カサーレ鶴見イーストプレイスについての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目888番1、他3筆
交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.22㎡～72.87㎡
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：松本組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-28 14:24:14
地図を見てもわかりますが、周りはほぼ市営住宅で、隙間に小さい賃貸や戸建てがちらほらあります。
小学校の校区もそうなっており、それを気にするかどうかだと思います。
購入検討中です。
現状の売れ行きどんな感じなのか気になっています。
先週末モデルルームに行きました。
その際に見せてもらった表では全体で3分の1くらい申し込み済みのようでした。
一階は全部申し込み済み、あとはA、Bタイプの間取りと高層階あたりがちらほら売れている感じでした。Eタイプは１つも売れてなくて、Cタイプもあんまりだった気がします。
>>11 住民さん5さん
最大3メートル浸水の可能性があるようなので、一階はリスクありますね。庭付きだから人気なんでしょうか。
でも全戸東向きなので植物とかは育てにくそうな気がします。
先日モデルルーム行きました。マンション雰囲気は良かったですが、営業マンが頼りなさ過ぎる。聞いた質問に対して確認してきます、で離席しまくり何度も待たされました。しかも修繕積立金が後々かなり高くなるらしく、そこがネックかと。
ここ購入された方っていらっしゃいますか？
今の売れ行きがどんな感じか知りたいです。
購入された方、検討されいる方のご意見をお聞きしたいです。
私は、近所に住んでおり、以下のように感じております。
①周辺環境がいい
駅までにスーパーやドラッグストアなどあって便利
大きい道路から入った所にあり、住宅街で落ち着いている
小学校、中学校が近い
②ワイドスパン（空間効率がいい）の間取りがある
③駅にそこそこ近い（徒歩6分）
④部屋はもう少し大きい方が望ましいが、その分価格が高くなりすぎる
⑤戸数38と小さいので、ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄが割高
⑥マンション周りが狭い
⑦東向きをどう感じるか
これらを総合的に見て、いいなとは思っています。
人気の部屋タイプはほとんど埋まっていたので諦めました。
>>20 匿名さん
Aは、唯一南向きに面してるので人気なんですかね～
個人的には、ワイドスパンの恩恵を一番受ける、BかCがいいなと思ってます
それにしても鶴見もマンション高いですね！
３期分が販売予定として出ていまるようですが
専有面積をみると２ＬＤＫの間取りでしょうか。
もう３ＬＤＫって完売してしまったのでしょうか？
入居時期は来年なのですが、かなり早いペースで売れているってことですね。
もう第3期の1戸分だけしか今のところは販売対象じゃないんですね。
かなり売れていると言うか。。。
まだ第4期の販売ってあるのでしょうか。イーストの戸数はそこまで多くないんで
これでおしまいの可能性もあるのか？
ラストって言葉はまだ出てきていないのでよく割らない状況。
8月8日の更新でも三期は一戸のみですね。
C、D、Eが残りわずかとなっていますので四期はこの辺りが出てくるのでしょうか。
三期で終わりということはなさそうですが公式サイトの更新は盆休み明けでしょうね。
前のレスにある人気の部屋というのは早々に完売の様子？
残りのタイプだと個人的にはEタイプが好きですけどね。
リビングインの部屋よりは出入口がそれぞれ分かれている方が使いやすそうなんで。
物件概要、更新日の日付は変わっていますが、その他の部分があまり変わっていないような。第3期の1戸の販売がそのままですし、販売開始自体がずれ込んでいるのでしょうか。
全体的にどれくらいうれているのだろう？
ご存じの方おられますでしょうか。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
