グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか？

>>1814 マンコミュファンさん

どこのグランドメゾンも嫉妬されて変なレスつくな。
グラメは福岡で1番のブランドだから仕方ないよ。他がしょぼすぎるからな。

グラメ一強。

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ここは福岡のマンションスレなんだから、あんまり福岡をディスらない方が良いかと思いますよ。
東京の人は、このスレに何しに来てるか分かんないし、福岡の人が見ても気分悪くするだけだよ。
住環境の好みだってあるわけだから、あえて福岡を選ぶ人だっているよ。地域をディスるのは良くないよ。

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>>1822 通りがかりさん
田舎者の愚痴です

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いつまでも買えないマンションに。凄い人気。

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そら一般庶民が買えた(もう買えない)マンションとしては、ここはコスパ良かったから、今からマンション購入を検討してる同レベルの客層からしたら羨ましいだろ。中央区アドレスでこの規模のマンションは、もう出てこない。

ただ総数620戸の集合住宅なんで、多摩ニュータウンのミニチュア版みたいな感じ。

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新築の分譲時にここを買えなくて、妥協して郊外マンションを買ったけど満たされない日々で匿名掲示板でここのネガキャンして憂さ晴らししたが、論破されまくってぐうの音も出ず撃沈した過去。いつかなんとかしてやろうって心に決めたが、ここがあまりにも売れすぎるから何もできなかった。
それからしばらくして、妥協したマンションを出ようと売りに出すも全く売れる気配なく、価格を下げてポータルサイトに掲載するも音沙汰なし。時が経つこと2年。マンションは高騰し、もう中央区にマンションを買えず引っ越せず、我慢の限界がきてまたネガキャンを再開。←いまここ

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>>1830 マンション検討中さん
先は長いな

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>>1822 通りがかりさん
福岡なのに更に田舎を探してディスる所が残念な地域性に出てる

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ここグランドメゾン

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同じ積水でもグランドメゾンとそれ以外は全然違う。グランドメゾンは静かに短期間で売れていく。

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>>1854 マンション検討中さん
だからここはグランドメゾン

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ここは中身のない掲示板ですね、、、

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>>1856 匿名さん
中身もなにも完売してる

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多分、一般庶民が買えた最後のグランドメゾンです。

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>>1858 検討板ユーザーさん
それも買えなかったのね

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>>1858 検討板ユーザーさん
中古価格はいまの相場以上だからもう一般庶民には難しいかもね。出てもすぐ売れるしタイミングも難しい。

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福岡はグランドメゾンだけが独り勝ち状態

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レックコーヒー閉店しちゃいますね。

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＞＞1864
そのようですね。契約期間満了とのこと。結構にぎわっていたように感じましたが。
この後どうなるんでしょ？？

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浄水GCの中古も坪500万に迫る勢いで上がってきてて、もう庶民が新たに住める場所じゃなくなってしまった。しかも築年数が5年以上のFGでさえもその傾向にあるから、CFはさらにやばい。

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>>1866 マンション検討中さん
七隈線延伸と天神ビッグバン、博多コネクティッドの影響でまだまだ上がるし、長い将来、資産価値も落ちないと思います。車でも公共交通機関でもアクセス良好、この好立地なのに豊かな植栽、静寂な住環境、平置き駐車場は非常に希少。

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>>1867 評判気になるさん
それは同意するんですが、部屋自体のグレードがグランドメソンにしては安っぼいところが残念なんです。
こちらの物件。
エントランスなどはオシャレで内廊下も高級感あるのに部屋に入れば、あら普通だね笑
となってしまう。いくらでもお金かければ良いけどね。

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>>1868 eマンションさん
手に入らないからあまり関係ないや

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>>1868 eマンションさん
グランドメゾンってあんなもんよ。内装とかリフォーム工事とか家具・家電でどうにでもなるから、こだわる人がこだわればいいだけの話。共用部や立地などの個人ではどうにもできない部分の価値が高いから十分。

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今は大手門、赤坂エリア。
大濠舞鶴公園、高級ホテルなどの今後の再開発の流れが圧倒的に強い。
開発見込みが無いため、残念だがここの時流は過ぎた感は否めない。

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>>1871 eマンションさん
ここは中心部の再開発の恩恵を受けられるエリアだし、利便性が良い割に静かな環境で過ごせるから今後もここを求める人は多いでしょうね。空港線と比べても災害リスク低いし、警固断層から離れていてしかもら西側。また、直近でも古めの建物が高級賃貸に建て替えられたり、新しく分譲マンションも建築中だから時流が過ぎだというのは見当違いかと。

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>>1871 eマンションさん
いつまでも気になる

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>>1871 eマンションさん
たまにふと襲ってくる
1. 浄水への羨望
2. 自身のエリアの現状への不満、将来への不安
3. ここを買えなかった過去に対する後悔
4. 誰も評価してくれないから増してくる承認欲求
強い怨念を感じる
南無阿弥陀仏

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>>1874 名無しさん
もしかして耐久可変かも？

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>>1871 eマンションさん
大手門・赤坂ってそんなにいいですかねぇ？
駅に近いのは良いですが、大濠公園はインバウンド多くてごちゃごちゃしてるし、高級ホテルができたら更にインバウンド増えて住みづらくなりそう。
それよりはこちらのほうが落ち着いて暮らせそう。

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>>1876 eマンションさん
街中に住みたいなら最高かな。中央区の駅近ならどこも人気。

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浄水テラスのRECコーヒーが今日で閉店です。並びの積水のショールームも閉められて、囲いがしてあります。この後壊されて、新しい建物ができるのでしょうか？
どなたらかご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

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総数620戸の規模で中古1つ、賃貸1つしか空きがないってかなりすごくないか？
しかも中古価格が分譲時の平均1.5倍でしょ？
月100万の賃貸もいつの間にか埋まってる。

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>>1879 通りがかりさん
有名で人気な飲食店も次々に薬院エリアにお店を出してきてるからね。ますます活気づくだろうね。それでいてここら一帯は静かで過ごしやすくて良い。

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>>1879 通りがかりさん
ここは唯一無二の価値がある
坪６００，７００まで高騰してもおかしくはない

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>>1878 匿名さん
眼科らしいよ。

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眼科いらん。

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>>1882 マンション掲示板さん
購入時に積水の営業はカフェとかお店が入るって言ってたけど騙されたのかな？

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レックコーヒーなんで契約更新されなかったんだろう。

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>>1882 マンション掲示板さん
なぜ眼科？？せっかくの空間が生活感満載で台無し。

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>>1886 匿名さん
マンションは生活の場だから生活感あって当たり前。でも、飲食店のほうが良かった。

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>>1886 匿名さん
住民でもない人は関係ない

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積水最上お得意様が、院長です

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