福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 14:30:51

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡについての情報交換の場です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 有意義な場とするために、節度ある発言をお願い申し上げます。


所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1,7,9,11,430番、平尾3丁目365番
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅徒歩5分
総戸数:104戸
間取り:1LDK~4LDK
住戸専有面積:56.78平米~284.73平米
完成予定:令和5年6月
引渡予定:令和5年7月
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/jousui_cf2/index.html?utm_source...
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

キーワード:駅徒歩5分以内タワーマンション、平置き駐車場100%完備、セキュリティー充実、子育て充実

[スレ作成日時]2021-10-03 08:22:51

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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ口コミ掲示板・評判

  1. 1323 マンション検討中さん

    >>1321 匿名さん
    過去にも新築時の価格から2000-4000万の値上がりで比較的早めに売れていますし、今回も売れるのではないでしょうか。中住戸で浴室1418でやや残念ですが80平米あって間取りもよく、行灯部屋もない上に、浄水GCの植栽を堪能できる西側低層階なのでファミリー向けとしても条件も良いです。

  2. 1324 通りがかりさん

    >>1323 マンション検討中さん
    リビング狭いしキッチンもアイランドじゃないし微妙じゃないですか?

  3. 1325 マンション検討中さん

    >>1324 通りがかりさん
    LD 14.2帖+K 3.8帖の計19帖なので中央区マンションとしては十分広いですし、一般的にはファミリー向けにはLDK 18帖あると十分な住居スペースが確保できるとされていますし、広すぎると家具の配置など十分に考えないと逆にダサいスペースになってしまうのでちょうど良いと思います。それよりもLDから洗面所へ直接出入りしないといけないのは残念ポイントかなと思います。
    アイランドキッチンは良し悪しありますし、好みの問題なので必須ではありません。仮に子育て世代の場合、水はねや油はねで周囲の床が汚れやすいですし、危険物の多いキッチンに自由に子どもが出入りしてしまうのは大変危険ですので好まれない場合も多いです。

  4. 1326 マンション検討中さん

    >>1324 通りがかりさん
    微妙と思わない人が多いから即完売。賃貸、キャンセル待ち100組以上。

  5. 1327 匿名さん

    >>1325 マンション検討中さん
    いや、リビングはもっと広い方が良いでしょ。
    広すぎるとダサくなるとか言い訳がましいというかセンスがないだけでは?
    そもそもアイランドキッチンじゃない時点でダサいと思います。

  6. 1328 マンション検討中さん

    >>1327 匿名さん
    そう思わない人が多いから即完売。賃貸、キャンセル待ち100組以上。

  7. 1329 マンション検討中さん

    >>1327 匿名さん 
    ダサいでいいけど凄い人気マンションなんだし。センスない人が購入したと言いたいんでしょうか?

  8. 1330 匿名さん

    >>1329 マンション検討中さん
    確かに安いから売れるのは早かったですね。

  9. 1331 匿名さん

    >>1330 匿名さん
    安くても売れ残りのマンションばかりの地区よりはいいけど。

  10. 1332 匿名さん

    >>1327 匿名さん
    もう少し適切なリビングの広さ、アイランドキッチンのメリットデメリットについて学んでから投稿された方がいいと思いますよ。無知もほどほどに。

  11. 1333 匿名さん

    >>1331 匿名さん
    売れ残りマンションにしか偉そうにできないなんて。。浄水も落ちたもんだ。

  12. 1334 マンション検討中さん

    >>1330 匿名さん
    新築価格より4000万プラスでも中古売れてますが。あと最終棟のここの価格は、大濠と同程度まで価格上昇しましたが即完売でしたよ。

  13. 1335 匿名さん

    キャンセル待ち100件とか何の根拠もない情報や人気と煽ったり転売したい投資目的の方が多いんでしょうね。

  14. 1336 匿名さん

    実需で住むには懸念事項多めなので投資目的は正解でしょうね。

  15. 1337 マンション検討中さん

    >>1335 匿名さん
    CF2ですと、ほとんどが実需、投資目的は数%です。キャンセル待ちの件も併せて、真偽がご心配であればデザインセンターに問い合わせてみてください。

  16. 1338 通りがかりさん

    >>1335 匿名さん
    必死すぎるよ。もう買えないんだから。

  17. 1339 匿名さん

    CFⅡ西向きのIタイプ(80m2)11階が転売に出ました。
    3ヶ月以内に売却完了するに適正な価格は幾ら?

    1. 1340 匿名さん

      安く買えたので目の前の駐車場にマンション建ったりして暴落する前に転売して大濠などのより良い条件の街に引っ越すのが正解でしょうね。
      ローンの控除終わって子供が中学上がる前に売り切るのが理想ですね。

    2. 1341 匿名さん

      >>1321 匿名さん
      メールボックスの質感低いですね。賃貸みたい。
      こういう後から変更できないとこはちゃんとして欲しい。コストカットが過ぎる。

    3. 1342 口コミ知りたいさん

      >>1341 匿名さん
      だからもう買えないんだって。

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    グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    2LDK ~ 4LDK

    56.78㎡ ~ 110.57㎡

    未定/総戸数 104戸

    アルファステイツ滑石II

    長崎県長崎市滑石5丁目

    3,220万円・3,800万円

    3LDK

    68.68平米・81.08平米

    総戸数 64戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    プレサンスロジェ南風原新川ヴォ―ル

    沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5

    3,640万円~3,790万円

    2LDK・3LDK

    68.37平米~73.02平米

    総戸数 123戸

    ラコント西鉄久留米

    福岡県久留米市天神町字5丁目

    2,180万円~2,750万円

    1LDK、2LDK

    36.98平米~46.80平米

    総戸数 56戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    グランフォーレ天文館プライム

    鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

    3,280万円~5,890万円

    2LDK・3LDK

    48.45平米~74.90平米

    総戸数 65戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    総戸数 64戸

    プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

    沖縄県宜野湾市我如古三丁目

    3,780万円・4,500万円

    3LDK

    70.84平米・82.17平米

    総戸数 64戸

    レ・ジェイド上通

    熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

    3,800万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK・4LDK

    72.30平米~90.01平米

    総戸数 138戸

    ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

    4,750万円~5,000万円

    3LDK

    69.34平米~73.02平米

    総戸数 150戸

    レーベン熊本駅レクシア

    熊本県熊本市西区春日2丁目

    2,798万円~5,868万円

    1LDK~3LDK

    42.69平米~80.22平米

    総戸数 167戸

    グランドパレス一枝

    福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

    2,830万円~2,980万円

    3LDK

    74.16平米~74.19平米

    総戸数 134戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,330万円~3,940万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

    沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

    1億988万円・1億3,838万円

    2LDK

    105.58平米

    総戸数 129戸

    MJR大分サーパスコート

    大分県大分市南春日町815番2

    3,670万円~3,750万円

    3LDK~4LDK

    73.08平米~76.63平米

    総戸数 220戸

    サーパス大橋高千穂通り

    宮崎県宮崎市大橋一丁目

    3,790万円・3,950万円

    2LDK・3LDK

    75.78平米

    総戸数 56戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    ファーネスト桜町通りタワー

    長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

    2,900万円~8,480万円

    2LDK~4LDK

    44.00平米~100.43平米

    総戸数 92戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