福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 22:44:41

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数:104戸
間取り:1LDK~4LDK
住戸専有面積:56.78平米~284.73平米
完成予定:令和5年6月
引渡予定:令和5年7月
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード:駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100%完備、セキュリティー充実、子育て充実

[スレ作成日時]2021-10-03 08:22:51

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ口コミ掲示板・評判

  1. 1801 eマンションさん

    照葉もここも、団地だからw
    売れない分、照葉の方がひどいが。
    まあ、どちらも金持ちは見向きもしない。

  2. 1802 評判気になるさん

    >>1801 eマンションさん
    連投するぐらい羨ましい

  3. 1803 マンション検討中さん

    自分、アッパーマス層ですが、ボリュームゾーンのマス層に先を越され購入できませんでした。そら、羨ましいですわ。

  4. 1804 評判気になるさん

    アーパーマス以上は中央区しか興味ない。

  5. 1805 評判気になるさん

    悔しそう

  6. 1806 マンコミュファンさん

    金持ちだろうが貧民だろうが
    同じ福岡市民とかいう田舎者でしょ

    東京やパリ、ロンドンから見たら福岡の田舎者と言う時点で大分人や宮崎人と変わらない目糞鼻糞ですよ

  7. 1807 マンション検討中さん

    >>1804 評判気になるさん

    アーパーマスとか、なんかカッコイイね!
    モビルスーツみたい。

  8. 1808 評判気になるさん

    悔しくてたまらない

  9. 1809 口コミ知りたいさん

    他人は羨ましくて仕方ない
    他人は悔しくて仕方ない

    そう思わずにはいられない僕は、書き込みが気になって気になって仕方ないから、リロードしまくり即レスの素敵な土曜日の過ごし方

  10. 1810 評判気になるさん

    もっと羨ましがればいい

  11. 1811 評判気になるさん

    買えないからしょうがない

  12. 1812 匿名さん

    >>1807 マンション検討中さん
    カッコイイけど買えない

  13. 1813 マンション掲示板さん

    購買層のレベルがよく分かる連投だね。

  14. 1814 マンコミュファンさん

    もう過去のマンションで、住居者もアンチも、双方ええ加減ウザいで。

  15. 1815 口コミ知りたいさん

    >>1814 マンコミュファンさん

    どこのグランドメゾンも嫉妬されて変なレスつくな。
    グラメは福岡で1番のブランドだから仕方ないよ。他がしょぼすぎるからな。

    グラメ一強。

  16. 1822 通りがかりさん

    ここは福岡のマンションスレなんだから、あんまり福岡をディスらない方が良いかと思いますよ。
    東京の人は、このスレに何しに来てるか分かんないし、福岡の人が見ても気分悪くするだけだよ。
    住環境の好みだってあるわけだから、あえて福岡を選ぶ人だっているよ。地域をディスるのは良くないよ。

  17. 1823 検討板ユーザーさん

    >>1822 通りがかりさん
    田舎者の愚痴です

  18. 1824 検討板ユーザーさん

    いつまでも買えないマンションに。凄い人気。

  19. 1825 評判気になるさん

    そら一般庶民が買えた(もう買えない)マンションとしては、ここはコスパ良かったから、今からマンション購入を検討してる同レベルの客層からしたら羨ましいだろ。中央区アドレスでこの規模のマンションは、もう出てこない。

    ただ総数620戸の集合住宅なんで、多摩ニュータウンのミニチュア版みたいな感じ。

  20. 1830 マンション検討中さん

    新築の分譲時にここを買えなくて、妥協して郊外マンションを買ったけど満たされない日々で匿名掲示板でここのネガキャンして憂さ晴らししたが、論破されまくってぐうの音も出ず撃沈した過去。いつかなんとかしてやろうって心に決めたが、ここがあまりにも売れすぎるから何もできなかった。
    それからしばらくして、妥協したマンションを出ようと売りに出すも全く売れる気配なく、価格を下げてポータルサイトに掲載するも音沙汰なし。時が経つこと2年。マンションは高騰し、もう中央区にマンションを買えず引っ越せず、我慢の限界がきてまたネガキャンを再開。←いまここ

