仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 1101 マンション検討中さん

    仙台の場合、中古買うなら新築の方がいい気がする。価格に中古は割高感がある。

  2. 1102 マンション検討中さん

    築20年と新築あまり変わらないもんね。

  3. 1103 匿名さん

    損保ジャパンの跡地駐車場になったってここから消えたけど、
    あまりに簡易的すぎてびっくり。砂利敷で柵が丸太って笑
    建築費の折り合いつくまでなんだろうね。

  4. 1104 検討板ユーザーさん

    >>1103 匿名さん
    丸太つないでるヒモも頼りない

  5. 1105 検討板ユーザーさん

    中古のほうが高いんじゃなくて今の新築立地がしょ◯いからじゃ?同じところに建つと普通に高くなるぞ。具体的にどこのこと言ってるんだろう。

  6. 1106 マンコミュファンさん

    >>1105 検討板ユーザーさん
    確かにね。今建ててる住友と三井のタワーは立地良いから高い。

  7. 1107 通りがかりさん

    たくさんのスレに半導体工場宣伝してる人は何が目的なんだろうか。

  8. 1108 口コミ知りたいさん

    >>1107 通りがかりさん

    地元では久々の大ニュースです。熊本と北海道の事例も見ても不動産の高騰、ゼネコンの繁忙、マンション建設には影響大です。

  9. 1109 検討板ユーザーさん

    半導体工場が大衡村に出来るといっても継続的な人口流入にならないし限定的でしょ。マンション買える層が大勢くるかもしれないけど家族帯同で仙台市に移住する人がどれくらいいるの?しかも車通勤の人達だよ?もう少し落ち着こう。
    4000億の工場よりももっとインパクトがある金利上昇に目配りしたほうがいいんじゃない?

  10. 1110 名無しさん

    >>1109 検討板ユーザーさん

    半導体産業は製造装置や材料、産業ガス、化学薬品、電気や水、ソフトウェアなど裾野が広い。経済波及効果は絶大だ。熊本では40社を超す関連企業が進出。宮城県での建設計画としては過去最高規模だそうだ。仙台でも実需目的でない住まないマンション投資が活発になりそう

  11. 1111 匿名さん

    >>1108 口コミ知りたいさん
    そういうことを言いたいんじゃないでしょう

  12. 1112 検討板ユーザーさん

    トヨタ自動車の工場もかなりの関連企業連れて大衡にきたけど、仙台市のマンションになにか影響ありましたかね。富谷と大和の土地は少し上がったかもしれないが。
    半導体さん、落ち着こう。

  13. 1113 名無しさん

    >>1112 検討板ユーザーさん

    家族持ちの社員さんは泉中央や上杉にマンション購入して定着してますよ。教育は大事ですからね。一時、新築が売り切れて中古マンションも上がりましたよ。ご存知ないんですか

  14. 1114 マンション検討中さん

    トヨタの移転は「思ってたより神奈川から転勤してきた」「思ってたより家族で来た」「思ってたより工場近くに住まなかった」という教訓が残ってなぁ。結果的に大和町に大量の賃貸アパートが余った感じ。マンションには影響なかったかと。
    土地の値上がりはトヨタが来てからというより震災後からだな。

  15. 1115 匿名さん

    >>1114 マンション検討中さん
    そうなんだ。今回の半導体工場は国策で宮城県にとっても過去最高の投資額だから比較になりませんね。それにトヨタの隣接地ですから相乗効果が期待できます。マンション投資の好機到来ですよ

  16. 1116 匿名さん

    トヨタの人も台湾から来る半導体エンジニアも宮城県民よりずっと高所得だから泉中央にマンションできたら売れそう。徳州会病院跡地周辺とかアリオ跡地とか良さそう

  17. 1117 通りがかりさん

    トヨタ、東京エレクトロンの進出以来、泉区北部の土地の値上がりは続いています。同地区の中学校の偏差値も同様です。所得と偏差値は関係性が高い。
    PSMCが拍車をかけることになりますね。
    太白区や宮城野区は置いてけぼりになりますね。

  18. 1118 eマンションさん

    >>1117 さん

    お、おう。エビデンスお願いしていいかな?

  19. 1119 マンション検討中さん

    泉区の中学生の偏差値は峠を超えた感があるが。
    寺岡が三菱地所パワーで粘ってる程度。
    結局は一中上杉五橋よ。

  20. 1120 通りがかりさん

    >>1113 名無しさん
    自動車製造業の社員はあまりマンション好みません。戸建てを好みます。車2台持ちが多いので。大和は少ないですが、富谷住みすごい多いです。

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