仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?」についてご紹介しています。
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マンション比較検討中さん [更新日時] 2024-12-19 22:32:49

新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。

きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる(2021年10月4日現在)という別スレッドの噂話からです。

このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも?」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを持ちやすくするための情報交換をすることが目的です。

なお、このスレッドで噂になっていた新築分譲マンションの情報が公開された場合は、当該の分譲マンションのスレッドが個別に立ち上がり次第、そちらで情報を交換していただきますようお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-10-04 15:01:45

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新しい新築分譲マンションの情報ってありますか?

  1. 1081 匿名さん

    >>1077 匿名さん
    青葉通りから北、国分町通りから東はオフィスビルや商業ビルしか建てられないゾーンではないかな?
    マンションはダメだと思う

  2. 1082 通りがかりさん

    >>1081 匿名さん
    そんな決まりある?

  3. 1083 マンション比較中さん

    >>1075 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    1件削除しました。損保ジャパン仙台本町ビル跡地は駐車場のようです。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース (仮称)一番町一丁目5─3外計画

  4. 1084 通りがかりさん

    勾当台公園の南、三越の東にある駐車場跡地的なところってどんな状況ですかね?

  5. 1085 匿名さん

    二日町予備校跡地及び隣接地解体工事してますね。予備校裏のタイムズもなくなってますね

  6. 1086 匿名さん

    フルールナカムラが解体中。まだ使えそうな建物なのにもったいない。周りの駐車場を含めた開発かな

  7. 1087 マンション検討中さん

    >>1086 匿名さん

    ファミマ近くの広い駐車場も閉鎖になっております。駅裏の建設ラッシュはすごいね

  8. 1088 匿名さん

    >>1083
    損保ジャパン仙台本町ビル跡地ってアスファルト敷駐車場?
    そうだったら数年だろうけどそうじゃなかったら1年そこらでマンションいくかもね。

  9. 1089 名無しさん

    >>1088 匿名さん

    今のところアスファルトではない。パーキングは今月末オープンだそうです看板ありました

  10. 1090 匿名さん

    >>1089 名無しさん
    ありがとう。なら今マンション計画準備中なんだろうね。

  11. 1091 eマンションさん

    野村の二日町はいくらで出そうとしてるんだろう

  12. 1092 評判気になるさん

    >>1091 eマンションさん

    スレもないし注目度低いのかなぁ

  13. 1093 匿名さん

    仙台市立地適正化計画ってできてたんだね
    都心の定義とか居住誘導区域とかマンション検討の
    参考になりそうでいろいろ面白い

  14. 1094 マンション検討中さん

    建築費の折り合いが付かず、大手デベロッパーが青葉区中心部の開発を進められないでいるとの報道がありました。
    中心部の新規供給が停滞する可能性があるのと同時に、スペックダウンは避けられない。
    現に住友不動産三井不動産の街中物件は立地の割にスペックがプアー。
    既に買った人はいいけど、これから買う予定としては焦ります。ここは中古狙いかな

  15. 1095 マンション比較中さん

    >>1083 マンション比較中さん
    スレ立っていない物件をまとめてみました。
    フージャースの物件名を更新しました。
    住友 錦町(旧NHK)
    野村 「二日町Ⅲ計画」(仮称)
    東新住販「六丁の目中町」(仮称)
    住友 春日町(メディアテーク東)
    あなぶきホームライフ (仮称)アルファステイツ仙台東照宮
    長谷工(仮称)仙台市青葉区春日町計画
    フージャース  デュオヴェール仙台一番町(仮)

  16. 1096 匿名さん

    >>1094 マンション検討中さん
    新築が高騰化で供給されないとなると、築浅の中古物件も高騰化しそう。古いマンションならまた別だろうけど。

  17. 1097 匿名さん

    >>1096 匿名さん
    これが事実なら中古は値上がり必至ですね。
    新築希望ならいまある物件を買ってしまうのも手。
    中心部で販売中の物件は、住友の肴町公園前と三井のPH仙台中央に野村の一番町位かな?
    中古の方が明らかに仕様が高いと思いますが。

  18. 1098 通りがかりさん

    >>1097 匿名さん

    中古でも各階ゴミ置き場、ディスポーザーありとなるとかなり限られるんだよねえ。

  19. 1099 匿名さん

    >>1098 通りがかりさん
    各階ゴミ置き場?ディスポーザーは内廊下物件かな
    内廊下のマンションは数える程ですね

  20. 1100 eマンションさん

    >>1094 マンション検討中さん

    仙台近辺に大きな半導体工場と関連する会社の工場建設が予定されているのでゼネコンも強気ですよ。熊本とか北海道の事例を見ていても建築費が下がることはないね。とりあえず中古物件とか竣工済物件買うしかないかもね

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