  21. 1831 通りがかりさん

    >>1830 マンション検討中さん
    先は長いな

  22. 1836 匿名さん

    >>1822 通りがかりさん
    福岡なのに更に田舎を探してディスる所が残念な地域性に出てる

  23. 1852 管理担当

    [No.1816~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 1853 マンション検討中さん

    ここグランドメゾン

  25. 1854 マンション検討中さん

    同じ積水でもグランドメゾンとそれ以外は全然違う。グランドメゾンは静かに短期間で売れていく。

  26. 1855 匿名さん

    >>1854 マンション検討中さん
    だからここはグランドメゾン

  27. 1856 匿名さん

    ここは中身のない掲示板ですね、、、

  28. 1857 マンション掲示板さん

    >>1856 匿名さん
    中身もなにも完売してる

  29. 1858 検討板ユーザーさん

    多分、一般庶民が買えた最後のグランドメゾンです。

  30. 1859 口コミ知りたいさん

    >>1858 検討板ユーザーさん
    それも買えなかったのね

  31. 1860 名無しさん

    >>1858 検討板ユーザーさん
    中古価格はいまの相場以上だからもう一般庶民には難しいかもね。出てもすぐ売れるしタイミングも難しい。

  32. 1862 匿名さん

    福岡はグランドメゾンだけが独り勝ち状態

  33. 1864 マンコミュファンさん

    レックコーヒー閉店しちゃいますね。

  34. 1865 匿名さん

    >>1864
    そのようですね。契約期間満了とのこと。結構にぎわっていたように感じましたが。
    この後どうなるんでしょ??

  35. 1866 マンション検討中さん

    浄水GCの中古も坪500万に迫る勢いで上がってきてて、もう庶民が新たに住める場所じゃなくなってしまった。しかも築年数が5年以上のFGでさえもその傾向にあるから、CFはさらにやばい。

  36. 1867 評判気になるさん

    >>1866 マンション検討中さん
    七隈線延伸と天神ビッグバン、博多コネクティッドの影響でまだまだ上がるし、長い将来、資産価値も落ちないと思います。車でも公共交通機関でもアクセス良好、この好立地なのに豊かな植栽、静寂な住環境、平置き駐車場は非常に希少。

  37. 1868 eマンションさん

    >>1867 評判気になるさん
    それは同意するんですが、部屋自体のグレードがグランドメソンにしては安っぼいところが残念なんです。
    こちらの物件。
    エントランスなどはオシャレで内廊下も高級感あるのに部屋に入れば、あら普通だね笑
    となってしまう。いくらでもお金かければ良いけどね。

  38. 1869 検討板ユーザーさん

    >>1868 eマンションさん
    手に入らないからあまり関係ないや

  39. 1870 匿名さん

    >>1868 eマンションさん
    グランドメゾンってあんなもんよ。内装とかリフォーム工事とか家具・家電でどうにでもなるから、こだわる人がこだわればいいだけの話。共用部や立地などの個人ではどうにもできない部分の価値が高いから十分。

  40. 1871 eマンションさん

    今は大手門、赤坂エリア。
    大濠舞鶴公園、高級ホテルなどの今後の再開発の流れが圧倒的に強い。
    開発見込みが無いため、残念だがここの時流は過ぎた感は否めない。

  41. 1872 eマンションさん

    >>1871 eマンションさん
    ここは中心部の再開発の恩恵を受けられるエリアだし、利便性が良い割に静かな環境で過ごせるから今後もここを求める人は多いでしょうね。空港線と比べても災害リスク低いし、警固断層から離れていてしかもら西側。また、直近でも古めの建物が高級賃貸に建て替えられたり、新しく分譲マンションも建築中だから時流が過ぎだというのは見当違いかと。

  42. 1873 マンコミュファンさん

    >>1871 eマンションさん
    いつまでも気になる

  43. 1874 名無しさん

    >>1871 eマンションさん
    たまにふと襲ってくる
    1. 浄水への羨望
    2. 自身のエリアの現状への不満、将来への不安
    3. ここを買えなかった過去に対する後悔
    4. 誰も評価してくれないから増してくる承認欲求
    強い怨念を感じる
    南無阿弥陀仏

  44. 1875 評判気になるさん

    >>1874 名無しさん
    もしかして耐久可変かも?

