BELISTAタワー福島

マンションって団地ですよ。造語。

あんまり書き込みないですね。いい意味でとらえていいのかな。

興味持つ人が減っているということで、もう売れないでしょう。ドミノタワーは印象悪い。
免震だけど南北方向にパタンと倒れそうで嫌。

もうかなり埋まってるのかしら。

プレイミムフロアーは全然です。

隣に高いのが建つから、プレイミムも半減ですね。価格も半減して欲しい。

最上階なのに、それより高い建物があると興ざめだわな。見下される屈辱は嫌、絶対嫌！

そんなに、見下されない最上階に住みたいか？ザ・千里タワーいいぞｗ

竣工前にＭＲ行ったときは最上階売約済みだったと記憶している。

やはりさくらだったか。

買い物も便利そうだし、生活するには便利な立地ですね

生活しやすいかは、入居者次第ですね。廊下で大声出す奴いて困る。

入居者面接付き販売ってないんかい。

隣のガソリンスタンドで給油して、隣の100円スーパーへお買い物ですかい？

もともと日産の整備工場だった場所だっけ？
奥の下福島公園が野球馬鹿のグラウンドに占拠されてるのは残念だけど
場所的環境的にはまぁまぁ良いね

隣のタワーも少々邪魔だけどな。

向こうもそう思っているだろ。安売りしやがってって。

いや、設備で負けてます。

BELISTAのブランド価値はどうですか？

最近、憧れの対象になりつつあると思うのですが…

＞BELISTAのブランド
乱立で希少価値はない。しかもピンキリ。

憧れってf^_^;
安いイメージしかないですが…ここも値引き提示されましたし。

北梅田なんかかなり安っぽいですね。

BELISTAブランドって、不動産業界での100均ショップ？

そうそう、100均！
値引きしまくりのなんちゃってタワーなんて魅力ないよ（笑）

もう値引きが水面下で行われているのか？知らんけど。

100平方メートル6600万を初回で600万値引き提示。

実は1000万ぐらいまで引いてくれて…

凄いよ藤和さん！
資産価値ガタ落ち（笑）

ほんまかいな。

こっちは、資産価値もうなくなっちゃった

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

＞実は1000万ぐらいまで引いてくれて…
嘘くさいなぁ。

現地行って、隣の高さに圧倒されて、萎えた。

１００平方メートル６６００万なんて住戸、そもそも存在しないよ。１００平方メートルの間取りも、６６００万の価格設定も。どちらのお話？

ついでに聞きたい、値引き購入と資産価値って相関関係あるのか？

値引き購入と資産価値とは相関関係なし。値引きで購入できたら、その人が得をしただけ。資産価値はそのまま。どこでも同じことですが、購入できない者には関係のない話。

＞購入できない者には関係のない話。
お前一言余計だな、ついでに書くと、この程度の安マンション購入したくらいで自慢するのも恥ずかしいぞ。

安マンションなんてひとつもありませんよ
皆、好みのエリア違うし、安くても高くてもみんなそこがよいと思って買うんだもん
自分が買ったマンションがそのひとにとっては一番の高級マンション

値引きはしてもらったほうがよいけど、それは二の次のはなし

確かに安マンションであります。億ションにはほど遠いから安マンションにまちがいありませんが、資産価値からみて妥当な価格だから購入に値したということです。　買わない人には所詮、関係のないことです。　値引き嘘話については他の物件でもよくあります。話としてはおもしろいのですが、無責任であまり感心したことではありません。　

値引きのうそ話をするのを楽しみにする者がよくいます。それと偽の情報も。そういう人は文面というか、語調でわかりますけど。

なんで？竣工前から値引きしてるやん。

値引きしてると言う事は、結局当初の価格設定では完売が長期化してしまうから。

長期化するのは、見に来た人が他に検討している物件より割高と判断したからとかこの物件にあまり魅力を感じない二点が考えられる。

つまり、市場においての評価は販売価格よりかなり落ちてしまう。

当然、魅力が他のマンションより劣るなら賃貸に出すときや中古で売る時にも貸しにくい売りにくいと言う結果になりやすい（笑）

ガーデン買えばよかったね（笑）

私はガーデンを見送りました。良い物件でしたが野田駅からの途中の某施設が気になったのと間取りがあわなかったからです。価格は当時としたはまあ妥当。時期的に販売も好調。ただ現在、中古としては高すぎるので買い手がつきにくい状況です。売ることを前提に購入するのは難しいです。西梅田（福島７丁目）の住友のタワーは４年経ってまだ分譲中。鷺洲の住友のタワーもずっと分譲中、そんなもんです。今は相場が下がっていますから、余裕があれば、各所比較して購入されたら。

