マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-28 14:16:06
デュオヒルズ京都桂川についての情報を希望しています。
イオンモールへも徒歩圏内のマンションです。
映画や買い物も近くにイオンモールがあると便利でよさそうですよね！
所在地：京都府京都市南区久世上久世町782番1他 （地番）
交通：JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩18分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.81平米～85.74平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-24 13:32:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町782番1他 （地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月下旬予定
入居可能時期：2023年03月31日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 大阪支店 |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ京都桂川口コミ掲示板・評判
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141
名無しさん
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142
マンション検討中さん
京都市の財政破綻リスクを考えておられる方はいますでしょうか？
財政破綻したらファミリー層が京都市に入ってこなくなって今みたいに高く売れなくなりそう。
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143
匿名さん
こちらのマンションを購入しました。売ることは特に考えておらず、長くここに住もうと思い購入いたしました。
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144
匿名さん
阪急側でもマンション建設予定なので桂川、洛西口も盛り上がってきましたね。
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145
通りがかりさん
>>143 匿名さん
間取りはどれにされましたか？
よければ参考までに教えてください
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146
名無しさん
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147
匿名さん
ちょっと入りこんだ場所ではありますが
サロンの場所のほうが住みやすそうです。
１７１号線沿いは交通量が日中も多いですし
洗濯物も外に干すことはできないかなと思いました。
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148
匿名さん
説明聞かれた方に教えて欲しいです
後何部屋残っていますか？
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149
匿名さん
最終期、完売まであと少し。
最終期4戸と先着順5戸じゃないんですか？物件概要にありましたよ。
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150
マンコミュファンさん
>>144 匿名さん
建設予定のマンションはどの辺りですか？
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151
マンコミュファンさん
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152
匿名さん
近くに競合マンションが出ると迷いそうです。
とはいえ、京都のマンション、高くなってきているので、買えるならタイミングを逃さずに買っちゃうのもいいと思います。
ここは3LDKや4LDKがメインなので関係ないかもしれないですが、1LDKや2LDKの別荘利用購入が増えていて高くなっていると聞きました。
今だと4LDKのAタイプ、Iタイプが最終1邸なので、ファミリータイプが人気みたいです。
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153
eマンションさん
>>152 匿名さん
今から販売される物件は確実にここよりは高くなりますよ。
実際、戸数がある物件は次の分譲時期で2割とかあがってたりしますし。
阪急、JRともに徒歩圏内ではあるし、モールも近い。
今現在だとかなり割安なので昔の土地のイメージが気にならないなら買いじゃないですか。
ここより2割3割上がっても予算に余裕があるなら待つのもありですが。
ちなみに自分はこの辺りに友人がいて昔から知った場所です。
が、子育て環境とか長い目で見て、職場にはここよりもう少し遠くなるけれど別のところを買いました。
子供が高校生ぐらいならここもありでしたがね。
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154
eマンションさん
阪急桂川間のマンションは
中古でも5000万超えてます
あの辺の新築となると正直手の出ない金額になると思いました
こちらの物件は他に比べ手が出しやすかった割に
駅も近いですし
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155
匿名さん
購入したものですが、駐車場の契約の話とかまだ一切何もされていないのですが、皆さまされましたか？
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156
eマンションさん
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157
匿名さん
>>156 eマンションさん
ありがとうございます
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158
匿名さん
バイク希望されてる方ってどのくらいいるんでしょうか
5～７台ってなかなか厳しいですね
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159
匿名さん
リビングダイニングを仕切るフレキシブルドアが当初は全開時に完全収納出来ると聞いていたのに実際は30センチ強飛び出すという説明聞いた方おられますか？
イメージと違って気になるのですがどう思われますか？
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160
評判気になるさん
>>159 匿名さん
その説明きいてないです?
いつ聞かれましたか？
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