グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-98725.html
この記事を見るとボトルネックが用地取得で失敗したから今の暫定4車線化で対応してるので、この問題がいつ解決するかは誰にもわからないってことですかね

今後交通量が増える見込みもないし、計画は計画のままなんじゃないかな。
昔住んでたマンションも計画道路でセットバックしてあったけど、結局数十年たって建て替え時期になっても道路は実現せずだったなぁ。

今週末に駐車場の申込用紙出すけど今まで運転してなかったから申し込むかどうか迷う

後からだと埋まっちゃいそうだし

ここ床暖房ないけど、気になりませんか？

そういえば床暖房ないですね
マンションオプションにはあるんですかね

今のマンションにも床暖ついているのですが特に使ってなかったのでそこは気にしてませんでした

設備で気になったのはディスポーザーないことの方ですね

>>44 匿名さん

新築マンションで床暖房がないのは珍しいですよね。
そこそこ規模があるのにディスポーザーがないのと、海が近いのにスロップシンクがないことが気になります。コストカットしすぎかなと。

>>46 マンション検討中さん

売主が立地に自信がないんでしょうね。だから、リスクヘッジで安普請にした。

海に近いこの場所で床暖はいらないでしょ。
住んだことない人かな？

>>48 匿名さん
この周辺の他、海沿いのマンションにも一様に床暖房ついてますが。

>>48 匿名さん
個人的に気になるので質問させてください。
海が近い＝床暖房いらないという理屈ってなんでしょうか？

>>47 匿名さん
立地、龍城ヶ丘の公園整備でマルシェができるかどうかで評価かなり変わりそうだから、そこらへん売りとしてプッシュしづらいのは大変そうですね

>>48 匿名さん

はい、住んだことありません。無知でごめんなさたい。

デフォルトで床暖ない理由、想像ですが工数削減よりも間取りセレクトが結構影響してる気がする。一番床暖欲しいリビングが一番大きい間取りだと17畳超えるし買い手の選択次第で発注内容変わるから結構大量発注の施行料金読みづらいはず。となると床暖マンションオプションではあるんじゃないかなー。聞いてみるのがいいかと

>>53 マンション検討中さん

オプションにも床暖ないです。

>>54 匿名さん
なぞい…ディスポーザーは共用施設で一括対応する必要あるから個別対応は無理なのはわかるけど床暖ないのなんでだろう？

今時の平均的マンションの標準仕様からは、だいぶ見劣りします。

標準仕様低くてもその分価格は安くなってるわけだからマンションオプションで各人足りないと思う部分は追加できるようにしてほしいですねー

>>57 マンション検討中さん

安くなってるかは疑問というか不明。オプション代加算した価格でも、妥当と思えるなら買いでしょう。たぶん、5～10%くらい価格アップになると思います。

オプション系があまりついていないので、安くなってるというよりも立地条件的にその辺の設定しかできないかもしれません。
駅使わない等の条件にささる方は良いと思いますが、駅距離や将来の眺望不安・塩害等を考慮する必要がありそうですね。

海が好きな人に刺さる物件だから結構ピーキーな感じですよね。テレワークが日本に根付いてくれたら駅近よりこういう趣味優先した物件に行く人が増えそうですがどうなるか