他人の購入したマンションを「この程度の安マンション購入したくらい」と悪たれつく人がいましたが、この方、ただひがんでいるだけじゃあ、ありませんか。こういうことを言う人は、そもそも購入する気力も資金力もない者が多いと聞きました。悪口を言ってストレス発散をしているのでしょうか。
場外からの悪口、ネタミはもう結構です、購入した人からの情報がよほど参考になります。

完成前なら仕方ないが、入居が始まってからは、住人からの意見が役にたつ。
購入を考えたことのないような連中の無責任な戯れ言は結構だ。
どこのレスでもこういう連中が跋扈している。悪たれのつき放題、なさけないことだ。

>578
スレの流れをよく読みなさいよ。

＞購入できない者には関係のない話。
という無礼な書き込みに対して、
＞この程度の安マンション購入したくらいで自慢するのも恥ずかしいぞ。
と返しただけ。実際預金はここを即金で買う余裕あるから反論したまで。
以上。

別にここなんか買うつもりありませんけど。
一般論で値引きしてるマンションと価値は関係あるかないかの話しただけやん（笑）

ガーデンは一般的に見て竣工前完売してたよね？

だったらあそこは市場の中であの価格でも完売する価値があると見るのが妥当でしょ？

個人的な意見とか周辺施設の状況なんてミクロな話は勝手にして！

そもそも、タワーが供給過多で需給バランスが崩れてるエリアで憧れだけでざわざ高い金だしてタワーを買う事自体ずれてますよ。

私は福島でタワーなんて買いません。荒らしてごめんね〜

でも値引きと資産価値は相関関係にありますよ

ここお高い部屋ばっかり残ってるね。。。。

「福島でタワーなんて買いません」で「荒らしてごめんね」　これこそが笑いです。荒らして楽しむをやめてほしい。福島辺りで購入を考える者に設けられた場ですから。福島で検討している者には迷惑なだけです。　
野村のガーデンは販売時期が良く、確かにほぼ竣工時完売でした。そういう需給情勢でした、当時は。その後、資産価値としては現在、販売時価格を維持できておりません。竣工時と現在とのも経済変動のせいで個別のマンションに理由があるわけでないし、近々に売却をしなければ良いだけで、居住するぶんになんの問題もありませんけれど。
ガーデンを購入しなかったのは、５８１さんのご指摘どおり個人的な好みだけの理由で、当時としては価格も妥当でしたよ。
今は福島近辺はタワー続出で、価格相場も以前より２割下がっています。

そうです。高いのが残っているようです、中途半端に高いのが。
そもそも関西では４５００万を超すと売れにくい。４５００万と言ってももろもろの費用を加えると５０００万必要で、買える層は既に購入済みで、さらに余裕のある者がセカンドでどれだけ買うか、でしょう。そういう人はもっと高いのを買うでしょう。

　よそのスレもにたようなものだが、外野というより場外のヤジが見苦しいね。もうちょっとマシにならんのかね。

この程度の安マンション、預金はここを即金で買う余裕ある、てなことのたまう御仁、云うだけならタダ、税金もかかりませんわ。

ここは、まじめに物件の話できる人に限ってほしいですね。
ケチつけ、嘘、勝手な憶測情報はやめてほしい。遊び半分（それでも本人は真剣なつもりらしい）に介入して欲しくないですね。
　とは言っても、そういう人たちはやめないんでしょうね、多分、悲しいけど。

本当に値引き提示されましたよ！

BELISTA、格好いいです。

いつかは住みたいですね。