後も街中の大規模店舗増えそうだな
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1179
マンション検討中さん
>>1177 マンション検討中さん
駐車場100%以上、免震、南向きとか仙台人好みですね。こりゃすぐ完売するわな。少し中途半端な場所だけに価格どうなるか気になる。
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1180
匿名さん
多賀城キャンパス跡地は200戸のマンションらしいよ
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1181
マンション掲示板さん
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1182
通りがかりさん
>>1087 マンション検討中さん
さらに南側で八階建ての専修学校が建設中ですね
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1183
マンション比較中さん
>>1167 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
東照宮あなぶきはスレができたので削除しました。
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
住友 春日町(メディアテーク東)
長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
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1184
匿名さん
>>1173 通りがかりさん
レーベンあげ乙です。
こっちは、ふーん、いいね!です
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1185
匿名さん
長谷工の春日町は12月着工ってなってたけど駐車場まだ使ってるな
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1186
マンコミュファンさん
>>1182 通りがかりさん
近くのファミマ隣はナイスですねー
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
さすが仙台なんだかんだマンション売れてるし新しい計画が出てくる
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1189
マンション掲示板さん
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1190
匿名さん
タカラレーベンが美田園駅の南側にマンション建てるって
敷地3386・36m2、RC造14階建て、延べ8987・62m2の(仮称)名取美田園プロジェクト 戸数は103戸。駐車場は105台分
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1191
eマンションさん
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1192
検討板ユーザーさん
>>1191 eマンションさん
今のマンションは経費節減で大変らしい
キッチンシンクの下が剥き出しだったりCGと違う箇所が多くて住んでみると不満って話多い
このデベの規模だと建築資材集めるのも大変なのかも
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1193
評判気になるさん
>>1192 検討板ユーザーさん
ずっと東北ナンバーワンなんだから逆に建築資材集まってくるんじゃないすか。
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1194
匿名さん
>>1186 マンコミュファンさん
お知らせ看板はもう出てる?
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
>>1136 匿名さん
ここもレーベン(とミサワホーム) すごい勢いだね
(仮称)レーベン上杉2丁目50戸10階建
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1197
マンション検討中さん
レーベン、勢いあっても質が良くないなら嫌だな。買う金あったらやっぱり住友か。
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1198
マンコミュファンさん
レーベンに限らず、メジャー7以外は明らかに色々仕様を落としてると思う。3LDKで50~60㎡とか普通に狭かったり、直床、非直壁、床暖房無し、バルコニーに水道無し、免震無し、トイレに手洗い無し、等々。
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1199
マンコミュファンさん
>>1192 検討板ユーザーさん
シンク下がむきだしってヤバくないですか?どちらのマンションですか?
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1200
マンコミュファンさん
>>1185 匿名さん
今日行ったら駐車場が閉鎖されてました。いよいよでしょう。
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1201
マンション比較中さん
>>1183 マンション比較中さん
スレ立っていない物件をまとめてみました。
2件追加しました。二十人町は分譲でしょうか?
住友 錦町(旧NHK)
野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
東新住販「六丁の目中町」(仮称)
住友 春日町(メディアテーク東)
長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
フージャース デュオヴェール仙台一番町(仮)
レーベン (仮称)レーベン仙台木町通
ナイス、三信住建 (仮称)二十人町計画
レーベン、ミサワ (仮称)上杉2丁目
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1202
通りがかりさん
>>1196 匿名さん
東北学院大学多賀城キャンパス跡地のマンション2棟もレーベンだろう
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1203
匿名さん
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1204
マンション検討中さん
中心部~近郊のマンション建設ラッシュだったけど、一気に郊外マンション建設ラッシュになったね。
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1205
匿名さん
>>1200 マンコミュファンさん
ありがと
ってことは着工決まったんだね
ゼネコンはどこかにゃ
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1206
匿名さん
メディアテーク東側の敷地でなんかやってる。重機と作業車数台止まって動いてる。コスモ跡地は閉鎖されたまま動きなし
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1207
匿名さん
二日町の予備校跡地が解体終わり更地です。仙台初進出のマンションできるといいな
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1208
マンコミュファンさん
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1209
通りがかりさん
>>1207 匿名さん
西側のタイムズ跡地もあわせるといいかんじですね
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1210
匿名さん
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1211
検討板ユーザーさん
>>1210 匿名さん
あの辺は大和ハウスが再開発するワシントンホテル跡地にかかっています。呼び水になるといいですね
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1212
名無しさん
>>1211 検討板ユーザーさん
高級賃貸マンションロイヤルパークス仙台青葉が建設中ですが東京建物に限らず今後も計画がどんどん出てくるでしょうね
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1213
匿名さん
メディアテーク東側がすごく掘り起こされてる。大町の東京建物と建設時期かぶりそう
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
東京建物って仙台ではオフィスビルのイメージだからブリリア建設なら大ニュースだね
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1216
検討板ユーザーさん
>>1214 匿名さん
よさげな駐車場たくさんありますね。それと東京建物は小規模マンションの販売も得意だから仙台でもたくさん建設する余地がある
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1217
検討板ユーザーさん
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1218
匿名さん
大町西公園界隈に東京建物。にわかには信じがたいが、大和ハウスの高級賃貸マンションができるくらいだから何ができても不思議ではない
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1219
マンコミュファンさん
>>1218 匿名さん
低層部分にスーパーとかできるだろうし地下鉄の駅もわりと近いからこのエリア人気でそう
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1220
匿名さん
同じエリアの物件(大規模順)
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