  45. 1876 eマンションさん

    >>1871 eマンションさん
    大手門・赤坂ってそんなにいいですかねぇ?
    駅に近いのは良いですが、大濠公園はインバウンド多くてごちゃごちゃしてるし、高級ホテルができたら更にインバウンド増えて住みづらくなりそう。
    それよりはこちらのほうが落ち着いて暮らせそう。

  46. 1877 匿名さん

    >>1876 eマンションさん
    街中に住みたいなら最高かな。中央区の駅近ならどこも人気。

  47. 1878 匿名さん

    浄水テラスのRECコーヒーが今日で閉店です。並びの積水のショールームも閉められて、囲いがしてあります。この後壊されて、新しい建物ができるのでしょうか?
    どなたらかご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

  48. 1879 通りがかりさん

    総数620戸の規模で中古1つ、賃貸1つしか空きがないってかなりすごくないか?
    しかも中古価格が分譲時の平均1.5倍でしょ?
    月100万の賃貸もいつの間にか埋まってる。

  49. 1880 匿名さん

    >>1879 通りがかりさん
    有名で人気な飲食店も次々に薬院エリアにお店を出してきてるからね。ますます活気づくだろうね。それでいてここら一帯は静かで過ごしやすくて良い。

  50. 1881 マンション検討中さん

    >>1879 通りがかりさん
    ここは唯一無二の価値がある
    坪600,700まで高騰してもおかしくはない

  51. 1882 マンション掲示板さん

    >>1878 匿名さん
    眼科らしいよ。

  52. 1883 マンコミュファンさん

    眼科いらん。

  53. 1884 eマンションさん

    >>1882 マンション掲示板さん
    購入時に積水の営業はカフェとかお店が入るって言ってたけど騙されたのかな?

  54. 1885 評判気になるさん

    レックコーヒーなんで契約更新されなかったんだろう。

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

福岡県福岡市中央区薬院4丁目

2LDK ~ 4LDK

56.78㎡ ~ 110.57㎡

未定/総戸数 104戸

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井四丁目

2,628万円~6,348万円

2LDK~4LDK

62.42平米~120.81平米

総戸数 116戸

プレサンスロジェ名護為又フォルサ

沖縄県名護市字為又大又原904番10、904番11

3,180万円~4,250万円

3LDK、4LDK

66.17平米~82.94平米

総戸数 87戸

ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

4,780万円~1億1,100万円

2LDK・3LDK

58.98平米~85.48平米

総戸数 194戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,330万円~3,940万円

3LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

リビオタワー大分

大分県大分市末広町1丁目

3,190万円~6,430万円

1LDK~4LDK

43.29平米~92.89平米

総戸数 188戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市武1丁目

未定

未定

62.70平米~97.96平米

総戸数 260戸

MJR大分サーパスコート

大分県大分市南春日町815番2

3,160万円~5,180万円

2LDK~4LDK

65.84平米~95.00平米

総戸数 220戸

グランリビオ沢見ザ・レジデンス

福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目

2,760万円~3,430万円

3LDK~4LDK

78.43平米~88.52平米

総戸数 98戸

グランドキャッスル戸畑 STA.

福岡県北九州市戸畑区中本町31番

3,170万円~5,940万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.99平米~94.42平米

総戸数 63戸

グランドオーク九品寺ルクス

熊本県熊本市中央区九品寺1丁目

3,500万円~6,030万円

2LDK・3LDK・4LDK

62.06平米~86.38平米

総戸数 60戸

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

沖縄県宜野湾市我如古三丁目

3,780万円・4,500万円

3LDK

70.84平米・82.17平米

総戸数 64戸

アトラス熊本呉服町

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番

2,710万円~3,990万円

2LDK・3LDK

54.90平米~71.75平米

総戸数 78戸

アメイズ直方中央プレミアム

福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6

2,580万円~4,290万円

2LDK~4LDK

62.37平米~84.39平米

総戸数 65戸

プレミアムコート古謝第ニ

沖縄県沖縄市古謝2丁目

2,760万円~3,590万円

2LDK・3LDK

54.67平米・63.21平米

総戸数 108戸

MJR熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日3丁目

未定

1LDK~3LDK

48.67平米~112.16平米

総戸数 236戸

アルファステイツ飯塚駅

福岡県飯塚市堀池字鳥井65-1、72-2

2,940万円~3,100万円

3LDK

68.19平米

総戸数 63戸

レジアス大橋デュクス

福岡県福岡市南区大橋2丁目

4,700万円~5,410万円

3LDK

61.52平米~72.75平米

総戸数 90戸

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アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

未定

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

33戸/総戸数 33戸