BELISTAタワー福島

ちゃんと日本語読ん下さい。
天満を検討してるなんて一言も書いてない。天満に比べて高いと思っただけ。

そう言うあなたはプロなんですよね？こういう掲示板を利用するのはほとんどが素人でしょ。
何言ってんの？

立地と言うと誤解があるので言い変えますが、 周辺環境は天満の方が良いと思います。

あなたは何をもってやめた方がいいのかまともな理由すら言えないんじゃないの？
私は家が福島にあり、会社は天満なんで立地は良く分かってるつもりだよ。プロではないが。

あなたは福島信者なのか？

ＣＴ天満と比べるよりは、直ぐ横の福島タワーと
比べた方がいいんじゃないの？

それにしてもどこが立地いいのかね？
交通量の多い大道路近くで、ＪＲも近くを通るから、
騒音はすごそうだし、東西線もホームまでは徒歩約
１０分ってところかな。。

ここにするなら、ＣＴ福島にしますね。
ここより閑静だしね。

前から気になってたのですが、お値段高めであきらめました。。。
消防署の前から淀川の花火がよく見えるんですよね。

ここは巨大なミライ福島が横にあり眺望は期待できないのでしょうか？

あのﾏﾝｼｮﾝが大き過ぎて、すごい圧迫感を感じながら生活することにはらなないでしょうか？

建設地を実際に見て、あまりの近さに驚きました。

ここって部屋自体のつくりはどうなんでしょうか。

多くのマンションが二重床＋二重天井を採用してきているのにここは二重天井＋直床のようにみえます。

リフォームのしやすさからいって圧倒的に二重床＋二重天井が便利と本に書いてあったので不安です。

部屋のつくりでコストダウンしているとも考えられますが、その割にはまだまだ割高感あります。。

藤和不動産の経営がヤバかったからあんまりいい仕様のマンションが建てられなかったのかなと勘ぐってしまいます。。

みなさんどう思われますか？

このマンションは、いったいどうなるのでしょう？
ちょっとひどいですよね。

フクシマタワーと共に駄目ですね。

何でこんなに近距離にタワー2棟建てるのか意味不明。
外観も内装も駄目な感じ。近辺まで行きましたが、立地も微妙でした。
モデルルーム行くのも断念しようかと思っている次第です。

モデルルームに行くと

「とにかく安い！この価格は今だけ！値引はありえません！今後は騰がることしか考えられません。」

とバカ営業が連呼してきます。

物件か、他のタワーより安めかなと。
それ以外、良いと思う点は全くありませんでした。
おまけに、営業の人がひどかった。
間違いだらけの説明ばっかりで。

となりに45階ﾏﾝｼｮﾝがある25階？ﾏﾝｼｮﾝってどうなんですか。

ここを買われた方はどういうメリットを感じて決心したのかをお聞かせください。やっぱり安いからですか？

本当に安いんでしょうか。。
共用施設を削り、部屋のつくりのグレードを下げて安さを実現してるのでは・・？
そして値段は他のマンションよりほんのちょっとだけ低く設定する。
私にはむしろ割高に見えます。

それ以外に不安な点
・すぐとなりに高さが倍のタワーができる
・少し離れた南側に大きな病院がありますが立替の計画はないんでしょうか？高層ビルが建っちゃうと西と南が高層ビルに囲まれてしまうかも？？

誰か営業さんに聞いてみたことありますか？

このスレ全然伸びないっすね。
売れてるのかなぁ。。。？

眺望は諦めたほうがいいだろうね。
南にも高層建つし、横も高いし、
北も多分、被りそう。。

安いのが特徴ならいいんじゃない

７５さん
　横はフクシマタワーのことだと思いますが、
　南には何か建つんですか！？

安い？高い？　どちらかと言うと今の時代では高いほうだと思う
設備の内容はバブル期の様な仕様ですね

眺望はさほど気にならないと思います　
先日　現地バルコニーより見学しました

福島タワーは　　制震構造でオール電化
ベリスタ福島は　免震構造で大阪ガス仕様

これぐらいですかね　大きな違いは・・

>>79
ここって、投機物件としては優良なの？

ベリスタ物件で、投機はないだろ(笑)

ここって売れてんのかな？？

入居は12月だから、そろそろ値引きが始まるかなーなんて思ってますが。

売れ行き微妙だね。
となりと値段が変わらないようじゃ、隣の待つよな、普通。

福島って今後どうなんでしょう。
北ヤードできあがったら、価格落ちないか心配です。

ここの物件がどう評価されるかはわかりませんが、
福島区は人口増加しているし、北ヤード出来たら価値があがると思います
ただし、この物件の価値が上がるかはわからないですね

真横におっきいタワーが建つし、価値は相殺されてしまうでしょうね。
残念・・・

>>101
そうですよねぇ。淀川は北にあるのに。
なんか恣意的なものを感じますね。
書き込み主もこの運営業者も。
書き込み主の名前からして某週間不動産フリーペーパーの
方でしょうか。嫌な気分です。

87の文章は矛盾点が多いよ。上層階は安いとか、駅が近いとか。
ここの上層階は普通に考えて高いでしょ。駅も最寄は新福島駅だし、ホームまではかなり遠いんだよね。
検討者みたいだけど、知らんのかな？

とりあえず、100万、さがったかも。

ゴールデンウィーク前にモデルルームを見学して、価格が決まったら送って欲しい旨接客した営業に伝えたのに
シルバーウィークが終わってもまだ送ってこない。
まったく藤和の営業担当はやる気が無いのかバカなのか。
もっとも立地（駅から離れた２号線沿い）も基本構造（外廊下等）もまるで魅力を感じないのでここは検討対象
外なのだが。

検討外なら連絡来なくても気にしなくていいやん
ちなみに、どこを検討してるんですか？

外廊下って本当に！？危険でしょう。

ぶっちゃけ、竣工前でどれだけ値引きしてもらえるかで決めようと思ってます。
フクシマタワーの竣工を待つと、賃貸であと100万くらい払うわけだから、
今、こっちを契約してしまうメリットはあるのかな・・と。。

10%くらいいけるのかな？